Assets
| Type | Time | Amount | Unit |
|---|
Revenue
| Type | Start date | End date | Amount | Unit |
|---|
XML
See the xml submitted here:
No XML document available for this report.
Separator
The full data:
emmer RE
ERHVERVS- OG SELSKABSSTYRELSEN
25 APR, 2003
PB
NORDICOM A/S
KONGENS NYTORV 21, 1050 KØBENHAVN K
ÅRSRAPPORT FOR 2002
CVR.NR. 12 93 25 02
Side I
Indholdsfortegnelse
Selskabsoplysninger
Ledelsespåtegning
Koncernens hoved- og nøgletal
Revisionspåtegning
Anvendt regnskabspraksis
Resultatopgørelse - koncernen
Balance - koncernen:
Aktiver
Passiver
Resultatopgørelse - moderselskabet
Balance - moderselskabet:
Aktiver
Passiver
Noter til årsrapporten
Noter hvortil der ikke henføres i årsrapporten
Pengestrømsopgørelse - koncernen
Aktieposter
Ledelseshverv - bestyrelsesmedlemmer og direktionen
Side 2
14
15
16-25
26
27-28
29
29-30
Selskabsoplysninger
Selskabsnavn
Direktion
Bestyrelse
Revisorer
Nordicom A/S
Kgs. Nytorv 21
1050 København K.
CVR.NR.: 12 93 25 02
Hjemstedskommune: København
Gunnar Chr. Kristensen
Henrik Nørkær Hansen (formand)
Aksel Bjødstrup Andreasen
Bent Vestergaard Christensen
Peter Højland
RevisionsFirmaet Edelbo statsautoriseret revisionsvirksomhed
Mazars Statsautoriseret Revisionsaktieselskab
Side 3
sm
Ledelsespåtegning
Bestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for 2002 for Nordicom A/S.
Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven, danske regnskabsvejledninger samt de krav
Københavns Fondsbørs i øvrigt stiller til regnskabsaflæggelse for børsnoterede selskaber.
Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at årsrapporten giver et retvisende billede af
koncernens og moderselskabets aktiver og passiver, finansielle stilling samt resultat.
Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.
København, den 10. marts 2003
05424 PA
Aksel Andreasen Bent Vestergaard Christensen
Side 4
Koncernens hoved- og nøgletal
Alle beløb i 1000 kr,
Resultatopgørelsen 2002 2001 2000 1999 1998
Omsætning 405.659 326.514 402.643 116,244 119,951
Driftsudgifter -247,144 -201.187 -281.498 -44,464 -48.588
Bruttoresultat 158.515 125.326 121.145 71.780 71.363
Værdireguleringer ejendomme 22.283 40.140 33,808 8.737 15,844
Resultat før kap.omk og finansielle poster 180.798 165.466 154.952 80.518 87.207
Andre indtægter og udgifter 0 0 -250 0 0
Personale og andre eksterne omk. -32.739 -22.644 -18.349 -13.691 -10.020
Afskrivninger -1.514 -1.993 -916 -1.162 -1.293
Resultat før finansielle poster 146.545 140.829 135.438 65,664 75,895
Finansielle poster -64.200 -65.401 -45.230 -24.714 -34.871
Resultat før skat øg ekstraordinære poster 82.346 75.429 90,208 40.950 41.024
Ekstraordinære poster 0 0 0 -560 -1.,735
Resultat før skat 82.346 75.429 90.208 40.390 39,289
Skat af årets resultat -24.219 -23.568 -26.982 -10.680 -6.700
Resultat efter skat 58,126 51.861 63.226 29,710 32.589
Balancen 2002 2001 2000 1999 1998
Aktiver
Materielle anlægsaktiver 1.682.271 1.399.385 1.248.551 1.068.424 1.052.013
Finansielle anlægsaktiver 174.538 140.689 65.726 32.862 29.624
Tilgodehavender og andet 230.269 120.798 356.900 63.438 57.152
Aktiver i alt 2.087.078 1.660.872 1.671.177 1.164.724 1.138.789
Passiver
Egenkapital ultimo 546.300 507.205 460.774 455.807 449.824
Langfristet gæld 1.263.955 981.448 853.213 661.687 643.785
Kortfristet gæld 276.823 172.219 357.190 47.230 45,180
Passiver i alt 2.087.078 1.660.872 1.671.177 1.164.724 1.138.789
Divisionernes bidrag til resultat før skat
90
2000
70 & 2001
å 50 D 2002
s
S 30
10
-10
Ejendom Bolig Detail Finans
Nordicom Ejendomme erhverver investeringsejendomme som værdiudvikles med henblik på videresalg.
Nordicom Bolig opfører og sælger nye boliger.
Nordicom Detail har en kæde af babyudstyrsforretninger under opbygning.
Nordicom Finans investerer i erhvervspantebreve.
Side 5
Koncernens hoved- og nøgletal , fortsat…
Nøgletal 2002 2001 2000 1999 1998
Selskabskapital 312.785 312.785 312.785 312.785 347.540
Forrentning af egenkapital før skat 15,6 15,6 19,9 9,1 10,7
Forrentning af egenkapital efter skat 11,0 10,7 13,8 6,6 8,6
Soliditetsgrad % 26 31 28 38 39
Bruttomargin % 39 39 30 62 60
Børskurs, ultimo 150 147 116 101 78
Aktiekursstigning i kurspoints 3 31 15 23 -5
Indre værdi pr. aktie, ultimo 175 162 147 142 128
Resultat pr. aktie 19 17 20 9 11
Udbyite pr. aktie (kr.) 9 6 0 0 Q
Direkte afkast Nordicoms aktier 6,2 4,1 0,0 0,0 0,0
Kurs/ indre værdi, ultimo 0,9 0,9 0,8 0,7 0,6
Price Earning 8 9 6 ll 7
Cashflow pr. aktie -1,1 35,9 25,3 6,0 1,7
Antal medarbejdere i koncernen 54 34 28 16 15
Nøgletal er beregnet i henhold til Den Danske Finansanalytikerforenings vejledning.
Side 6
Revisionspåtegning
Til aktionærerne i Nordicom A/S,
Vi har revideret årsrapporten for Nordicom A/S for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2002,
udvisende et resultat på t.kr. 58.126 efter skat og en egenkapital på t.kr. 546.300
Selskabets ledelse har ansvaret for årsrapporten. Vort ansvar er på grundlag af vor revision at
udtrykke en konklusion om årsrapporten.
Den udførte revision
Vi har udført vor revision i overensstemmelse med danske revisionsstandarder, Disse standarder
kræver, at vi tilrettelægger og udfører revisionen med henblik på at opnå høj grad af sikkerhed
for, at årsrapporten ikke indeholder væsentlig fejlinformation, Revisionen omfatter stikprøvevis
undersøgelse af information, der understøtter de i årsrapporten anførte beløb og oplysninger. Re-
visionen omfatter endvidere stillingtagen til den af ledelsen anvendte regnskabspraksis og til de
væsentlige skøn, som ledelsen har udøvet, samt vurdering af den samlede præsentation af årsrap-
porten. Det er vor opfattelse, at den udførte revision giver et tilstrækkeligt grundlag for vor kon-
klusion.
Revisionen har ikke givet anledning til forbehold.
Konklusion
Det er vor opfattelse, at årsrapporten giver et retvisende billede af koncernens og moderselskabets
aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2002 samt af resultatet af koncernens og mo-
derselskabets aktiviteter og koncernens pengestrømme for regnskabsåret 1. januar - 31. december
2002 i overensstemmelse med årsregnskabsloven, danske regnskabsvejledninger samt de krav
Københavns Fondsbørs stiller til regnskabsaflæggelsen.
København, den 10. marts 2003
RevisionsFirmaet Edelbo
,
statsautoriseret revisionsvirksomhed El
iz
Jan Ole Edelbo Eigil Rasmussen
tsautoriseret revisor statsautoriseret revisor
Per Otto Bech
statsautoriseret revisor
"Carsten Ploug Thomsen
statsautoriseret revisor
Side 7
Anvendt regnskabspraksis
Årsrapporten for Nordicom A/S er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser
for en klasse D-virksomhed, gældende danske regnskabsvejledninger samt de krav Københavns Fonds-
børs i øvrigt stiller til regnskabsaflæggelse for børsnoterede selskaber.
Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til tidligere år.
Generelt om indregning og måling
I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af
investeringsejendomme samt finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes al-
le omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger.
Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser
som beskrevet for de væsentlige regnskabsposter nedenfor.
Ved indregningen og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten
aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.
Koncernregnskabet
Modervirksomheden og de tilknyttede virksomheders årsrapporter konsolideres linie for linie i koncernregn-
skabet.
De tilknyttede virksomheder, der indgår i koncernregnskabet er aflagt i overensstemmelse med modervirk-
somhedens regnskabspraksis.
I koncernregnskabet foretages eliminering af interne indtægter, udgifter, mellemværender, samt udligning af
kapitalandele i tilknyttede virksomheder.
Skat af årets resultat og udskudte skatter
Udskudt skat beregnes med den aktuelle skatteprocent af alle forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige
dispositioner, som skyldes, at indtægter og udgifter ikke indgår i resultatopgørelsen og den skattepligtige indkomst
i den samme periode. Den beregnede udskudte skat er afsat som en forpligtelse i balancen og reguleres over resul-
tatopgørelsen. Skat af årets skattepligtige indkomst fordels mellem de sambeskattede selskaber i forhold til disses
skattepligtige indkomster.
Immaterielle anlægsaktiver
Immaterielle anlægsaktiver måles til kostpris. Af- og nedskrivninger indregnes i resultatopgørelsen.
Materielle anlægsaktiver
Investeringsejendomme måles til dagsværdi og samtlige værdireguleringer indregnes i resultatopgørelsen. Årets net-
toregulering efter skat bindes via resultatdisponeringen på en særlig post under egenkapitalen. Der foretages ikke af-
skrivninger på investeringsejendomme. Dagsværdien opgøres med udgangspunkt i en systematisk vurdering af de en-
kelte ejendommes forventede afkast.
Udviklingsprojekter, der omfatter ejendomme under opførelse, måles til kostpris. Avancer ved udviklingsprojekter
indregnes i resultatopgørelsen i takt med at ejendommene sælges, men under hensyn til det aktuelle stade for bygge-
riet.
Side 8
Anvendt regnskabspraksis (fortsat)
Inventar og driftsmidler
Er optaget til anskaffelsessum med fradrag af afskrivninger, der er beregnet lineært ud fra aktivernes forventede
brugstid. Brugstiden for inventar og driftsmidler forventes at udgøre 5-20 år.
Kapitalinteresser i tilknyttede virksomheder
Kapitalinteresser i tilknyttede virksomheder værdiansættes i modervirksomhedens balance til andelen i tilknyttede
virksomheders indre værdi.
Indtægt af kapitalandele i tilknyttede virksomheder omfatter resultatet før skat i den enkelte virksomhed efter regu-
lering af intern avance/tab. Skat af årets resultat i tilknyttede virksomheder indgår i regnskabsposten skat af årets
resultat.
Pante- og gældsbreve
Pante- og gældsbreve måles til kostpris med fradrag af nedskrivninger på grund af varige værdiforringelser. Pante-
breve, udstedt på kassekreditlignende vilkår måles og indregnes efter samme principper som investeringsejendom-
me.
Varebeholdninger
Varebeholdninger måles til kostpris eller nettorealisationsværdi, hvor denne er lavere.
Tilgodehavender
Tilgodehavender måles til kostpris med fradrag af nedskrivning til imødegåelse af tab efter en individuel vurdering.
Egne aktier
Egne aktier måles til anskaffelsessum på statusdagen. Endvidere reserveres et beløb svarende til aktiernes bogførte
værdi som reserve under selskabets egenkapital.
Egenkapital
Udbytte, som forventes udbetalt for året, vises som en særskilt post under egenkapitalen. Udbytte indregnes som
en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på generalforsamlingen.
Gæld
Finansielle forpligtelser, der kan henføres til investeringsendomme, indregnes til dagsværdi. Inkonvertible lån er målt
til dagsværdi, dog maksimum kurs pari. Årets regulering af disse forpligtelser indregnes i resultatopgørelsen under
finansielle poster
Andre gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører, tilknyttede virksomheder samt anden gæld, måles til
amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi,
Side9
Note
Resultatopgørelse for tiden 1. januar - 31. december 2002 - Koncernen
Lejeindtægter
Ejendomssalg og anden aktivitet
Omsætning i alt
Ejendommenes driftsomkostninger
Ejendommenes bogførte værdi ved salg og andre omkostninger
Priftsomkostninger i alt
Bruttoresultat
Investeringsejendommenes opskrivning til dagsværdi
Resultat før kapacitetsomkostninger og finansielle poster
Personaleomkostninger
Andre eksterne omkostninger
Afskrivninger m.v.
Resultat før finansielle poster og skat
Finansieringsindtægter
Finansieringsudgifter
Årets resultat før skat
Skat af årets resultat
Årets resultat
Forslag til resultatdispøonering
Overført til næste år
Foreslået udbytte
Henlæggelse til reserve for investeringsejendommenes opskrivning til dagsværdi
Overført til reserve for egne aktier
Side 10
2002 2001
105.034.633 95.821.661
300,623.987 230.691.887
405.658.620 326.513.548
-30.223.933 -18,391.344
-216.919.700 -182.795.004
-247.143.633 -201.186.348
158.514.987 125.327.200
22.283.428 40.139.649
180.798.415 165.466.849
-20.439.493 -14.894.021
-12.299.827 7.749.728
-1.513.749 -1.992.985
146.545.347 140.830.115
2.159.861 4.579.409
-66.359.446 -69.980.986
82.345.763 75.428.538
-24.219.273 -23.567.678
58.126.490 51.860.861
4.396.829 41.455.776
29.025.729 18.767,100
13.972.853 16.793.945
10.731.078 -25.155.960
58,126.490 51.860.861
Note Balance pr. 31, december 2002 - Koncernen
11
14
24
Aktiver
Anlægsaktiver
Immaterielle anlægsaktiver
Rettigheder
Indretning af lejede lokaler
Materielle anlægsaktiver
Investeringsejendomme
Inventar og driftsmidler
Finansielle anlægsaktiver
Pantebreve udstedt på kassekreditlignende vilkår
Pante- og gældsbreve
Anlægsaktiver i alt
Omsætningsaktiver
Varebeholdninger
Tilgodehavender
Kortfristet del af finansielle anlægsaktiver
Tilgodehavende lejeindtægter
Tilgodehavende fra salg af ejendomme, herunder tilgodehavende refusionsopgørelser
Andre tilgodehavender
Periodeafgrænsningsposter
Værdipapirer og kapitalandele
Egne aktier
Andre værdipapirer
Likvide beholdninger
Omsætningsaktiver i alt
Aktiver i alt
Side 11
2002 2001
5,015,924 Q
1.143.221 0
6.159.145 0
1.667.672.147
8.439.266
1.390.669.714
8.715.371
1.676.111.413
1.399,385.085
25.764.891 21.607.700
148.772.742 119,081.786
174.537.633 140.689.486
1.856.808.192
1.540.074.571
9.554.662 7.812.869
532.000 505.713
5.261.674 8.245.137
91.713.776 17.935,747
38.357.954 11.892,.647
56,000 1.600.000
135,921.404 40.179.244
15,104.530 4.373.451
1.816.482 1.096.500
16.921.012 5.469.951
67.872.338 67.335.787
230.269.416 120.797.851
2.087.077.608
1.660.872.422
Note Balance pr, 31. december 2002 - Koncernen
12
13
14
15
17
18
19
20
22
Passiver
Egenkapital
Aktiekapital
Overkurs ved emission
Reserve for egne aktier
Reserve for investeringsejendommenes opskrivning til dagsværdi
Foreslået udbytte
Overført overskud
Egenkapital i alt
Hensættelser
Udskudt skat
Gæld
Langfristet gæld
Prioritetsgæld
Deposita
Anden langfristet gæld
Kortfristet gæld
Kortfristet del af langfristet gæld
Banklån
Selskabsskat
Anden gæld
Gæld i alt
Passiver i alt
Sikkerhedsstillelser og eventualforpligtigelser.
Koncernens egenkapital udgør pr. 31/12-2002 546,3 mio. kr. sammenholdt med 507,2 mio. kr. pr.
2002 2001
312.785.000 312.785.000
4.657.916 5.085.348
15.104.530 4.373.451
107.691.729 93.718.876
29.025.729 18.767,100
77.033.375 72.475.501
546.300.278 507.205.275
122.268.173 101.045.280
1.117.171.349 856.908.113
21.292.586 20.892.039
3.222.396 2.602.974
1.141,686.331 880.403.126
20.154.382 11.036.145
145.562.598 116.781.753
1.868.010 4.234.010
109.237.835 40.166,832
276.822.825 172.218.740
1.418.509,156
1.052.621.866
2.087.077.608
31/12-2001. Udviklingen i koncernens egenkapital og forretningen af denne efter skat illustreres i nedenstående figur.
Egenkapital og forrentning af egenkapital
Mio. kr.
29 2000 2001 2002
[ Egenkapital øre Farrentning af EK ]
bLo985 39
Nærtstående parter
Side 12
1.660.872.422
Note Resultatopgørelse for tiden 1. januar - 31, december 2002 - Modervirksomhed
Lejeindtægter
Ejendomssalg og anden aktivitet
Omsætning i alt
Ejendommenes driftsomkostninger
Ejendommenes bogførte værdi ved salg og andet
Driftsomkostninger i alt
Bruttoresultat
Investeringsejendommenes opskrivning til dagsværdi
Resultat før kapacitetsomkostninger og finansielle poster
Personaleomkostninger
Andre eksterne omkostninger
Indtægter af kapitalandele i tilknyttede
virksomheder
Resultat før finansielle poster og afskrivninger
Afskrivninger m.v.
Resultat før finansielle poster og skat
Finansieringsindtægter
Finansieringsudgifter
Årets resultat før skat
Skat af årets resultat
Årets resultat
Forslag til resultatdisponering
Overført til næste år
Foreslået udbytte
Henlæggelse til reserve for investeringsejendommenes opskrivning til dagsværdi
Overført reserve for opskrivning efter den indre værdis metode
Overført til reserve for egne aktier
Side 13
2002 2001
92.593.354 81.534.345
151.258.000 184.080.000
243,851.354 265.614.345
-20.793.989 -18.532.187
-120.169,560 -153.005.598
-140.963.549 -171.537.785
102.887,805 94.076.560
20,369.289 50.420.672
123.257.094 144.497.232
-7.247,202 -5,290.146
-7.929.820 -4.049,004
26.275.451 -549.049
134.355.523 134,609.033
-763.710 -1.535,258
133.591,813 133.073.775
9.965.592 6.408.721
-61.211.641 -64.053.956
82,345.,763 75.428.540
-24.219.273 -23.567.678
58.126.490 51.860.862
-14.881.871 36.561.060
29.025.729 18.767.100
11.325.958 26.771.076
21.925.595 -5.082.414
10.731.078 -25.155.960
58.126.490 51.860.862
Note Balance pr. 31. december 2002 - Modervirksomhed
10
11
14
Aktiver
Anlægsaktiver
Materielle anlægsaktiver
Investeringsejendomme
Inventar og driftsmidler
Finansielle anlægsaktiver
Kapitalinteresser i tilknyttede virksomheder
Pante- og gældsbreve
Anlægsaktiver i alt
Omsætningsaktiver
Tilgodehavender
Tilgodehavende lejeindtægter
Tilgodehavende udbytte hos tilknyttede virksomheder
Tilgodehavender fra salg af ejendomme, herunder tilgodehavende refusionsopgørelser
Tilgodehavender hos tilknyttede virksomheder
Andre tilgodehavender
Periodeafgrænsningsposter
Værdipapirer og kapitalandele
Egne aktier
Likvide beholdninger
Omsætningsaktiver i alt
Aktiver i alt
Side 14
2002
2001
1.274.978.926
4.766.866
1.079.089.729
4.764.305
1.279.745.791
1.083.854.034
106.300.282 80.140.564
57.017 58.817
106.357.299 80.199.381
1.386.103.090
1.164.053.415
2.483.438 3.515.023
0 0
109.962.646 34.468.949
244.367.111 201.059.007
22.149.048 4.059.716
0 1.421.232
378.962.242 244.523.927
15,104.530 4.373.451
39.228.053 40.558.009
433.294.825 289.455.387
1.819.397.915
1.453.508.802
Note Balance pr. 31. december 2002 - Modervirksomhed
12
13
14
16
17
18
19
20
22
Passiver
Egenkapital
Aktiekapital
Overkurs ved emission
Reserve for egne aktier
Reserve for investeringsejendommenes
opskrivning til dagsværdi
Reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode
Foreslået udbytte
Overført overskud
Egenkapital i alt
Hensættelser
Udskudt skat
Gæld
Langfristet gæld
Prioritetsgæld
Deposita
Anden langfristet gæld
Kortfristet gæld
Kortfristet del af langfristet gæld
Banklån
Anden gæld
Gæld i alt
Passiver i alt
Sikkerhedsstillelser og eventualforpligtigelser,
Nærtstående parter
Side 15
2002 2001
312.785.000 312.785.000
4.657.916 5.085.348
15.104,530 4.373.451
94,947.853 83.621,895
24.616.168 2.690.573
29.025.729 18.767.100
65,163.084 79.881.911
546.300.278 507.205.278
89,999,867 73.677.328
916.087,873 708.758.821
18.042.993 17.7353.202
3.222.396 5.095.344
937.353.262 731.607.367
17.089.923 7.163.621
122.487.328 116.904.253
106.167.256 16.950.955
245.744.508 141.018.829
1.183.097.770 872.626.196
1.819.397.915
1.453.508,802
Noter til resultatopgørelsen
Bruttoresultat - nøgletal
i mio, kr. 1998 1999 2000 2001 2002
Omsætning, i alt 120,0 116,2 402,6 326,5 405,7
Avance ved salg
af ejendomme 4,5 8,8 46,4 35,7 50,2
Lejeindtægter, i alt 76,3 73,9 84,5 96,9 105,0
Ejendommenes
driftsudgifter, i alt 10,1 12,0 15,1 19,1 16,2
driftsudgifter
i % af lejeindtægter 13,2% 16,3% 17,9% 19,7% 15,4%
Koncernen Modervirksomhed
Investeringsejendommenes opskrivning
til dagsværdi 2002 2001 2002 2001
Årets opskrivninger, netto 39,856.884 49.196.426 37.659,443 46.522.164
Årets tilbageførte opskrivninger, netto -14.690.733 -14.632.847 -14.690.733 -2.721.336
Årets opskrivninger i alt 25.166.151 34.563.579 22.968.710 43.800.828
Årets nedskrivninger, netto -4.551.268 -4.923.468 -4.267.966 -3.879.694
Årets tilbageførte nedskrivninger, netto 1.668.545 10.499.538 1.668.545 10.499.538
Årets nedskrivninger i alt -2.882.723 5.576.070 -2.599.421 6.619.844
22.283.428 40.139.649 20.369.289 50.420.672
Der henvises i øvrigt til note 15, hvor akkumulerede opskrivninger til dagsværdi er vist.
Side 16
Noter til resultatopgørelsen
Personaleomkostninger
Løn og gager
Sociale bidrag
Andre personaleomkostninger
Modervirksomhed i alt
Løn i tilknyttede virksomheder
Koncernen i alt
Omregnet til heltidsbeskæftigede har koncernen i det forløbne år haft 54 ansatte, heraf 31 i detailhandelen.
Virksomheden har stillet bil til rådighed for direktionen. Sidste år udgjorde antal af ansatte 39,
Nordicom koncernen har i 2002 investeret i udvikling af organisationen indenfor de værdiskabende
områder såvel som backoffice. Herunder er der oprettet hjemmearbejdspladser hos en stor del af
personalet, således at Nordicom som arbejdsplads i højere grad tilpasses de individuelle fleksible behov.
Afskrivninger m.v.
Indretning lejede lokaler
Inventar og driftsmidler
Tab ved salg af driftsmidler
Småanskaffelser i årets løb
Finansieringsindtægter
Renter af pante- og gældsbreve
Renter af bank- og girobeholdninger
Rente af tilgodehavender hos tilknyttede virksomheder
Rente obligationer
Renter selskabsskat
Kursgevinst obligationer
Kursregulering prioritetsgæld
Renter af andre tilgodehavender
2002 2001
Medarbejdere Direktion Bestyrelse I alt I alt
3.820.808 1.320.000 941.667 6.082.475 4.246.971
127.978 2.400 0 130.378 273.782
1.015.849 18.500 0 1.034.349 769.393
4.964.635 1.340.900 941.667 7.247.202 5,290,146
13.192.291 0 0 13.192.291 9.603.875
18.156.926 1.340.900 941.667 20.439.493 14.894.021
Koncernen Modervirksomhed
2002 2001 2002 2001
148.453 0 0 0
1.208.558 1.126.626 743.710 705.558
75.518 626.149 0 626.149
81.219 240.210 20.000 203,551
1.513.749 1.992.985 763.710 1.535.258
Koncernen Modervirksomhed
2002 2001 2002 2001
11.346.798 0 Q
1.213.258 1.814.964 708.495 1.352,335
0 0 8.565.505 2.918.499
0 1.030.862 Q 1.000.314
0 46.124 Q Q
0 1.000.314 0 1.030.862
0 77.400 0 0
948.634 609.745 691.592 106.711
13.508.689 4.579.409 9.965.592 6.408.721
Side 17
Noter til resultatopgørelsen
Finansieringsudgifter
Renter af udstedte konvertible obligationslån
Renter af banklån
Renter obligationer
Prioritetsrenter
Urealiseret kurstab på prioritetsgæld
Realiseret kurstab på obligationer
Andre renter og gebyrer
Låneomkostninger
Skat af årets resultat
Skat i tilknyttede virksomheder
Aktuel skat af årets resultat
Ændring i udskudt skat tidligere år
Ændring i udskudt skat
Selskabsskatteprocent
Ikke fradragsberettigede udgifter mv.
Effektiv skatteprocent
Modervirksomheden har ikke betalt selskabsskat i regnskabsåret.
Koncernen Modervirksomhed
2002 2001 2002 2001
0 2.727,667 0 829.000
14.837.523 20.917.084 19.094.967 20.890.369
0 49.313 0 0
42.640.977 36.971.903 34.994,457 33.244.472
4.773.493 5,248.263 3.486.183 5.072.583
0 84.136 Q 77.691
1.199.821 1.068.710 1.530,652 1.032.332
2.417.239 560.758 1.724.809 554.357
66.359.446 69,980.986 61.211.641 64.053.956
Koncernen Moøodervirksomhed
2002 2001 2002 2001
0 0 6.926.841 2.077.250
2.930.782 4.234.010 969.893 0
-1.115.174 0 0 0
22.403.665 19,333.668 16.322.539 21,490.428
24.219.273 23.567.678 24.219.273 23.567.678
30,00% 30,00% 30,00% 30,00%
0,77% 1,25% 0,77% 1,25%
30,77% 31,25% 30,77% 31,25%
Side 18
Noter til balancen
Immaterielle anlægsaktiver
Anskaffelsespris
Saldo pr. 1. januar 2002
Tilgang
Afgang
Saldo pr. 31. december 2002
Af og nedskrivninger
Saldo pr. 1. januar 2002
Årets afskrivninger
Saldo pr. 31. december 2002
Bogført værdi pr. 31. december 2002
Materielle anlægsaktiver
Anskaffelsespris
Saldo pr. 1. januar 2002
Årets tilgang
Årets afgang
Saldo pr. 31. december 2002
Opskrivninger
Saldo pr. 1, januar 2002
Tilbageførte opskrivninger ved afgang
Tilbageførte opskrivninger som følge af
regulering til dagsværdi
Årets opskrivninger
Saldo pr. 31. december 2002
Af- og nedskrivninger
Saldo pr. 1. januar 2002
Årets afskrivninger
Tilbageførte af- og nedskrivninger ved afgang
Tilbageførte nedskrivninger som følge af
regulering til dagsværdi
Årets nedskrivninger
Saldo pr. 31. december 2002
Regulering til dagsværdi i alt
Bogført værdi pr. 31. december 2002
Rettigheder Indretning af lejede lokaler
Koncernen Koncernen
2002 2001 2002 2001
0 0
5.015.924 1.291.674 0
0 0
5.015.924 0 1.291.674 0
0 0
-148.453 0
0 0 "148.453 0
5,015.924 0 1.143.221 0
Inventar & driftsmidler Investeringsejendomme
Koncernen Modervirksomhed Koncernen Modervirksomhed
12.913.583 7.305.562 1.255.478.607 958.322.881
1.388.732 952.030 526.619,574 285.314.495
-1.065.421 -363.102 -267.711.220 -105.605.539
13.236.895 7.394.490 1.514.386.961 1.138.031.838
0 0 148.975.135 126.343.189
0 0 -4.189.349 -4.189,349
0 0 -14.690.733 -14.690.733
0 0 39.856.884 37.659.443
0 0 169,951.937 145.122.550
-4.198.214 -2.541.257 -13,784.028 -5.576.041
-1.208.558 -743.710 0 0
609.144 157.343 0 0
0 Q 1.668.545 1.668,545
0 0 -4,551,268 -4.267.966
-4.797.628 -3.127.624 -16.666,751 -8.175.462
-4.797.628 -3.127.624 153.285.186 136.947.088
8,439.266 4.766.866 1.667.672.147 1.274.978.926
Ejendomsværdien for grunde og bygninger udgjorde ved den offentlige kontante ejendomsvurdering
pr. 1. januar 2002 t.kr. 1.056.740 for koncernen og t.kr. 392.999 for moderselskabet.
Der henvises i øvrigt til note 15, hvor akkumulerede opskrivninger til dagsværdi er vist.
Side 19
10
Noter til balancen
Modervirksomhed
Kapitalinteresser i tilknyttede virksomheder
2002 2001
Anskaffelsespris
Saldo pr. 1. januar 2002 77,570.864 77,570.864
Tilgang 4.234.122 0
Saldo pr. 31. december 2002 81.804.986 77.570.864
Opskrivning
Saldo pr. I. januar 2002 2.569.700 38.790.196
Akkumuleret virkning ved regnskabsårets begyndelse af ændring i anvendt
regnskabspraksis vedrørende udskudt skat 0 -29.524.712
Saldo 1. januar 2002 - tilpasset 2.569.700 9.265.484
Øvrige værdireguleringer vedrørende Rønne Alle 12 - 18 ApS 0 7.500
Elimineret byggelånsrente, Nordicom Bolig A/S, realiseret efter salg 2.576.985 -2.576.985
Årets resultat 19.348,610 -2.626.299
Udlodning i forbindelse med kapitalnedsættelse, Rønne Allé 12 - 18 ApS 0 -1.500.000
Udloddet udbytte 0 0
Saldo pr. 31. december 2002 24.495.296 2.569.700
Bogført værdi pr. 31. december 2002 106.300.282 80.140.564
Indre værdi
Selskabs- Årets
Ejerandel kapital resultat 2002 2001
Nordicom Detail A/S 100% 5.000.000 -2.038.849 1.201.192 3.240.041
Administrationsselskabet ApS 100% 200.000 4.654.209 23.894.010 19,239.801
Nordicom Bolig A/S 100% 8.145.000 11.455.483 22.871.047 11.415.563
TreviPark Scandinavia ApS 100% 270.000 -64.636 4.169.486 0
Nordicom Finans A/S 100% 25.133.000 5.342.404 54.164.544 48.822.140
19.348.610 106.300.282 82.717.545
Elimineret byggerente 0 0 -2,576.981
Skat af tilknyttede virksomheder 6.926.841 0 0
26.275.451 106.300.282 80.140.564
Tilknyttede virksomheder har alle hjemsted i København.
Side 20
11
Noter til balancen
Finansielle anlægsaktiver
Pantebreve udstedt på
kassekreditlignende vilkår
Tilgodehavende pr. 1. januar 2002
Tilgang
Tilskrevne renter
Afgang
Afdrag
Tilgodehavende pr. 31. december 2002
Nedskrivning 1. januar 2002
Tilbageført nedskrivning efter afgang
Årets nedskrivning
Nedskrivninger pr. 31. december 2002
Bogført værdi pr. 31. december 2002
Pante- og gældsbreve
Saldo pr. 1. januar 2002
Årets tilgang
Årets afdrag
Årets afgang
Saldo pr. 31. december 2002
Bogført værdi pr. 31. december 2002
Kortfristet del
Langfristede pantebreve
Koncernen Modervirksomhed
2002 2001 2002 2001
22.914.698 23,733.347 0 23.733.347
1.333.957 0 0 Q
2.853,628 2.642.986 Q 0
0 0 0 -23.733.347
-775.000 -3.461.635 0 0
26.327.284 22.914.698 Q 0
-1,306.998 -1.306,998 0 -1.306.998
744.605 0 Q 1.306.998
0 0 0 0
-562.393 -1.306.998 0 0
25.764.891 21.607.700 0 Q
Koncernen Modervirksomhed
2002 2001 2002 2001
119,587.499 43.358.156 58.817 16.737.004
30.222.956 76.569.871 0 Q
-505.713 -340.528 -1.800 0
0 0 0 -16.678.187
149,.304.742 119.587.499 57.017 58.817
149,304.742 119.587,499 57,017 58.817
-532.000 -505.713 0 0
148.772.742 119.081.786 57,017 58.817
Side 21
12
13
14
Noter til balancen
Koncernen Modervirksomhed
Aktiekapital 2002 2001 2002 2001
Aktiekapital pr. 1. januar 2002 312.785.000 312.785.000 312.785.000 312.785.000
Aktiekapital pr. 31. december 2002 312.785.000 312.785.000 312.785.000 312.785.000
Aktiekapitalen består af 3.127.850 aktier
a' kr. 100 stk. i alt 312.785.000 312.785.000 312.785.000 312.785.000
Ingen aktier har særlige rettigheder.
Koncernen Modervirksomhed
Overkurs ved emission 2002 2001 2002 2001
Overkurs ved emission pr. 1. januar 2002 5.085.348 5.085.348 5.085.348 5.085.348
Regulering vedr. ejd. købt ved nyudstedelse af aktier -427.432 0 -427.432
Overkurs ved emission pr. 31. december 2002 4.657.916 5.085.348 4.657,916 5.085.348
Egne aktier/reserver for egne aktier
Selskabets beholdning af egne aktier udgør pr. 31.december 2002 106.033 stk. a kr. 100, svarende til 3,9 % af
den samlede selskabskapital.
1. januar 2002 udgjorde selskabets beholdning af egne aktier 31.653 stk. Selskabet har i 2002 erhvervet yderligere
80.380 stk. svarende til 2,6 % og har i samme periode afhændet 6.000 stk. svarende til 0,2 %. Selskabet har anvendt
58,500 stk. til sikkerhedsstillelse for lån.
Koncernen Modervirksomhed
2002 2001 2002 2001
Reserver for egne aktier pr. 1. januar 2002 4.373.451 29.529.411 4.373.451 29,529,411
Hensat til reserve for egne aktier i året 10.731.078 -25.155.960 10.731.078 -25.155.960
Reserve for egne aktier pr. 31, december 2002 15,104,530 4.373.451 15.104,530 4.373.451
Side 22
15
16
Noter til balancen
Reserve for investeringsejendommenes
opskrivning til dagsværdi
Opskrivning ejendomme pr. 1. januar 2002
Tilbageførte opskrivninger ved afgang
Årets opskrivninger og værdireg. ejendomme, netto
Nedskrivning ejendomme pr. 1. januar 2002
Tilbageførte nedskrivninger ved afgang
Årets nedskrivninger og værdireg. ejendomme, netto
Brutto reserve for investeringsejendommenes
opskrivning til dagsværdi
Nedskrivning af finansielle
anlægsaktiver pr. I. januar 2002
Realiseret tab
Nedskrivning på finansielle anlægsaktiver
Netto reserve pr. 31. december 2002 før skat
Udskudt skat på reserve pr. 1. januar
Årets udskudte skat
Reserve for investeringsejendommenes
opskrivning til dagsværdi pr. 31, december 2002
Reserver for opskrivning efter den
indre værdis metode
Opskrivning pr. 1. januar 2002
Øvrige værdireguleringer
Udlodning i forbindelse med kapitalnedsættelse, Rønne Allé 12 - 18 ApS
Elimineret byggerente
Udloddet udbytte
Årets op-/nedskrivning
Opskrivning pr. 31, december 2002
Koncernen Modervirksomhed
2002 2001 2002 2001
148,975,135 139.007.412 120.766.848 103,166,193
-4.189,349 -24.595.856 -4.189,.349 -20.623.834
25.166.151 34.563.579 22.968.710 43.800.828
169.951.937 148.975.135 139.546.209 126.343.137
-13.784.027 -27.807.653 0 -20.643.738
0 8.447.556 0 8.447,555
-2.882.723 5,576.070 -2.599.421 6.619.844
-16.666,750 -13.784.027 -2.599.421 -5.576.339
153.285.187 135,191.108 136.946.788 120.766.848
-1.306.998 -1.306.998 Q -1.306.998
1.306.998 Q 0 1.306.998
0 -1.306.998 0 Q
153,285.187 133.884.110 136,946.788 120.766.848
-40.165.234 -32.967.828 -37.144.953 -24.364.637
-5,428.224 -7.197.406 -4.853.982 -12.780.316
107.691.729 93.718.876 94.947.853 83,621.895
Mødervirksomhed
2002 2001
2.690.573 9.265.486
0 7.500
0 -1.500.000
2.576.985 -2.576.985
0 0
19.348.610 -2.505,429
24.616.168 2.690.573
Side 23
17
18
Noter til balancen
Overført overskud
Overført overskud pr. 1. januar 2002
Akkumuleret virkning ved regnskabsårets
begyndelse af ændring i anvendt
regnskabspraksis vedrørende udskudt skat
Overført resultat fra tidligere år - tilpasset
Modtaget udbytte tilknyttede virksomheder
Udbytte af egne kapitalandele
Værdiregulering vedrørende køb af kapitalinteresse
Udlodning i forbindelse med kapitalnedsættelse,
Rønne Allé 12 - 18 ApS
Tab ved kursregulering af egne aktier
Overført af årets resultat
Overført overskud pr. 31. december 2002
Udskudt skat
Udskudt skat pr. 1. januar 2002
Regulering skat i dattervirksomheder
Regulering til tidligere år
Udskudt skat på årets resultat
Udskudt skat pr. 31. december 2002
Som specificeres således i hovedtal:
Investeringsejendomme
Inventar og driftmidler
Immaterielle anlægsaktiver
Nedskrivning til imødegåelse af tab på debitorer
Kursregulering, prioritetsgæld
Underskud fra tidligere år
Koncernen Modervirksomhed
2002 2001 2002 2001
72.475.501 118.160.817 79.881.911 99,444,732
0 -81.711.612 0 -52.186.900
72.475.501 36.449,205 79.881.911 47.257.832
0 0 0 0
163.045 0 163.045 0
0 7.500 Q 0
0 -1.500.000 0 0
0 -3.936,980 Q -3.936.981
4.396.829 41.455.776 -14.881.871 36.561.060
77.035.375 72.475.501 65,163.086 79,881.911
Koncernen Modervirksomhed
2002 2001 2002 2001
101,.045.280 81.711.612 73,677.328 52.186.900
-65.598 Q 0 0
-1.115,174 Q 0 Q
22.403.665 19.333.668 16.322.539 21.490.428
122.268.173 101.045.280 89,999.867 73.677.328
122.679.585 100.382.557 90,.724.469 73.540.658
1.385.308 1.678.577 536.455 842.304
-215.202 -215.202 -215,202 -215.202
-149.470 -376.715 0 -321.368
-1.432.048 -172.968 -1.045.855 -169.064
0 -250.969 0 0
122,268.173 101.045.280 89,999.867 73.677.328
Side 24
Langfristet gæld
Af den langfristede gæld pr. 31. december 2002 forfalder efter mere end 5 år i koncernen t.kr. 474.014 og i
moderselskabet t.kr. 387.096.
Nordicom har i løbet af 2002 øget investeringerne i nye bolig projekter samt netto øget investeringerne
i ejendomme, Dette er årsagen til stigningen i den langfristede gæld såvel som den kortfristede gæld.
Kapitalstrukturen i koncernen har i perioden 1998-2002 udviklet sig som vist i nedenstående figur.
Udvikling i kapitalstruktur
2.000
1600
1200
mio. kr.
800
400
1998 1999 2000 2001 2002
EJ Egenkapital & langfristet gæld O Kortfristet gæld 0 Hensættelser
Tabel: restløbetid for realkreditlån
Restløbetid Lånesum i%
<lår 162,1 18,6%
1-3 år 60,3 6,9%
4-10 år 225,5 25,8%
> 10 år 425,2 48,7%
I alt 873,0 100,0%
Tabel: rentebinding for realkreditlån
Restløbetid Lånesum i%
<1år 469,0 53,7%
1-3 år 68,9 7,9%
4-10 år 146,3 16,8%
> 10 år 188,7 21,6%
I alt 873,0 100,0%
Side 25
20
21
22
23
Noter til balancen
Sikkerhedsstillelser og eventualforpligtigelser
Pantsætninger og garantier
Til sikkerhed for prioritetsgæld og mellemværender med selskabets bankforbindelser er lyst pant på i alt 1.322 mio.kr
i koncernens ejendomme, heraf 1.125 mio. kr. i moderselskabets ejendomme,
Modervirksomheden er selskylderkautionist overfor tilknyttede virksomheder med t.kr. 41.650 overfor garanti udstedt
af selskabets bankforbindelse samt t.kr. 189.888 overfor realkreditinstitutter.
Til sikkerhed for lån med bankforbindelse er der stillet sikkerhed med 58.500 stk. egne aktier.
Retssager
Selskabet er part i retssager med et samlet krav mod selskabet t.kr. 1.200
Det er ledelsens opfattelse, at procesrisiciene er under 50%.
Solgte ejendomme
Moderselskabet har afgivet leje- og driftsgaranti på solgte ejendomme.
I alt beløber garantierne sig skønsmæssigt til 15,9 mio. kr.
Noter hvortil der ikke henføres i årsrapporten
Honorar til generalforsamlingsvalgte revisorer Koncernen Modervirksomhed
Samlet honorar til revision for det forløbne regnskabsår:
RevisionsFirmaet Edelbo 500.250 287.500
Mazars Revisionsaktieselskab 213.500 115,000
Andre ydelser end revision:
RevisionsFirmaet Edelbo 202.050 202.050
Mazars Revisionsaktieselskab 342.492 342.492
Nærtstående parter
Som nærtstående parter anses selskaber i Nordicom-koncernen, Nordicoms bestyrelse og ledelse samt selskaber
uden for Nordicom-koncernen, der tegnes af medlemmer af ledelsen i Nordicom.
12002 har Nordicom-koncernen haft følgende transaktioner med nærtstående parter:
Bestyrelsesmedlem Aksel Andreasen har i regnskabsåret solgt 13.333 stk. (nom. t.kr. 1,333) tegningsretter til datter-
selskabet Nordicom Bolig A/S for t.kr. 720. Afregning er sket til børskurs på afregningstidspunktet.
Der henvises desuden til note 3, hvor vederlag til ledelsen i Nordicom fremgår.
Der er ikke uafsluttede transaktioner med nærtstående parter udover ovenstående.
Ledelsens tegningsretter
På den ordinære generalforsamling den 24. maj 1995 besluttedes det, at udstede tegningsretter, nom. t.kr. 10.000,
til udvalgte medlemmer af selskabets ledelse. Nominelt tkr. 7.500 tegningsretter blev udstedt den 31. december 2001,
hvoraf nominelt t.kr. 3.700 nu tilhører Nordicom Bolig A/S.
Der cirkulerer herefter udenfor koncernen t.kr. 13.800 tegningsretter, som baseret på børskursen 150 pr. 31 december 2002
udgør t.kr. 5.621.
Side 26
24
Noter hvortil der ikke henvises til i årsrapporten
Pengestrømsopgørelse - koncernen i t.kr.
Pengestrøm fra driftsaktivitet
Årets resultat
Investeringsejendommenes opskrivning til dagsværdi
Afskrivninger m.v.
Avance ved salg af driftsmidler
Avance ved salg af ejendomme
Urealiseret kurstab på prioritetsgæld
Ændring i tilgodehavender
Tilgodehavender fra salg af ejendomme
Ændring i varebeholdninger
Ændring i udskudt skat
Ændring i anden kortfristet gæld
Betalt selskabsskat
Pengestrøm fra driftsaktivitet i alt
Pengestrøm fra investeringsaktivitet
Investeret i rettigheder
Investeret i ombygning af lejede lokaler
Salg af værdipapirer
Investeret i ejendomme, inventar og driftsmidler
Investeret i finansielle anlægsaktiver, netto
Investeret i egne aktier
Investeret i værdipapirer
Salg af investeringsejendomme
Salg af inventar og driftsmidler
Investeret i koncerngoodwill
Investering i tilknyttede selskaber, netto
Salg af værdipapirer
Salg af egne aktier
Pengestrøm fra investeringsaktivitet i alt
Pengestrøm fra finansieringsaktivitet
Udvidelse af aktiekapitalen inkl. overkurs med
fradrag af emissionsomkostninger
Indfrielse/optagelse af konvertible obligationer
Afdrag / optagelse af bankgæld samt udlandslån m.v.
Optagelse af prioritetslån med fradrag af låneomk. og afdrag netto
Ændring i deposita
Ændring i anden langfristet gæld
Udbytte egne aktier
Udlodning af udbytte
Pengestrøm fra finansieringsaktivitet i alt
Årets pengestrøm
Likvide beholdninger pr. 1. januar 2002
Likvide beholdninger pr. 31. december 2002
Side 27
2002 2001 2000
58.126 51.861 90.209
-22.283 -40.140 -32.821
1.357 1.127 983
-76 626 -286
-31.088 -36.061 -46.362
0 5.248 0
4.583 220 -141.884
-100.299 104.587 0
-1.742 -2.043 -2.799
21.223 23.568 0
69.071 3.433 212.414
-2.366 0 -327
-3.493 112.425 79.127
-5.016 0 0
-1.292 0 0
0 0 0
-528.009 "318.769 -249.037
-33.874 -75.411 -9.148
-10.731 0 -8.283
-720 0 -137.274
302.989 242.233 248.310
532 149 0
0 -1.500 0
0 Q "25.742
0 136.177 0
0 21.221 0
-276.121 4.100 -181.174
-427 0 0
0 -40.000 0
28.781 -182.201 0
269.381 132.003 104.752
401 -1.383 5.062
618 2.604 0
163 0 0
-18.767 0 0
280.150 -88.977 109.814
535 27.548 7.767
67.336 39.788 32.020
67.871 67.336 39.788
Noter hvortil der ikke henvises til i årsrapporten
Pengestrømsopgørelse - fortsat…
Likviditetspåvirkningen fra driften udgør -3,4 mio. kr. Det er markant mindre end i 2001, hvor påvirkningen udgjorde
112,4 mio. kr. Årsagen til den negative udvikling i koncernens pengestrøm fra driften er væsentlig forøget pengebinding
i tilgodehavender fra salg af ejendomme.
Disse tilgodehavender vil påvirke koncernens likviditet positivt i 2003.
Likviditetspåvirkningen fra investeringerne udgør -276,2 mio. kr. Den negative likviditetspåvirkning fra investerings-
aktivitet kan hovedsagligt henføres til koncernens betydelige ejendomserhvervelser i 2002, samt forøget pengebinding
i diverse udviklingsprojekter, primært i Nordicom Bolig A/S.
Likviditetspåvirkningen fra finansieringen udgør 280,2 mio. kr. Den positive likviditetspåvirkning fra koncernens
finansieringsaktivitet kan primært henføres til langfristet låneoptagelse i forbindelse med diverse ejendomsinvesteringer.
Pengestrøm herfra udgør 269,4 mio. kr.
Udviklingen i koncernens pengestrømme illustreres i nedenstående figur.
Pengestrøm fra driften
Mio. kr.
SR P engestrøm fra drift »&$——Cashflowpr. aktie
Koncernens likvide beredskab pr. 31/12-2002 ser ud som følger:
Mio. kr.
Likvide beholdninger 67,9
Pantebreve 174,5
Fuld belåning af ejendomme 325,8 ved 80% belåning
Uudnyttede trækningsfaciliteter 18,4
I alt 586,6
I takt med stigningen i investeringsaktiviteter er det målet løbende også at øge koncernens likvide beredskab.
Side 28
Noter hvortil der ikke henføres i årsrapporten
Aktieposter over 5%
I henhold til aktieselskabslovens $ 28 a skal det oplyses, at følgende selskaber har anmeldt at eje mindst 5%
af selskabets aktiekapital:
Nicolaj Gruppen ApS, Kbh., Pensionskassen for værkstedsfunktionærer i Jernet, Kbh. og Synerco ApS. Kbh.
Bestyrelsesmedlemmer
Bestyrelsens og direktionens ledelseserhverv i danske aktie- og anpartsselskaber
Henrik Nørkær Hansen, bestyrelsesmedlem i:
Carl Nielsen & Søn, Rudkøbing Eftf. A/S
Thurøbund Yacht - og Kutterværft A/S
Domus Investa A/S
Thurøbund Holding A/S
Svendborg Sund Marine A/S
J. H. Holm & Co. A/S
Mobr Ship Svendborg A/S
Drifisselskabet Idrætsparken A/S
Ove Haugsted Holding A/S
Hammerum Tullebølle A/S
Svendborg Importfirma A/S
Ciac A/S
Ecoplan Scandinavia A/S
Ulbølle Cementvarefabrik A/S
DK Sport A/S
Jens Schultz A/S
Winther Management A/S
Paprika A/S
Fonden Tranekær Danmark
Jørgen H. Holm A/S
Danu Holding A/S
Petersen & Sørensen Motorværksted A/S
Bent C. Tryk A/S
Sea Invest Chartering A/S
Ecoplan Invest A/S
Medic House Europe Group A/S
Haugsted International Spedition A/S
Nordicom A/S
Euro909Media A/S
Rock Show A/S
WM-Invest A/S
Limpopo Travel A/S
De Danske Pakhuse ApS
Langelands Plejehjem, Lohals ApS
Aksel Andreasen, bestyrelsesmedlem i:
DMT Internatonal A/S
Nordicom A/S
AA International Holding A/S
AA International Consulting A/S
Bent Vestergaard Christensen, bestyrelsesmedlem i:
Dansk Kapitalanlæg Aktieselskab
Nordicom A/S
A/S Dansk Erhvervsinvestering
Peter Højland, bestyrelsesmedlem i:
Amrop-Hever A/S
Transmedica Holding A/S
Danske Bank A/S
Danisco A/S
Nordicom A/S
Bikuben Fondene
Parken Sport og Entertainment A/S
Knud Wexøe A/S
Center for Ledelse
Peter Højland, direktør i:
Transmedica A/S
Ituri Management ApS
Gunnar Chr, Kristensen, bestyrelsesmedlem i:
Real Estate Development ApS.
Gunnar Chr, Kristensen, direktør i:
Real Estate Development ApS.
Nordicom A/S
Side 29
Henrik Nørkær Hansen, bestyrelsesmedlem i :
(fortsat)
Trevi Holding ApS
HMBG Holding ApS
Ciac Holding A/S
ALA-Hammerum ApS
NASCO Holding A/S
Prime vision A/S
TV Facilities ApS
Henrik Nørkær Hansen, direktør i:
Ecoplan Scandinavia A/S
SB Holding ApS
Alta Vista ApS
Spain Development ApS
Trevi Holding ApS
Golf and Country ApS
Lunderbak ApS
Side 30