Assets
| Type | Time | Amount | Unit |
|---|
Revenue
| Type | Start date | End date | Amount | Unit |
|---|
XML
See the xml submitted here:
No XML document available for this report.
Separator
The full data:
res A Erhvervs- og
UXOT 2 " Selskabsstyrelsen
Frederiksborggade 50, 1360 København K - Telefon 33 32 50 15 - Telefax 33 12 41 70 - CVR-nr. 49 63 99 10
sæ |
Som vedtaget på an Sr GA
føren
ÅRSRAPPORT
FOR PERIODEN
1. OKTOBER 2000 — 30. SEPTEMBER 2001
i (Selskabets 28. regnskabsår)
Investeringsselskabet Å
Luxor s
INDHOLDSFORTEGNELSE
Side
Hoved- og nøgletal ..........G…..scsseseeurstssesrenssre verset renere se nenne seere ener nere sr tsres 1
Årsberetning for Investeringsselskabet Luxor A/S 1. ccccrseerererreer 2—9
Revisionspåtegning .….….….…. .ssceveseeeevesereseskenrenesrerenere ennen skr are skek set rer sten ter 10
Anvendte regnskabsprincipper .........sssscceesesessressnenseseertneener eres essere 11-13
Resultatopgørelse MM.….…..sssesseverererrserenssene ferserenrererrennrnenense enn nn nnnnEe 14
Balance 10..ssenerrsereereeeneenenesssvenrenenn genereret nerne test sen rr re treer s rent ne reen 15-16
Pengestrømsopgørelse …....ssssseseeseserereesestenreene røret teen enten arenaen nnene 17
Noter til regnskabet .....…..sssnseeseererssenrtsnertrt ener ker entre entreen ere en steen rensenge 18 - 26
Bestyrelsens og direktionens ledelseshverv ..........mesensnssesereeesrsererrree 27
Etxors
KONCERNENS HOVED- OG NØGLETAL
OKTOBER — SEPTEMBER.
Millioner kroner 2000/01 1999/00 1998/99 1997/98 1996/97
Bruttoindtjening .........msesscssesesrerereesessesese 55,1 79,8 65,8 90,3 94,2
Resultat før ekstraordinære poster og skat. 34,7 31,9 32,4 51,1 53,1
Årets resultat usus rrseernenee 21,6 23,0 23,9 34,9 36,9
Aktiver Gmesseveereseresereeserresenserrerereneenevesenneee 968,3 900,0 791,4 784,3 822,2
Egenkapital 1....…..ssssenseerrerersersserrrnerrenssereee 324,7 317,6 303,3 283,2 253,9
Hensat udbytte …..W.XW.Wu.u.u.dsssseveersserreeeerenesseneee 10,5 10,5 0,0 0,0 0,0
Resultat til analyseformål:
Årets resultat (efter årets skat) 2... 21,6 23,0 23,9 34,9 36,9
Skat vedrørende tidligere år 2... +1,0 -0,5 Q Q 0
Nettoopskrivning over egenkapitalen ….. 0,8 1,7 -3,7 -5,6 0,4
23,4 24,2 20,2 29,3 37,3
Værdier pr. 100 kr. aktie
Indtjening pr. aktie (kroner) (EPS) .….. 22,44 23,09 19,10 27,83 35,44
Indre værdi pr. aktie (kroner) "...…......... 315,22 302,48 288,89 269,72 241,83
Egenkapital-forrentning i procent p.a. ….. 7,27 7,81 6,84 10,88 15,82
Egenkapitalandel i procent 1... 33,53 35,29 38,33 36,11 30,88
Udbytte pr. aktie (kroner) .........scree 10,00 10,00 0,00 0,00 0,00
Aktiekapital
Nom. aktiekapital ultimo (mio. kr.) .……. 105,0 105,0 105,0 105,0 105,0
Antal cirkulerende aktier (mio. kr.) ….[.. 103,0 105,0 105,0 105,0 105,0
Fondsbørsens officielle kurs pr. 100 kr. aktie:
Laveste GG. Ms sseceueererseerenserrenreeenseseneeesers gere 203 185 185 200 184
Højeste GM...sssseveserresrrserernesnsereeesresereerrerereee 273 226 240 235 246
Ultimo sGmessnceseeeesrensrsessrssersessnnerneseresenseseree 270 210 228 202 220
Omsætning på fondsbørsen, stk. …….[.[.[.. 243.478 146.271 200.454 362.303 619.265
Noteret på fondsbørsen, stk. 2... 875.000 875.000 875.000 875.000 875.000
Værdier pr. 100 kr. aktie er baseret på den gennemsnitlige cirkulerende aktiekapital. Nøgletallene
for 1996/97 er korrigeret for fondsaktieudvidelse i forhold 2:5.
+) Korrigeret for tilbagekøbte aktier ultimo.
ÅRSBERETNING FOR INVESTERINGSSELSKABET LUXOR A/S
Koncernens resultat før skat andrager ifølge resultatopgørelsen et overskud på kr. 34,7 mio. (kr. 31,9 mio.).
Efter afsættelse af årets skat på kr. 13,1 mio. (kr. 8,9 mio.) andrager resultatet kr. 21,6 mio. (kr. 23,0 mio.) for
henholdsvis moderselskabet og koncernen. Koncernens og moderselskabets resultat før skat er på niveau med de
sidst meddelte forventninger om et resultat før skat på ca. kr. 30,0 — 35,0 mio.
Koncernens resultat indeholder en række modsatrettede aktie-, obligations- og valutakursbevægelser. Renset for
disse udviser indtjeningen før skat en tilfredsstillende fremgang fra kr. 35,3 mio. til kr. 41,2 mio.
Pantebreve.
Selskabets beholdning af pantebreve er, uanset restløbetid og den nuværende markedsrente for nye pantebreve
på ca. 8,0% - 9,5% p.a., værdiansat på grundlag af en effektiv rente på 10% p.a. i lighed med sidste årsregnskab.
Som en konsekvens heraf andrager nedskrivning på nyindkøbte pantebreve kr. 0,3 mio. (kr. 4,8 mio.), som er
udgiftsført under nedskrivning af finansielle anlægsaktiver. Pantebrevsbeholdningen repræsenterer en kursværdi
på kr. 422,8 mio. (kr. 412,0 mio.).
Pantebrevsbeholdningens nominelle størrelse er forøget fra kr. 445,1 mio. til kr. 455,4 mio. Forøgelsen dækker
over en tilgang på kr. 112,1 mio. og en afgang på kr. 101,8 mio. Selskabet har som meddelt i sidste årsberetning
konstateret en fortsat reduktion i indfrielsestakten af selskabets pantebrevsbeholdning. Denne reduktion
kombineret med et normalt indkøb har som forventet medført en mindre stigning i selskabets pantebrevsbe-
holdning. Konkurrencesituationen i pantebrevsmarkedet bærer præg af, at det hidtidige prispres er noget
reduceret formentlig på baggrund af negative forventninger til den fremtidige indfrielsestakt og tabsudvikling.
Endelig kan der nu i visse områder konstateres faldende priser på ejerboliger, samtidig med at der konstateres en
faldende omsætning af ejerboliger og et reduceret nybyggeri. Ved en fortsat faldende indfrielsestakt må pante-
brevsbeholdningen forventes udvidet i det kommende år.
Tab og direkte udgifter udviser en forøgelse fra en indtægt på kr. 0,9 mio. til en udgift på kr. 0,9 mio. Posten
indeholder en forøgelse af hensættelse til imødegåelse af tab på pantebreve på kr. 0,3 mio., således at den
samlede hensættelse herefter udgør kr. 5,0 mio. (kr. 4,7 mio.) svarende til 1,2% (1,1%) af beholdningen. Indgået
på tidligere afskrevne fordringer er reduceret fra kr. 3,8 mio. til kr. 3,7 mio.
Investeringsselskabet Å
Lixor s 3
Til bedømmelse af koncernens beholdning af pantebreve kan oplyses, at den gennemsnitlige kursværdi pr.
pantebrev er tkr. 128 (tkr. 115), idet beholdningen i øvrigt fordeler sig således på følgende ejendomstyper:
2000/01 1999/00
Parcelhuse ….......sesccerereersresseeressenererseener sene 35,76% 34,01%
Ejerlejligheder .......ssseveeeresesevssesseesnreseree 4,56% 4,56%
Sommerhuse ....ceerveerreeeenrssteesse eres rereree 8,98% 10,07% .
Nedlagte landbrug ....ssmensecerereeeeneserersree 9,14% 10,29%
Beboelse og erhverv 1... seseneseverserserserssee 15,85% 15,19%
Landbrug M.….….sssceessereerrersersssesnererseneneresesneseeee 8,44% 9,17%
Udlejningsejendomme .....sceserrerrerrereee 8,45% 7,88%
Andre.Gsssensesreeeerersessesererereseerreeeseerene rens ssgenne 8,82% 8,83%
Ialt uudwsGsssceeserereresenneertrtreeekerr tee re renere anne 100,00% 100,00%
Den gennemsnitlige restløbetid på pantebrevsbeholdningen før ekstraordinære afdrag og førtidsindfrielser kan
vurderes til ca. 10 år.
Udlejningsejendomme.
Koncernens balance indeholder 10 udlejningsejendomme til bogført værdi kr. 238,7 mio. (kr. 242,5 mio.).
Om koncernens samlede ejendomsportefølje, der udgør ca. 56.900 m2 (ca. 56.900 m2), kan oplyses, at
udlejningsprocenten i m2 pr. 1. oktober 2001 udgør ca. 91,4% (93,9%). Koncernen har i det forgangne år haft
en gennemsnitlig arealledighed på ca. 4,5% (10,8%) svarende til en mistet lejeindtægt på ca. kr. 1,5 mio. (kr. 2,6
mio.). Såfremt lejetabet opgøres i forhold til den opnåelige leje, kan årets gennemsnitlige lejeledighed opgøres
til 5,5% (10,0%).
De samlede direkte udgifter til ejendommenes drift udviser et fald fra kr. 5,3 mio. sidste år til kr. 4,1 mio. i år.
Reduktionen dækker over et fald i behovet for vedligeholdelsesarbejder. Den bogførte værdi af koncernens
ejendomsportefølje svarer til et nettoafkast på ca. 9,9% opgjort som den forventede lejeindtægt ved fuld
udlejning med fradrag af forventede driftsomkostninger.
Luxor s ,
Obligationer og aktier.
Koncernen besidder obligations- og aktiebeholdninger på henholdsvis kr. 70,6 mio. (kr. 71,4 mio.) og kr. 207,5
mio. (kr. 150,1 mio.). På baggrund af det nuværende renteniveau finder selskabet, at langsigtet investering i
aktier repræsenterer et konkurrencedygtigt afkast i forhold til rentebærende fordringer. Det samlede afkast af
aktiebeholdningen for året kan excl. valutatab opgøres som følger:
Afkast aktier mio. kr.: 2000/01 1999/00 .-
Modtagne udbytter 6,3 3,9
Realiserede aktieavancer 29,4 9,8
Urealiserede opskrivninger 1,7 6,4
Urealiserede nedskrivninger 41,4 — 2,0
—4,0 —22,1
Med en gennemsnitlig kapitalbinding på kr. 228,7 mio. (kr. 112,6 mio.) andrager årets afkast —1,8% (19,7%).
Til sammenligning har Morgan Stanley's MSCI — World Index andraget —31,0% (32,2%) beregnet på basis af
danske kroner. Til koncernens afkast på aktier skal supplerende oplyses, at på tidspunktet for afgivelse af 3.
kvartalsmeddelelse, den 24. august d.å., androg det samlede afkast på aktiebeholdningen ca. kr. 49,1 mio. Dette
afkast blev i den efterfølgende periode frem til tidspunktet for årsafslutningen reduceret til et tab på kr. 4,0 mio.
Siden afslutningen af årsregnskabet og frem til dato har koncernen opnået en tilvækst på aktiebeholdningen på
ca. kr. 40,0 mio.
Selskabets 15 største aktieposter — i alt kr. 168,3 mio. svarende til 81% af beholdningen - kan specificeres som
følger:
Mio. kr. Mio. kr.
Norske Skogindustrier ASA 18,2 Topdanmark A/S 9,9
SKF AB 16,7 Tomkins PLC 9,0
Metso OYJ 16,5 Soco Int. PLC 8,3
Pilkington PLC 15,0 SCA AB 8,0
Rank Group PLC 13,5 M-Real OYJ 6,0
Zurich Financial Services AG 13,3 DLH A/S 5,4
Autoliv Inc. 12,4 Rolls” Royce PLC 4,7
Petroleum Geo-Services ASA 11,4
Luxor s s
Aktiebeholdningens fordeling på brancher kan opgøres som følger:
Fordeling brancher Mio. kr. % i andel
Bank/forsikring 24,8 12,0%
Handel & Service 25,5 12,3%
Industri 128,7 62,0%
Entreprenører 5,2 2,5%
Skibsfart 3,6 1,7%
Olie — 19,7 9,5%
207,5 100,0%
Aktiebeholdningens valutariske fordeling kan opgøres som følger:
Valutafordeling Mio. kr. % i andel
DKK 37,3 18,0%
SEK 37,1 17,9%
GBP . 56,0 27,0%
EURO 30,2 14,5%
USD | 0,4 0,2%
NOK 33,2 16,0%
CHF … 13,3 6,4%
207,5 100,0%
Aktier placeret i GBP, SEK og USD har i gennem regnskabsåret i hovedsagen været afdækket valutarisk,
således at selskabet alene har båret risikoen for de pågældende aktiers kursudvikling. Efter regnskabsårets udløb
er selskabet ophørt med valutaafdækningen af aktier i SEK.
Niveauet for selskabets aktiebeholdning forventes uændret i det kommende år, hvorimod obligationsbehold-
ningen forventes reduceret.
Finansiering og gæld.
Koncernens langfristede gæld til kreditinstitutter andrager kr. 468,1 mio. mod kr. 414,5 mio. i sidste regn-
skabsår. Gældens fordeling mellem danske kroner og fremmed valuta efter omlægning via terminsforretninger
er følgende:
Luxor s 6
2000/01 1999/00
EURO ssssunseeeeerereverssrerreerereerserrssareerenenrnrerserenne 10,38% 12,47%
CHEF psseccervreerseesreeeren erne renerne renernnee 39,69% 31,35%
JPY susnnseseesrrsersenererseseerseenerersenesrtns eres r renerne 25,87% 16,62%
DKK .useeceeeeerererererensererreseeereeenn renerne rernernee 20,40% 33,76%
SEK susmseceseererererseesreesereresssnrnener ener rertarreenge 3,66% 5,80%
100,00% 100,00%
Den overvejende del af finansieringen i danske kroner sker til fast rente i perioder op til 3 år, Selskabet har i
lyset af den nuværende balancestørrelse og renteniveauet på udenlandsk valuta valgt at forøge andelen af
finansieringen i fremmed valuta. Valutakursregulering på udlandslån m.v. og værdipapirer har i årets løb
andraget en nettoindtægt på kr. 4,0 mio. mod en nettoudgift på kr. 16,1 mio. sidste år. Størstedelen heraf
omfatter urealiserede kursgevinster. Finansieringen i fremmed valuta vurderes som værende fordelagtig på
længere sigt til trods for de periodiske fluktuationer.
Risiko på egenkapital og markedsværdier ved parameterændringer.
Nedenstående skema viser følsomheden på en række væsentlige balanceposter pr. 30. september 2001.
Mio. kr.
Bogført værdi Ændring af parameter Ændring af værdi
Pantebreve 1... 422,8 1% effektiv rente 21,6
Udlejningsejendomme 238,7 0,5% afkast krav 11,4
Obligationer... 70,6 1% effektiv rente 2,4
AktierG.G… ss sssssceerrrreerere 207,5 10% kursændring 20,8
Lån i fremmed valuta 372,6 10% kursændring 37,3
Det skal tilføjes, at såfremt ovennævnte parametre måtte udvikle sig negativt som følge af en rentestigning, vil
der modsvarende kunne konstateres en vis reduktion af kontantværdien på optagne realkreditlån. En ændring af
renteniveauet på 1% vil på den del af selskabets finansiering, som ikke er optaget til fast rente over en flerårig
periode påvirke resultatopgørelsen med ca. kr. 3,9 mio. på årsbasis.
Luxor s 7
Udbytte og tilbagekøb af egne aktier.
På baggrund af en samlet vurdering af årets resultat, foreliggende budgetter m.v. har bestyrelsen besluttet at
foreslå udloddet et udbytte på 10% - 10 kr. pr. aktie — svarende til kr. 10,5 mio. Desuden vil bestyrelsen foreslå
meddelt en fornyet bemyndigelse til at erhverve egne aktier med henblik på at fortsætte med at erhverve egne
aktier for op til kr. 10,0 mio. Bestyrelsens forslag stiler hermed efter at tilfredsstille både de aktionærer, der
ønsker udbytte såvel som de aktionærer, der ikke ønsker udbytte.
Under programmet for tilbagekøb af egne aktier har selskabet frem til 30. september 2001 erhvervet 20.000 stk.
B-aktier til en gennemsnitlig kurs på 258,09 svarende til en samlet anskaffelsessum på kr. 5,2 mio.
Indkøbte egne aktier er nedskrevet regnskabsmæssigt til kr. 0.
Begge forslag forventes at bidrage til en hensigtsmæssig kapitalstruktur og ved det nuværende kursniveau at
være indtjenings- og værdiskabende for selskabets aktionærer.
Egenkapitalens afkast og udvikling.
Egenkapitalens afkast før skat kan for koncernen opgøres som følger:
Mio. kr. 2000/01 1999/00
Resultat før skat Gud sssseeerrrsererrrensesesenen renen ere rennene 34,7 31,9
Opskrivning af pantebreve, obligationer og
aktier m.v. før skat …..u.u..sssseeerrerreeserrerenesreereeen enn
Afkast før skat….u..ssssecseerererererreseeever tee sen vneesnernnee
—… 0,4 — 2,6
35,1 34,5
Investeringsselskabet Å
S
UXOT'S
Koncernens egenkapital er i året forøget som følger:
Mio. kr.
Egenkapital pr. 1. oktober 2000…..u.u.u.u.dcenssseserersesererere 317,6
Resultat efter skat i henhold til resultatopgørelse 21,6
Regulering over egenkapitalen som følge af løbetids-
forkortelse, kursregulering af pantebreve, aktier og
obligationer m.v. efter skat …..u.u..ssssesserrrnsererersersseee 0,8
Anskaffelsessum egne aktier …..GW.u.d.ssscersersrererrersenreee -5,1
Provenu uafhentede aktier .…........ssssseseerrrensessssseereee 0,3
Hensat udbytte 1(..u.dssensseseerrsenensresersnserene senere renees …=-10,5
Egenkapital pr. 30. september 2001 1((].W.W….V.…. seernes 324,7
Disponering af årets resultat.
Årets overskud tkr. 21.643 foreslås disponeret som følger:
tkr.
Overført overskud pr. 1. oktober 2000 sareersrnnnen 182.638
Anskaffelsessum egne aktier …......ssssssseerrrrnserrrreseree -5.163
Overført til særlig reserve for nettoopskrivning
efter den indre værdis metode …..Wu.Wu.u.ussseceersererrerere -4.930
Årets resultat ........sucssssessseserrseernserersrrreskrrrsrer rss 21.643
I alt til disposition …..….u.sssssesereresserrrersrsrreser ens ener renee 194.188
som af bestyrelsen foreslås fordelt således:
Udbytte til aktionærerne. 1... renerne 10.500
Overført til næste år …..W.u.u.u.ddseeeeerressererrrsserrseer renerne 183.688
Fordelt... seseunerrerevevverereesserereennersnen er rener rese renere 194.188
Investeringsselskabet Å
Ituxor s 9
Fremtidsudsigter.
På baggrund af en tilfredsstillende start på det nye regnskabsår, blandt andet hidrørende fra en række tilbage-
førte nedskrivninger på koncernens aktiebeholdning justeres det forventede årsresultat før skat fra kr. 34,0 —
39,0 mio. til kr. 58,0 — 62,0 mio, Forventningen forudsætter et driftsforløb præget af en lavere førtidsindfriel-
sestakt på selskabets pantebrevsbeholdning end den, der er blevet konstateret i indeværende regnskabsår. Lige-
ledes forudsætter vurderingen stabile rente- og valutaforhold og indeholder ikke eventuelle realisationsgevinster
eller tab på koncernens aktiebeholdning.
Det skal oplyses, at der efter regnskabsårets afslutning ikke er indtruffet begivenheder af afgørende betydning
for bedømmelsen af nærværende regnskab.
Regnskabspraksis.
Regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.
Aktionærforhold og bestyrelsens øvrige ledelseshverv.
Aktionærer omfattet af Aktieselskabslovens $ 28 a:
A. Rolf Larsen Holding S.A. — Luxembourg
Sydbank A/S — Aabenraa
Oversigt over bestyrelsens øvrige ledelseshverv er anført på side 27.
København, den 14. december 2001
I direlftr6nen:
Svend Rolf Larsen
I bestyrelsen:
[ .
v i [l Å " fetiteled
asper Moltke Frede Lund Mortensen Ole org! n Jensen
Lixor s io
REVISIONPAÅTEGNING
Vi har revideret det af ledelsen aflagte koncern- og årsregnskab for 2000/01 for Investeringsselskabet Luxor
A/S.
Den udførte revision
Vi har tilrettelagt og udført revisionen i overensstemmelse med danske revisionsbestemmelser med henblik på
at opnå en begrundet overbevisning om, at regnskaberne er uden væsentlige fejl eller mangler. Under revisionen
har vi ud fra en vurdering af væsentlighed og risiko efterprøvet grundlaget og dokumentationen for de i regn-
skaberne anførte beløb og øvrige oplysninger. Vi har herunder taget stilling til den af ledelsen valgte regnskabs-
praksis og de udøvede regnskabsmæssige skøn samt vurderet, om regnskabernes informationer som helhed er
fyldestgørende.
Revisionen har ikke givet anledning til forbehold.
Konklusion
Det er vor opfattelse, at koncern- og årsregnskabet er aflagt i overensstemmelse med dansk regnskabslovgiv-
ning, og at regnskaberne giver et retvisende billede af koncernens og moderselskabets aktiver og passiver,
økonomiske stilling samt resultat.
København, den 14. december 2001
Ernst & Young PricewaterhouseCoopers
Statsautoriseret Revisionsaktieselskab
. ) |
ge » FR 14
je ODER LW NR () mA, ' -
Carsten Collin Martin Gaar Bo Madsen
Statsaut. revisorer Statsaut. revisorer
z
lustatl
øren
UXOT S 1
ANVENDTE REGNSKABSPRINCIPPER
Årsregnskabet er aflagt i overensstemmelse med lov om visse selskabers aflæggelse af årsregnskab. For at
opfylde hovedkravet i lovens $ 4, stk. 2 har selskabet i overensstemmelse med bestemmelse i $ 4, stk. 4 valgt at
fravige den skematiske form for resultatopgørelsen.
Regnskabet følger god regnskabsskik og er aflagt i overensstemmelse med almindeligt anerkendte danske
regnskabsvejledninger samt almindelig anerkendt regnskabspraksis.
REGNSKABSPRAKSIS OG REGNSKABSMÆSSIGE SKØN.
Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.
Koncernregnskab
Koncernregnskabet er udarbejdet på baggrund af årsregnskabet for moderselskabet Investeringsselskabet Luxor
A/S samt datterselskaberne DI-Ejendoms Invest A/S og Metalvarefabriken Luxor A/S.
Regnskaberne er aflagt i overensstemmelse med koncernens regnskabspraksis.
Regnskaberne for moderselskabet og DI-Ejendoms Invest A/S er konsoliderede som et sammendrag af regn-
skabsposter af ensartet karakter. Koncerninterne indtægter og udgifter samt koncerninterne mellemværender er
elimineret.
Moderselskabets bogførte værdi af kapitalandel i DI-Ejendoms Invest A/S er udlignet med dette selskabs
regnskabsmæssige indre værdi.
Metalvarefabriken Luxor A/S er udeholdt af konsolideringen, idet virksomheden er at betragte som et hvilende
selskab, der har uvæsentlig betydning. Moderselskabets kapitalandel i Metalvarefabriken Luxor A/S er optaget i
balancen under finansielle anlægsaktiver.
RESULTATOPGØRELSEN
Generelt
Indtægter og udgifter er periodiseret, så de omfatter perioden 1. oktober 2000 - 30. september 2001.
Gevinst og tab på værdipapirer indgår i resultatopgørelsen med undtagelse af urealiserede kursgevinster, der
overføres til opskrivningshenlæggelser under egenkapitalen.
Omkostninger til vedligeholdelse af udlejningsejendomme udgiftsføres baseret på de faktisk afholdte om-
kostninger.
Lixors 12
Afskrivninger
Domicilejendom afskrives fuldt ud lineært over 60 år.
Driftsmidler afskrives fuldt ud lineært over 5-7 år.
Aktiver under kr. 25.000 udgiftsføres fuldt ud på anskaffelsestidspunktet.
Udlejningsejendomme afskrives fuldt ud lineært baseret på skøn over resterende brugsperioder.
Brugsperioden for de enkelte udlejningsejendomme i koncernen er fastsat således, at blandede kontor- og
lagerejendomme afskrives over 50 år, kontorejendomme over 60 år og bevaringsværdige ejendomme over 100
år,
Gevinst og tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver føres over resultatopgørelsen.
Skat
Selskabsskat og udskudt skat er udgiftsført i resultatopgørelsen med det beløb, der med en selskabsskat på 30%
kan beregnes på grundlag af årsregnskabets opgjorte skattegrundlag. Udskudt skat af opskrivningshenlæggelser
føres dog direkte over egenkapitalen ligesom opskrivningshenlæggelsen selv. Der foretages således fuld hen-
sættelse af selskabsskat og udskudt skat efter gældsmetoden.
Udskudte skatteaktiver indregnes i den udstrækning, det er sandsynligt, at der vil opstå en fremtidig positiv
skattepligtig indkomst, som de midlertidige forskelle kan modregnes i.
Omregning af fremmed valuta
Tilgodehavender og gældsposter i fremmed valuta samt valutaterminsforretninger er optaget til statusdagens
officielle kurs henholdsvis markedsværdi. De herved opståede gevinster eller tab er alle medregnet i resultat-
opgørelsen. Transaktioner i fremmed valuta er i periodens løb omregnet til transaktionsdagens kurs.
Lejeforhold
Nettoresultat af ejendomme, der ikke betragtes som investeringsaktiver, indgår i posten andre eksterne udgifter.
Kapitalandele
Indtægter af kapitalandele består af dattervirksomhedernes resultat før skat.
Der er ikke foretaget eliminering af transaktioner mellem moderselskab og Metalvarefabriken Luxor A/S, som
er absolut uvæsentlige.
BALANCEN
Materielle anlægsaktiver
Domicilejendom, driftsmidler og udlejningsejendomme er optaget til anskaffelsesværdi med fradrag af ak-
kumulerede afskrivninger.
Luxor s S 13
Finansielle anlægsaktiver
Posten består af pantebreve værdiansat til en skønnet markedsværdi, baseret på grundlag af en forsigtig ansat
effektiv rente samt børsnoterede aktier og obligationer, som er optaget til statusdagens kursværdi.
Opskrivning af værdipapirer til højere værdi end anskaffelsessum overføres til egenkapitalen som opskriv-
ningshenlæggelser, hvorimod nedskrivning til lavere værdi end anskaffelsessum udgiftsføres over resultat-
opgørelsen. Dette gælder ikke op- og nedskrivning som følge af ændring i underliggende valutakurs, idet
sådanne reguleringer altid føres over resultatopgørelsen.
Opskrivning af pantebreve består af opskrivning hidrørende fra løbetidsforkortelse med modregning af tidligere
opskrivninger, som er tilbageført i forbindelse med afdrag og indfrielser,
Der foretages hensættelse til imødegåelse af tab på nødlidende pantebreve efter individuelt skøn.
I øvrigt henvises til note 10.
Kapitalandele i tilknyttede virksomheder optages til datterselskabernes bogførte indre værdi pr. statusdagen.
Forskelsværdi i forhold til anskaffelsessummen henlægges til en særlig reserve under egenkapitalen.
Egne aktier
Anskaffelses- og salgssummer for egne aktier indregnes direkte i overført overskud på anskaffelses henholdsvis
salgstidspunktet. Gevinster og tab ved salg indregnes således ikke i resultatopgørelsen.
Gæld
Al gæld er optaget til pålydende værdi.
Nærtstående parter
Nærtstående parter omfatter tilknyttet virksomhed og selskabets dattervirksomheder.
Transaktioner med nærtstående parter, bortset fra koncerninterne transaktioner der er elimineret i koncernregn-
skabet, fremgår af årsregnskabet og koncernregnskabet.
Der har ikke i regnskabsåret været transaktioner med nærtstående parter, som har væsentlig betydning for
forståelsen af årsregnskabet eller vurderes at få væsentlig betydning i de efterfølgende år.
PENGESTRØMSOPGØRELSEN
Pengestrømsopgørelsen viser koncernens og moderselskabets pengestrøm for regnskabsåret samt likvider ved
regnskabsårets begyndelse og slutning.
Vedrørende driftens likviditetsvirkning anvendes den direkte præsentationsform. Pengestrømmen for de enkelte
aktiviteter er specificeret ud fra et væsentlighedskriterie med angivelse af hvad de enkelte poster indeholder.
Investeringsselskabet Å
Luxor s 14
RESULTATOPGØRELSE FOR TIDEN 1. OKTOBER 2000 — 30. SEPTEMBER 2001
Moderselskab Koncernen
2000/01 1999/00 2000/01 1999/00
tkr. tkr. Note tkr. tkr.
Værdipapirer
78.452 64.975 1 Finansieringsindtægter .…....u.u..sssssseerressersrsreserereger 78.651 66.290
856 -873 2 Tab og direkte udgifter ….u.u.u.ndseerereeerersrrserrrsenee 860 -869
77.596 65.848 77.791 67.159
40.548 2.331 3. Nedskrivning af finansielle anlægsaktiver .…..[. 40.073 1.176
37.048 63.517 37.718 65.983
Udlejningsejendomme
11.594 10.694 Huslejeindtægter 2M.W…G….G. sssseesersseeerrrsesersrstenr serene rener 25.471 23.135
2.036 2.436. 4. Direkte udgifter .…....Xuu.u.ssenssseeserserensrssesenseseesesereer 4.077 5.324
9,558 8.258 21.394 17.811
. 1.211 1.210 10 Ejendomsafskrivninger …...u.u..dssscccsereeeeerrsegerrereeee 4.044 3.955
8.347 7.048 17.350 13.856
45.395 70.565 Bruttoindtjening i alt 1...........ssseeserrrrenreeere 55.068 79.839
13.126 38.328 5. Finansieringsudgifter 1... ssscensersereresearerretersseer 12.510 40.318
32.269 32.237 42.558 39.521
1.615 1.378 6. Andre eksterne udgifter …..Wuu..ssssrssserereresesssreersee 2.266 1.970
5.350 5.425. 7. Personaleudgifter …....u.u.dsssseressssrseerssreeernsrtennnnes 5.430 5.505
131 120. 10 Afskrivninger M.ssssecerersenerssrtsensereneses ss ersnnsesennnee 131 120
7.096 6.923 7.827 7.595
25.173 25.314 Primært resultat .……....….W….W.u.u.sssenreererresenerennsnnreenseee 34.731 31.926
9.565 6.615 9 Indtægter af kapitalandele …....u.u.sssccsrrreerrsessereee 7 3
34.738 31.929 Ordinært resultat før skat scenerne 34,738 31.929
13.095 8.893 8 Skat af ordinært resultat …...W..u.d..ssssseererresesrsgerenese 13.095 8.893
21.643 23.036 ÅRETS RESULTAT 00cccccuceceereeeeereertserrrsessene 21.643 23.036
Laxors
BALANCE PR. 30. SEPTEMBER 2001
AKTIVER
Moderselskab
2000/01 1999/00
tkr. tkr. Note
Anlægsaktiver
Materielle anlægsaktiver
1.336 1.366. 10 Domicilejendom .............mssscccerrerssessensersrsnrsennee
489 322. 10 Driftsmidler: 2......scesssrerserererrerssnrester skeer rrsrsnee
82.682 83.893 10 Udlejningsejendomme …...W..u...ssssesseerrrsesrseersrerennee
84.507 85.581
Finansielle anlægsaktiver
140.359 141.715 9. Kapitalandele i tilknyttede virksomheder .….[.
696.969 619.628 10 Andre værdipapirer: .........sseseseserereseessresenesseerser
837.328 761.343
921.835 846.924 Anlægsaktiver i alt .…....W.GWu.u.usdssscereeeresseesssesereenee
Omsætningsaktiver
1.739 0 Ejendomme…...sssccereeeesreesesnesenersrsenn renser reknsrrknee
Tilgodehavender
10.072 17.449. 11. Andre tilgodehavender ...........sssssverssrerreresernrrere
10.345 0 8 Udskudt skatteaktiv 1... sscessrserresserrresrsrsrserrenee
197 168 Periodeafgrænsningsposter …........M..ssssccsserrreeerreeee
20.614 17.617
3.718 3.679 Likvide beholdninger: ..cncereesrersrsnreee
26.071 21.296 Omsætningsaktiver i Alt eee
947.906 868.220 AKTIVER I ALT 2... ss sscsusserrsedessrrtrrs sener rereee
15
Koncernen
2000/01 — 1999/00
tkr. tkr.
1.336 1.366
489 322
238.748 242.488
240.573. 244.176
352 347
700.3881 633.460
701.233 633.807
941.806 — 877.983
1.739 0
10.144 17.830
10.345 0
409 377
20.898 18.207
3.878 3.826
" 26.515 22.033
968.321 — 900.016
Investeringsselskabet Å
Luxor s
BALANCE PR. 30. SEPTEMBER 2001
PASSIVER
Moderselskab
2000/01 1999/00
tkr. tkr. Note
Egenkapital
105.000 105.000. 12. Aktiekapital .........sssessueersssssrrrenensssensrerseserseenene
326 - 13. Overkurs ved emission 1... sscesesesserrrrseessrsnnee
12.466 11.715. 14. Opskrivningshenlæggelser 1.......uscccerreeerrernrere
23.195 18.251 15 Særlig reserve vedr. dattervirksomheder .….....
183.688 182.638 16 Overført overskud …..Xu.u.dssscesesressrerserssnrererenrereeree
324.675 317.604 Egenkapital i al...ssssensrsessrernesesersserseres
Hensættelser
6.062 8.676 8 Hensættelse til udskudt skat .....sssccecevereeerenseree
6.062 8.676 Hensættelser i alf 1........W.uu.udssseseerrsesessssseresseerers
Langfristet gæld
43.200 45,466. 17. Prioritetsgæld ..…...u.u.u.ssessereessrsrsesessnssrrnse rente sennese
468.073 414.549 18 Kreditinstitutter ..…......u.u.ssssenssesersresesrnsersssnsernsee
511.273 460.015 Langfristet gæld i alt .............u..Gsssccenerersrrrseereee
Kortfristet gæld
3.748 3.499 17. Prioritetsgæld 2......ssssssrsrerrenrrsererreenkrrsrnennee
13.059 7.054 Kreditinstitutter .…....u.u..sssnsesererrersrrerserersernressennnee
1.869 1.802 Deposita MM .….….….ssscsserssernserresererenne renere serene sener rn
54,657 43.919 Gæld til tilknyttede virksomheder
15.250 2.710 Selskabsskat sMwsssseneseesessteerssseerseeenereesen rn gnseredeseree
6.487 12.094. 19 Anden gæld 2.....sececsreeserreserge renee sesersensenenreesen res
326 347 Periodeafgrænsningsposter: ......…....ssscssseerreeereee
10.500 10.500 Udbytte for regnskabsåret 2... sscnverrrerrereserrre
105.896 81.925 Kortfristet gæld i alt ........sssnsceeerrsresserssesrree
617.169 541.940 Gæld i alt 1122usscueeeeeresnsesrrrsererrrreserrerenenee
947.906 868.220 PASSIVER I ALT .G.….ssneeeereeeerersererreneere stenenes
16
Koncernen
2000/01 1999/00
tkr. tkr.
105.000 105.000
326 -
12.480 11.715
206.869 200.889
324.675 317.604
9.531 3.873
9.531 8.873
101.123 109.710
468.073 414.549
569.196 524.259
10.050 9.475
13.059 7.054
6.009 5.713
354 353
16.262 2.180
7.842 13.165
843 840
10.500 10.500
64.919 49.280
634.115 573.539
968.321 900.016
Investeringsselskabet Å
S
17
UxXOT ';s
PENGESTRØMSOPGØRELSE FOR TIDEN 1. OKTOBER 2000 TIL 30. SEPTEMBER 2001
Moderselskab Koncernen
2000/01 1999/00 2000/01 1999/00
tkr. tkr. tkr. tkr.
Driftens likviditetsvirkning
50.001 44.675 Pantebrevs-, obligationsrenter og aktieudbytter … 50.628 47.133
33.722 17.806 Realiserede kursgevinster ….…....u..scseseseerenersesersssenee 33,466 17.083
532 250 Andre finansieringsindtægter ..........sssreeerrerreer 538 254
11.594 10.694 Huslejeindtægter ........sscsnseserssreersessserersessnerrernner 25.471 23.135
-22.000 -17.897 Renteudgifter …….....W..G..seseseeesaseseenenrrresrnereeseresserener -25.832 " -21.838
-5.500 -15.075 Udbetalinger kreditorer og ansatte .................... -7.801 -18.372
-8.529 -10.340 Betalt skat .….u..…..eceneseeeaeeseraenseneerrrresersedserrsssere ne vnerere -8.354 -10.790
59.820 30.113 Driftens likviditetsvirkning, netto .….........[.[.[.[.. 68.116 36.605
Investeringsaktivitetens likviditetsvirkning
-268 -166 Anlægsinvesteringer ......secsersererrrssessreessserssereseree -268 -166
-301.756 -254,692 Pantebrevs-, obligations- og aktietilgang .….[.[.[.[.[.[.[.[. -301.756 -254.693
172.816 140.466 Pantebrevs-, obligations- og aktieafgang .….[.[.[.[.[.[.. 183.230 165.421
-1.739 -58 Ejendomme 1... secerrssersersreersesenser eee rener terts ersrse -2.043 -10.405
-130.947 -114.450 Investeringsaktivitetens likviditetsvirk., netto. -120.837 -99.843
Finansieringsaktivitetens likviditetsvirkning
6.005 -656 Låntagning, bankgæld 1... sscseesrerserrerssrerrerensenee 6.005 -656
-2.017 -3.328 Låntagning/afdrag, prioritetsgæld, netto .…......... -8.013 -4.302
65.014 69.718 Låntagning, kreditinstitutter vener 65.014 69.718
12.597 20.705 Tilknyttede virksomheder …….X.u.u.ssssceeerseerserresesenes -29 -16
-10.500 0 Udbytte GW. Mssssssseserresrenessenersseken renses ens senern rn seeren nsse -10.500 0
67 710 Diverse sumwensrnverereserssserersseseressees seen rese nere enes skan 296 1.302
71.166 87.149 Finansieringsaktivitetens likviditetsvirk., netto 52.773 66.046
39 2.812 Nettoforskydning i likviditet ...........sssccccrrreneee 52 2.808
3.679 867 Likvider primo ..u.sssseserseseseressnerseersressneergrensenee 3.826 1.018
3.718 3.679 Likvider ultimo 2sccsesrrssesrsssressersesnree 3.878 3.826
Moderselskab
2000/01 1999/00
tkt. tkr.
39.265 38.197
4.563 3.110
6.298 3.901
50.126 45.208
6.559 7.722
8 -5
29.394 9.807
-5.928 1.711
-2.239 282
0 Q
532 250
78.452 64.975
3.538 2.044
313 373
-3.697 -3.804
154 -1.387
473 357
229 157
856 -873
293 4.793
41.351 -2.041
-1.096 -421
40.548 2331
1.330 1.253
42 41
440 890
224 252
2.036 2.436
Investeringsselskabet Å
Luxor s
NOTER TIL REGNSKABET
1. Finansieringsindtægter
Kursavancer, pantebreve …....W.WGuu..ssnseseseressseesrssenes
Kursavancer, obligationer …..u.u..ssceeeseareresenrsrrene
Kursavancer, aktier 2MM.….…..sscceserrserevereseerereresrssereenee
Urealiseret valutakursregulering, værdipapirer …
Valutakursreguleringer, værdipapirer: 2...
Rentetillæg, selskabsskat MM.W…..G….sssseneseeenreseseresenersnee
Andre finansielle indtægter scenerne
2. Tab og direkte udgifter
Konstaterede nettotab på pantebreve og tilgodeha-
vende pantebrevsydelser ….u..ssnsersesreneeseesnnerene
Ændring af hensættelse til imødegåelse af tab på
pantebreve ….W…..sssssererrsererenereneeer se rser serene ene nn ser
Indgået på tidligere afskrevne fordringer .…..[.[.[...
Gebyrer M.M. sscesererereererrerersrerennresesnrrsensrree se nenrene
Inkassoomkostninger ….....u.u.ssssrersererseeres keerseseerreees
3. Nedskrivning af finansielle anlægsaktiver
Nedskrivning, pantebreve …...u.ssscsssssseeeeresersrreee
Nedskrivning, aktier 2......sscssescecerreserressnnrereesreegee
Nedskrivning, obligationer ….u.u.u..severuseeerresesrrser
4. Direkte udgifter
Ejendomsskatter ..........sssssuceseseenenrseesrrsrssrenrerrnnee
Forsikringer 1. emenssseeereneeereerennererernteseeres ter rsererree
Afholdte vedligeholdelsesomkostninger .…..
Øvrige omkostninger 2... scecsruerrsesessrsessrere
18
Koncernen
2000/01 1999/00
tkr. tkr.
39.265 38.197
5.012 5.140
6.298 3.901
50.575 " 47,238
6.559 7.722
-248 -728
29.394 9.807
-5.928 1.711
-2.239 282
0 4
538 254
78.651 66.290
3.538 2.044
313 373
-3.697 -3.804
154 -1.387
477 361
229 157
860 -869
293 4.793
41.351 -2.041
71.571 …. -1.576
…… 40.073 1.176
2.169 2.092
115 110
1.446 2.723
347 399
4.077 5.324
Moderselskab
2000/01 1999/00
tkr. tkr.
18.138 15.316
-12.200 18.124
5.938 33.440
2.608 2.803
4.440 2.085
140 0
Q 0
13.126 38.328
161 161
77 77
26 20
264 258
150 150
1.459 1.360
131 131
3.570 3,745
15 15
25 24
5.350 5.425
Investeringsselskabet ÅL
UXOT g
5. Finansieringsudgifter
Prioritetsrenter ..........msecenrserersrssesnssrreseererrenesesenen
Renteudgifter til tilknyttede virksomheder .…...
Rentetillæg vedrørende selskabsskat 2...
Omkostninger vedr. optagelse af prioritetsgæld …
6. Andre eksterne udgifter
I andre eksterne udgifter indgår følgende honorarer
til revisionsvirksomhederne:
Lovpligtig revision:
PricewaterhouseCoopers MG. sm sssscecnerrseeseresreserrrereree
Ernst & Young A/S smscnesneseersrsrserssrenserereseenresennnee
Anden revision og rådgivning:
PricewaterhouseCoopers 1. ssessscereerersesesrensasrrre
7. Personaleudgifter
Bestyrelse Mu1MG.…...smsveseersarersekenrseet ere sense kr ret ser renter renees
Direktion ….M...ssevensererssesstskereereeere sees renere nr rn
Direktion, pension ........ussseererssrrrrsrerrerererersseees
Gager og lønninger ...sscsseesereresneereseeesnsrseees
PENSION .MMsssseesrersseerreenerreee rest sen ener erne rt renser nere ens
Investeringsselskabet Luxor A/S har i perioden gen-
nemsnitligt beskæftiget 8 medarbejdere.
19
Koncernen
2000/01 1999/00
tkr. tkr.
18.138 15.316
-12.200 18.124
5.938 33.440
6.402 6.771
30 18
140 0
0 89
12.510 40.318
188 188
144 144
26 20
358 352
230 230
1.459 1.360
131 131
3,570 3,745
15 15
25 24
5.430 5,505
Moderselskab
2000/01 1999/00
tkr. tkr.
8.775 9.808
-246 532
8.529 10.340
20.067 7.451
2 1
1.432 95
-12.536 1.149
3.278 197
999 0
-65 0
-70 0
-12 0
13,095 8.893
8.702 8.461
-2.640 215
6.062 8,676
-10.345 0
-4.283 — 8.676
Lixors
8. Selskabsskatter
Selskabet er sambeskattet med datterselskabet Me-
talvarefabriken Luxor A/S og skatten fordeles i
forhold til de skattepligtige indkomster (fuld forde-
lingsmetode).
Skat af ordinært resultat:
Beregnet selskabsskat for året:
Investeringsselskabet Luxor A/S Gssmeneneerereserrseeee
Metalvarefabriken Luxor A/S MGM sssssseeeevsrerserssnees
DI-Ejendoms Invest A/S søsssecsersseeenessereeserensnngrnee
Regulering af udskudt skat for året:
Investeringsselskabet Luxor A/S GM..ssscseveseseerseeee
DI-Ejendoms Invest A/S MG sdssssenereeeersseenersesserssenee
Regulering af skat vedr. tidligere år:
Investeringsselskabet Luxor A/S GM .M….ssseceeeeeerrkrer
DI-Ejendoms Invest A/S sMwsssssevereeserresersreeensrenee
Reduktion af hensættelse til udskudt skat som
følge af nedsættelse af selskabsskatten:
Investeringsselskabet Luxor A/S GGM. ssscsseeesseerrree
DI-Ejendoms Invest A/S ssemseceeerererserersserersesenseres
Den udskudte skat, der er beregnet som 30%
(1999/2000: 32%) af merværdien på følgende
poster, udgør:
Udskudt skat:
Materielle anlægsaktiver ……..ssseesreeserrastessrsenee
Finansielle anlægsaktiver, pantebreve og
obligationer .....G…..senensssserressrrsersesrrseseerersearsnene
Udskudt skat …MM.Wu.W…G…G….G….ssscenrerreserrsteenrersnseree renere seererreee
Udskudt skatteaktiv:
Finansielle anlægsaktiver, aktier
Udskudt skat netto 1(….W.W(.M….…...sssmssssersseesessarreerer tre tree
Udskudte skatteaktiver indregnes i det omfang
realisation af den tilknyttede skattefordel i frem-
tidige skattepligtige overskud er sandsynlig. Det
udskudte aktiv vil udløbe successivt frem til 2004.
tkr.
-246
8.354
13.095
-2.634
-814
Koncernen
20
2000/01 1999/00
8.600
20.067
1.432
-12.536
3.278
999
-65
-70
-12
12.165
9.531
-10.345
tkr.
10.258
532
10.790
7.451
95
1.149
197
oOo
Da
8.893
8.811
62
8.873
8.873
ivesteringsselskabet Å
EtUxor s
9. Kapitalandele i tilknyttede virksomheder
Tilknyttede virksomheder består af:
Metalvarefabriken Luxor A/S med hjemsted i Københavns kommune ejes 100,00%.
DI-Ejendoms Invest A/S med hjemsted i Københavns kommune ejes 100,00%.
21
DI-Ejendoms Metalvarefa.
Invest A/S Luxor A/S I alt
Anskaffelsessum 1. oktober 2000 MG Gu smsseneneesenerersnsenseseennee 115.073 300 115.373
Anskaffelsessum 30. september 2001 …..GW.u.dsscseeeersseesrre 115.073 300 115.373
Opskrivninger 1. oktober 2000 GM..….… .sssssssessrsessererresenrrereeerser 26.295 47 26.342
Andel af datterselskabsresultat ..........scenseserersrssrserenrses 9.558 7 9.565
Andel af datterselskabsresultat, skat MM.…..ssseeeveeresrrrererere -4.633 -2 -4.635
Ikke udloddet opskrivning …….W...u..ssscensrssernsseserrsneeserserensee 14 0 14
Udloddet udbytte MGM... .ssssseseerrereeeserseressreeesesreeesereneseerensennee -6.300 0 -6.300
Opskrivninger pr. 30. september 2001 ….….….…..snseerererseresere 24.934 52 24.986
Bogført værdi 30. september 2001 .0escccerroreeeressevereeeee 140.007 352 140.359
10. Materielle og finansielle anlægsaktiver
Moøderselskab Koncernen
Udlej- Andre Udlej- Andre
ningsejen- værdi- |. Domicil- Drifts- ningsejen- værdi-
domme papirer ejendom == midler domme papirer
90.890 623.642 Anskaffelsessum 1. oktober 2000 1.983 1.811 263.350 637.949
0 296.594 Tilgang i året ….Wu.u..ssessssesrsenesrsseesee 0 268 304 296.594
0 172.862. Afgang i året …(.u..dsserrrenereresessennnee 0 0 0 183.276
90.890 747.374. Anskaffelsessum 30. september 2001 1.983 2.079 263.654 751.267
0 25.898 Opskrivninger 1. oktober 2000 ……... 0 0 0 25.898
0 -1.869 Nettoforøgelse af opskrivninger …... 0 0 0 -1.850
0 24.029 Opskrivninger 30. september 2001 . 0 0 0 24.048
6.997 25.226 Af- og nedskrivninger 1.oktober 2000 617 1.489 20.862 25.701
1.211 44.209 Årets af- og nedskrivninger .…...... 30 101 4.044 43.734
8.208 69.435. Samlede af- og nedskrivninger .…..... 647 1.590 24.906 69.435
0 4,686 Hensættelse 1. oktober 2000 .….[.. 0 0 0. 4.686
0 313. Forøgelse af hensættelser .…....[.. Q 0 0 313
0 4.999. Hensættelse 30. september 2001 .…... 0 0 0 4.999
82.682 696.969 Bogført værdi 30. september 2001 1.336 489 238.748 700.881
Dior »
Note 10 fortsat
Ejendomsværdien ifølge den offentlige vurdering pr. 1. januar 2001.
tkr.
Domicilejendom 2.......usssseseresennsseen stressen r renerne rr LL, 2.200
Udlejningsejendomme, moderselskab 2... cusseeesesseserereresenet teret ktr E LERNER E ELLE LLLDLE, 96.500
Udlejningsejendomme, koncernen 2... nstett att stk ERE EL ELLER ETERN EELLLEES 223.740
De bogførte værdier for henholdsvis domicilejendom og driftsmidler er ens for moderselskab og koncernen.
Beholdningen af andre værdipapirer specificeres som følger:
Datter-
Moder- selskab,
Pante- Obliga- selskab obliga- Koncer-
breve tioner Aktier i alt tioner nen i alt
Samlet anskaffelsessum … — 437.890 65.355 244.129 747.374 3.893 751.267
Samlede opskrivninger .… 7.464 1.327 15.238 24.029 19 24.048
Samlede nedskrivninger … 17.591 Q 51.844 69.435 0 69.435
Samlet hensættelse …Å(.[.[|[.[. | 4.999 0 0 4.999 0 4.999
Bogført værdi 422.764 66.682 207.523 696.969 3.912 700.881
Beholdningen af pantebreve består af 3.340 stk. ugaranterede pantebreve, nominelt tkr. 455.374. Pantebrevs-
beholdningen er optaget i status på grundlag af en effektiv rente på 10% p.a. Dog er ingen opsigelige pantebreve
optaget til højere værdi end pålydende.
Beholdningen af aktier består af investering i 31 danske og udenlandske selskaber. Investeringen er fordelt med
henholdsvis tkr. 37.319 i danske aktier og tkr. 170.204 i udenlandske aktier.
Periodens nettoformindskelse af opskrivninger, tkr. 1.850 er overført til resultatopgørelsen med tkr. 2.267 jf.
note 1 og til opskrivningshenlæggelsen med tkr. -417, jf. note 14.
Periodens nettoforøgelse af nedskrivninger, tkr 43.734 er overført til resultatopgørelsen med tkr. 40.073 jf. note
3 og tkr. 3.661 jf. note 1.
Periodens forøgelse af hensættelse til imødegåelse af tab på nødlidende pantebreve, tkr. 313 er udgiftsført i
resultatopgørelsen under posten tab og direkte udgifter, jf. note 2,
Efter periodens værdireguleringer udgør det urealiserede kurstab på finansielle anlægsaktiver tkr. 45.387. Det
dertil hørende skatteaktiv tkr. 12.979 er aktiveret ved modregning af tkr. 2.634 i hensættelserne til udskudt skat,
og tkr. 10.345 er opført som aktiv i balancen.
Moderselskab
2000/01 1999/00
tkr. tkr.
9 9
1.407 1.202
0 0
3.599 3.474
1.537 0
3.520 12.764
10.072 17.449
105.000 105.000
105.000 105.000
Investeringsselskabet Å
23
UXOT s
Koncernen
2000/01 1999/00
tkr. tkr.
11. Andre tilgodehavender
I posten indgår følgende:
Deposita GM .Gwssseeerreseseesee essensen eneen renen n arrene teser rrnnne 9 9
Tilgodehavende pantebrevsydelser ...............… 1.407 1.202
Tilgodehavende husleje ….u.u.u..sssseeereereressrrrereree 10 12
Påløbne, ikke forfaldne renter cesser 3.665 3.718
Terminsforretninger, valuta ........usesrnsrrsesesrees 1.537 0
Andre tilgodehavender. ….W..u..ssssseeerrerereeserersessesee 3.516 12.889
10.144 17.830
12. Aktiekapital
Saldo 1. oktober …..u.u.denssresererseseseresrersnssrseennnggen 105.000 105.000
Saldo 30. september …...u.u.u.ssevereesesesresesenessenenerenee 105.000 105.000
Aktiekapitalen består af:
A-aktier B-aktier
2 stk.åkr. 8.750.000 17.500 17.500 17.500
875.000 stk. å kr. 100 87.500 87.500 87.500
17.500 87.500 105.000 105.000
Egne aktier:
Investeringsselskabet Luxor A/S har i overensstemmelse med generalfor-
samlingens bemyndigelse erhvervet egne aktier, 20.000 stk. B-aktier til en gns.
kurs på 258,09.
Investeringsselskabet Luxor A/S” beholdning af egne aktier udgør herefter
pr. 30. september 2001 nom. tkr. 2.000, svarende til 1,9% af aktiekapitalen.
Der har i regnskabsåret ikke været solgt egne aktier.
Egne aktier erhverves for senere at kunne anvendes som betalingsmiddel ved
køb af anden virksomhed eller til nedskrivning af aktiekapitalen.
Laxor s 24
Moderselskab Koncernen
2000/01 1999/00 2000/01 1999/00
tkr. tkr. tkr. tkr.
13. Overkurs ved emission
0 - Saldo 1. oktober….........seenesesererserresrs rets reseer teen nr ener 0 -
Provenu af uafhentede aktier i forbindelse med
326 - VP-konvertering .......ssesssrevereessessersrereesrtnerseren eneste 326 -
326 - Saldo 30. september …......W…...sssssecerseresereserrrrrerstneere 326 -
14. Opskrivningshenlæggelser
11.715 9.979 Saldo 1. oktober …......ussceeerresserrsterrsreere re erennrnne 11.715 9.979
398 2.553 Nettoopskrivning af andre værdipapirer .…...... 417 2.553
353 -817 Afsat udskudt skat M...sssesesesssersesenssresreresstrsrnree 348 -817
12.466 11.715 Saldo 30. september …...sssseceessererereserrerrtrrrree 12.480 11.715
15. Særlig reserve vedr. dattervirksomheder
18.251 11.929 Saldo 1. oktober …......…..G.ssssssecererrrseeerresenrrrsertrenrnnen - -
4.930 6.322 Ikke udloddet andel af datterselskabsresultater … - -
14 0 Ikke udloddet andel af datterselskabsopskrivninger - -
23.195 18.251 Saldo 30. september …..….u..sssscceereeeerreesserserrr renere - -
16. Overført overskud
182.638 176.424 Saldo 1. oktober 1... cceresesesrsrrsssrssnerersesrktarene 200.889 188.353
16.713 16.714 Årets resultat 21 sessereeesesreeeerreereeesetnerseteersrter sener ser 21.643 23.036
-10.500 -10.500 Hensat udbytte 11(..u.u..sssssserseedsesrssseresnenrrserrkerssree -10.500 -10.500
-5.163 0 Anskaffelsessum for egne aktier 1... -5.163 0
183.688 182.638 Saldo 30.september 2…....ssseceserreeserrerssrenertrrereree 206.869 200.889
17. Prioritetsgæld
Af den samlede prioritetsgæld forfalder tkr. 55.590 i koncernen og tkr. 26.175 i moderselskabet til betaling efter
fem år.
Kursværdien af den samlede prioritetsgæld udgør tkr. 112.505 i koncernen og tkr. 47.571 i moderselskabet.
Luxor: 25
Prioritetsgælden består af 3 typer der fordeler sig således:
1) tkr. 70.403 i koncernen og tkr. 28.623 i moderselskabet er udstedt på basis af 5% obligationer med
udløb i år 2009
2) tkr. 30.439 i koncernen og tkr. 16.844 1 moderselskabet er 4% rentetilpasningslån med udløb år 2008. I
år 2008 vil der blive fastsat en ny rente og lånene vil blive amortiseret over en 10-årig periode.
3) tkr. 8.850 i koncernen og tkr. 0 i moderselskabet er 5% rentetilpasningslån med årlig rentefast-
sættelse og med udløb år 2019.
4) tkr. 1.481 i koncernen og tkr. 1.481 i moderselskabet er prioritetsgæld vedrørende ejendom købt på
tvangsauktion jf. omsætningsaktiver, ejendomme.
18. Kreditinstitutter
Udlandslån andrager i alt tkr. 468.073, hvoraf tkr. 377.556 er i fremmed valuta og tkr. 90.517 i danske kroner.
Kolonne I viser fordelingen af nævnte udlandslån, mens kolonne 2 viser fordelingen af disse lån efter omlæg-
ning via terminsforretninger.
1 2
EURO. 10,38% 10,38%
CHF 39,69% 39,69%
JPY 25,87% 25,87%
DKK 19,34% 20,40%
SEK 4,72% 3,66%
100,00% 100,00%
For den del af ovennævnte lån, som forfalder indenfor 1 år, foreligger tilsagn om refinansiering, hvorfor beløbet
er medtaget som langfristet gæld.
19. Anden gæld
I anden gæld indgår skyldige renter, tkr. 2.529 i moderselskabet og tkr. 3.102 i koncernen.
20. Nærtstående parter
Nærtstående parter består af dattervirksomhederne DI-Ejendoms Invest A/S, København og Metalvarefabriken
Luxor A/S, København samt den tilknyttede virksomhed Dansk Industri Holding A/S, København og modersel-
skabet A. Rolf Larsen Holding S.A., Luxembourg.
Transaktioner med DI-Ejendoms Invest A/S består af en administrationsaftale, hvor DI-Ejendoms Invest A/S
betaler et årligt administrationshonorar på 4% af den årlige husleje p.a., dog minimum kr. 440.000. Prisfast-
sættelsen er sket på markedsvilkår.
Der har ikke været væsentlige transaktioner med Metalvarefabriken Luxor A/S.
Investeringsselskabet Å
UXOrS 26
Transaktioner med Dansk Industri Holding A/S består af en aftale om omkostningsfordeling.
Prisfastsættelsen er sket til kostpris, og fordelingsnøglen er et forholdstal beregnet på faktisk forbrug.
Investeringsselskabet Luxor A/S har i regnskabsåret modtaget netto tkr. 329.
21. Sikkerhedsstillelser, kautions- og andre garantiforpligtelser
Koncernen har til sikkerhed for engagementer med kreditinstitutter stillet følgende:
tkr.
Pantebreve, obligationer og aktier til bogført værdi .......….u.u.dssssscseersesrsersessseresssenenee 696.969
Påløbne renter på pantebreve og obligationer …..GW.u.unsssssesersasesreeesssrressereeereresserkenes 3.593
Likvide beholdninger ........u..seneseeserreserereransrsereesen sne nens ennen ret rn esse E ELSE ERE SEE ERE rr: 1.459
Koncernen har indgået terminsforretninger for netto tkr. 99.800. Heraf vedrører tkr. 4.954 omlægning af lån,
tkr. 60.181 afdækning af værdipapirer i udenlandsk mønt og tkr. 34.665 enkeltstående valutaterminsforret-
ninger.
Koncernens momsreguleringsforpligtelse vedrørende ejendomskøb, nybygning og vedligeholdelse andrager:
tkr.
Moderselskab …M. .…. .ssemssenureven vene reten eneste ste tee sene beste e anses Lees ere e ener bre res eres 940
DI-Ejendoms Invest A/S sG.Msscneneeeeessensnrsevenesnrsnesens ere rkess nerne eneret sr ens renees regerer rensede 7.160
8.100
Der påhviler ikke koncernen andre kautions-, garanti- eller andre eventualforpligtelser end de i regnskabet
anførte.
Invi esteringsselskabet Å
UXOT 3 27
Bestyrelsens og direktionens ledelseshverv
Med henvisning til Årsregnskabslovens $ 56, stk. 3 skal oplyses, at bestyrelsens og direktionens ledelseshverv i
andre danske aktieselskaber er følgende:
(D) Direktør
(B) Bestyrelsesmedlem
(BD) Bestyrelsesmedlem og direktør
Frede Lund Mortensen: Ingen
Ole Jørgen Jensen: Ingen
Casper Moltke: Damstahl A/S (B), Damstahl Tooling A/S (B), First Investment Partner
A/S (B), A/S Helly Hansen Imak (B), Krause Danmark A/S (B), RK
Modehuset A/S (B), Valvas Emballage A/S (B), Valvas Holding A/S (B),
Valvas Ejendom A/S (B)
Svend Rolf Larsen: Dansk Industri Holding A/S (BD), Gruhn Kemi Holding A/S (BD).
30.10.2001
IK/ls