Assets

Type	Time	Amount	Unit

Revenue

Type	Start date	End date	Amount	Unit

XML

See the xml submitted here:

No XML document available for this report.

Separator

The full data:


Syg

å,
5127
ER en nn

ERRVERVS- OG SELSKABSSTYRELSEN

04 MAJ 2010

AGG
Blue Vision A/S

Årsrapport 2009

 

Til Erhvervs- og Selskabsstyrelsen

Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets
ordinære generalforsamling

den ey d 1 20 10

[mg 2.

3:
dirigent” MJ

 

 

 

CVR-nr. 26 79 14 13

1005046EogSN66095

 

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CVR-nr. 26 79 14 ]3

Indhold

Påtegninger 2
Ledelsespåtegning 2
Den uafhængige revisors påtegning 3
Ledelsesberetning 5
Selskabsoplysninger 5
Idegrundlag og mål 6
Året i hovedtræk 7
Koncernoversigt 11
Hoved- og nøgletal for koncernen 12
Beretning 13
Regnskabsberetning 23
Koncernregnskab 1. januar - 31. december 26
Resultatopgørelse 26
Totalindkomstopgørelse 27
Balance 28
Pengestrømsopgørelse 30
Egenkapitalopgørelse 31
Oversigt over noter til koncernregnskabet 32
Noter 33
Årsregnskab 1. januar — 31. december 56
Resultatopgørelse 56
Totalindkomstopgørelse 56
Balance 57
Pengestrømsopgørelse 59
Egenkapitalopgørelse 60
Oversigt over noter til årsregnskabet 61
Noter 62
Nøgletalsdefinitioner 71

1005046EogSN66096

 

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CVR-nr. 26 79 14 13

Påtegninger

Ledelsespåtegning

Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 2009 for Blue
Vision A/S.

Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med International Financial Reporting Standards
som godkendt af EU og danske oplysningskrav til årsrapporter for børsnoterede selskaber.

Det er vores opfattelse, at koncernregnskabet og årsregnskabet giver et retvisende billede af
koncernens og moderselskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december
2009 samt af resultatet af koncernens og moderselskabets aktiviteter og pengestrømme for
regnskabsåret 1. januar — 31. december 2009.

Det er endvidere vores opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegø-
relse for udviklingen i koncernens og moderselskabets aktiviteter og økonomiske forhold,
årets resultat og af koncernens og moderselskabets finansielle stilling, samt en beskrivelse af
de væsentligste risici og usikkerhedsfaktorer, som koncernen og moderselskabet står over
for.

Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse

København, den 31. marts 2010
Direktion:

  

Vilhelm Boas
Direktør

Bestyrelse:

 

 

 

—Thøfnas Hknin Falk - Rønne

      

Formand
TT .
DÅ, N
Frederik Westenholz Martin Blædel

1005046EogSN66097

 

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CVR-nr. 26 79 14 13

Påtegninger
Den uafhængige revisors påtegning

Til aktionærerne i Blue Vision A/S

Vi har revideret koncernregnskabet og årsregnskabet for Blue Vision A/S for 2009, side 27 - 71. Koncernregn-
skabet og årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, totalindkomstopgørelse, balance, pengestrømsopgørelse,
egenkapitalopgørelse og noter for henholdsvis koncernen og moderselskabet. Koncernregnskabet og årsregn-
skabet aflægges efter International Financial Reporting Standards som godkendt af EU og danske oplysningskrav
til koncernregnskaber og årsregnskaber for børsnoterede selskaber,

Vi har i tilknytning til revisionen gennemlæst ledelsesberetningen, og afgivet udtalelse herom.

Ledelsens ansvar

Ledelsen har ansvaret for at udarbejde og aflægge et koncernregnskab og årsregnskab, der giver et retvisende
billede i overensstemmelse med International Financial Reporting Standards som godkendt af EU og danske op-
lysningskrav til koncernregnskaber og årsregnskaber for børsnoterede selskaber. Dette ansvar omfatter udform-
ning, implementering og opretholdelse af interne kontroller, der er relevante for at udarbejde og aflægge et kon-
cernregnskab og årsregnskab, der giver et retvisende billede uden væsentlig fejlinformation, uanset om fejlinfor-
mationen skyldes besvigelser eller fejl samt valg og anvendelse af en hensigtsmæssig regnskabspraksis og ud-
øvelse af regnskabsmæssige skøn, som er rimelige efter omstændighederne. Ledelsen har endvidere ansvaret for
at udarbejde og afgive en ledelsesberetning, der indeholder en retvisende redegørelse for udviklingen i koncer-
nens og moderselskabets aktiviteter og økonomiske forhold, årets resultat og af koncernens og moderselskabets
finansielle stilling, samt en beskrivelse af de væsentligste risici og usikkerhedsfaktorer, som koncernen og moder-
selskabet står over for.

Revisors ansvar og den udførte revision

Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om koncernregnskabet og årsregnskabet på grundlag af vores revision,
Det er endvidere i henhold til årsregnskabsloven vores ansvar at gennemlæse ledelsesberetningen med henblik på
at afgive udtalelse om, hvorvidt ledelsesberetningen er i overensstemmelse med koncernregnskabet og årsregn-
skabet.

Vi har udført vores revision i overensstemmelse med danske revisionsstandarder. Disse standarder kræver, at vi
lever op til etiske krav samt planlægger og udfører revisionen med henblik på at opnå høj grad af sikkerhed for, at
koncernregnskabet og årsregnskabet ikke indeholder væsentlig fejlinformation.

En revision omfatter handlinger for at opnå revisionsbevis for de beløb og oplysninger, der er anført i koncern-
regnskabet og årsregnskabet. De valgte handlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurderingen af risi-
koen for væsentlig fejlinformation i koncernregnskabet og årsregnskabet, uanset om fejlinformationen skyldes
besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor interne kontroller, der er relevante for virksom-
hedens udarbejdelse og aflæggelse af et koncernregnskab og årsregnskab, der giver et retvisende billede, med
henblik på at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke med det formål at
udtrykke en konklusion om effektiviteten af virksomhedens interne kontrol. En revision omfatter endvidere stil-
lingtagen til, om den af ledelsen anvendte regnskabspraksis er passende, om de af ledelsen udøvede regnskabs-
mæssige skøn er rimelige samt en vurdering af den samlede præsentation af koncernregnskabet og årsregnskabet.

Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklu-
sion.

Revisionen har ikke givet anledning til forbehold.

Konklusion

Det er vores opfattelse, at koncernregnskabet og årsregnskabet giver et retvisende billede af koncernens og
moderselskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr, 31. december 2009 samt af resultatet af koncernens og
moderselskabets aktiviteter og pengestrømme for regnskabsåret 1. januar — 31. december 2009 i overensstem-
melse med International Financial Reporting Standards som godkendt af EU og danske oplysningskrav til kon-
cernregnskaber og årsregnskaber for børsnoterede selskaber.

Supplerende oplysning vedrørende forhold i koncernregnskabet og årsregnskabet

Uden at det har påvirket vores konklusion, henviser vi til koncernregnskabets note 1, hvoraf grundlaget for ledel-
sens vurdering af fortsat drift fremgår, herunder at koncernen ikke har opnået konkrete tilsagn fra tredjemand om
lån til finansiering af koncerns drift og det af Strandpromenaden A/S igangsatte udviklingsprojekt.

Ledelsen vurderer, at der opnås tilsagn om finansiering, hvorfor koncernregnskabet og årsregnskabet aflægges
under forudsætning af fortsat drift.

1005046EogSN66098

 

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CYR-nr. 26 79 14 13

Påtegninger

Den uafhængige revisors påtegning

Supplerende oplysninger vedrørende andre forhold

Uden at det har påvirket vores konklusion, skal vi oplyse, at selskabet i strid med $ 14 i bekendtgørelse om over-
tagelsestilbud ikke rettidigt har offentliggjort bestyrelsens redegørelse vedrørende Kiwi Deposit Holding A/S'
overtagelsestilbud, hvorved ledelsen kan ifalde ansvar.

Udtalelse om ledelsesberetningen

Vi har i henhold til årsregnskabsloven gennemlæst ledelsesberetningen i årsrapporten. Vi har ikke foretaget yder-
ligere handlinger i tillæg til den gennemførte revision af koncernregnskabet og årsregnskabet. Det er på denne
baggrund vores opfattelse, at oplysningerne i ledelsesberetningen er i overensstemmelse med koncernregnskabet
og årsregnskabet.

København, den 31. marts 2010
KPMG

Statsautoriseret Revisionspartnerselskab

Niels Erik Borgbo Søren Christiansen
statsaut. revisor statsaut, revisor

1005046EogSN66099

 

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CVR-nr. 26 79 14 13

Ledelsesberetning
Selskabsoplysninger

Blue Vision A/S

Strandgade 4

1401 København K

Danmark

Telefon: +45 36 98 66 02
Telefax: +45 32 54 88 00
Hjemmeside: www.blue-vision.dk
E-mail: info(Øblue-vision.dk
CVR-nr.: 26 79 14 13

Stiftet: 20. september 2002

Hjemstedskommune: København

Bestyrelse

Jørgen Glistrup (formand)
Thomas Hénin Falk-Rønne
Frederik Westenholz
Mattin Blædel

Direktion

Vilhelm Boas, direktør

Revision

KPMG

Statsautoriseret Revisionspartnerselskab
Borups Allé 177

2000 Frederiksberg

Generalforsamling
Ordinær generalforsamling afholdes 29. april 2010, kl. 9.00, Strandgade 4, 1401 København K.

1005046FogsN66100

 

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CVR-nr. 26 79 14 13

Ledelsesberetning

Idegrundlag og mål

Idegrundlag

Blue Vision koncernens idegrundlag er at investere i og udvikle fast ejendom på det danske
marked med henblik på at skabe værditilvækst og senere salg.

Koncernen fokuserer primært på følgende objekter:

& Ejendomme i det københavnske og nordsjællandske område med udviklingspotentiale.
. Bolig — og kontorejendomme med positiv driftslikviditet.

… Ejendomme med udviklingspotentiale i det øvre segment af boligmarkedet.

& Andre investeringsejendomme.

I 2009 har selskabet gennemført en ændring af strategien fra at fokusere på investeringer i
værdipapirer generelt til fremover at koncentrere sig om investering i fast ejendom. Selska-
bet har således etableret sig i det danske ejendomsmarked ved overtagelsen af aktierne i
Strandpromenaden A/S. Det er Blue Visions hensigt at udvikle dets portefølje yderligere og
opportunistisk udnytte konturerne på ejendomsmarkedet samt selskabets muligheder for helt
eller delvis at erlægge købesummer i børsnoterede aktier.

Langsigtet målsætning

Blue Vision koncernens langsigtede målsætning er at øge markedsværdien gennem opkøb og
projektudvikling i det danske ejendomsmarked med henblik på at skabe et konkurrencedyg-
tigt afkast af aktionærernes investerede kapital.

Det er koncernens målsætning at blive en væsentlig aktør på det danske ejendomsmarked in-
den for investering i og projektudvikling af høj kvalitets boliger og kontorejendomme.

Økonomisk målsætning

Blue Vision koncernens økonomiske mål for de kommende 3 år er, at:
e  egenkapitalforrentningen forøges markant

e  ejendomsporteføljen opbygges til at udgøre 1 mia. kr. +

" skabe et naturligt flow af projekter med et højt værdistigningspotentiale fra køb via
projektudvikling til salg.

1005046EogSN66101

 

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CVR-nr. 26 79 14 13

Ledelsesberetning
Året i hovedtræk

Drift

+ Blue Vision koncernen opnåede i 2009 et resultat på -12.036 tkr., hvilket primært kan til-
skrives realiserede tab ved afviklingen af beholdning af værdipapirer i første halvår af
2009.

Finansiering

… Blue Vision koncernen har i 2009 i takt med afviklingen af værdipapirporteføljen indfriet
gælden til bankforbindelsen. I forbindelse med Blue Vision koncernens investeringer i
Strandpromenaden 33-35 har koncernen optaget væsentlige lån til finansiering heraf fra
nærstående parter. '

Investeringer

e Blue Vision koncernen har i 2009 ved betinget skøde indgået aftale om erhvervelse af
ejendommen Strandpromenaden 33 — 39 fra Freja Ejendomme A/S. Berigtigelse af købet
af ejendommen sker i 3 trancher, hvoraf første tranche blev betalt i forbindelse med un-
derskrivelsen af det betingede skøde. Ejendommen kan først betragtes som endelig over-
taget ved betaling af tranche 2, når der foreligger lokalplan for ejendommen, dog senest
I. juli 2010,

Den endelige købesum for Strandpromenaden afhænger af bebyggelsesgraden i den ende-
lige lokalplan. Den foreløbige betaling for ejendommen indregnes i regnskabet pr. 31. de-
cember 2009 som projektbeholdning.

Investeringen indeholder grundstykket Strandpromenaden 33 — 39, der ligger med udsigt
ud over Øresund. Grundstykket er overtaget med 4 eksisterende bygninger, hvoraf en
større villa (Strandpromenaden 33) på 1100 m2 vil indgå i projektet som en blivende
bygning. De resterende bygninger forventes nedrevet, og et nyt boligprojekt opføres.

Usædvanlige forhold, der har påvirket indregning og måling

Der er ingen usædvanlige forhold, der har påvirket indregning og måling.

Usikkerhed vedrørende indregning og måling

Opgørelsen af den regnskabsmæssige værdi af visse aktiver og forpligtelser kræver vurde-
ringer, skøn og forudsætninger om fremtidige begivenheder. De foretagne skøn og forudsæt-
ninger er baseret på historiske erfaringer og andre faktorer, som ledelsen vurderer forsvarlige
efter omstændighederne, men som i sagens natur er usikre og uforudsigelige. Forudsætnin-
gerne kan være ufuldstændige eller unøjagtige, og uventede begivenheder eller omstændig-
heder kan opstå. Desuden er koncernen underlagt risici og usikkerheder, som kan føre til, at
de faktiske udfald afviger fra disse skøn.

Det kan være nødvendigt at ændre tidligere foretagne skøn som følge af ændringer i de for-
hold, der lå til grund for de tidligere skøn eller på grund af ny viden eller efterfølgende begi-
venheder,

1005046EogSN66102

 

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CVR-nr. 26 79 14 13

Ledelsesberetning

Skøn, der er væsentlige for regnskabsaflæggelsen, foretages bl.a. ved opgørelsen af værdien
af udskudte skatteaktiver og projektbeholdninger.

Særlige risici ud over almindeligt forkomne inden for branchen

Som aktør på ejendomsmarkedet er Blue Vision A/S underlagt dette markeds generelle
udvikling, der igen bl.a. er afhængig af rente- og konjunkturudviklingen.

Der er ingen risici ud over almindeligt forkomne inden for branchen.

Usikkerhed om fortsat drift

Koncernen har ikke opnået konkrete tilsagn fra tredjemand om lån til finansiering af kon-
cernens drift og det igangsatte udviklingsprojekt, men har fået positive indikationer om
lånetilsagn, ligesom ledelsen har vurderet den blivende ejendom Strandpromenaden 33 til en
værdi, der ligger over det pr. 1. juli 2010 forfaldne beløb.

Det er bestyrelsens og direktionens vurdering, at der opnås nødvendige lån fra tredjemand,
som vil sikre koncernens finansiering af driften og det igangsatte udviklingsprojekt. Besty-
relsen og direktionen anser det på den baggrund for velbegrundet at lægge forudsætningen
om fortsat drift til grund for regnskabsaflæggelsen.

Øvrige begivenheder i 2009

e Selskabets aktionærer modtog pligtmæssigt tilbud afgivet pr. 27. juli 2009 af selskabets
hovedaktionær Pantebrevsselskabet af 2. juni 2009 A/S på køb af selskabets aktier til kurs
24,59. Tilbuddet udløb 4. september 2009.

e Selskabets aktionærer modtog købstilbud på selskabets aktier gældende fra 2. august
2009 fra Klima Invest A/S til kurs 25,00. Dette tilbud udløb 4. september 2009. Tilbuddet
blev efterfølgende forhøjet til kurs 28.

. Selskabets bestyrelse afgav i henhold til $ 14 i Bekendtgørelse af 23. september 2008
redegørelse om bestyrelsens holdning til de fremsatte tilbud.

e Den 15. september 2009 solgte Pantebrevsselskabet af 2. juni 2009 A/S alle selskabets
aktier i Blue Vision A/S (daværende Gudme Raaschou Vision A/S) til Kiwi Deposit
Holding A/S til kurs 30,10. Kiwi Deposit Holding A/S havde herefter en ejerandel på
64,1 % i Blue Vision A/S og blev ny storaktionær i selskabet.

e ]J. oktober 2009 indkaldte selskabets bestyrelse til en ekstraordinær generalforsamling
den 19. oktober 2009 med henblik på gennemførelsen af valg af nye medlemmer til sel-
skabets bestyrelse samt vedtagelse af en række forslag til ændringer af selskabets ved-
tægter. Generalforsamlingen blev ikke gennemført som følge af en formel fejl ved ind-
kaldelsen.

e Bestyrelsen i Blue Vision A/S indkaldte den 21. oktober 2009 til en ny ekstraordinær
generalforsamling den 4. november 2009.

« Den 15. oktober 2009 fremsatte Kiwi Deposit Holding A/S pligtmæssigt tilbud over for
selskabets aktionærer om køb af aktier til kurs 30,10. Tilbuddet udløb 30. november
2009.

1005046EogSN66103

 

 

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CVR-nr. 26 79 14 13

Ledelsesberetning

. Den 4. november 2009 afholdtes ekstraordinær generalforsamling, hvor selskabet æn-
drede navn fra Gudme Raaschou Vision A/S til Blue Vision A/S. Samtidig fratrådte den
hidtidige bestyrelse som blev erstattet af en tre mands bestyrelse bestående af Jørgen
Glistrup, Martin Blædel og Lachlan Williams. Bestyrelsen konstituerede sig efterfølgende
med Jørgen Glistrup som formand. Ydermere blev selskabets vedtægter ændret som
følger:

1 Minimumsindkaldelsesvarslet til generalforsamlingen ændredes til 3 uger.
2 Antallet af bestyrelsesmedlemmer ændredes til 3-6.

3 Bestyrelsen blev bemyndiget til i perioden indtil 1. september 2014 at forhøje sel-
skabets kapital med indtil nominelt 250 mio. kr. på nærmere angivne vilkår.

4 Bestyrelsen blev bemyndiget til i perioden indtil 1. september 2014 at udstede teg-
ningsoptioner med indtil 250 mio. kr. på nærmere angivne vilkår.

5 Bestyrelsen blev bemyndiget til i perioden indtil 1. september 2014 at lade selskabet
optage lån mod konvertible gældsbreve for et beløb på indtil 250 mio. kr. på nærmere
angivne vilkår.

6 Reglerne i vedtægterne om investeringsaftalen med Gudme Raaschou bank A/S bort-
faldt i konsekvens af bankens ophør.

+ Den 11. november 2009 afgav Blue Vision A/S” bestyrelse i henhold til $ 14 i Bekendt-
gørelse af 23. september 2008, redegørelse om bestyrelsens holdning til det fremsatte
pligtmæssige købstilbud fra Kiwi Deposit Holding A/S.

» Den 13. november 2009 indgik Blue Vision A/S bindende aftale om overtagelse af
70 % af aktierne i Strandpromenaden A/S. Selskabet fik samtidig option til at overtage de
resterende 30 % af aktierne i Strandpromenaden A/S senest med udgangen af januar
2010. Samtidig hermed gennemførtes en ændring i selskabets ejerstruktur, hvorefter en
række aktionærer overtog en del af storaktionæren Kiwi Deposit Holding A/S” aktier i
Blue Vision A/S samt selskabets beholdning af egne aktier. I tillæg til denne transaktion
fik Blue Vision A/S tilført et nettokapitalberedskab til den videre drift på godt 6 mio. kr.
Closing af transaktionen fandt sted den 20. november 2009.

. Den 29. november 2009 indkaldte selskabets bestyrelse til en ekstraordinær generalfor-
samling den 18. december 2009 med henblik på gennemførelsen af valg af nye med-
lemmer til selskabets bestyrelse samt fastsættelse af bestyrelseshonorar.

s Den 18. december 2009 afholdt selskabet ekstraordinær generalforsamling. Lachlan
Williams trådte ud af selskabets bestyrelse og som nye bestyrelsesmedlemmer valgtes
Thomas Falk-Rønne og Frederik Westenholz. Bestyrelsen består herefter af Jørgen
Glistrup, Martin Blædel, Thomas Falk-Rønne og Frederik Westenholz. Bestyrelsens
honorar blev fastsat til 250 tkr. til bestyrelsesformanden og 100 tkr til øvrige bestyrel-
sesmedlemmer.

1005046EogSN66104

 

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CYR-nr. 26 79 14 13

Ledelsesberetning

Begivenheder efter regnskabsårets udløb

+ Blue Vision A/S har ved udnyttelse af option overtaget de resterende 30 % af aktierne i
Strandpromenaden A/S den 19. februar 2010. Strandpromenaden A/S er herefter en
100 % ejet dattervirksomhed i Blue Vision koncernen.

+ Den 19. februar 2010 er det ansvarlige lån fra Kiwi Deposit Holding A/S til Blue Vision
A/S forøget med yderligere 17,4 mio, kr., således at det samlede ansvarlige lån udgør
27,4 mio. kr.

+  Fondsrådet har den 15. marts 2010 besluttet at politianmelde den pr. 9. november 2009
siddende bestyrelse for Blue Vision A/S efter indstilling fra Finanstilsynet. Anmeldelsen
vedrører for sen udsendelse af bestyrelsens redegørelse i forbindelse med det af Kiwi
Deposit Holding A/S afgivne pligtige købstilbud i 2009 på aktier i selskabet.

Det er bestyrelsens opfattelse, at ingen, herunder aktionærer, har lidt skade som følge af
den forsinkede offentliggørelse. Der henvises i øvrigt til markedsmeddelelse nr. 4 af 16
marts 2010.

«+ Den 24. marts 2010 har selskabets bestyrelse indgået kontrakt med Vilhelm Boas om va-
retagelse af stillingen som administrerende direktør i Blue Vision A/S på fuld tid.

Forventninger til 2010

12010 forventes en markant stigning i koncernens investeringsaktiviteter i fast ejendom og
ejendomsprojekter. Endvidere vil året være præget af videreudviklingen og igangsætningen
af projektplanerne for Strandpromenaden A/S.

Det forventes, at resultatet af de bestående aktiviteter i koncernen i 2010 vil bidrage med et
mindre underskud for året. Således vil projektet Strandpromenaden bidrage med et mindre
underskud indtil det forventes færdiggjort inden for en 2-3 års tidshorisont.

10

1005046EogSN66105

 

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CVR-nr. 26 79 14 13

Ledelsesberetning

Koncernoversigt

 

 

Blue Vision A/S

 

 

 

70% 1)

 

 

Strandpromenaden A/S

 

 

 

 

 

 

1) Blue Vision A/S har pr. 31. december 2009 option på køb af de resterende 30 % af akti-
erne i Strandpromenaden A/S. Denne option er udnyttet 19. februar 2010.

11

1005046EogSN66106

 

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CVR-nr, 26 79 14 13

Ledelsesberetning

Hoved- og nøgletal for koncernen

 

Resultatopgørelse (angivet i 1.000 kr.) 2009 2008 2007 2006 2005
Administrationsomkostninger 967 0 0 0 0
Finansielle poster, netto -18 0 0 0 0
Resultat af fortsættende aktiviteter før skat -985 0 0 0 0
Skat af årets resultat af fortsættende aktiviteter 246 0 0 0 0
Årets resultat af fortsættende aktiviteter -739 0 0 0 0
Resultat af ophørte aktiviteter -11.297 -92.669 795 "675 16.274
Resultat efter skat -12.036 -92.669 795 -675 16.274

 

Balance (angivet i 1.000 kr.)

 

Værdipapirer 0 232.243 580.119 579.788 580.211
Projektbeholdning 52.712 0 0 0 0
Aktiekapital 130.863 130.863 130.863 130.863 130.863
Egenkapital 53.468 56.253 148.922 148.127 148.633
Aktiver 75.705 261.672 590.994 596.855 383.563
Nøgletal

Resultat før skat i pct. af gennemsnitlig egenkapital (i

kr.) -26,22 -101,11 -0,29 -0,39 10,07
Resultat efter skat i pct. af gennemsnitlig egenkapital

(i kr,) -23,34 -90,33 0,54 -0,45 11,24
Resultat efter skat pr. antal aktier, ultimo (i kr.) -9,20 -70,81 0,61 -0,52 12,44
Resultat efter skat pr. gennemsnitlig antal aktier ekskl.

egne aktier (i kr.) -9,70 -75,64 0,65 -0,55 13,25
Antal aktier (angivet i stk.)

Udestående antal aktier, ultimo 1.308.625 1.308.625 1.308.625 1.308.625 1.308.625
Udestående antal aktier ekskl. egne aktier, ultimo 1.308.625 1.225.076 1.225.076 1.225.076 1.223.625
Gns, antal udestående aktier ekskl. egne aktier 1.235.520 1.225.076 1.225.076 1.225.806 1.228.583

Pr. aktie a nom. 100 kr. (angivet i kr.)
Indre værdi (som indberettet til OMX Nordic

Exchange Copenhagen, ultimo) N/A 38,22 122,56 125,94 123,09
Indre værdi 35,81 45,92 121,56 120,91 121,47
Børskurs (seneste handel) 35,00 41,00 124,50 126,50 123,50
Børskurs/indre værdi 0,9434 0,8929 1,0242 1.0462 1.0167

Nøgletal er udarbejdet i overensstemmelse med Den Danske Analytikerforenings anbefalinger

12

1005046EogSN66107

 

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CVR-nr. 26 79 14 13

Ledelsesberetning

Beretning

Årets resultat og forventninger til fremtiden

Blue Vision koncernen opnåede i 2009 et resultat på -12.036 tkr. (2008: -92,669 tkr.), hvilket
primært kan tilskrives realiserede tab ved afviklingen af beholdningen af værdipapirer i
første halvår af 2009.

31. december 2009 havde koncernen en egenkapital på 53.468 tkr. (31. december 2008:
56.253 tkr.).

Blue Vision koncernen har i 2009 i takt med afviklingen af koncernens værdipapirportefølje
indfriet gælden til koncernens bankforbindelse. I forbindelse med Blue Vision koncernens
investeringer i Strandpromenaden 33 - 39 har koncernen optaget væsentlige lån til finansie-
ring heraf fra nærtstående parter.

Blue Vision koncernen har i 2009 ved betinget skøde indgået aftale om erhvervelse af ejen-
dommen Strandpromenaden 33 — 39 fra Freja Ejendomme A/S. Berigtigelse af købet af
ejendommen sker i 3 trancher, hvoraf første tranche blev betalt i forbindelse med underskri-
velsen af det betingede skøde. Ejendommen kan først betragtes som endelig overtaget ved
betaling af tranche 2, når der foreligger lokalplan for ejendommen, dog senest 1. juli 2010.

Den endelige købesum for Strandpromenaden afhænger af bebyggelsesgraden i den endelige
lokalplan. Den foreløbige betaling for ejendommen indregnes i regnskabet pr. 31. december
2009 som projektbeholdning.

Forventninger til 2010 for koncernen

I 2010 forventes en markant stigning i koncernens investeringsaktiviteter i fast ejendom og
ejendomsprojekter. Endvidere vil året være præget af finansieringen, videreudviklingen og
igangsætningen af projektplanerne for Strandpromenaden A/S.

Det forventes, at resultatet af de bestående aktiviteter i koncernen i 2010 vil bidrage med et
mindre underskud for året. Således vil projektet Strandpromenaden bidrage med et mindre
underskud indtil det forventes færdiggjort inden for en 2-3 års tidshorisont.

Beretning for segmenter

Blue Vision koncernen har fokus på investeringer og ejendomsudvikling på det danske ejen-
domsmarked inden for primært bolig- og kontorbyggeri. Herudover har koncernen ikke
foretaget en egentlig segmentering af markedsområdet, udover at fokus i hovedsagen vil
ligge på ejendomsmarkedet i København og det Nordsjællandske område.

Ejendomsmarkedet i koncernens fokusområde har i 2009 været underlagt en udvikling med
faldende om end begyndende stagnerende priser, og efterveerne fra finanskrisen bevirker, at
det har været vanskeligt at opnå attraktiv finansiering til investeringer i fast ejendom. Denne
udvikling forventes at fortsætte ind i 2010, og det er hensigten at udvikle porteføljen
yderligere og opportunistisk udnytte konturerne på ejendomsmarkedet samt Blue Vision
A/S” muligheder for helt eller delvist at erlægge købesummer i børsnoterede aktier.

13

1005046EogSN66108

 

 

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CVR-nr. 26 79 14 13

Ledelsesberetning

Særlige risici

Usikkerhed om fortsat drift

Strandpromenaden A/S har ikke opnået konkrete tilsagn fra tredjemand om lån til finansie-
ring af selskabets drift og det igangsatte udviklingsprojekt, men har fået positive indikationer
om lånetilsagn, ligesom ledelsen har vurderet den blivende ejendom Strandpromenaden 33
til en værdi, der ligger over det pr. 1. juli 2010 forfaldne beløb.

Det er bestyrelsens og direktionens vurdering, at der opnås nødvendige lån fra tredjemand,
som vil sikre dette selskabs finansiering af driften og det igangsatte udviklingsprojekt. Be-
styrelsen og direktionen anser det på den baggrund for velbegrundet at lægge forudsætningen
om fortsat drift til grund for regnskabsaflæggelsen for Strandpromenaden A/S, og dermed
også ved regnskabsaflæggelsen for Blue Vision koncernen.

Finansielle risici

Renterisici

Blue Vision A/S har i 2009 solgt alle sine finansielle aktiver og afviklet alle kreditforpligtel-
ser med selskabets bankforbindelser, og selskabet er som følge heraf ikke længere væsentlig
følsom over for ændring i renteniveauet.

Koncernen har en finansiel forpligtelse over for nærstående part, der er variabelt forrentet.

Koncernens bankindeståender er placeret på konti på almindelige anfordringsvilkår.

Likviditetsrisici

Selskabets likviditetsreserve består af likvide beholdninger.

Misligholdelse af låneaftaler

Koncernen har ikke forsømt eller misligholdt låneaftaler.

Videnressourcer

Blue Vision A/S har qua selskabets bestyrelse og direktion samt en række toneangivne ak-
tionærer en bred erfaring og know how inden for investering i fast ejendom og generel finan-
siering af køb og salg af fast ejendom, herunder udvikling af større ejendomsprojekter inden
for bolig- og erhvervsbyggeri.

I tillæg hertil anvender koncernen en række eksterne arkitekter og entreprenører i udviklin-
gen og gennemførelsen af ejendomsprojekter.

14

1005046EogSN66109

 

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CVR-nr. 26 79 14 13

Ledelsesberetning

Miljøforhold

Blue Vision koncernen har som konsekvens af sin beskedne størrelse ingen fast defineret
miljøpolitik. I udviklingen af de projekter, som koncernen er involveret i, er det imidlertid en
væsentlig faktor, at der i forbindelse med design, valg af materialer m.m. tages hensyn til
miljømæssige forhold.

Blue Vision koncernen har ikke pligt til at udarbejde grønt regnskab.
Forsknings- og udviklingsaktiviteter

Blue Vision koncernen har som konsekvens af sin beskedne størrelse og koncernens mar-
kedsfokus ingen egentlige forsknings- og udviklingsaktiviteter. I forbindelse med projektud-
vikling af ejendomsprojekter anvender koncernen eksterne rådgivere og entreprenører, der i
praksis forestår udviklingen af projekter.

Incitamentsprogrammer
Blue Vision koncernen har ingen incitamentsprogrammer for ledelsen.
Begivenheder efter regnskabsårets udløb

Blue Vision A/S har ved udnyttelse af option overtaget de resterende 30 % af aktierne i
Strandpromenaden A/S den 19. februar 2010. Strandpromenaden er herefter et 100 % ejet
datterselskab i Blue Vision koncernen.

Den 19. februar 2010 er det ansvarlige lån fra Kiwi Deposit Holding A/S til Blue Vision A/S
forøget med yderligere 17,4 mio. kr., således at det samlede ansvarlige lån udgør 27,4 mio. kr.

Den 24. marts 2010 har selskabets bestyrelse indgået kontrakt med Vilhelm Boas om vareta-
gelse af stillingen som administrerende direktør i Blue Vision A/S på fuld tid.

Virksomhedsledelse

OMX Nordic Exchange Copenhagen A/S offentliggjorde i 2008 ajourførte anbefalinger for
god selskabsledelse, hvor grundreglen i anbefalingerne er "følg eller forklar"-princippet.

Det er bestyrelsens opfattelse, at de væsentligste anbefalinger for god selskabsledelse prak-
tiseres af Blue Vision A/S” ledelse.

På grund af koncernens beskedne størrelse har Blue Vision A/S på en række områder ikke
fastsat egentlige politikker og rutiner. Det vurderes løbende af selskabets bestyrelse i takt
med koncernens forventede ekspansion om yderligere tiltag skal gennemføres for at leve op
til anbefalingerne om god selskabsledelse. I det omfang selskabet ikke følger anbefalingerne
for god selskabsledelse er dette nævnt i nærværende ledelsesberetning.

På grund af koncernens størrelse er det for nærværende ikke fundet relevant og hensigts-
mæssigt at nedsætte ledelsesudvalg. Der er ligeledes ikke nedsat et revisionsudvalg begrun-
det i samme forhold.

15

1005046EogSN66110

 

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CYR-nr, 26 79 14 13

Ledelsesberetning

Koncernens interne kontrol- og risikostyringssystemer i forbindelse med regnskabsaf-
læggelsen

Bestyrelsen og direktionen har det overordnede ansvar for koncernens risikostyring og in-
terne kontrol i forbindelse med regnskabsaflæggelsesprocessen, herunder overholdelse af
relevant lovgivning og anden regulering i relation til regnskabsaflæggelsen.

Grundet koncernens beskedne størrelse og kompleksitet samt det forhold, at der ingen an-
satte er udover direktionen, er der ikke etableret et egentligt kontrol- og risikostyringssystem.
Direktionen rapporterer imidlertid løbende til bestyrelsen om regnskabsmæssige forhold. Det
er hensigten, at afholde månedlige bestyrelsesmøder.

Samfundsansvar

Blue Vision koncernen har grundet koncernens beskedne størrelse endnu ikke vedtaget
egentlige politikker og udarbejdet en redegørelse for koncernens samfundsansvar.

Aflønning af ledelsen

Selskabets bestyrelse modtager et bestyrelseshonorar, der vedtages på selskabets generalfor-
samling.

Selskabets direktør er ansat på en tidsbegrænset kontrakt og aflønnes med en fast løn fastsat
på almindelige markedsvilkår.

Blue Vision A/S” har ikke fastlagt en egentlig vederlagspolitik for selskabets bestyrelse og
direktion, da dette ikke skønnes hensigtsmæssigt før koncernens aktivitetsniveau og størrelse
berettiger hertil.

Ingen medlemmer af selskabets bestyrelse og direktion aflønnes udover ovenstående, det
være sig i form af aktiebaseret aflønning eller andre variable lønandele m.m.

Ejerforhold

Følgende aktionærer er pr. 31. december 2009 noteret i Blue Vision A/S” aktionær-
fortegnelse som ejende minimum 5 % af stemmerne eller minimum 5 % af aktiekapitalen:

Kiwi Deposit Holding A/S, Frederiksgade 21, 1265 København K
Intrinsic Property Holding A/S, Frederiksgade 21, 1265 København K

Aktionærinformation

Aktiekapital

Selskabets aktiekapital udgør nominelt 130.863 tkr., svarende til 1.308.625 stk. aktier a
nominelt 100 kr. Aktierne er noteret på NASDAQ OMX under fondskode DK0010298868.
Ingen aktier er tildelt særlige rettigheder. Der er ingen begrænsninger i omsætteligheden og
ingen stemmeretsbegrænsninger,

Blue Vision A/S har tabt mere end 50 % af aktiekapitalen. Bestyrelsen vil på den ordinære
generalforsamling meddele, at aktiekapitalen forventes reetableret inden for en kort årrække
ved egen indtjening.

16

1005046EogSN66111

 

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CVR-nr. 26 79 14 13

Ledelsesberetning

Der har i 2009 været en begrænset omsætning af selskabets aktier.

Selskabets vedtægter kan ændres ved at beslutningen vedtages med mindst 2/3 af såvel af-
givne stemmer som af den på generalforsamlingen repræsenterede stemmeberettigede aktie-
kapital.

Selskabets bestyrelse har i henhold til selskabets vedtægter $ 4 bemyndigelse indtil den 1.
oktober 2014 til ad én eller flere gange at forhøje selskabets aktiekapital med indtil nominelt
250.000.000 kr. Forhøjelsen kan ske ved kontant indbetaling, ved konvertering af gæld eller
som indbetaling i andre værdier end kontanter, herunder indskud af en bestående virksom-
hed. Forhøjelsen kan ske uden fortegningsret for selskabets hidtidige aktionærer, såfremt
forhøjelsen sker til markedskurs. De nye aktier skal tilhøre samme aktieklasse og i øvrigt i
enhver henseende være sidestillet med de hidtidige aktier i selskabet. Herunder skal de nye
aktier være omsætningspapirer og ihændehaveraktier, men kan noteres på navn i selskabets
aktiebog, De nye aktiers ret til udbytte og øvrige rettigheder i selskabet indtræder fra det
tidspunkt, bestyrelsen måtte bestemme, dog senest fra det første regnskabsår efter året for
kapitalforhøjelsens registrering.

Endvidere er bestyrelsen indtil den 1. oktober 2014 bemyndiget til at lade selskabet udstede
tegningsoptioner (warrants) ad én eller flere gange, Tegningsoptionerne (warrants) må højest
give ret til at tegne nominelt DKK 250.000.000,00 aktier i selskabet, dog maksimalt 50 % af
aktiekapitalen på det tidspunkt, hvor beslutningen om udstedelse af tegningsoptionerne (war-
rants) træffes. Udstedelsen kan ske uden fortegningsret for selskabets hidtidige aktionærer,
såfremt udstedelsen sker på markedsvilkår. Bestyrelsen er samtidigt bemyndiget til ad én el-
ler flere gange at gennemføre kapitalforhøjelse i selskabet i forbindelse med den senere ud-
nyttelse af ovennævnte tegningsoptioner (warrants). Forhøjelsen kan ske uden fortegningsret
for selskabets hidtidige aktionærer. De nye aktier skal tilhøre samme aktieklasse og i øvrigt i
enhver henseende være sidestillet med de hidtidige aktier i selskabet. Herunder skal de nye
aktier være omsætningspapirer og ihændehaveraktier, men kan noteres på navn i selskabets
aktiebog. De nye aktiers ret til udbytte og øvrige rettigheder i selskabet indtræder fra det
tidspunkt, bestyrelsen måtte bestemme, dog senest fra det første regnskabsår efter året for
kapitalforhøjelsens registrering.

Herudover er bestyrelsen indtil den 1. oktober 2014 bemyndiget til ad én eller flere gange at
lade selskabet optage lån mod obligationer eller andre gældsbreve med en ret for långiveren
til at konvertere sin fordring til aktier i selskabet (konvertible lån). Det konvertible lån må
højest udgøre DKK 250.000.000,00, dog maksimalt 50 % af aktiekapitalen på det tidspunkt,
hvor beslutningen om låneoptagelsen træffes. Optagelsen af det konvertible lån kan ske uden
fortegningsret for selskabets hidtidige aktionærer, såfremt låneoptagelsen sker på markeds-
vilkår. Bestyrelsen er samtidigt bemyndiget til ad én eller flere gange at gennemføre kapital-
forhøjelse i selskabet i forbindelse med en senere konvertering af ovennævnte lån. Forhøjel-
sen kan ske uden fortegningsret for selskabets hidtidige aktionærer. De nye aktier skal tilhøre
samme aktieklasse og i øvrigt i enhver henseende være sidestillet med de hidtidige aktier i
selskabet. Herunder skal de nye aktier være omsætningspapirer og ihændehaveraktier, men
kan noteres på navn i selskabets aktiebog. De nye aktiers ret til udbytte og øvrige rettigheder
i selskabet indtræder fra det tidspunkt, bestyrelsen måtte bestemme, dog senest fra det første
regnskabsår efter året for kapitalforhøjelsens registrering.

17

1005046EogSN66112

 

 

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CVR-nr. 26 79 14 13

Ledelsesberetning

Det er ledelsens opfattelse at selskabets kapital og aktiestruktur er hensigtsmæssig tilrettelagt
og at selskabets bestyrelse ved brug af bl.a. ovenstående bemyndigelser kan sikre at kapital-
og aktiestrukturen løbende tilpasses aktionærernes og Blue Vision A/S” interesser.

Udbytte

Blue Vision A/S har ikke fastlagt nogen egentlig udbyttepolitik. Det forventes, at selskabets
aktionærer i de kommende år primært vil opnå et afkast af deres investering i form af kurs-
stigninger på selskabets aktier. Udbetaling af udbytte vil fremover ske under hensyntagen til
fornøden konsolidering af egenkapitalen som grundlag for koncernens fortsatte ekspansion.

Bestyrelsen indstiller til generalforsamlingen, at der ikke udbetales udbytte for 2009.
Politik for egne aktier

Blue Vision A/S har ved udgangen af 2009 ingen beholdning af egne aktier og har i øvrigt
ikke fastlagt en politik for opkøb af egne aktier.

Primo 2009 havde koncernen en beholdning på 83.549 stk. egne aktier. Disse aktier blev i
november 2009 anvendt til delvis finansiering af overtagelsen af Strandpromenaden A/S.

1005046EogSN66113

 

 

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CVR-nr. 26 79 14 13

Ledelsesberetning

Aktie- og udbyttenøgletal

 

2009 2008 2007 2006 2005

Gennemsnitligt antal udestående aktier

(1.000 stk.) 1.235 1.225 1.225 1.224 1.229
Resultat pr. aktie (EPS Basic), kr. ” | -9,70 -75,64 0,65 -0,55 13,25
Udvandet resultat pr. aktie, (EPS-D), kr. ” -9,70 -75,64 0,65 -0,55 13,25
Cash Flow Per Share (CFPS), kr. 1,85 -240,98 -0,88 24,09 -29,04
Indre værdi pr. aktie, kr. 37,13 45,92 121,56 120,91 121,47
Børskurs, ultimo, kr. 30,10 41,00 124,50 126,50 123,50
Udbytte pr. aktie, kr. 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Payout ratio i % 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Price Earnings Basic (P/E Basic) - - 191,54 - 9,32
Kurs/indre værdi (KI) 0,8106 0,8929 1,0242 1,0462 1,0167

FResultat pr. aktie og udvandet resultat pr. aktie er beregnet i henhold til IAS 33

Øvrige nøgletal er beregnet efter Finansanalytikerforeningens "Anbefalinger & Nøgletal
2005".
Aktionærer, kapital og stemmer

Selskabets aktiekapital på 130.862.500 kr. består af 1.308.625 stk. aktier med hver 1 stemme.

Aktionærsammensætning på regnskabsaflæggelsestidspunktet:

 

 

 

Kapital-/

Antal stemme-

aktier andel

stk. %

Kiwi Deposit Holding A/S 521.447 39,84
Intrinsic Property Holding A/S 267.554 20,45
Stranden Holding A/S 72.000 5,50
Norling Kierkegaard Invest ApS 40.979 3,13
Blue Estate Holding A/S 216.000 16,51
Øvrige navnenoterede aktionærer 62.735 4,79
Ikke-navnenoterede aktionærer 127.910 9,78
I alt ekskl. egne aktier 1.308.625 100,00
Egne aktier 0 0,00
1.308.625 100,00

 

19

1005046EogSN66114

 

 

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CVR-nr, 26 79 14 13

Ledelsesberetning

Finanskalender for 2010.

Den ordinære generalforsamling i Blue Vision A/S for 2009 afholdes den 29. april 2010, kl.
9.00 på selskabets kontor, Strandgade 4, 1401 København K.

Finanskalenderen for 2010 er som følger:

19, april - Offentliggørelse af årsrapport for 2009

29. april - Afholdelse af ordinær generalforsamling

25. maj - Offentliggørelse af delårsrapport 1. kvartal 2010

19. august - Offentliggørelse af delårsrapport 2. kvartal for 2010
5. november - Offentliggørelse af delårsrapport 3. kvartal 2010

Investor Relations (IR)

Blue Vision A/S tilstræber at have et højt informationsniveau og en vedvarende aktiv og
åben dialog med investorer og analytikere samt at arbejde for at videregive omfattende in-
formation til aktiemarkedet om selskabets økonomiske og driftsmæssige forhold og strate-
gier, samt gennem offentliggørelse af investor relations materiale på selskabets hjemmeside.

Grundet Blue Vision A/S” beskedne størrelse har selskabet ikke etableret en egentlig IR af-
deling og selskabets investor relations vil primært blive varetaget af selskabets bestyrelses-
formand og direktion.

Kontaktperson — Investor Relations

På Blue Vision A/S' hjemmeside www.blue-vision.dk findes yderligere informationer og
samtlige offentliggjorte meddelelser.

Forespørgsler vedrørende relationer til investorer og aktiemarkedet kan desuden rettes til:

Vilhelm Boas
Telefon: +45 28 30 52 14
Telefax: +45 32 54 88 00

E-mail: info(Øblue-vision.dk

20

1005046EogSN66115

 

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CVR-nr, 26 79 14 13

Ledelsesberetning

Udsendte selskabsmeddelelser i 2009 og 2010

Blue Vision A/S har i 2009 udsendt følgende selskabsmeddelelser:

13. januar 2009 - Storaktionærmeddelelse

08. april 2009 - Indkaldelse til ordinær generalforsamling
27. april 2009 - Forløb af ordinær generalforsamling

02. juni 2009 - Meddelelse om salg

02. juni 2009 - Pantebrevselskabet 2. juni 2009

02. juni 2009 - Kiwi Deposit Holding A/S

03. juni 2009 - Ny direktør

01. juli 2009 - Pressemeddelelse vedr. pligtmæssigt købstilbud
01. juli 2009 - Storaktionærmeddelelse

25. september 2009 - Meddelelse

15. oktober 2009 - Tilbudsannonce

15. oktober 2009 - Tilbudsdokument

15, oktober 2009 - Acceptblanket

19. oktober 2009 - Indkaldelse

21. oktober 2009 - Meddelelse af 21. oktober 2009

04, november 2009 - Indkaldelse

04. november 2009 - Generalforsamlingsreferat

11. november 2009 - Redegørelse af 11. november 2009
13. november 2009 - Markedsmeddelelse

13. november 2009 - Meddelelse vedr, egne aktier

13. november 2009 - Meddelelse vedr. ledende medarbejdere
13. november 2009 - Storaktionærmeddelelse - Intrinsic
13. november 2009 - Storaktionærmeddelelse - Kiwi

20. november 2009 - Meddelelse af 20. november 2009
20. november 2009 - Closing af transaktion

02. december 2009 - Resultat af pligtigt købstilbud

02. december 2009 - Storaktionærmeddelelse

02. december 2009 - Resultat af pligtigt købstilbud

02. december 2009 - Storaktionærmeddelelse

02. december 2009 - Meddelelse fra ledende medarbejder
10. december 2009 - Resultat af pligtigt købstilbud

10. december 2009 - Storaktionærmeddelelse

10. december 2009 - Storaktionærmeddelelse

11. december 2009 - Forslag vedr. valg og honorering af bestyrelsen
18. december 2009 - Markedsmeddelelse

18. december 2009 - Generalforsamling

21

1005046EogSN66116

 

Ledelsesberetning

Blue Vision A/S har i 2010 udsendt følgende selskabsmeddelelser:

19. januar - Markedsmeddelelse

02. februar - Markedsmeddelelse

19. februar - Markedsmeddelelse

19. februar - Storaktionærmeddelelse

16. marts — Markedsmeddelelse

24. marts — Markedsmeddelelse

26. marts — Blue Vision A/S — finanskalender 2010
31. marts - Årsregnskabsmeddelelse for 2009.

Forventede selskabsmeddelelser i 2010

Blue Vision A/S forventer at udsende følgende selskabsmeddelelser m.v.
19. april — Årsrapport for 2009

29. april - Ordinær generalforsamling

15. maj - Delårsrapport 1. kvartal 2010

15. august — Delårsrapport 2. kvartal 2010

15.november - Delårsrapport 3. kvartal 2010

30. december - Finanskalender 2011

1005046EogSN66117

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CVR-nr. 26 79 14 13

i 2010:

22

 

 

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CVR-nr. 26 79 14 13

Ledelsesberetning

Regnskabsberetning

Resultatopgørelse

Årets resultat udgør -12,0 mio. kr. (2008: -92,7 mio. kr.), hvoraf 0,7 mio. kr. vedrører
fortsættende aktiviteter og -11,3 mio. kr. (2008: -92,7 mio. kr.) vedrører ophørte aktiviter.
Efterfølgende kommenteres udviklingen samlet.

Renteindtægter

Blue Vision koncernens renteindtægter, der i al væsentlighed hidrører fra Blue Vision A/S”
beholdning af obligationer og andre værdipapirer udgjorde i 2009 2,1 mio. kr. Det markante
fald fra 2008, hvor renteindtægterne udgjorde 18,4 mio. kr., kan alene tilskrives realiseringen
af værdipapirporteføljen i slutningen af 2008 og i første halvår af 2009.

Renteomkostninger

Koncernens renteudgifter i 2009 på 1,5 mio. kr. kan primært henføres til renteomkostninger i
forbindelse med lånefinansieringen af Blue Vision A/S” værdipapirportefølje. Denne lånefi-
nansiering er fuld indfriet i første halvår af 2009, hvilket forklarer det afgørende fald i for-
hold til 2008 fra 19,5 mio. kr.

Udbytte

I 2009 havde koncernen udbytteindtægter på 130 tkr. fra porteføljen af aktier m.m. Afviklin-
gen af aktieporteføljen i 2009 er årsagen til nedgangen fra niveauet i 2008 på 3,5 mio. kr.

Netto kursreguleringer
Koncernen havde i 2009 et nettokurstab på 12,2 mio. kr. Det katastrofale resultat for 2008
med et kurstab på 104,6 mio. kr. var naturligvis en konsekvens af finanskrisen. Den endelige

realisering af selskabets værdipapirer i 2009 og ændringen af koncernens fremadrettede
strategiske fokus indebærer, at denne udvikling ophører for 2010.

Andre ordinære omkostninger

Stigningen i andre ordinære omkostninger, 1,2 mio. kr. i 2009 fra 0,8 mio. kr. i 2008, kan
tilskrives omkostninger afholdt til administration og rådgivning i forbindelse med ændring af
selskabets strategi, ejerforhold og ledelse. Selskabets ændrede strategi og ambitionsniveau
vil indebære, at der i 2010 vil være en fortsat stigning i disse omkostninger.

Skat af årets resultat

Skat af årets resultat udgør en indtægt på 1,7 mio. kr. mod en indtægt på 11,1 mio. kr. i 2008.
Skatten er påvirket af ikke fradragsberettigede kurstab.

23

1005046EogSN66118

 

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CVR-nr. 26 79 14 13

Ledelsesberetning

Årets resultat efter skat

Årets resultat efter skat for 2009, som udgjorde -12,0 mio. kr., hidrører i al væsentlighed fra
koncernens afsluttede aktiviteter inden for investering i værdipapirer. Resultatet er naturlig-
vis utilfredsstillende, men er ikke en indikation for, hvorledes ændringen i koncernens stra-
tegiske fokus fremover vil påvirke indtjeningen.

Balance

Andre langfristede aktiver

Koncernens udskudte skatteaktiv pr. 31. december 2009, der indregnes som et langfristet
aktiv, udgør den skattemæssige værdi af fremførbare skattemæssige underskud fra 2008 og
2009 i Blue Vision A/S.

Kortfristede aktiver

Projektbeholdningen pr. 31. december 2009 på 52,7 mio. kr. omfatter grunde og igangvæ-
rende byggeprojekter for egen regning i Strandpromenaden A/S.

Grunde måles til anskaffelsesprisen med tillæg af omkostninger, som vurderes at tilføre
grunden værdiforøgelse. Byggeprojekter måles til kostprisen med tillæg af medgåede pro-
jekt- og byggeomkostninger, herunder finansieringsomkostninger og personaleomkostninger
frem til byggeprojektets afslutning. Hvis den forventede nettorealisationsværdi skønnes lave-
re end den regnskabsmæssige værdi, foretages nedskrivning til denne lavere værdi.

Langfristede forpligtelser

Koncernen har ved udgangen af 2009 et ansvarligt lån på 10,1 mio. kr. Lånet er optaget i
forbindelse med overtagelsen af Strandpromenaden A/S og etableringen af den fornødne
driftsfinansiering af Blue Vision A/S.

Lånet er afdragsfrit til udløb og forrentes med CIBOR 3 mdr. med tillæg af 3,5 % p.a., der
løbende tilskrives hovedstolen indtil forfald. Lånet er forhøjet i februar 2010 med yderligere

17,4 mio. kr. og indfries helt eller delvist, når bestyrelsen i Blue Vision A/S anser, at kon-
cernens økonomiske forhold er således, at det er forsvarligt.

Kortfristede forpligtelser

31. december 2009 har koncernen ingen gæld til bankforbindelsen.

Leverandørgæld og andre gældsforpligtelser pr. 31. december 2009 udgør 12,2 mio. kr.
Heraf udgør et lån fra en af Blue Vision A/S' aktionærer 10,0 mio. kr. Dette lån er indfriet i

februar 2010 i forbindelse med overtagelsen af de resterende 30 % af aktierne i
Strandpromenaden A/S, samt forøgelsen af det ansvarlige lån, jf, ovenfor.

24

1005046EogSN66119

 

 

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CVR-nr, 26 79 14 13

Ledelsesberetning

Pengestrømsopgørelse

Pengestrømme fra driften i 2009 udgjorde i alt -10,0 mio. kr. mod -295,2 mio. kr. i 2008.
Positive nettopengestrømme fra investeringsaktiviteterne i alt på 221,2 mio.kr. blev anvendt
til dækning af det nettokapitalbehov, der i løbet af året blev skabt fra koncernens

pengestrømme fra finansieringsaktiviteterne på 212,5 mio. kr.

Samlet er Blue Vision koncernens likvide beholdninger faldet med 1,3 mio. kr. fra 31. de-
cember 2008 til 31. december 2009.

Koncernens likviditetsberedskab pr. 31. december 2009 udgør 7,7 mio. kr. i form af likvide

beholdninger. Koncernen har ved udgangen af 2009 ingen trækningsfaciliteter i koncernens
pengeinstitut.

25

1005046EogSN66120

 

 

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CYR-nr. 26 79 14 13

Koncernregnskab 1. januar - 31. december

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatopgørelse
tkr, Note 2009 2008
Administrationsomkostninger 5,6 -967 0
Resultat af primær drift -967 0
Finansielle indtægter 3 43 0
Finansielle omkostninger 4 -61 0
Resultat af fortsættende aktiviteter før skat -985 0
Skat af årets resultat af fortsættende aktiviteter 7 246 0
Årets resultat af fortsættende aktiviteter -739 0
Årets resultat af ophørte aktiviteter 23 -11.297 -92.669
Årets resultat -12.036 -92.669
Fordeles således:
Aktionærerne i Blue Vision A/S -11.990 -92.669
Minoritetsinteresserne "46 0
-12.036 -92.669
Resultat pr. aktie 8
Resultat pr. aktie (EPS) -0,70 -75,64
Udvandet resultat pr. aktie (EPS-D) -0,70 -75,64
Resultat af fortsættende aktiviteter pr. aktie (EPS) -0,56 0,00
Udvandet resultat af fortsættende aktiviteter pr.
aktie (EPS-D) -0,56 0,00
26

1005046EogSN66121

 

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CVR-nr. 26 79 14 13

Koncernregnskab 1. januar — 31. december

Totalindkomstopgørelse

tkr.

Årets resultat
Anden totalindkonmst efter skat

Totalindkomst i alt
Fordeles således:

Aktionærerne i Blue Vision A/S
Minoritetsinteresserne

1005046EogSN66122

 

 

 

 

Note 2009 2008
-12.036 -92.669
0 0
-12.036 -92.669
-11,990 -92.669
-46 0
-12.036 -92.669

 

27

 

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CVR-nr, 26 79 14 13

Koncernregnskab 1. januar — 31. december

Balance

tkr. Note 2009 2008

 

AKTIVER
Langfristede aktiver
Andre langfristede aktiver

 

 

 

 

 

 

Værdipapirer 9 0 35.184
Udskudt skatteaktiv 12 15,125 13.413
15.125 48.597
Langfristede aktiver i alt 15.125 48.597
Kortfristede aktiver
Projektbeholdning 10 52.712 0
Obligationer og obligationsbaserede investerings-
foreninger 0 199.837
Andre tilgodehavender 11 50 4.120
Selskabsskat 120 120
Likvider 7.698 8.998
Kortfristede aktiver i alt 60.580 213.075
Aktiver i alt 75.705 261.672
28

1005046EogSN66123

 

 

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CVR-nr. 26 79 14 13

Koncernregnskab 1. januar — 31. december

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balance

tkr. Note 2009 2008

PASSIVER

Egenkapital

Aktiekapital 130.863 130.863

Reserve for egne aktier 0 -8.355

Overkurs fra emission 0 324

Overført overskud -84.099 -66.579

Aktionærerne i Blue Vision A/S andel af egenka-

pital 46.764 56.253

Minoritetsinteresser 6.704 0

Egenkapital i alt 13 53.468 56.253

Langfristede gældsforpligtelser

Ansvarligt lån 17 10.056 0

Langfristede gældsforpligtelser i alt 10.056

Kortfristede gældsforpligtelser

Gæld til kreditinstitutter 14 0 204.583

Leverandørgæld og andre gældsforpligtelser 15 12.181 837

Kortfristede gældsforpligtelser i alt 12.181 205.420

Gældsforpligtelser i alt 22.237 205.420

Passiver i alt 75.705 261.673
29

1005046EogSN66124

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CVR-nr. 26 79 14 13

Koncernregnskab 1. januar — 31. december

Pengestrømsopgørelse

tkr. Note 2009 2008

Årets resultat efter skat -739 0
Reguleringer for ikke-likvide driftsposter m.v.:

Skat af årets resultat -246 0
Finansielle indtægter -43 0
Finansielle omkostninger 61 0
Pengestrøm fra primær drift før ændring af

driftskapital -967 0
Ændring i driftskapital 16 185 0
Pengestrøm fra primær drift -782 0
Renteindtægter, betalt 43
Renteomkostninger, betalt -5 0
Pengestrømme fra driftsaktivitet -744 0
Køb af dattervirksomheder og aktiviteter 22 -13.841 0
Pengestrømme fra investeringsaktivitet -13.841 0
Afdrag på gældsforpligtelser -18.000 0
Optagelse af ansvarligt lån 10.056 0
Pengestrømme fra finansieringsaktivitet -7.944 0
Pengestrømme fra ophørte aktiviteter 21.229 7.996
Ændring i likvider -1.300 7.996
Likvider 1. januar 8.998 1.002
Likvider 31. december 7.698 8.998
Likvider specificeres således:

Likvide beholdninger 7.698 8.998
Likvider 31. december 7.698 8.998

30

1005046EogSN66125

 

 

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CVR-nr. 26 79 14 13

Koncernregnskab 1. januar — 31. december

 

 

 

 

 

 

 

 

Egenkapitalopgørelse
Aktionærerne i Blue Vision A/S

Re- Over-

serve kurs Mino-

for fra Over- ritets- Egen-

Aktie- egne emis- ført inte- kapital

tkr. kapital — aktier sion resultat Ialt resser i alt
Egenkapital 1. januar 2008 130.863 -8.355 324. 26.090 148.922 0 148.922
Egenkapitalbevægelser i 2008
Årets totalindkomst 0 0 0 -92.669  -92.669 0 -92,669
Egenkapitalbevægelser i 2008 i alt 0 0 0  -92.669  -92.669 0 -92.669
Egenkapital 31. december 2008 130.863 -8,355 324  -66.579 56.253 0 56.253
Egenkapitalbevægelser i 2009
Årets totalindkomst 0 0 0 -11.990  -11.990 -46 -12.036
Egne aktier vederlagt ved virksom-
hedskøb 0 8.355 -324  -5.530 2.501 0 2.501
Tilgang ved virksomhedskøb 0 0 0 0 0 6.750 6.750
Egenkapitalbevægelser i 2009 i alt 0 8.355 -324  -17.520 -9.489 6.704 -2.785
Egenkapital 31. december 2009 130.863 0 0 -84.099 46.764 6.704 53.468

 

31

1005046EogSN66126

 

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CVR-nr. 26 79 14 13

Koncernregnskab 1. januar — 31. december

Oversigt over noter til koncernregnskabet

Note

NO OM AR OW ON

AJ

10
11
12
13
14
15

16

Regnskabsmæssige skøn og
vurderinger

Segmentoplysninger
Finansielle indtægter
Finansielle omkostninger
Personaleomkostninger

Honorar til generalforsamlingsvalgte
revisorer

Skat

Resultat pr. aktie
Værdipapirer
Projektbeholdninger
Andre tilgodehavender
Udskudt skatteaktiv
Egenkapital

Gæld til kreditinstitutter

Leverandørgæld og andre
gældsforpligtelser

Pengestrømsopgørelse — ændring i
driftskapital

1005046EogSN66127

Note

17. Ansvarligt lån

18  Dagsværdi af finansielle aktiver og
forpligtelser

19 Klassifikation af finansielle aktiver og
forpligtelser

20 Finansielle risici og finansielle
instrumenter

21. Eventualaktiver, -forpligtelser og
sikkerhedsstillelser

22. Køb af dattervirksomheder og
aktiviteter

23. Ophørte aktiviteter

24. Nærtstående parter

25. Bestyrelse og direktion

26 Begivenheder efter balancedagen
27. Anvendt regnskabspraksis

28 Ny regnskabsregulering

32

 

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CVR-nr. 26 79 14 13

Koncernregnskab 1. januar — 31. december

Noter

1 Regnskabsmæssige skøn og vurderinger

Skønsmæssig usikkerhed
Kapitalforhold

Koncernen har i Strandpromenaden A/S ved betinget skøde indgået aftale om erhvervelse af
ejendommen Strandpromenaden 33 - 39 og har i den forbindelse erlagt tranche 1 på
25.213.440 DKK. Ved overtagelse af ejendommen, dog senest 1. juli 2010, forfalder tranche
2, som udgør 34.786.560 DKK.

Koncernen har ikke opnået konkrete tilsagn fra tredjemand om lån til finansiering af Strand-
promenaden A/S's drift og det igangsatte udviklingsprojekt, men har fået positive indikatio-
ner om lånetilsagn, ligesom koncernen har vurderet den blivende ejendom Strandprome-
naden 33, til en værdi der ligger væsentligt over det pr. 1. juli 2010 forfaldne beløb.

Det er bestyrelsens og direktionens vurdering, at der opnås nødvendige lån fra tredjemand,
som vil sikre Strandpromenaden A/S's finansiering af driften og det igangsatte udviklings-
projekt. Bestyrelsen og direktionen anser det på den baggrund for velbegrundet at lægge for-
udsætningen om fortsat drift til grund for regnskabsaflæggelsen.

Skønsmæssig usikkerhed

Opgørelsen af den regnskabsmæssige værdi af visse aktiver og forpligtelser kræver vurde-
ringer, skøn og forudsætninger om fremtidige begivenheder. De foretagne skøn og forudsæt-
ninger er baseret på historiske erfaringer og andre faktorer, som ledelsen vurderer forsvarlige
efter omstændighederne, men som i sagens natur er usikre og uforudsigelige. Forudsætnuin-
gerne kan være ufuldstændige eller unøjagtige, og uventede begivenheder eller omstændig-
heder kan opstå. Desuden er koncernen underlagt risici og usikkerheder, som kan føre til, at
de faktiske udfald afviger fra disse skøn.

Det kan være nødvendigt at ændre tidligere foretagne skøn som følge af ændringer i de for-
hold, der lå til grund for de tidligere skøn eller på grund af ny viden eller efterfølgende begi-
venheder,

Skøn, der er væsentlige for regnskabsaflæggelsen, foretages bl.a. ved opgørelsen af værdien
af udskudte skatteaktiver og projektbeholdninger.

Anvendt regnskabspraksis

Som led i anvendelsen af koncernens regnskabspraksis foretager ledelsen vurderinger, ud
over skønsmæssige vurderinger, som kan have væsentlig indvirkning på de i årsrapporten
indregnede beløb. I 2009 har ledelsen foretaget sådanne vurderinger i forbindelse med vurde-

ring af hvilke omkostninger, der indregnes i værdien af projektbeholdninger, og som dermed
ikke omkostningsføres.

33

1005046EogSN66128

 

 

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CVR-nr. 26 79 14 13

Koncernregnskab 1. januar — 31. december

Noter

2 Segmentoplysninger

Blue Vision A/S har i overensstemmelse med selskabets hidtidige investeringsstrategi og ri-
sikostyring i 2009 alene haft et aktivt segment i form af investering i værdipapirer. Ultimo
2009 er denne strategi ændret til alene at omfatte investering i fast ejendom og ejendomsud-
vikling. Som følge heraf er segmentoplysninger for 2009 ikke relevante for selskabet.

tkr. 2009 2008
3 Finansielle indtægter
Renteindtægter, øvrige 43
43
tkr. 2009 2008
4 Finansielle udgifter
Renteudgifter, ansvarligt lån 56 0
Renteudgifter, øvrige 5
61 0
tkr. 2009 2008
5 Personaleomkostninger
Lønninger 547 451
Pensioner 12 14
Andre omkostninger til social sikring 44 24
603 489
Direktion 221 245
Bestyrelse 338 220

559 465

Personaleomkostninger indregnes således:

Administrationsomkostninger 214 0
Personaleomkostninger vedrørende ophørte aktiviteter 389 489
603 489

Gennemsnitligt antal medarbejdere i alt 0,25 0,25
34

1005046EogSN66129

 

 

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CVR-nr. 26 79 14 13

Koncernregnskab 1. januar — 31. december

Noter
tkr, 2009 2008
6 Honorar til generalforsamlingsvalgte revisorer

Revisionshonorar, KPMG 172 0

Revisionshonorar, Deloitte 0 173

Skattemæssig rådgivning, Deloitte 70 0

Andre ydelser, Kresten Foged 80 0
322 173

Honorarerne indregnes således 0

Administrationsomkostninger 242 0

Ophørte aktiviteter 80 173
322 173

tkr, 2009 2008

7 Skat
Udskudt skat (fortsættende aktiviteter) -246 0
Skat vedrørende ophørte aktiviteter -1.466 -11.061

-1.712 -11.061

Skat af årets resultat af fortsættende aktiviteter kan forklares såle-

des:
Beregnet 25 % skat af resultat før skat -246
-246 0
Effektiv skatteprocent 25,0 % -
35

1005046EogSN66130

 

 

Koncernregnskab 1. januar — 31. december

Noter

tkr.

8 Resultat pr. aktie
Årets resultat

Minoritetsinteressernes andel af koncernresultatet

Blue Vision koncernens andel af årets resultat

Gennernsnitligt antal aktier
Gennemsnitligt antal egne aktier

Gennemsnitligt antal aktier i omløb

Resultat pr. aktie (EPS) a 1.000 kr.

Udvandet resultat pr. aktie (EPS-D) a 1.000 kr.

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CYR-nr. 26 79 14 13

2009

-12.036
-46

-11.990

1.308.625
73.105

1.235.520

-9,70

-9,70

2008

-92.669
0

-92.669

1.308.625
83.549

1.225.076

-75,64

-75,64

Beregningen af resultat pr. aktie for fortsættende henholdsvis ophørte aktiviteter sker på

grundlag af tilsvarende hovedtal som for resultat pr. aktie:

tkr.

Blue Vision A/S' aktionærers andel af:
Resultat af ophørte aktiviteter
Resultat af fortsættende aktiviteter

tkr.

9 Værdipapirer
Kostpris 1. januar
Årets tilgang
Årets afgang

Kostpris 31. december

Dagsværdiregulering 1. januar
Årets dagsværdiregulering

Kostpris 31. december

Regnskabsmæssig værdi 31. december

1005046EogSN66131

2009

-11.297
-693

-11.990

2009

61.231
0

-61.231

0

-26.047
26.047

0
0

2008

-92.669
0

-92.669

2008

99.051
20.031
-57.851

61.231

33.427

-59,484

-26.057

35.184

36

 

10

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CVR-nr, 26 79 14 13

Koncernregnskab 1. januar — 31. december

Noter

Projektbeholdninger

Projektbeholdning pr. 31. december 2009 på 52,7 mio. kr. omfatter grunde og igangværende
byggeprojekter for egen regning i Strandpromenaden A/S.

Blue Vision koncernen har i 2009 ved betinget skøde indgået aftale om erhvervelse af ejen-
dommen Strandpromenaden 33 — 39 fra Freja Ejendomme A/S. Berigtigelse af købet af
ejendommen sker i 3 trancher, hvoraf første tranche blev betalt i forbindelse med underskri-
velsen af det betingede skøde. Ejendommen kån først betragtes som endelig overtaget ved
betaling af tranche 2, når der foreligger lokalplan for ejendommen, dog senest 1. juli 2010.

Den endelige købesum for Strandpromenaden afhænger af bebyggelsesgraden i den endelige
lokalplan. Den foreløbige betaling for ejendommen indregnes i regnskabet pr. 31. december
2009 som projektbeholdning.

tkr. 2009 2008

11 Andre tilgodehavender
Tilgodehavende renter 0 3.001
Øvrige tilgodehavender 50 1.119

61 4.120

tkr. 2009 2008

12. Udskudt skatteaktiv
Udskudt skatteaktiv 1. januar -13.413 -3.211

Årets udskudte skatteaktiv indregnet i årets resultat
Udskudt skat 31. december

-1.712 -10.202
-15.125 -13.413

Udskudt skatteaktiv vedrører fremførselsberettigede skattemæssige underskud.

13 Egenkapital

Aktiekapitalen sammensætter sig af 1.308.625 stk. aktier a 100 kr. Aktiekapitalen er uændret

i de seneste 5 år.

 

 

 

 

Egne aktier
Antal stk. Nominel værdi (tkr.)
Egue aktier primo 2009 2008 2009 2008
Egne aktier primo 130.863 130.863 13.086 13.086
Egne aktier erlagt ved virksomhedskøb -130.863 0 -13.086 0
Egne aktier ultimo 0 130.863 0 13.086
37

1005046EogSN66132

 

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CVR-nr, 26 79 14 13

Koncernregnskab 1. januar — 31. december

Noter

14. Gæld til kreditinstitutter

Koncernen har i 2009 afviklet den samlede gæld til koncernens bankforbindelse.

tkr. 2009 2008

15  Leverandørgæld og andre gældsforpligtelser
Lån nærtstående part 9.965 0
Leverandørgæld 1.667 241
Anden gæld 549 596

12.181 837

Koncernen har et kortfristet lån hos Intrinsic Proporty Holding A/S. Lånet er afdragsfrit til
udløb og forrentes med CIBOR 3 mdr. med tillæg af 3,5 % p.a.

tkr. 2009 2008
16 Pengestrømsopgørelse — ændring i driftskapital
Ændring i projektbeholdning -3.301 0
Ændring i gældsforpligtelser m.v. 3.486 0
185

17 Ansvarligt lån

Koncernen har optaget et ansvarligt lån fra Kiwi Deposit Holding A/S. Lånet er afdragsfrit
til udløb og forrentes med CIBOR 3 mdr. med tillæg af 3,5 % p.a. Långiver kan ikke opsige
lånet. Lånets hovedstol pr. 31. december 2009 udgør 10,0 mio. kr.

Lånet er i februar 2010 forhøjet med 17,4 mio. kr.

38

1005046EogSN66133

 

 

Koncernregnskab 1. januar — 31. december

Noter

18  Dagsværdi af finansielle aktiver og forpligtelser

tkr.

Finansielle aktiver

Værdipapirer

Obligationer og obligationsforeninger
Likvider

Finansielle forpligtelser
Ansvarligt lån

Gæld til kreditinstitutter
Gæld til tilknyttet virksomhed

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CVR-nr. 26 79 14 13

 

 

 

 

Regnskabs- Dags- Regnskabs- Dags-
mæssig værdi mæssig værdi
værdi 2009 2009 værdi 2008 2008

0 0 35.184 35.184

0 0 199.837 199.837

7.698 7.698 8.998 3.998

7.698 7.698 244.019 244.019

10.056 10.056 0 0

0 0 204.583 204.583

9.965 9.965 0 0

20.021 20.021 204.583 204.583

 

Metoder og forudsætninger for opgørelse af dagsværdier

Værdipapirer m.v.

Børsnoterede værdipapirer værdiansættes til noterede priser. Aktier i ikke-børsnoterede
selskaber værdiansættes til dagsværdi ved anvendelse af anerkendte værdiansættelses-

modeller.

Øvrige finansielle instrumenter (måles til amortiseret kostpris i balancen)

Variabelt forrentet gæld er værdiansat til kurs 100.

19 Klassifikation af finansielle aktier og forpligtelser

tkr.

Finansielle aktiver
Likvider

Finansielle forpligtelser
Ansvarligt lån
Gæld til tilknyttet virksomhed

1005046EogSN66134

 

 

 

 

Aktiver til
amortiseret 2009
kostpris Dagsværdi ialt
7.698 0 7.698
7.698 0 7.698
10.056 0 10.056
9.965 0 9,965
20.021 0 20.021

 

39

 

 

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CVR-nr, 26 79 14 13

Koncernregnskab 1. januar — 31. december

Noter

19 Klassifikation af finansielle aktiver og forpligtelser, fortsat

 

 

 

 

Aktiver til
amortiseret 2008
tkr. kostpris Dagsværdi i alt
Finansielle aktiver
Værdipapirer 0 35.184 35.184
Obligationer og obligationsforeninger 0 199.837 199.837
Likvider 8.998 0 8.998
8.998 235.021 244.019
Finansielle forpligtelser
Gæld til kreditinstitutter 204.583 0 204.583
204.583 0 204.583

 

20 Finansielle risici og finansielle instrumenter

Koncernen har i 2009 solgt alle sine finansielle aktiver og afviklet alle kreditforpligtelser
med koncernens bankforbindelser, og koncernen er som følge heraf ikke længere væsentlig
følsom over for ændring i renteniveau.

Koncernen har et ansvarligt, der er variabelt forrentet.

Endvidere har koncernen en mellemregning med et nærtbeslægtet selskab, der er variabelt
forrentet.

Koncernens bankindeståender er placeret på konti på almindelig anfordringsvilkår.
Likviditetsrisici
Koncernens likviditetsreserve består af likvide beholdninger.

Misligholdelse af låneaftaler

Koncernen har ikke i regnskabsåret eller sammenligningsåret forsømt eller misligholdt låne-
aftaler.

40

1005046EogSN66135

 

 

21

22

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CVR-nr. 26 79 14 13

Koncernregnskab 1. januar — 31. december

Noter

Eventualaktiver, -forpligtelser og sikkerhedsstillelser

Eventualaktiver

Blue Vision koncernen har pr. 31, december 2009 ingen eventualaktiver.

Eventualforpligtelser

Blue Vision koncernen har pr 31. december 2009 ikke påtaget sig nogen eventualforpligtel-
ser,

Sikkerhedsstillelser

Blue Vision koncernen har ikke stillet sikkerheder pr 31. december 2009.

Køb af dattervirksomheder og aktiviteter

Blue Vision A/S koncernen har den 20. november 2009 overtaget 70 % af aktierne i Strand-
promenaden A/S, der har indgået betinget købsaftale om overtagelse af grunden Strandpro-
menaden 33 — 35 i København. Blue Vision A/S har pr. 31. december 2009 en option på køb
af de resterende 30 % af aktierne i selskabet.

Dags- Regn-
værdi på  skabs-
over- mæssig
tagelses- — værdi før
tids- over-
tkr. punktet tagelsen
Projektbeholdning 49.412 26.820
Tilgodehavender 3 3
Leverandørgæld -43 -43
Gældsforpligtelser -26.280 -26.280
Overtagne nettoaktiver 23.092 500
Minoritetsandel heraf 30 % -6.750
Betalt ved overdragelse af egne aktier -2.501
Kontant kostpris 13.841

Køb af virksomhed efter balancedagen

Blue Vision A/S har den 19. februar 2010 overtaget de resterende 30 % af aktierne i Strand-
promenaden A/S. Købesummen udgjorde 6.750 tkr. kontant. Købesummen kan i al væsent-
lighed henføres til projektbeholdningen.

41

1005046EogSN66136

 

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CVR-nr, 26 79 14 13

Koncernregnskab 1. januar — 31. december

Noter

23. Ophørte aktiviteter

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

tkr. 2009 2008
Renteindtægter
Renteindtægter . ” 2.077 18.403
Renteomkostninger -1.423 -19.478
Netto renteindtægter 654 -1.075
Udbytte 134 3.486
Kursreguleringer
Kursgevinster 0 1.167
Kurstab -12.249 -105.755
Netto kursreguleringer -12.249 -104.588
Afgivne gebyrer og provisionsomkostninger "384 -219
Omkostninger til personale og administration -388 -489
Andre ordinære omkostninger -530 -846
Resultat før skat -12.763 -103.731
Skat af resultat 1.466 11.061
Årets resultat af ophørte aktiviteter -11.297 -92.669
Pengestrøm fra driftsaktivitet -9.209 -295.228
Pengestrøm til investeringsaktivitet 235.021 303.224
Pengestrøm fra finansieringsaktivitet -204.583 0
Pengestrøm i alt 21.229 7.996
Resultat af ophørte aktiviteter pr. aktie (EPS) kr. -9,14 -75,64
Udvandet resultat af ophørte aktiviteter pr. aktie
(EPS) kr. -9,14 -75,64
42

1005046EogSN66137

 

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CVR-nr, 26 79 14 13

Koncernregnskab 1. januar — 31. december

Noter

24  Nærtstående parter

Koncernens nærtstående parter omfatter Blue Vision A/S's bestyrelse og direktion samt en
række større aktionærer.

Nærtistående parter, som koncernen har haft transaktioner med

Kiwi Deposit Holding A/S, aktionær

Intrinsic Property Holdings A/S, aktionær

Thomas Hénin Falk-Rønne, bestyrelsesmedlem Blue Vision

Teddy Brandt Kierkegaard, bestyrelsesmedlem i Strandpromenaden A/S
Frantz Sigersted Rasmussen, formand for bestyrelsen i Strandpromenaden A/S

Koncernens transaktioner med nærtstående parter

Der har i 2009 været samhandel med det af Thomas Hénin Falk-Rønne og Teddy Brandt
Kierkegaard ejede projektudviklingsselskab Falk-Rønne & Kierkegaard Ejendomsudvik-
ling A/S. Samhandlen, som har udgjort 1.161 tkr., er foregået på samme vilkår som
virksomhedens øvrige handelspartnere.

Advokat Frantz Sigersted Rasmussen har som formand for bestyrelsen i Strandpromenaden
A/S betydelig indflydelse i dette selskab. Frantz Sigersted Rasmussens advokatfirma har
ydet løbende assistance til koncernen i 2009. Honoraret udgør 308 tkr.

Blue Vision koncernen har optaget et ansvarligt lån hos Kiwi Deposit Holding A/S, jf. note
17.

I forbindelse med overtagelsen af aktier i Strandpromenaden A/S har koncernen etableret et
kortfristet lån pr. 31. december 2009 hos Intrinsic Property Holdings A/S. Lånet, der er opta-
get på markedsvilkår, er indfriet i februar 2010.

Blue Vision havde tidligere en investeringsaftale og en licensaftale vedrørende brugen af
navnet ”Gudme Raaschou” med Gudme Raaschou Bank A/S. Honoraret herfor udgjorde 188
tkr. Begge aftaler blev opsagt med virkning fra 30. september 2009.

43

1005046EogSN66138

 

25

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CVR-nr. 26 79 14 13

Koncernregnskab 1. januar — 31. december

Noter

Bestyrelse og direktion

Moderselskabets bestyrelses- og direktionsmedlemmer besidder følgende aktieposter i
BlueVision A/S og beklæder følgende ledelseshverv i andre danske aktieselskaber bortset fra
dattervirksomheder:

Aktiebesiddelse  Ledelseshverv i andre

 

(nom. tkr.) danske aktieselskaber
Bestyrelse
Jørgen Glistrup, formand (52 år) 0 Creatrix A/S (BF) ZOO Food &
Indtrådt 4. november 2009 Shop A/S (BF)
Valcon Business Development
A/S (BM)
Valcon Management Consultant
(BM)
Forenede Service A/S (BM)
V. Lindenbergs Eft. ApS (BM)
absi A/S (BM)
Thomas Hénin Falk-Rønne (31 år) 0 Th, Flak-Rønne A/S (D & BM)
Indtrådt 18. december 2009 TFR 4 ApS (D)
Frederik Westenholz (38 år) 0 Balchik Eagle Rock A/S (BM)
Indtrådt 18. december 2009 Intrinsic Property Holding A/S
(BM & D)
Martin Blædel (35 år) 0 Double Loop Aps (D)
Indtrådt 4. november 2009 Kiwi Deposit Holdings A/S (BM)
Direktion
Vilhelm Boas, direktør (53 år) 0 EJBO Holding A/S (BF)

Bestyrelsen i Blue Vision A/S er sammensat med henblik på at opnå særlige kompetencer
inden for investering i, udvikling og finansiering af samt salg af fast ejendom. I tillæg hertil
er det anset for væsentligt, at der i bestyrelsen er generel ledelseserfaring og økonomisk
know how bl.a. fra tidligere ledelsesposter i et selskab, der er eller tidligere var listet på Nas-
daq OMX.

Bestyrelsens medlemmer har således alle kompetencer inden for flere eller samtlige de om-
råder der lægges vægt på i bestyrelsens sammensætning.

Medlemmer af bestyrelsen vælges som udgangspunkt på den ordinære generalforsamling for
1 år ad gangen. Bestyrelsen vælger af sin midte en formand. Der udpeges ikke en næstfor-
mand for bestyrelsen.

Aldersgrænsen for medlemmer af selskabets bestyrelse er det år medlemmet fylder 70 år.

44

1005046EogSN66139

 

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CVR-nr. 26 79 14 13

Koncernregnskab 1. januar — 31. december

Noter

26 Begivenheder efter balancedagen

Koncernen har den 19. februar 2010 overtaget de resterende 30 % af aktierne i Strandprome-
naden A/S.

I forbindelse med denne overtagelse af aktier i Strandpromenaden A/S er det ansvarlige lån
fra Kiwi Deposit Holding A/S til Blue Vision A/S forøget fra 10,0 mio. kr med yderligere
17,4 mio. kr. til 27,4 mio. kr.

Samtidig er Blue Vision A/S” lån fra Intrinsic Property Holding A/S på 9,9 mio. DKK med
tillæg af renter fuld og endelig indfriet.

Herudover er der ikke indtruffet væsentlige hændelser efter 31. december 2009.

27. Anvendt regnskabspraksis

Blue Vision A/S er et aktieselskab hjemmehørende i Danmark. Årsrapporten for perioden
1. januar — 31, december 2009 omfatter både koncernregnskab for Blue Vision A/S og dets
dattervirksomhed (koncernen) samt separat årsregnskab for moderselskabet.

Årsrapporten for Blue Vision A/S for 2009 aflægges i overensstemmelse med International
Financial Reporting Standards som godkendt af EU og danske oplysningskrav til årsrappor-
ter for børsnoterede selskaber, jf. OMX Nordic Exchange Copenhagen A/S' oplysningskrav
til årsrapporter for børsnoterede virksomheder og IFRS-bekendtgørelsen udstedt i henhold til
årsregnskabsloven.

Årsrapporten opfylder tillige International Financial Reporting Standards udstedt af IASB.

Grundlag for udarbejdelse
Årsrapporten præsenteres i danske kroner afrundet til nærmeste 1.000 kr.

Årsrapporten er udarbejdet efter det historiske kostprincip, bortset fra at følgende aktiver og
forpligtelser måles til dagsværdi: derivater, finansielle instrumenter i handelsbeholdning og
finansielle instrumenter klassificeret som disponible for salg.

Langfristede aktiver og afhændelsesgrupper bestemt for salg måles til den laveste værdi af
regnskabsmæssig værdi før den ændrede klassifikation eller dagsværdi fratrukket salgsom-
kostninger.

Den anvendte regnskabspraksis, som er beskrevet nedenfor, er anvendt konsistent i regn-
skabsåret og for sammenligningstallene.

45

1005046EogSN66140

 

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CVR-nr. 26 79 14 13

Koncernregnskab 1. januar — 31. december

Noter

27. Anvendt regnskabspraksis, fortsat

Ændring af anvendt regnskabspraksis

Blue Vision A/S har med virkning fra 1. januar 2009 implementeret:

IAS 1 (ajourført 2007) Præsentation af årsregnskaber

IAS 23 (ajourført 2007) Låneomkostninger

IFRS 8 Driftssegmenter

IFRS 2 Share-based Payments: Vesting Conditions and Cancellations

Amendments to IAS 32 and IAS 1: Puttable Financial Instruments and Obligations Aris-
ing on liquidation

Amendments to IFRS 1 og IAS 27: Cost of an investment in a Subsidiary, Jointly-Con-
trolled Entity or Associate

Amendment to IFRS 7; Improving Disclosures about Financial Instruments
Dele af Improvements to IFRS's May 2008 med ikrafttrædelsesdato 1. januar 2009 og
IFRIC 14-17.

IAS I ændrer præsentationen af de primære opgørelser og visse noteoplysninger.

IFRS 8 påvirker alene koncernens oplysninger om segmenter. Standarden kræver, at koncer-
nens segmentrapportering tager afsæt i driftssegmenter. Driftssegmenter er de forretningsen-
heder, som den daglige koncernledelse løbende overvåger, og for hvilke der findes separat
regnskabsrapportering til ledelsesformål, som den øverste operationelle ledelse anvender til
ressourceallokering og resultatopfølgning. I modsætning hertil krævede IAS 14 en opdeling
på forretningsmæssige henholdsvis geografiske områder.

IAS 23 kræver, at låneomkostninger fra både specifik og generel låntagning, der direkte ved-
rører opførelse eller udvikling af kvalificerende aktiver (immaterielle og materielle aktiver
samt varebeholdninger og investeringsejendomme, der måles til kostpris), henføres til kost-
prisen for sådanne aktiver.

De nye standarder og fortolkningsbidrag har ikke påvirket indregning og måling i 2009.

46

1005046EogSN66141

 

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CVR-nr. 26 79 14 13

Koncernregnskab 1. januar — 31. december

Noter

27. Anvendt regnskabspraksis, fortsat
Beskrivelse af anvendt regnskabspraksis

Koncernregnskabet

Koncernregnskabet omfatter moderselskabet Blue Vision A/S og dattervirksomheder, hvori
Blue Vision A/S har bestemmende indflydelse på virksomhedens finansielle og driftsmæs-
sige politikker for at opnå afkast eller andre fordele fra dens aktiviteter. Bestemmende ind-
flydelse opnås ved direkte eller indirekte at eje eller råde over mere end 50 % af stemmeret-
tighederne eller på anden måde kontrollere den pågældende virksomhed. '

Virksomheder, hvori koncernen udøver betydelig, men ikke bestemmende indflydelse, be-
tragtes som associerede virksomheder. Betydelig indflydelse opnås typisk ved direkte eller
indirekte at eje eller råde over mere end 20% af stemmerettighederne, men mindre end
50%.

Ved vurdering af om Blue Vision A/S har bestemmende eller betydelig indflydelse tages
højde for potentielle stemmerettigheder, der på balancedagen kan udnyttes.

En koncernoversigt fremgår af side 11.

Koncernregnskabet er udarbejdet som et sammendrag af moderselskabets og dattervirksom-
hedens regnskab opgjort efter koncernens regnskabspraksis, elimineret for koncerninterne
indtægter og omkostninger, aktiebesiddelser, interne mellemværender og udbytter samt rea-
liserede og urealiserede fortjenester ved transaktioner mellem de konsoliderede virksom-
heder.

I koncernregnskabet indregnes dattervirksomhedens regnskabsposter 100 %. Minoritetsinte-
ressernes andel af årets resultat og af egenkapitalen i dattervirksomheder, der ikke ejes
100 %, indgår som en del af koncernens resultat henholdsvis egenkapital, men vises særskilt.

47

1005046EogSN66142

 

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CVR-nr. 26 79 14 13

Koncernregnskab 1. januar — 31. december

Noter

27. Anvendt regnskabspraksis, fortsat

Virksomhedssammenslutninger

Nyerhvervede eller nystiftede virksomheder indregnes i koncernregnskabet fra overtagelses-
tidspunktet. Solgte eller afviklede virksomheder indregnes i den konsoliderede resultatopgø-
relse frem til afståelsestidspunktet. Sammenligningstal korrigeres ikke for nyerhvervede
virksomheder.

Ved køb af nye virksomheder, hvor Blue Vision A/S opnår bestemmende indflydelse over
den købte virksomhed, anvendes overtagelsesmetoden. De tilkøbte virksomheders identifi-
cerbare aktiver, forpligtelser og eventualforpligtelser måles til dagsværdi på overtagelses-
tidspunktet. Identificerbare immaterielle aktiver indregnes, hvis de kan udskilles eller ud-
springer fra en kontraktlig ret, og dagsværdien kan opgøres pålideligt. Der indregnes udskudt
skat af de foretagne omvurderinger.

Minoritetsinteresser måles ved første indregning til den forholdsmæssige andel af den over-
tagne virksomheds identificerbare aktiver, forpligtelser og eventualforpligtelser.

Overtagelsestidspunktet er det tidspunkt, hvor Blue Vision A/S faktisk opnår kontrol over
den overtagne virksomhed.

Positive forskelsbeløb (goodwill) mellem kostprisen for virksomheden og dagsværdien af de
overtagne identificerbare aktiver, forpligtelser og eventualforpligtelser indregnes som good-
will under immaterielle aktiver. Goodwill afskrives ikke, men testes minimum årligt for
værdiforringelse. Første værdiforringelsestest udføres inden udgangen af overtagelsesåret.
Ved overtagelsen henføres goodwill til de pengestrømsfrembringende enheder, der efterføl-
gende danner grundlag for værdiforringelsestest. Goodwill og dagsværdireguleringer i for-
bindelse med overtagelse af en udenlandsk enhed med en anden funktionel valuta end Blue
Vision koncernens præsentationsvaluta behandles som aktiver og forpligtelser tilhørende den
udenlandske enhed og omregnes ved første indregning til den udenlandske enheds funktio-
nelle valuta med transaktionsdagens valutakurs. Negative forskelsbeløb (negativ goodwill)
indregnes i resultatopgørelsen på overtagelsestidspunktet.

Kostprisen for en virksomhed består af dagsværdien af det aftalte vederlag med tillæg af
omkostninger, der direkte kan henføres til overtagelsen. Hvis dele af vederlaget er betinget af
fremtidige begivenheder, indregnes disse dele af vederlaget i kostprisen, i det omfang begi-
venhederne er sandsynlige, og vederlaget kan opgøres pålideligt.

Hvis der på overtagelsestidspunktet er usikkerhed om målingen af overtagne identificerbare
aktiver, forpligtelser eller eventualforpligtelser, sker første indregning på grundlag af forelø-
bigt opgjorte dagsværdier. Hvis det efterfølgende viser sig, at identificerbare aktiver, for-
pligtelser eller eventualforpligtelser havde en anden dagsværdi på overtagelsestidspunktet
end først antaget, reguleres goodwill indtil 12 måneder efter overtagelsen. Effekten af regu-
leringerne indregnes i primoegenkapitalen, og sammenligningstal tilpasses. Herefter regule-
res goodwill alene som følge af ændringer i skøn over betingede købsvederlag, medmindre
der er tale om væsentlige fejl. Dog medfører efterfølgende realisation af den overtagne virk-
somheds udskudte skatteaktiver, som ikke blev indregnet på overtagelsestidspunktet, indreg-
ning af skattefordelen i resultatopgørelsen og samtidig reduktion af den regnskabsmæssige
værdi af goodwill til det beløb, der ville have været indregnet, hvis det udskudte skatteaktiv
havde været indregnet som et identificerbart aktiv på overtagelsestidspunktet.

48

1005046EogSN66143

 

 

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CVR-nr, 26 79 14 13

Koncernregnskab 1. januar — 31. december

Noter

27. Anvendt regnskabspraksis, fortsat

Fortjeneste eller tab ved afhændelse eller afvikling af dattervirksomheder opgøres som for-
skellen mellem salgssummen eller afviklingssummen og den regnskabsmæssige værdi af
nettoaktiver inkl. goodwill på salgstidspunktet og omkostninger til salg eller afvilding.

Omregning af fremmed valuta

For hver af de rapporterende virksomheder i koncernen fastsættes en funktionel valuta.
funktionelle valuta er den valuta, som benyttes i det primære økonomiske miljø, hvori den
enkelte rapporterende virksomhed opererer, Årsregnskabet præsenteres således i danske kro-
ner (kr.) som er selskabets funktionelle valuta. Transaktioner i andre valutaer end den funk-
tionelle valuta er transaktioner i fremmed valuta.

Transaktioner i fremmed valuta er i årets løb omregnet til den funktionelle valuta efter trans-
aktionsdagens kurs. Valutakursdifferencer, der opstår mellem transaktionsdagens kurs og
kursen på betalingsdagen, indregnes i resultatopgørelsen under finansielle indtægter eller
omkostninger.

Aktier, obligationer og øvrige investeringsaktiver, tilgodehavender, gæld og andre monetære
poster i fremmed valuta omregnes til den funktionelle valuta til balancedagens valutakurs.
Forskellen mellem balancedagens kurs og kursen på tidspunktet for tilgodehavendets eller
gældens opståen eller kursen i den seneste årsrapport indregnes i resultatopgørelsen under
finansielle indtægter og omkostninger.

Resultatopgørelsen

Renteindtægter og -udgifter

Omfatter renteindtægter på obligationer og likvide midler. Renteudgifter omfatter renter af
lånefinansiering til investeringsaktiviteterne.

Låneomkostninger fra generel låntagning eller lån, der direkte vedrører anskaffelse, opfø-
relse eller udvikling af kvalificerende aktiver, henføres til kostprisen for sådanne aktiver.

Kursregulering

Omfatter realiserede og urealiserede kursreguleringer på investeringsaktiver samt valutakurs-
reguleringer.

49

100504 6EogSN66144

 

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CVR-nr. 26 79 14 13

Koncernregnskab 1. januar — 31. december

Noter

27. Anvendt regnskabspraksis, fortsat
Udbytte

Udbytte omfatter modtagne udlodninger på obligationsbaserede investeringsforeningsandele.
Udlodningen indtægtsføres på det tidspunkt udlodningen er vedtaget på den udlodningsbe-
talende forenings generalforsamling.

Aktieudbytter omfatter modtagne udbytter på aktiebaserede investeringsforeningsandele og
indtægtsføres på det tidspunkt, udbyttet er vedtaget på den udbyttebetalende forenings gene-
ralforsamling henholdsvis er udbetalt som acontoudbytte.

Udgifter til personale og administration

Personaleudgifter indeholder gager og lønninger samt lønafhængige omkostninger. Udgifter
til administration omfatter kontorholdudgifter o. lign.

Andre ordinære udgifter

Andre ordinære udgifter omfatter omkostninger til investeringsrådgivning, administration
m.v.

Skat af årets resultat

Selskabet er omfattet af de danske regler om sambeskatning af Blue Vision koncernens sel-
skaber.

Den aktuelle danske selskabsskat fordeles ved afregning af sambeskatningsbidrag mellem de
sambeskattede selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomster. I tilknytning hertil
modtager selskaber med skattemæssigt underskud sambeskatningsbidrag fra selskaber, der
har kunnet anvende dette underskud til nedsættelse af eget skattemæssigt overskud.

Årets skat, der består af årets aktuelle selskabsskat og ændring i udskudt skat - herunder som
følge af ændring i skattesats — indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres
til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer di-
rekte i egenkapitalen.

Balancen

Værdipapirer

Aktier, aktiebaserede investeringsforeninger og andre kapitalandele som er noteret på en
fondsbørs eller anden officiel markedsplads, måles til fondsbørsens eller den officielle mar-
kedsplads salgsværdi på balancedagen.

Unoterede aktier m.m. måles til dagsværdi på balancedagen såfremt denne kan måles pålide-
ligt. Såfremt det ikke er muligt at måle dagsværdien pålideligt, måles unoterede aktier til
kostpris, alternativt genindvindingsværdi, såfremt denne er lavere.

50

1005046EogSN66145

 

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CVR-nr. 26 79 14 13

Koncernregnskab 1. januar — 31. december

Noter

27 Anvendt regnskabspraksis, fortsat
Projekter
Projektbeholdning omfatter grunde og igangværende byggeprojekter for egen regning.

Grunde måles til anskaffelsesprisen med tillæg af omkostninger, som vurderes at tilføre
grunden værdiforøgelse. Byggeprojekter måles til kostprisen med tillæg af medgåede pro-
jekt- og byggeomkostninger, herunder finansieringsomkostninger og personaleomkostninger
frem til byggeprojektets afslutning. Hvis den forventede nettorealisationsværdi skønnes la-
vere end den regnskabsmæssige værdi, foretages nedskrivning til denne lavere værdi.

Obligationer og obligationsbaserede investeringsbeviser

Obligationer og obligationsbaserede investeringsbeviser som er noteret på en fondsbørs eller
anden officiel markedsplads, måles til fondsbørsens eller den officielle markedsplads salgs-
værdi på balancedagen.

Unoterede obligationer o. lign. måles til dagsværdi på balancedagen såfremt denne kan må-
les pålideligt. Såfremt det ikke er muligt at måle dagsværdien pålideligt, måles unoterede
obligationer til kostpris, alternativt genindvindingsværdi, såfremt denne er lavere.

Tilgodehavender

Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, Der foretages nedskrivning til imødegåelse af
tab, hvor der vurderes at være indtruffet en objektiv indikation på, at et tilgodehavende eller
en portefølje af tilgodehavender er værdiforringet. Hvis der foreligger en objektiv indikation
på, at et individuelt tilgodehavende er værdiforringet, foretages nedskrivning på individuelt
niveau.

Nedskrivninger opgøres som forskellen mellem den regnskabsmæssige værdi og nutidsvær-
dien af de forventede pengestrømme, herunder realisationsværdi af eventuelle modtagne sik-
kerhedsstillelser. Som diskonteringssats anvendes den effektive rente, som er anvendt på
tidspunktet for første indregning, for det enkelte tilgodehavende eller portefølje.

Indtægtsførelsen af renter på nedskrevne tilgodehavender beregnes på den nedskrevne værdi
med den effektive rente for det enkelte tilgodehavende.

51

1005046EogSN66146

 

 

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CVR-nr. 26 79 14 13

Koncernregnskab 1. januar — 31. december

Noter

27. Anvendt regnskabspraksis, fortsat

Likvide beholdninger

Likvide beholdninger omfatter indestående i selskabets pengeinstitut.
Egenkapital

Udbytte

Udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på den ordinære general-
forsamling (deklareringstidspunktet). Udbytte, som foreslås udbetalt for året, vises som en
særskilt post under egenkapitalen.

Acontoudbytte indregnes som en forpligtelse på beslutningstidspunktet.

Reserve for egne aktier

Reserve for egne aktier indeholder anskaffelsessummer for selskabets beholdning af egne
aktier. Udbytte for egne aktier indregnes direkte i overført resultat i egenkapitalen.

Gevinst og tab ved salg af egne aktier føres på overkurs ved emission.

Overkurs ved emission

Overkurs ved emission omfatter beløb ud over den nominelle aktiekapital, som er indbetalt
af aktionærerne ved kapitaludvidelser og gevinster ved salg af egne aktier. Reserven er en
del af virksomhedens frie reserver.

Ansvarligt lån

Det ansvarlige lån er indregnet ved låneoptagelsen til det modtagne provenue med fradrag af
eventuelle transaktionsomkostninger og med tillæg af tilskrevne renter frem til balance da-
gen.

52

1005046EogSN66147

 

 

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CVR-nr. 26 79 14 13

Koncernregnskab 1. januar — 31. december

Noter

27. Anvendt regnskabspraksis, fortsat

Betalbar skat og udskudt skat

Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet
skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkom-
ster samt for betalte acontoskatter.

Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af alle midlertidige forskelle
mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. Der indregnes
dog ikke udskudt skat af midlertidige forskelle vedrørende skattemæssigt ikke afskrivnings-
berettiget goodwill og kontorejendomme samt andre poster, hvor midlertidige forskelle —
bortset fra virksomhedsovertagelser - er opstået på anskaffelsestidspunktet uden at have ef-
fekt på resultat eller skattepligtig indkomst. I de tilfælde, hvor opgørelse af skatteværdien
kan foretages efter forskellige beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den af
ledelsen planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.

Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettigede skattemæssige un-
derskud, indregnes under andre langfristede aktiver med den værdi, hvortil de forventes at
blive anvendt, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i ud-
skudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed og jurisdiktion.

Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens
lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Æn-
dring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen.

Finansielle forpligtelser

Gæld til kreditinstitutter m.v. indregnes ved lånoptagelse til det modtagne provenu efter fra-
drag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle for-
pligtelser til amortiseret kostpris, svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af
”den effektive rentes metode”, således at forskellen mellem provenuet og den nominelle
værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden.

Øvrige finansielle forpligtelser måles til nettorealisationsværdi.

Præsentation af ophørte aktiviteter

Resultatet efter skat af ophørte aktiviteter præsenteres i en særskilt linje i resultatopgørelsen
med sammenligningstal. I noterne oplyses indtægter, omkostninger, værdireguleringer og
skat for den ophørte aktivitet.

Pengestrømme fra drifts-, investerings- og finansieringsaktiviteter for de ophørte aktiviteter
oplyses i en note.

53

1005046EogsSN66148

 

 

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CYR-nr. 26 79 14 13

Koncernregnskab 1. januar — 31. december

Noter

27. Anvendt regnskabspraksis, fortsat

Pengestrømsopgørelse

Pengestrømsopgørelsen viser pengestrømme fordelt på drifts-, investerings- og finansie-
ringsaktivitet for året, årets forskydning i likvider samt likvider ved årets begyndelse og slut-
ning.

Likviditetsvirkningen af køb og salg af virksomheder vises separat under pengestrømme fra
investeringsaktivitet. I pengestrømsopgørelsen indregnes købte virksomheders penge-
strømme fra overtagelsestidspunktet, og solgte virksomheders pengestrømme indregnes frem
til salgstidspunktet.

Pengestrømme fra driftsaktivitet opgøres efter den indirekte metode som resultat før skat re-
guleret for ikke-kontante driftsposter, ændring i driftskapital, modtagne og betalte renter,
modtagne udbytter og betalt selskabsskat.

Pengestrømme fra investeringsaktivitet omfatter betaling i forbindelse med køb og salg af
virksomheder og aktiviteter, køb og salg af immaterielle, materielle og andre langfristede
aktiver samt køb og salg af værdipapirer, der ikke medregnes som likvider.

Pengestrømme fra finansieringsaktivitet omfatter ændringer i størrelse eller sammensætning
af aktiekapital og omkostninger forbundet hermed samt optagelse af lån, afdrag på rentebæ-
rende gæld, køb og salg af egne aktier samt betaling af udbytte til selskabsdeltagere.

Likvider omfatter alene likvide beholdninger.
Pengestrømme i andre valutaer end den funktionelle valuta omregnes med gennemsnitlige

valutakurser, medmindre disse afviger væsentligt fra transaktionsdagens kurser.

Nøgletal

Resultat pr. aktie (EPS) og udvandet resultat pr. aktie (EPS-D) opgøres i overensstemmelse
med IAS 33.

Øvrige nøgletal er udarbejdet i overensstemmelse med Den Danske Finansanalytikerfor-
enings "Anbefalinger & Nøgletal 2005".

Nøgletalsdefinitioner fremgår af side 71.

54

1005046EogSN66149

 

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CVR-nr. 26 79 14 13

Koncernregnskab 1. januar — 31. december

Noter

28 Ny regnskabsregulering

IASB har udsendt følgende nye regnskabsstandarder (IAS og IFRS) og fortolkningsbidrag
(IFRIC), der ikke er obligatoriske for Blue Vision A/S ved udarbejdelsen af årsrapporten for
2009: IFRS 3, amendments to IAS 27, flere amendments til IAS 32 og 39 samt IFRIC 9,
amendments to IFRS 2, amendments to IFRS 1, enkelte dele af "improvement to IFRSs
(May 2008)", "improvements to IFRSs (April 2009)", IFRIC 17-19, amendment to IFRIC
14, revised IAS 24 og IFRS 9. Amendments to IFRS 2, amendments to IFRS 1, improve-
ments to IFRS (April 2009), IFRIC 19, amendment to IFRIC 14, revised IAS 24 og IFRS 9
er endnu ikke godkendt af EU.

Blue Vision A/S forventer at implementere de nye regnskabsstandarder og fortolkningsbi-
drag, når de bliver obligatoriske. De standarder og fortolkningsbidrag, der godkendes med en
anden ikrafttrædelsesdato i EU end de tilsvarende ikrafttrædelsesdatoer fra IASB, førtids-
implementeres, således at implementeringen følger IASBs ikrafttrædelsesdatoer. Ingen af de
nye standarder eller fortolkningsbidrag forventes at få væsentlig indvirkning på regnskabs-
aflæggelsen for Blue Vision A/S.

55

1005046EogSN66150

 

Årsregnskab 1. januar — 31. december

Resultatopgørelse

tkr. Note
Administrationsomkostninger 4,5
Resultat af primær drift

Finansielle indtægter 2
Finansielle omkostninger 3

Resultat af fortsættende aktiviteter før skat
Skat af årets resultat af fortsættende aktiviteter 6

Årets resultat af fortsættende aktiviteter

Årets resultat af ophørte aktiviteter 22

Årets resultat

Forslag til resultatdisponering
Foreslået udbytte
Årets resultat af ophørte aktiviteter

Årets resultat

Totalindkomstopgørelse

Årets resultat
Anden totalindkomst efter skat

Totalindkomst i alt

1005046EogSN66151

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CVR-nr. 26 79 14 13

2009

-868

-868
144
-56

-780
195

-585

-11.297
-11.882

-11.882
-11.882

-11.882

-11.882

2008

? |OSDSJOCOCOE | O

-92.669

-92.669

-92.669

-92.669

-92.669

-92.669

56

 

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CVR-nr. 26 79 14 13

Årsregnskab 1. januar — 31. december

Balance

tkr. Note 2009 2008
AKTIVER

Langfristede aktiver

Kapitalandele i dattervirksomhed 7 16.341 0
Værdipapirer 8 0 35.184
Udskudte skatteaktiver 11 15.074 13.413
Langfristede aktiver i alt 31.415 48.597

Kortfristede aktiver
Obligationer og obligationsbaserede investerings-

foreninger 0 199.837
Andre tilgodehavender 9 49 4,120
Tilgodehavende hos dattervirksomhed 10 18.590 0
Selskabsskat 120 120
Likvider 7.698 8.998
Kortfristede aktiver i alt 26.457 213.075
Aktiver i alt 57.872 261.672
57

1005046EogSN66152

 

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CYR-nr. 26 79 14 13

Årsregnskab 1. januar — 31. december

Balance

tkr. Note 2009 2008
PASSIVER

Egenkapital

Aktiekapital 130.863 130.863
Reserve for egne aktier 0 -8.355
Overkurs ved emission 0 324
Overført resultat -83.991 -66.579
Egenkapital i alt 12 46.872 56.253
Langfristede gældsforpligtelser

Ansvarligt lån 13 10.056
Langfristede gældsforpligtelser i alt 10.056 0
Kortfristede gældsforpligtelser

Gæld til kreditinstitutter 14 0 204.583
Leverandørgæld og andre gældsforpligtelser 15  … 944 837
Kortfristede gældsforpligtelser i alt 944 205.420
Gældsforpligtelser i alt 11.000 205.420

Passiver i alt 57,872 261.673

58

1005046EogSN66153

 

 

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CVR-nr. 26 79 14 13

Årsregnskab 1. januar — 31. december

Pengestrømsopgørelse
tkr. Note 2009 2008
Årets resultat efter skat -585 0
Regulering for ikke-likvide driftsposter m.v.
Skat af årets resultat -195 0
Finansielle indtægter -144 0
Finansielle omkostninger 56 0
Pengestrøm fra primær drift før ændring i driftskapital -868 0
Ændring i driftskapital 15 -17.919 0
Pengestrøm fra primær drift -18.787 0
Renteindtægter, betalt 43 0
Pengestrømme fra driftsaktivitet -18.744 0
Køb af kapitalandel i dattervirksomhed 21 -13.841 0
Pengestrømme fra investeringsaktivitet -13.841 0
Optagelse af ansvarligt lån 10.056 0
Pengestrømme fra finansieringsaktivitet 10.056 0
Pengestrøm fra ophørte aktiviteter 21.229 7.996
Ændring i likvider -1.300 7.996
Likvider primo 8.998 1.002
Likvider 31. december 7.698 8.998
Likvider specificeres således:
Likvide beholdninger 7.698 8.998
Likvider 31. december 7.698 8.998
59

1005046EogSN66154

 

 

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CVR-nr, 26 79 14 13

Årsregnskab 1. januar — 31. december

 

 

 

 

 

 

 

 

Egenkapitalopgørelse
Reserve Overkurs Egen-
Aktie-  foregne  fraemis- Overført kapital

tkr. kapital — aktier sion resultat ialt
Egenkapital 1. januar 2008 130.863 -8.355 324 26.090 148.922
Egenkapitalbevægelser i 2008
Årets totalindkomst 0 0 0 -92.669  -92.669
Egenkapitalbevægelser i 2008 i alt 0 0 0 -92.669  -92.669
Egenkapital 31. december 2008 130.863 -8.355 324 -66.579 56.253
Egenkapitalbevægelser i 2009
Årets totalindkomst 0 0 0 -11.882  -11.882
Egue aktier erlagt ved virksom-
hedskøb Q 8.355 -324 -5.530 2.501
Egenkapitalbevægelser i 2009 i alt 0 8.355 -324 -17.412 -9,381
Egenkapital 31. december 2009 130.863 0 0 -83.991 46.872

60

1005046EogSN66155

 

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CVR-nr. 26 79 14 13

Årsregnskab 1. januar — 31. december

Oversigt over noter til årsregnskabet

Note Note
1 Regnskabsmæssige skøn og vurderinger 15. Leverandørgæld og andre gældsforpligtelser
2. Finansielle indtægter 16 Pengestrømsopgørelse — ændring i
3. Finansielle omkostninger driftskapital
4. Personaleomkostninger 17 Dagsværdi af finansielle aktiver og
forpligtelser
5 Honorar til generalforsamlingsvalgte 18 Klassifikation af finansielle aktiver og
revisorer ,
forpligtelser
6 Skat . . es 44.
19 Finansielle risici og finansielle instrumenter
7. Kapitalandele i dattervirksomheder 20 Eventualaktiver, -forpligtelser og
8 Værdipapirer sikkerhedsstillelser
9. Andre tilgodehavender 21 Køb af dattervirksomheder og aktiviteter
10 Tilgodehavende hos dattervirksomhed 22. Ophørte aktiviteter
11 Udskudt skatteaktiv 23  Nærtstående parter
12 Egenkapital 24. Begivenheder efter balancedagen
13 Ansvarligt lån 25 Finansielle risici og finansielle instrumenter
14 Gæld til kreditinstitutter 26 Ny regnskabsregulering

61

1005046FogsSN66156

 

 

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CVR-nr, 26 79 14 13

Årsregnskab 1. januar — 31. december

Noter

1 Regnskabsmæssige skøn og vurderinger

Der henvises til koncernregnskabets note 1med den forskel at der foretages skøn af værdien
af kapitalandele i dattervirksomheder frem for projektbeholdninger.

tkr. 2009 2008
2 Finansielle indtægter
Renteindtægter, tilknyttet virksomhed 101 0
Renteindtægter, øvrige 43 0
144
tkr. 2009 2008
3 Finansielle omkostninger
Renteindtægter, øvrige 43
43
tkr. 2009 2008
4 Personaleomkostninger
Lønninger 3547 451
Pensioner 12 14
Andre omkostninger til social sikring 44 24
603 489
Direktion 221 245
Bestyrelse 338 220

559 465

Personaleomkostninger indregnes således:

Administrationsomkostninger 214 0
Personaleomkostninger vedrørte ophørte aktiviteter 389 489
603 489

Gennemsnitligt antal beskæftigede medarbejdere 0,25 0,25
62

1005046EogSN66157

 

 

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CVR-nr. 26 79 14 13

Årsregnskab 1. januar — 31. december

Noter
tkr. 2009 2008
5 Honorar til generalforsamlingsvalgte revisorer

Revisionshonorar, KPMG 132 0

Revisionshonorar, Deloitte 0 173

Skattemæssig rådgivning, Deloitte 70 0

Andre ydelser, Kresten Foged 8Q 0
282 173

Honorarerne indregnes således

Administrationsomkostninger 202 0
Ophørte aktiviteter 80 173
282 173
tkr. 2009 2008
6 Skat '
Udskudt skat (fortsættende aktiviteter) -195 0
Skat vedrørende ophørte aktiviteter -1.466 -11.061

-1.661 -11.061

Skat af årets resultat af fortsættende aktiviteter kan forklares

således:

Beregnet 25 % skat af resultat før skat -195 0
-195

Effektiv skatteprocent 25,0 % -

63

1005046EogSN66158

 

 

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CVR-nr. 26 79 14 13

Årsregnskab 1. januar — 31. december

Noter
tkr. 2009 2008
7 Kapitalandele i dattervirksomheder
Kostpris 1. januar 0 0
Årets tilgang 16.341 0
Kostpris 31. december 16.341 Q
0

Regnskabsmæssig værdi 31. december 16.341

Kostprisen for den købte dattervirksomhed består af kontant anskaffelsessum på 13.841 tkr.
og betaling med egne aktier, 2.500 tkr.

 

 

Ejerandel Ejerandel
Navn Hjemsted 2009 2008
Strandpromenaden A/S København 70 % 0%

Blue Vision A/S besidder pr. 31. december 2009 70 % af stemmerne i Strandpromenaden
A/S. Selskabet har ved udnyttelse af option på køb af de resterende 30 % af aktierne i
Strandpromenaden A/S i februar 2010 overtaget selskabet som en 100 % ejet datter-

virksomhed.
tkr. 2009 2008

8 Værdipapirer
Kostpris 1.januar 61.231 99.051
Årets tilgang 0 20.031
Årets afgang -61.231 -57.851
Kostpris 31. december 0 61.231
Dagsværdiregulering 1. januar -26.047 33.437
Årets dagsværdiregulering 26.047 -59,484
Dagsværdiregulering 31. december 0 -26.047
Regnskabsmæssig værdi 31, december 0 35.184
tkr. 2009 2008

9 Andre tilgodehavender
Tilgodehavende renter 0 3.001
Øvrige tilgodehavender 49 1,119

49 4.120
64

1005046EogSN66159

 

10

11

12

13

14

15

16

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CVR-nr. 26 79 14 13

Årsregnskab 1. januar — 31. december

Noter

Tilgodehavende hos dattervirksomhed

Tilgodehavendet vedrører den løbende mellemregning med Strandpromenaden A/S. Mellem-
regningen forrentes med CIBOR 3 md med tillæg af 3,5 % p.a. og tilskrives kvartalsvis.

tkr. 2009 2008
Udskudt skatteaktiv

Udskudt skatteaktiv 1. januar -13.413 -3.211
Årets udskudte skat indregnet i årets resultat -1.661 -10.202

Udskudt skatteaktiv 31. december -15,074 -13,413

Udskudt skatteaktiv vedrører fremførselsberettigede skattemæssige underskud.

Egenkapital

Der henvises til koncernregnskabets note 13.

Ansvarligt lån

Selskabet har optaget et ansvarligt lån fra Kiwi Deposit Holding A/S. Lånet er afdragsfrit til
udløb og forrentes med CIBOR 3 mdr. med tillæg af 3,5 % p.a. Långiver kan ikke opsige lå-
net. Lånets hovedstol pr. 31. december 2009 udgør 10,0 mio. kr.

Lånet er i februar 2010 forhøjet med 17,4 mio. kr.

Gæld til kreditinstitutter
Selskabet har i 2009 afviklet den samlede gæld til selskabets bankforbindelse.

tkr. 2009 2008
Leverandørgæld og andre gældsforpligtelser

Leverandørgæld 667 241
Anden gæld 277 596

944 837

Pengestrømsopgørelse - ændring i driftskapital

Ændring i tilgodehavender -18.545 0
Ændring i gældsforpligtelser 626 0
-17.919
65

1005046EogSN66160

 

Årsregnskab 1. januar — 31. december

Noter

17  Dagsværdi af fmansielle aktiver og forpligtelser

tkr.

Finansielle aktiver

Værdipapir

Obligationer og obligationsforeninger
Tilgodehavende hos dattervirksomhed
Likvider

Finansielle forpligtelser
Ansvarligt lån
Gæld til kreditinstitutter

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CVR-nr. 26 79 14 13

 

 

 

 

Regnskabs- Dags- Regnskabs- Dags-
mæssig værdi mæssig værdi
værdi 2009 2009 værdi 2008 2008
0 0 35.184 35.184
0 0 199.837 199,837
18.590 18.590 0 0
7.698 7.698 8.998 8,998
26.288 26.288 244.019 244.019
10.056 10.056 0 0
0 0 204.583 204.583
10.056 10.056 204.583 204.583

 

Metoder og forudsætninger for opgørelse af dagsværdier

Værdipapirer m.v.

Børsnoterede værdipapirer værdiansættes til noterede priser. Aktier i ikke-børsnoterede
selskaber værdiansættes til dagsværdi ved anvendelse af anerkendte værdiansættelses-

modeller.

Øvrige finansielle instrumenter (måles til amortiseret kostpris i balancen)

Variabelt forrentet gæld er værdiansat til kurs 100.

18 Klassifikation af finansielle aktier og forpligtelser

tkr.

Finansielle aktiver
Tilgodehavende hos dattervirksomhed
Likvider

Finansielle forpligtelser
Ansvarligt lån

1005046EogSN66161

 

 

 

 

 

Aktiver til

amortiseret 2009

kostpris Dagsværdi i alt
18.590 0 18.590

7.698 0 7.698
26.288 26.288
10.056 0 10.056
10.056 0 10.056
66

 

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CYR-nr, 26 79 14 13

Årsregnskab 1. januar — 31. december

Noter

18 Klassifikation af finansielle aktiver og forpligtelser, fortsat

 

 

 

 

Aktiver til
amortiseret 2008
tkr. kostpris Dagsværdi i alt
Finansielle aktiver
Værdipapir 0 35.184 35.184
Obligationer og obligationsforeninger 0 199.837 199.837
Likvider ' 8.998 0 8.998
8.998 235.021 244.019
Finansielle forpligtelser
Gæld til kreditinstitutter 204.583 0 204.583
204.583 0 204.583

 

19 Finansielle risici og finansielle instrumenter
Renterisici

Blue Vision A/S har i 2009 solgt alle sine finansielle aktiver og afviklet alle
kreditforpligtelser med selskabets bankforbindelser, og selskabet er som følge heraf ikke
længere væsentlig følsom over for ændring i renteniveau.

Selskabet har et ansvarligt lån, der er variabelt forrentet.

Endvidere har selskabet en mellemregning med dattervirksomheden, der er variabelt
forrentet.

Selskabets bankindeståender er placeret på konti på almindelige anfordringsvilkår.
Likviditetsrisici

Selskabets likviditetsreserve består af likvide beholdninger.

Misligholdelse af låneaftaler

Selskabet har ikke i regnskabsåret eller sammenligningsåret forsømt eller misligholdt låne-
aftaler,

67

1005046EogSN66162

 

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CVR-nr. 26 79 14 13

Årsregnskab 1. januar — 31. december

Noter

20 Eventualaktiver, -forpligtelser og sikkerhedsstillelser

Eventualaktiver

Blue Vision A/S har pr. 31. december 2009 ingen eventualaktiver.

Eventualforpligtelser
Blue Vision A/S har pr 31. december 2009 ikke påtaget sig nogen eventualforpligtelser.

Sikkerhedsstillelser

Blue Vision A/S har ikke stillet sikkerheder pr 31. december 2009.

21 Køb af dattervirksomheder og aktiviteter

Der henvises til koncernregnskabets note 22.

22 Ophørte aktiviteter

Der henvises til koncernregnskabets note 23.

23 Nærtstående parter

Ud over omtalen i koncernregnskabets note 24 omfatter moderselskabets nærtstående parter
dattervirksomheder, jf. note 7 til moderselskabets årsrapport.

Moderselskabet har ydet lån til Strandpromenaden A/S, jf. note 10 til moderselskabets
årsregnskab.

Vederlag til direktion og bestyrelse fremgår af note 4 til moderselskabets årsregnskab.

Herudover har der ikke i årets løb været gennemført transaktioner med bestyrelse, direktion,
væsentlige aktionærer eller andre nærtstående parter.

24 Begivenheder efter balancedagen

Der henvises til koncernregnskabets note 26.

68

1005046EogSN66163

 

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CYR-nr. 26 79 14 13

Årsregnskab 1. januar — 31. december

Noter

25 Anvendt regnskabspraksis

Det separate årsregnskab for moderselskabet er indarbejdet i årsrapporten, fordi årsregn-
skabsloven kræver et separat moderselskabsregnskab for IFRS-aflæggere.

Moderselskabets årsregnskab aflægges i overensstemmelse med International Financial Re-
porting Standards som godkendt af EU og danske oplysningskrav til årsrapporter for børs-
noterede virksomheder,

Ændring af anvendt regnskabspraksis

Moderselskabet har med virkning fra 1. januar 2009 implementeret den ændrede IAS 27
Koncernregnskaber og separate årsregnskaber. Ændringen betyder, at udbytter fra dattervirk-
somheder i moderselskabets årsregnskab altid skal indregnes i resultatopgørelsen og ikke
modregnes i kostprisen, selv om udlodning måtte hidrøre fra resultater vedrørende perioden
fra før overtagelsestidspunktet. Ændringen har ikke haft betydning for årsregnskabet for
2009.

Herudover henvises der til beskrivelsen i note 29 til koncernregnskabet.

Beskrivelse af anvendt regnskabspraksis

I forhold til den beskrevne anvendte regnskabspraksis for koncernregnskabet (se note 29 til
koncernregnskabet) afviger moderselskabets anvendte regnskabspraksis kun på følgende
punkter:

Finansielle poster

Udbytte fra kapitalandele i dattervirksomheder indtægtsføres i moderselskabets resultatopgø-
relse i det regnskabsår, hvor udbyttet deklareres. Hvis der udloddes mere end periodens to-
talindkomst i dattervirksomheder i den periode, hvor udbyttet deklareres, gennemføres ned-
skrivningstest.

Kapitalandele i dattervirksomheder

Kapitalandele i dattervirksomheder måles i moderselskabets årsregnskab til kostpris. Hvis
der er indikation for værdiforringelse, foretages værdiforringelsestest. Hvor den regn-
skabsmæssige værdi overstiger genindvindingsværdien, nedskrives til denne lavere værdi.

69

1005046EogSN66164

 

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CVR-nr. 26 79 14 13

Årsregnskab 1. januar — 31. december

Noter

25 Anvendt regnskabspraksis, fortsat

Skat af årets resultat

Blue Vision A/S er omfattet af de danske regler om tvungen sambeskatning af koncernens
danske dattervirksomheder. Blue Vision A/S er administrationsselskab for sambeskatningen
og afregner som følge heraf alle betalinger af selskabsskat med skattemyndighederne. Sam-
beskatningsbidrag til/fra dattervirksomheder indregnes under skat af årets resultat. Skyldig
og tilgodehavende skat opføres under kortfristede aktiver/forpligtelser. Skyldigt henholdsvis
tilgodehavende sambeskatningsbidrag indregnes i balancen under tilgodehavender hos eller
gæld til tilknyttede virksomheder.

26 Ny regnskabsregulering

Der henvises til koncernregnskabets note 28. Ingen af de anførte standarder eller fortolk-
ningsbidrag ventes at få effekt på moderselskabets årsregnskab.

70
1005046EogsSN66165

 

Blue Vision A/S
Årsrapport 2009
CVR-nr. 26 79 14 13

 

Nøgletalsdefinitioner

De i årsrapporten anførte nøgletal er beregnet således:

Egenkapitalandel
Resultat?”

Egenkapitalforrentning

Earnings Per Share (EPS)

Earnings Per Share Diluted (EPS-D)
Cash Flow Per Share (CFPS)

Indre værdi pr. aktie

Udbytte pr. aktie
Udbytteprocent

Payout ratio
Price Earnings-kvote (PE)
Price Cash Flow (PCF)

Kurs-/indre værdi (KI)

1005046EogSN66166

Egenkapital ekskl. minoritetsint., ultimo x 100
Passiver i alt, ultimo

 

Resultat henførbart til moderselskabets aktionærer

Resultat” x 100
Gennemsnitlig egenkapital ekskl. minoritetsint.

Resultat”
Gennemsnitligt antal udestående aktier

Udvandet resultat”
Udvandet gennemsnitligt antal udestående aktier

 

Pengestrømme fra driftsaktivitet
Udvandet gennemsnitligt antal udestående aktier

 

Egenkapital ekskl. minoritetsint.
Antal aktier ultimo

 

Udbytteprocent x aktiens pålydende
100

Moderselskabets udbytteprocent
Udbyttebetaling

Resultat”

 

Børskurs
EPS

Børskurs
CFPS

Børskurs
Indre værdi

71