Assets
| Type | Time | Amount | Unit |
|---|
Revenue
| Type | Start date | End date | Amount | Unit |
|---|
XML
See the xml submitted here:
No XML document available for this report.
Separator
The full data:
Luxor s
Frederiksborggade 50, 1360 København K + Telefon "33325015 - Telefax 33124170 + Reg.nr. 62.322
Som vi et på selskabe
FEED amling, ” m— G
me >.
ZF
ERHVERVS-OG
SELSKABSSTYRELSEN
6 FEB. 1996
MP
ÅRSREGNSKAB SAMT KONCERNREGNSKAB
FOR PERIODEN
1. OKTOBER 1994 - 30. SEPTEMBER 1995
Laxors
INDHOLDSFORTEGNELSE
.. Hoved- og nøgletal
.. Årsberetning for Investeringsselskabet Luxor A/S
. Revisionspåtegning
. Anvendte regnskabsprincipper
.. Resultatopgørelse
. Balance
……. Pengestrømsopgørelse
. Noter til regnskabet
.. Bestyrelsens og direktionens ledelseshverv
10-12
14-15
16
17-26"
27
Ltxor: 3
HOVED- OG NØGLETAL
Millioner kroner
OKTOBER - SEPTEMBER
1994/95 1993/94 1992/93 1991/92 1990/91
Bruttoindtjening ...........22..sssesrrrree 81,4 91,3 618 65,3 52,8
Resultat før ekstraordinære poster og skat ....... 49,6 44,1 -5,6 16,3 10,3
Årets resultat 2.....00eeeeekekkgknknee 31,9 31,8 21 3,9 7,2
Aktiver seen eneereenedee 715,6 705,1 771,4 576,2 542,2
Egenkapital ....00eeeerereeeeeereneeveee 176,2 142,1 1148 101,1 99,0
Resultat til analyseformål:
Årets resultat (efter årets skat) ..............… 31,9 31,8 -2,1 3,9 7,3
Nettoopskrivning over egenkapitalen ........... -3,0 -6,3 10,1 -18 20
28,9 25,5 8,0 21 9,3
Værdier pr. 100 kr. aktie
Indtjening pr. aktie (kroner) (EPS) ............ 48,25 42,49 13,33 3,51 15,58
Indre værdi pr. aktie (kroner) .......2000u040e 293,63 236,75 191,31 168,58 165,07
Egenkapital-forrentning i procent p.a. .......... 18,19 19,85 7,41 2,10 9,93
Egenkapitalandel i procent ............1..4.… 24,62 20,15 14,88 17,55 18,27
Egenkapitalandel incl. minoritetsinteresser i procent 24,76 22,27 17,49 17,55 18,27
Aktiekapital
Nom. aktiekapital ultimo (mio. kr.) ............ 60,0 45,0 45,0 45,0 45,0
Fondsbørsens officielle kurs pr. 100 kr. aktie:
Laveste sst, 136 96 65 87 93
Højeste ssssseuueeeeeeseeeess eee eskenee 225 158 121 122 124
Ultimo ...s000eeeeevesergessssssssssenee 220 135 97 90 114
Omsætning på fondsbørsen, stk. .............- 343.328 500.688 269.287 139.353 601.701
Noteret på fondsbørsen, stk. .....000rerensen 500.000 — 500.000 500.000 500.000 == 500.000
Værdier pr. 100 kr. aktie er baseret på den nuværende aktiekapital, kr. 60 mio. Dette medfører, at nøgletallene for de
foregående år er korrigeret for ændring af stykstørrelsen fra 500 kr. pr. aktie til 100 kr. pr. aktie samt fondsaktie-
udvidelse i forholdet 1:3. Nævnte to forhold medfører en justeringsfaktor på 6,6667, med hvilket nøgletal, officielle
kurser og stk. angivelse er korrigeret.
Investeringsselskabet Å
4 UXOTr s
ÅRSBERETNING FOR INVESTERINGSSELSKABET LUXOR A/S
Koncernens resultat har i lighed med det foregående år været præget af en række exceptionelle forhold,
der alle har medvirket til at opnå et meget tilfredsstillende resultat. Specielt kan nævnes den midlertidige
stigning i den mellemlange rente kombineret med en fortsat faldende tendens i det kørte pengemarked,
der gav mulighed for indløsning af selskabets fastforrentede kronelån med en avance på kr. 10,8 mio.
Koncernens aktivitet reflekteres i posten bruttoindtjening, som andrager kr. 81,4 mio. mod sidste år
kr. 91,3 mio. Den væsentligste årsag til reduktionen i bruttoindtjeningen kan henføres til faldet i
realiserede kursavancer på pantebreve fra kr. 27,0 mio. til kr. 16,0 mio. Reduktionen i realiserede
kursavancer på pantebreve skyldes, at det foregående regnskabsår var præget af en særlig høj aktivitet på
området for konvertering af realkreditlån med en følgende høj indfrielsestakt på selskabets pantebrevs-
beholdning. Til trods for reduktionen i de realiserede avancer er beløbet på kr. 16,0 mio. dog væsentligt
højere end selskabet havde forventet ved indgangen til regnskabsåret, idet der var budgetteret med en
kursavance hidrørende fra indfrielser på ca. kr. 8,6 mio.
Regnskabet udviser en væsentlig reduktion i tab og direkte udgifter, der er faldet fra kr. 6,2 mio. til
kr. 0,7 mio. Tab og direkte udgifter er således væsentligt lavere end selskabet havde forventet og dækker
over et fald i såvel konstaterede tab på pantebreve som reduktion af hensættelse til imødegåelse af tab på
pantebreve med i alt kr. 4,2 mio. Endvidere er indgangen på tidligere afskrevne fordringer steget fra kr.
1,3 mio. til kr. 2,7 mio. ø
Den væsentlige reduktion i konstaterede tab og behovet for hensættelser må tilskrives, dels de lettelser en
lang række boligejere har opnået i forbindelse med konvertering af realkreditlån, dels den øgede aktivitet
i samfundet, der har medført stigende huspriser, og derfor gjort det muligt for mange boligsælgere at
opnå dækning for indestående prioriteter.
Indgangen på tidligere afskrevne fordringer har ligeledes en sammenhæng med de ovennævnte forhold,
men må derudover tilskrives, at selskabet nu får udbytte af etablerede systemer til inkassering af
afskrevne fordringer. Der vil ved igangsætning af nye systemer indenfor dette område være en vis
engangseffekt, hvorfor selskabet i det kommende år forventer en noget mindre indgang på tidligere
afskrevne fordringer. Tab og hensættelser forventes at forblive på sidste års niveau.
Koncernens finansieringsudgifter andrager kr. 24,5 mio. mod sidste års kr. 40,5 mio. svarende til en
reduktion på kr. 16,0 mio. Reduktionen skyldes hovedsagelig, at selskabet i begyndelsen af regnskabsåret
indløste tidligere optagne fastforrentede 3-5 årige kronelån på i alt kr. 180,0 mio. med en samlet avance
på kr. 10,8 mio. Indløsningen blev foretaget, fordi renteniveauet for mellemlange lån efter selskabets
vurdering var steget uforholdsmæssigt stærkt under hensyntagen til det samtidige rentefald for lån med
Investeringssekkabet Å
UXOTr 5 5
kortere løbetider, Det var selskabets målsætning igen at optage lån i mellemlange fastforrentede kroner,
når renteniveauet gjorde dette hensigtsmæssigt. Muligheden herfor opstod ved slutningen af regnskabs-
året resp. begyndelsen af det nye regnskabår, hvorfor selskabet på indeværende tidspunkt har omlagt kr.
150,0 mio. fra korte løbetider til fastrente for henholdvis kr. 50,0 mio. over 2 år og kr. 100,0 mio. over 3
år. Valutakursregulering af lån har medført en gevinst på kr. 1,6 mio. mod kr. 5,6 mio. sidste år.
Koncernens resultat før ekstraordinære poster og skat udviser et overskud på kr. 49,6 mio. mod sidste år
kr. 44,2 mio.
Selskabets beholdning af pantebreve er, uanset restløbetid og den nuværende markedsrente på nye
pantebreve på ca. 10,50% - 11,25% p.a., værdiansat på grundlag af en effektiv rente på 13% p.a. i lighed
med sidste årsregnskab. Dette medfører en nedskrivning på nyindkøbte pantebreve på kr. 2,5 mio. (kr. 3,3
mio.) efter skat, hvilket er indeholdt i posten ekstraordinære udgifter. Det skal bemærkes, at en ændring
på 1% i den effektive rente medfører en regulering af pantebrevsbeholdningens værdi med ca. kr. 18,4
mio. før skat.
Resultatet før skat andrager ifølge resultatopgørelsen et overskud på kr. 50,0 mio. (kr. 50,4 mio.) for
koncernen og kr. 50,1 mio. (kr. 47,7 mio.) for moderselskabet. Efter afsættelse af årets skat
andrager resultatet for koncernen kr. 31,8 mio. (kr. 34,5 mio.) og for moderselskabet kr. 31,9 mio. (kr.
31,8 mio.). Såvel koncernens som moderselskabets resultat før skat og efter skat er på niveau med
selskabets sidst offentliggjorte forventninger.
Egenkapitalens afkast før skat for moderselskabet kan opgøres som følger:
Mio. kr. 1994/95 1993/94
Resultat før ekstraordinære poster og skat .............… 52,2 50,8
Ekstraordinære poster før skat .....200seereeeeeeenee -3,3 -5,1
Opskrivning af pantebreve og obligationer før skat ........ 4,6 -10,2
Afkast før skat excl. opskrivning af andel vedr. erhvervelse
af datterselskab ......22200erreneeeseneneneessenee 44,3 35,5
Koncernens balance, der i forhold til sidste år er forøget fra kr. 705,1 mio. til kr. 715,6 mio.,
indeholder en samlet pantebrevs- og obligationsbeholdning på henholdsvis kr. 472,5 mio. (kr. 463,5 mio.)
og kr. 7,3 mio. (kr. 7,0 mio.). Endvidere indeholder balancen 10 udlejningsejendomme til kr. 217,8 mio.
(kr. 217,6 mio.). Selskabet har i det forgangne år forøget sin aktiebeholdning i datterselskabet,
Investeringsselskabet
6 UXOT g
DI-Ejendoms Invest A/S, fra 70,7% til 98,05%. De resterende ca. 2% er begæret indløst i henhold til
aktieselskabslovens regler. Indløsningen forventes tilendebragt ultimo marts 1996, hvorefter datter-
i
selskabet vil være helejet. |
Selskabet vil i begyndelsen af det nye år forhøje datterselskabets aktiekapital med kr. 82,7 mio. til i alt
mellemregning på kr. 12,7 mio. Det kontante provenu på kr. 70,0 mio. vil blive placeret i obligationer og
således reducere datterselskabets nettorenteudgifter væsentligt. Kapitalforhøjelsen vil medføre væsentlige
skattemæssige fordele for koncernen.
Om koncernens samlede ejendomsportefølje, der udgør 49.920 etagemeter, kan oplyses, at udlejnings-
procenten pr. 1. oktober 1995 udgør ca. 89,6% (94,5%). Koncernen har i det forgangne år haft en
gennemsnitlig ledighed på ca. 8,6% svarende til en mistet lejeindtægt på ca. kr. 1,7 mio. Af den samlede
ledighed refererer de ca. 7% sig til en moderne og velholdt lager- og kontorejendom, der blev ledig med
virkning fra 1. april d.å.
Koncernen har fra og med 1. oktober 1994 påbegyndt lineære afskrivninger på udlejningsejendomme
| baseret på et skøn over den resterende brugsperiode. Brugsperioden for de enkelte udlejningsejendomme
| i koncernen er fastsat således, at blandede kontor- og lagerejendomme afskrives over 50 år, kontor-
ejendomme over 60 år og bevaringsværdige ejendomme over 100 år. Som en konsekvens af afskrivning på
udlejningsejendomme vil der ikke længere blive foretaget systematisk hensættelse til vedligeholdelse. Den
akkumulerede hensættelse til vedligeholdelse pr. 30. september 1994 er derfor tilbageført og optaget som
ekstraordinær indtægt i regnskabet med kr. 2,9 mio. for koncernen.
Til bedømmelse af koncernens beholdning af pantebreve kan oplyses, at den gennemsnitlige kursværdi pr.
pantebrev er ca. tkr. 53, idet beholdningen iøvrigt fordeler sig således på følgende ejendomstyper:
1994/95 1993/94
Parcelhuse senere eseee 53,88% 54,96%
Ejerlejligheder 2... beeeeeeeeerreerree 8,41% 9,11%
Sommerhuse ...220000u0eeeeeservensreseeesessenen 17,38% 18,06%
Nedlagte landbrug .......0000eeeeeeessssenerenesee 8,05% 6,80%
Andre sees eee eee esen es eenenees 12,28% 11,07%
Talt sv... sekeee 100,00% 100,00%
Lixors 7
Selskabets langfristede gæld til kreditinstitutter andrager kr. 371,6 mio. mod kr. 372,7 mio. i det
foregående regnskabsår. Gældens fordeling mellem danske kroner og fremmed valuta er følgende:
1994/95 1993/94
DEM 8,73% 8,78%
CHF 20,39% 15,83%
NLG 0,69% 0,70%
JPY 12,83% 0,00%
DKK 57,36% 74,69%
100,00% 100,00%
Vedrørende selskabets gæld i fremmed valuta skal særligt bemærkes, at optagelsen af lån i japanske Yen
er sket med et behersket beløb. Selskabet vurderer, at de meget lave rentesatser for denne valuta
forventes at få nogen varighed som følge af de nuværende forhold i den japanske økonomi. Dispo-
neringen skal i øvrigt ses i sammenhæng med selskabets fornyede optagelse af fastforrentede kroner med
kr. 150,0 mio.
Koncernens egenkapital eksklusive minoritetsinteresser kr. 1,0 mio. er i perioden forøget som følger:
Mio. kr. ev
Egenkapital pr. 1/10 1994 ...s20reeereeeerrereeeneee 142,1
Resultat efter skat i henhold til resultatopgørelsen ......... 31,9
Regulering over egenkapitalen som følge af opløsning af
opskrivningshenlæggelse, løbetidsforkortelse, ændring af
skatteprocent m.v., efter skat .......20seeeeeeeeknnen -1,7
Særlig reserve vedrørende dattervirksomheder ........... 3,9
Egenkapital pr. 30/9 1995 ......... FREE 176,2
Af årets overskud kr. 31,9 mio., foreslås kr. 32,3 mio. henlagt til overført overskud under egenkapitalen
mens kr. 0,4 mio. modregnes i særlig reserve vedrørende dattervirksomheder. I lighed med selskabets
hidtidige politik foreslås der ikke udbetalt udbytte. Bestyrelsen indstiller imidlertid på den kommende
generalforsamling, at der i lighed med sidste år udstedes fondsaktier med kr. 15,0 mio. således at
aktiekapitalen herigennem forhøjes fra kr. 60,0 mio. til kr. 75,0 mio.
s Lixors
For så vidt angår koncernens indtjeningsudsigter for det kommende år forventes, at resultatet før skat
under forudsætning af stabile rente- og valutaforhold vil andrage ca. kr. 32,0 mio. og efter skat ca. kr.
21,0 mio. Selskabet vil fortsat principielt tilstræbe en overvægtning af danske kroner i sin finansiering
svarende til ca. 50 - 60% af den samlede finansiering. Den nærmere fordeling vil imidlertid blive fastlagt
under hensyntagen til de gældende markedsmæssige forhold. Ligeledes vil det afhængig af renteniveauet
løbende blive overvejet at forøge andelen af kronelån til fast rente over 3 - 5 år.
Med baggrund i en forventet faldende indfrielsestakt på selskabets pantebrevsbeholdning, må det
påregnes, at denne vil blive udvidet i mindre omfang.
Det skal oplyses, at der i øvrigt ikke efter regnskabsårets afslutning er indtruffet begivenheder af
afgørende betydning for bedømmelse af nærværende regnskab, samt at selskabet ikke besidder egne
aktier. Regnskabspraksis er uændret i forhold til det foregående år.
Oversigt over bestyrelsens øvrige ledelseshverv er anført på side 27.
Aktionærer omfattet af Aktieselskabslovens $ 28 a.
A. Rolf Larsen Holding S.A. - Luxembourg
Gruhn Kemi A/S - Brøndby
Sydbank Sønderjylland A/S - Aabenraa
Svend Rolf Larsen
I bestyrelsen:
dk for
Ole Jørgen Jensen
4
7
Investeringssclskabet Å
UXOT 5 9
REVISIONSPÅTEGNING
Vi har revideret koncern- og årsregnskabet for 1994/95 for Investeringsselskabet Luxor A/S.
Revisionen er udført i overensstemmelse med almindeligt anerkendte revisionsprincipper og har omfattet
de revisionshandlinger, som vi har anset for nødvendige.
Regnskabet er aflagt i overensstemmelse med lovgivningens og vedtægternes krav til regnskabsaflæggelse
og giver efter vor opfattelse et retvisende billede af selskabets og koncernens aktiver og passiver, den
økonomiske stilling samt årets resultat.
København, den 14. december 1995
Revisionsfirmaet Ernst & Young A/S Revisionsfirmaet Ragborg & Gaard A/S
Søren Hedemand Carsten Collin Å
statsaut. revisorer
Investringsselskabet Å
10 UXOT S
ANVENDTE REGNSKABSPRINCIPPER
Årsregnskabet er aflagt i overensstemmelse med lov om visse selskabers aflæggelse af årsregnskab. For at
opfylde hovedkravet i lovens $ 4, stk. 2 har selskabet i overensstemmelse med bestemmelse i & 4, stk. 4
valgt at fravige den skematiske form for resultatopgørelsen.
Regnskabet følger god regnskabsskik og er aflagt i overensstemmelse med almindeligt anerkendte danske
regnskabsprincipper.
REGNSKABSPRAKSIS OG REGNSKABSMÆSSIGE SKØN.
Som følge af at det ikke længere skønnes realistisk at opretholde en ubegrænset brugstid er der med
virkning for regnskabsåret 1994/95 påbegyndt afskrivning på koncernens udlejningsejendomme. I
konsekvens heraf foretages der ikke længere systematisk hensættelse til vedligeholdelse af ejendommene,
og de tidligere foretagne hensættelser er indtægtsført.
Det ændrede skøn har påvirket resultatet for 1994/95 således:
tkr.
Udgiftsførte ejendomsafskrivninger 3.155
Indtægtsførte hensættelser 2.926
Reduktion af driftsresultat 229
I fremtiden forventes det ændrede skøn at påvirke resultatet i negativ retning, idet de årlige afskrivninger
på kr. 3,2 mio. overstiger de erfaringsmæssige nettohensættelser til vedligeholdelse.
Ved beregningen af selskabsskatter er anvendt 34% mod tidligere 38%, jf. nedenfor under skat.
Ændringen har reduceret resultatet med tkr. 36 og forøget egenkapitalen med tkr. 1.310.
Den anvendte reguskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.
Koncernregnskab
Koncernregnskabet omfatter årsregnskabet for Investeringsselskabet Luxor A/S, Metalvarefabriken Luxor
AJS samt DI-Ejendoms Invest A/S.
Metalvarefabriken Luxor A/S er udeholdt af konsolideringen, jf. note 10.
RESULTATOPGØRELSEN
Generelt
Indtægter og udgifter er periodiseret, så de omfatter perioden 1. oktober 1994 til 30. september 1995.
Gevinst og tab på værdipapirer indgår i resultatopgørelsen med undtagelse af urealiserede kursgevinster,
. der overføres til opskrivningshenlæggelser under egenkapitalen.
Skat
Selskabsskat og eventualskat er udgiftsført i resultatopgørelsen med det beløb, der med en selskabsskat
på 34% kan beregnes på grundlag af årsregnskabets foreløbigt opgjorte skattegrundlag. Eventualskat af
opskrivningshenlæggelser føres dog direkte over egenkapitalen ligesom opskrivningshenlæggelsen selv.
Der foretages således fuld hensættelse af selskabsskat og eventualskat.
Primoregulering af hensættelse til eventualskat, som følge af ændring af selskabsskatten fra 38% til 34%
foretages for opskrivningshenlæggelser over egenkapitalen, medens resten foretages over resultatopgø-
relsen.
Luxor: 1
Omregning af fremmed valuta
Tilgodehavender og gældsposter i fremmed valuta samt valutaterminsforretninger er optaget til
statusdagens officielle kurs henholdsvis markedsværdi. De herved opståede gevinster eller tab er alle
medregnet i resultatopgørelsen.
Lejeforhold
Nettoresultat af ejendomme, der ikke betragtes som investeringsaktiver, indgår i posten andre eksterne
udgifter.
Kapitalandele
Indtægter af kapitalandele består af dattervirksomhedernes nettoresultat efter skat.
Der er ikke foretaget eliminering af transaktioner mellem moderselskab og Metalvarefabriken Luxor A/S,
som er absolut uvæsentlige.
BALANCEN
Materielle anlægsaktiver
Domicilejendom og driftsmidler er værdiansat til anskaffelsessum med fradrag af levetidsafskrivninger.
Domicilejendom afskrives lineært over 60 år.
Driftsmidler og teknisk inventar afskrives lineært over 5 år.
Inventar afskrives lineært over 7 år.
Aktiver under kr. 8.400 udgiftsføres fuldt ud på anskaffelsestidspunktet.
Udlejningsejendomme er optaget til anskaffelsesværdi med fradrag af afskrivninger.
Med virkning fra indeværende regnskabsår 1994/95 vil der blive foretaget lineære afskrivninger på
udlejningsejendommene baseret på et skøn over den resterende brugsperiode.
Brugsperioden for de enkelte udlejningsejendomme i koncernen er fastsat således, at blandede kontor- og
lagerejendomme afskrives over 50 år, kontorejendomme over 60 år og bevaringsværdige ejendomme 100
år.
Som en konsekvens af afskrivning på udlejningsejendomme vil der ikke længere blive foretaget syste-
matisk hensættelse til vedligeholdelse. Den akkumulerede hensættelse til vedligeholdelse pr. 30.
september 1994 er derfor tilbageført og optaget som ekstraordinær indtægt i 1994/95.
Omkostninger til vedligeholdelse af udlejningsejendomme udgiftsføres herefter baseret på de faktisk
afholdte omkostninger.
Finansielle anlægsaktiver
Posten består henholdsvis af pantebreve værdiansat til en skønnet markedsværdi, baseret på grundlag af
en forsigtig ansat effektiv rente samt børsnoterede obligationer, som er optaget til statusdagens kursværdi.
Iøvrigt henvises til note 11.
Kapitalandele i tilknyttede virksomheder optages til den forholdsmæssige andel af datterselskabernes
bogførte indre værdi pr. 30. september 1995. Forskelsværdi i forhold til anskaffelsessummen henlægges til
en særlig reserve under egenkapitalen.
12 Luxor:
Hensættelser
På de udlejningsejendomme, hvor der påhviler ejer vedligeholdelsespligt, blev der indtil den 30.
september 1994 foretaget hensættelse til vedligeholdelse svarende til 1% p.a. af bygningernes anskaf-
felsesværdi, I det omfang de afholdte vedligeholdelsesomkostninger på ejendommen oversteg de
foretagne hensættelser (incl. årets hensættelser) pr. ejendom, blev beløbet udgiftsført i resultatopgørelsen.
indtægtsført i i 1994/95.
Gæld
Al gæld er optaget til pålydende værdi.
Investeringsselskabet A
UXOTr $
RESULTATOPGØRELSE FOR TIDEN 1. OKTOBER 1994 - 30. SEPTEMBER 1995
Moderselskab Koncernen
1994/95 … 1993/94 1994/95 1993/94
tkr. tkr. Note tkr. tkr.
Værdipapirer
69.665 81.750 1 Finansieringsindtægter ......22000eeeeeserenennn 69.178 81.619
712 6.219 2. Tab og direkte udgifter ...........000eeeeeerenee 712 6.219
68.953 75.531 68.466 75.400
Udlejningsejendomme
9.714 9.245 Huslejeindtægter ....2200eueeeeeeeese ek eaeeee 19.711 20.066
1.552 2.502 3 Direkte udgifter .....2000eseneeeeee een ernreee 3.604 4.122
8.162 6.743 16.107 15.944
1.081 0 Ejendomsafskrivninger ....200000snaeeesneesnnne 3.155 0
7.081 6.743 12.952 15.944
76.034 82.274 Bruttoindtjening ialt .......200eueeeeresernenee 81.418 91.344
16.813 32.752 4 Finansieringsudgifter .....220000neenee kun es gnkee 24.514 40.518
59,221 49.522 56.904 50.826
2.299 1.713 5. Andre eksterne udgifter 2... eneekkkekee 2.974 2.455
4.189 3.970 6 Personaleudgifter 2... eeeeeeeeks keen e sen 4.254 4.016
133 123 Afskrivninger s..20s0eueeeeseneesenenessenknes 133 123
6.621 5.806 7.361 6.594
52.600 43.716 Primært resultat ...02000eeeueneeeseeeskenesen 49.543 44.232
-398 7.095 10 Indtægter af kapitalandele ......200reuereereeee 19 -79
52.202 50.811 Resultat før ekstraordinære poster og skat ..........- 49,562 44.153
431 446 7 Ekstraordinære indtægter ....-2000erereesenenee 2.951 9.788
2.492 3,518 8 Ekstraordinære udgifter .......2000rseneeeeenee 2.492 3.518
50.141 47.739 Resultat før skat s.sereneeeeseeeneneenesseree 50.021 50.423
18.205 15.909 9 Årets skat ss ssseeeeeeekesesees erne n erne 18.205 15.909
31.936 31.830 Årets resultat før minoritetsinteresser .............. 31.816 34.514
Minoritetsinteressernes andel af dattervirksomhedernes
- - resultat soens essnen 120 -2.684
31.936 31.830 ÅRETS RESULTAT .....0s0ueeeeeeeesssenenere 31.936 31.830
Investeningsselskabet
14 UXOr $
BALANCE PR. 30. SEPTEMBER 1995
AKTIVER
Moderselskab Koncernen
1994/95 1993/94 1994/95 — 1993/94
tkr. tkr. Note tkr. tkr.
Anlægsaktiver
Materielle anlægsaktiver
1.517 1.547 11 Domicilejendom ....00000eeneeseesssesnnnesee 1.517 1.547
452 212 11 Driftsmidler .......2000eeseeerenssesssesnssss 452 212
83.320 84.401 11 Udlejningsejendomme .......22000seeee ever kee 217.811 217.654
85.289 86.160 219.780 219.413
Finansielle anlægsaktiver
50.081 36.592 10 Kapitalandele i tilknyttede virksomheder ............ 353 334
479.813 470.536 11 Andre værdipapirer ........00000neeeeeeeseenee 479813 470.536
529.894 507.128 480.166 470.870
615.183 593.288 Anlægsaktiver ialt .........000000erreseeneeee 699.946 690.283
Omsætningsaktiver ve
256 256 12 Ejendomme ......00ss00eseeeeeeseessenerenses 256 256
Tilgodehavender
| 10.323 5.293 Tilgodehavende hos tilknyttede virksomheder ........ 0 0
| 10.082 10.148 B Andre tilgodehavender .......000eeeereresreenee 10.147 10.408
132 405 Periodeafgrænsningsposter .....2000erureeekseene 267 739
20.537 15.846 10.414 11.147
4.761 1.861 Likvide beholdninger .......2000eerererereenen 4.965 3.436
25554 17.963 Omsætningsaktiver i alt ……...................…. 15635 — 14.839
640.737 611.251 AKTIVER I ALT sees sens 715.581 705.122
Lixors 5
BALANCE PR. 30. SEPTEMBER 1995
PASSIVER
Moderselskab Koncernen
1994/95 — 1993/94 1994/95 1993/94
tkr. tkr. Note tkr. tkr.
Egenkapital
60.000 45.000 14 Aktiekapital ....22000reeeeeneereeeerneeseene 60.000 45.000
6.648 21.648 15 Overkurs ved emission ........200rreeeeeeeeneee 6.648 21.648
14.238 15.949 16 Opskrivningshenlæggelser .......020nereeeeeeenee 14.238 15.949
18.127 14.622 17 Særlig reserve vedr. dattervirksomheder ............. 18.127 14.622
77.168 44.834 18 Overført overskud .....200000eeeees en ere nen eeee 71.168 44.834
176.181 142.053 Egenkapital i alt ........…2200eeeeeeeeseeereeee 176.181 142.053
Minoritetsinteressernes andel af dattervirksomhedernes
0 0 egenkapital 2... ns 988 14.995
Hensættelser
8.911 12.098 9 Hensættelse ti eventualskat 2... eerereeree 8.911 12.098
0 406 Hensættelse til vedligeholdelse .....2000eeeernsues 0 2.926
8.911 12.504 Hensættelser ialt .......2000uensesseesereneee . 8.911 15.024
Langfristet gæld
44.979 48.113 19 Prioritetsgæld ....0000neneennsseeesseeensenee 111.217 116.746
371.604 372.741 20 Kreditinstitutter .......220000eeneeneee enkes 371.604 372.741
17.257 11.634 9 Selskabsskat ....00000ueeeee eee een enenseneke 17.257 11.634
433.840 432.488 Langfristet gæld ialt ........20000rereeueeenee 500.078 501.121
Kortfristet gæld
3.231 3.028 19 Prioritetsgæld .....0000eeeneeeeeeeesesernenee 5.629 5.203
597 9,758 Kreditinstitutter ,.......20000eeeeeeseeenesesee 597 9.758
1.299 1.265 Deposita ....0000eeeeeeeeeenesen ener sesee 4.484 4.644
346 395 Gæld til tilknyttede virksomheder .......2000rkekee 346 395
11.632 0 9 Selskabsskat 2000 ereeeene seere s kreeres 11.632 0
4.608 9,736 21 Andengæld ......000eeeeeeeeesessereserngee 5.358 10.671
92 24 Periodeafgrænsningsposter .....0000ereeekeeneen 1.377 1.258
21.805 24.206 Kortfristet gæld ialt .........20rcerersrserges 29.423 31.929
455.645 … 456.694 Gæld ialt .....2220ueeeeeeereneeeeeseeeeneeee 529.501 533.050
640.737 611.251 PASSIVER I ALT seernes rrgvres 715.581 705.122
16 Ltxor å
PENGESTRØMSOPGØRELSE FOR TIDEN 1. OKTOBER 1994 TIL 30. SEPTEMBER 1995
Moderselskab Koncernen
1994/95 1993/94 1994/95 — 1993/94
tkr. tkr. tkr. tkr.
Driftens likviditetsvirkning
53.029 55.050 Pantebrevs- og obligationsrenter ................…… 53.029 55.050
16.004 27.003 Realiseret kursgevinst ......22200eeese essensen 16.004 27.003
676 580 Andre finansieringsindtægter .........000errerenee 189 449
9.816 9.218 Huslejeindtægter .......220eeeeeesssseseevrrnes 19.855 19.767
-23.332 -46.038 Renteudgifter .......000seeeeeveesseegsnkkreee -31.052 -53.785
-8.683 -8.647 Udbetalinger kreditorer og ansatte ......2000eureese -11.475 -10.438
336 1.498 Diverse suser sne nennenen 575 1.355
0 -5.909 Betalt skat s..ssseseeeeeeeee enes rnnee 0 -5.909
47.846 32.755 Driftens likviditetsvirkning, netto ................… 47.125 33.492
Investeringsaktivitetens likviditetsvirkning
-318 0 Anlægsinvesteringer ....2000eeeeueeneneegeekkee -318 0
-100.754 -102.735 Pantebrevs- og obligationstilgang ..........220440 -100.754 -102.735
83.410 127.872 Pantebrevs- og obligationsafgang .......2000000e4e 83.410 127.872
-9.984 -6.079 Kapitalandele i tilknyttede virksomheder, netto ....... -9.984 -6.079
0 999 Andre værdipapirer ........200r0eeeeereresrese 0 999
0 482 Ejendomme ....s202eeeeeeeeeersereneenrenges . -3.312 482
ry
-27.646 20.539 Investeringsaktivitetens likviditetsvirkning, netto ...... -30.958 20.539
Finansieringsaktivitetens likviditetsvirkning
-9.161 2.941 Låntagning, bankgæld .......20000ereeereseseee -9.161 2.941
-2.930 -3.495 Låntagning/afdrag, prioritetsgæld, netto ............- -5.103 -7.249
-121 -67.120 Låntagning, kreditinstitutter .........200reree44. -121 -67.120
-5,122 -2.874 Tilknyttede virksomheder .......200000resurussse -93 -130
34 214 Diverse sense eee enke eks e ne nenennee -160 384
-17.300 -70.334 Finansieringsaktivitetens likviditetsvirkning, netto ..... -14,638 -71.174
2.900 -17.040 Nettoforskydning i likviditet ........2200reuekreres 1.529 -17.143
, 1861 18.901 Likvider primo ......0000eeeeeseeenssssssnsner 3.436 20.579
4.761 1.861 Likvider ultimo ........200sseseseseeeeeseerens 4.965 3.436
Etxor 3 17
NOTER TIL REGNSKABET
Moderselskab Koncernen
1994/95 1993/94 1994/95 1993/94
tkr. tkr. tkr. tkr.
1. Finansieringsindtægter
52.329 54.165 Pantebreve ....000sneseeeeseeesesreeensnnne 52.329 54.165
656 2 Obligationer ....0esueeeeeeeeeeesensekrsnneee 656 2
52.985 54.167 52.985 54.167
15.995 27.037 Kursavancer, pantebreve ....20000eereeeeeeeeeee 15.995 27.037
9 0 Kursavancer, obligationer ......2000eeeseeeeennes 9 0
0 -34 Kursavancer, aktier ...2000seeneeneereereeesese 0 -34
504 185 Renteindtægter fra tilknyttede virksomheder ......... 0 0
172 395 Andre finansielle indtægter 20000 eeeneseeneeee 189 449
69.665 81.750 69.178 81.619
2. Tab og direkte udgifter
Konstaterede nettotab på pantebreve og tilgodehavende
5,258 9.952 pantebrevsydelser ......2000eseseseeeksenennee . 5.258 9.952
-2.436 -2.971 Ændring af hensættelse til imødegåelse af tab på pantebreve -2.436 -2.971
-2.719 -1.306 Indgået på tidligere afskrevne fordringer ............ -2.719 -1.306
103 5.669 103 5,669
454 472 Gebyrer s.sssseeeeeeeeeerenessrknek skr enee 454 472
155 78 Inkassoomkostninger .....0000erresesesenrenese 155 78
712 6.219 712 6.219
3. Direkte udgifter
982 1.047 Ejendomsskatter .....22000eeseeeeeesererernee 1.468 1.626
72 9% Forsikringer ...220seeueveeenessek ek ekekensnee 164 201
394 1.107 Afholdte vedligeholdelsesomkostninger ............… 1.343 1.344
0 -357 Overført fra hensættelser .......22000renrneeskeee 0 -581
0 541 Hensat til vedligeholdelsesomkostninger ...........… 0 1.382
104 74 Øvrige omkostninger ......0000eeeeereversenkte 629 150
1.552 2.502 3.604 4,122
TUxO0r?
18
Moderselskab Koncernen
1994/95 1993/94 1994/95 — 1993/94
tkr. tkr. tkr. tkr.
4. Finansieringsudgifter
25.291 32.979 Kreditinstitutter 2.....20000euseee enes nerure 25.291 32.979
-1.593 -5.648 Kurstab/-gevinst på udlandslån mv., netto ........... -1.593 -5.648
-10.830 0 Indløsning af fast forrentede kronelån .............. -10.830 0
12.868 27.331 12.868 27.331
3.901 4.751 Prioritetsrenter ....00eneeneeeeneereeeeerneee 11.602 12.517
44 42 Renteudgifter til tilknyttede virksomheder ........... 44 42
0 628 Andre renteudgifter mv. 2... nuekenges 0 628
16.813 32.752 24.514 40.518
5, Andre eksterne udgifter
I andre eksterne udgifter indgår følgende honorarer
til revisionsvirksomhederne: .
Lovpligtig revision:
195.375 … 157.700 Ragborg & Gaard A/S ...sseeeeeeeueksesskn ennen 225.375. 200.200
75.000 71.300 Ernst & Young A/S ssseeeeeeeeneeeeeeenesnenee 140.000 135.300
Anden revision og rådgivning:
122.000 24.000 Ragborg & Gaard A/S ...s0eeeeeeeeeeseseneknee 122.000 24.000
392.375 259.000 487.375. 359.500
6. Personaleudgifter
120 145 Bestyrelse sees erenges 185 191
1.240 999 Direktion ......200eereeeeseeeeevereneeretee 1.240 999
127 50 Direktion, pension ......2000reeeeresessssnrgnes 127 50
2.669 2.733 Gager og lønninger .....2000reeeeusesssenseses 2.669 2.733
16 21 Pension suser egerne essknknes 16 21
17 22 Andre udgifter til social sikring 2...2200eseenense 17 22
4.189 3.970 4.254 4.016
Investeringsselskabet Luxor A/S har i perioden gennemsnitligt
beskæftiget 11 medarbejdere.
Investeringsselskabet Å
UXOT 3 19
Moderselskab Koncernen
1994/95 1993/94 1994/95 — 1993/94
tkr. tkr. tkr. tkr.
7. Ekstraordinære indtægter
Tilbageførsel af tidligere foretagne nedskrivninger
39 0 af obligationer ......2000eeueeeereneessrknene 39 0
14 0 Eventualskat ....s00eneuuessseneeseneeseeseee 14 0
25 0 25 0
Tilbageførsel af tidligere foretagne nedskrivninger
0 446 af aktier .....200s0sneeeeeeensssssssssesrnene 0 446
Opløsning af hensættelse til vedligeholdelse vedrørende
406 0 udlejningsejendomme ....000esesesssrenerreege 2.926 0
Kursgevinst ved konvertering af prioritetsgæld og omprio-
0 0 riteringsomkostninger ....200eueeeeesensererrvree 0 9.342
431 446 2.951 9.788
8. Ekstraordinære udgifter
3.776 5.260 Nedskrivning af pantebreve .........0000eresseee . 3.776 5.260
0 39 Nedskrivning af obligationer ........0000erreee44e w 0 39
3,776 5.299 3.776 5.29
1.284 2.014 Besparelse i eventualskat .....00000eeeeeenesnee 1.284 2.014
2.492 3.285 2.492 3.285
Kursregulering af prioritetsgæld og omprioriterings-
0 233 omkostninger .....0000eeeerereeeseenekenknnee 0 233
2.492 3.518 2.492 3.518
Investeringsselskabet Å
20 UXOT sS
Moderselskab Koncernen
1994/95 1993/94 1994/95 1993/94
tkr. tkr. tkr. tkr.
9. Selskabsskatter
Selskabet er sambeskattet med datterselskabet Metalvare-
fabriken Luxor A/S.
0 5.909 Betalte skatter i året .....20000reeeesekeerereee 0 5.909
Den hensatte eventualskat, der er beregnet som 34%
af merværdien på følgende poster, udgør:
2.581 1.864 Materielle anlægsaktiver .....20000eeeees er enneee 2.581 1.864
6.330 10.234 Finansielle anlægsaktiver .....20000ereeseeereree 6.330 10.234
8.911 12.098 8.911 12.098
Årets skat består af:
17.257 15.279 Beregnet selskabsskat for perioden ................ 17.257 15.279
-2 39 Regulering af tidligere års selskabsskat ............… -2 39
914 616 Regulering af eventualskat .......0000rsereeenee 914 616
36 -25 Regulering af tidligere års eventualskat ............. i 36 -25
ty
18.205 15.909 18.205 15.909
10. Kapitalandele i tilknyttede virksomheder
Tilknyttede virksomheder består af:
Metalvarefabriken Luxor A/S med hjemsted i Københavns
kommune ejes 100%.
DI-Ejendoms Invest A/S med hjemsted i Københavns kommune
ejes 98,05%.
Metalvarefabriken Luxor A/S er udeholdt af konsolideringen,
fordi virksomheden er at betragte som et hvilende selskab, der
har uvæsentlig betydning.
Taxors
21
Note 10 fortsat
DI-Ejen- Metalvare-
doms In- fabriken
vest A/S Luxor A/S I alt
Anskaffelsessum 1. oktober 1995 21.670 300 21.970
Tilgang i perioden rer 9.984 0 9.984
Anskaffelsessum 30. september 1995 31.654 300 31.954
Opskrivninger 1. oktober 1994 14.588 34 14.622 |
Forskelsværdi i forhold til an-
skaffelsessum ..............… 3.903 0 3.903
Ikke udloddet andel af dattersel-
skabsresultat ..............… -417 19 -398 |
Opskrivninger pr. 30. september 1995 18.074 53 18.127 |
Bogført værdi 30. september 1995 49.728 353 50.081 |
11. Materielle og finansielle anlægsaktiver |
Moderselskab Koncernen
Udlej- Udlej- Andre
ningsejen- Domicil- Drifts- ningsejen- værdi-
domme ejendom midler domme papirer
84.401 Anskaffelsessum 1. oktober 1994 1.983 1.493" 217.654 450.667
(i Tilgang i perioden ...........- 0 343 3.312 100.754
0 Afgang i perioden ........... 0 105 0 85.598
84.401 Anskaffelsessum 30. september 1995 1.983 1.731. 220.966 465.823
0 Opskrivninger 1. oktober 1994 0 0 0 32.747
0 Nettoformindskelse af opskrivninger 0 0 0 4.578
0 Opskrivninger pr. 30. september 1995 0 0 0 28.169
0 Af- og nedskrivninger 1. oktober 1994 436 1.281 0 5.815
1.081 Periodens af- og nedskrivninger 30 103 3.155 3.737
0 Afgang ved salg ............- 0 105 0 0
1.081 Samlede af- og nedskrivninger ... 466 1.279 3,155 9.552
0 Hensættelse 1. oktober 1994 . 0 0 0 7.063
(4 Formindskelse af hensættelser 0 0 0 -2.436
0 Hensættelse 30. september 1995 . 0 0 0 4.627
83.320 Bogført værdi 30. september 1995 1.517 452 217.811 479.813
Etxors
2 OT 3
Note 11 fortsat
Ejendomsværdien ifølge den offentlige vurdering pr. 1. januar 1995:
tkr.
Domicilejendom . 2.220 sseee eee rrense 1.480
Udlejningsejendomme, moderselskab .......000eeeeneeeeneek kk nnnnee 56.200
Udlejningsejendomme, koncernen 140.300
De bogførte værdier for henholdsvis domicilejendom, driftsmidler og andre værdipapirer er ens for
moderselskab og koncernen.
Andre værdipapirer består af 8.942 stk. ugaranterede pantebreve, nominelt tkr. 546.002 og danske
obligationer, nominelt tkr. 7.217. Pantebrevsbeholdningen er optaget i status på grundlag af en effektiv
rente på 13% p.a. ligesom sidste år. Dog er ingen opsigelige pantebreve optaget til højere værdi end
pålydende.
Beholdningen kan specificeres som følger:
Pantebreve Obligationer Talt
Samlet anskaffelsessum ..... 458.947 6.876 465.823
Samlede opskrivninger ..... 27.741 428 28.169
Samlede nedskrivninger .... 9.552 0 9.552
Samlet hensættelse ........ 4.627 0 4.627
Bogført værdi ............ 472.509 7.304 479.813
Opskrivning af værdipapirer til højere værdi end anskaffelsessum overføres til egenkapitalen som
opskrivningshenlæggelser, hvorimod nedskrivning til lavere værdi end anskaffelsessum udgiftsføres over
resultatopgørelsen. Dette gælder ikke op- og nedskrivning som følge af ændring i underliggende
valutakurs, idet sådanne reguleringer altid føres over resultatopgørelsen.
Opskrivning af pantebreve består af opskrivning hidrørende fra løbetidsforkortelse med modregning af
tidligere opskrivninger, som er tilbageført i forbindelse med afdrag og indfrielser.
Periodens nettoformindskelse af opskrivninger, i alt tkr. 4.578 er overført til opskrivningshenlæggelser.
Periodens nettoforøgelse af nedskrivninger, tkr. 3.737 er overført til resultatopgørelsen som ekstraordinær
udgift med tkr. 3.776 og ekstraordinær indtægt med tkr. 39.
Periodens formindskelse af hensættelser til imødegåelse af tab på nødlidende pantebreve, tkr. 2.436 er
indtægtsført i resultatopgørelsen under posten tab og direkte udgifter, jf. note 2.
Efter periodens værdireguleringer udgør nettokursreguleringen af finansielle anlægsaktiver tkr. 18.617, og
til dækning af den herpå hvilende eventualskat er hensat tkr. 6.330, jf. note 9.
12. Ejendomme
Posten består af 1 ejendom, der er overtaget for at sikre selskabets fordring. Ejendommen er midlertidigt
udlejet, men søges afhændet.
Ejendommen er ansat til anskaffelsesværdien.
Ejendomsværdien ifølge den offentlige vurdering pr. 1. januar 1995 andrager tkr. 250.
Investeringsselskabet Å
UXOT s 23
Moderselskab Koncernen
1994/95 1993/94 1994/95 1993/94
tkr. tkr. tkr. tkr.
13. Andre tilgodehavender
I posten indgår følgende:
9 8 Deposita seeren enneee 9 8
1.007 1.358 Tilgodehavende pantebrevsydelser .....200000neses 1.007 1.358
0 38 Tilgodehavende husleje .....00eeeeeeeeererggenee 10 39
3.757 3.801 Påløbne, ikke forfaldne renter ..........220004440 3.757 3.801
78 157 Udlæg i forbindelse med ejendomsoverdragelse, netto .. 78 157
5.231 4.786 Andre tilgodehavender .....2000ueeesesenssnees 5.286 5.045
10.082 10.148 10.147 10.408
Vedrørende Investeringsselskabet Luxor A/S's ophævelse den 13. juni 1988 af aftalen med Vekselererfirmaet
L. Pedersen I/S, foreligger der nu afgørelse i alle de 3 sager, der knytter sig tl ophævelsen.
I sagen mod den daglige ledelse i vekselererfirmaet er Investeringsselskabet Luxor A/S tilkendt en erstatning
på kr. 2 mio. med tillæg af rente. Selskabet har foreløbig modtaget en dividende på kr. 0,3 mio. Restbeløbet
er ikke erholdeligt på indeværende tidspunkt.
Sagen mod vekselererfirmaets konkursbo er forligt efter Landsrettens tilkendegivelse, og Investeringsselskabet
Luxor A/S er berettiget til at anmelde kr. 1,5 mio. som simpelt krav.
Sagen mod vekselererfirmaets revisorer, hvor Investeringsselskabet Luxor A/S er tilkendt kr. 2 mio. med tillæg
af rente, er af modparten anket til Højesteret.
Ud fra en samlet vurdering af hvilket provenu Investeringsselskabet Luxor A/S kan forvente at oppebære, når
sagerne har fundet deres endelige afslutning, blev tilbagebetalingskravet på kr. 10 mio. nedskrevet med
kr, 5 mio. i årsregnskabet 1991/92, Efter modregning af erstatningen fra selskabets daglige ledelse indgår restbeløbet
kr. 4,7 mio. i posten andre tilgodehavender.
Investeringsselskabet Å
24 UXOT s
…—Moderselskab Koncernen
1994/95 … 1993/94 1994/95 1993/94
tkr. tkr. tkr. tkr.
14. Aktiekapital
45.000 45.000 Saldo 1. oktober .....00000nereneeeeeeen enkes 45.000 45.000
15.000 0 Udvidelse ved fondsaktier 2... 00eerereeereee 15.000 0
60.000 45.000 Saldo 30. september ......20000eeeeeeenersenrnee 60.000 45.000
Aktiekapitalen består af:
A-aktier B-aktier
2 stk. å kr. 1.250.000 ..... 2.500 2.500 0
50 stk. å kr. 100.000 ..... 5.000 5.000 5.000
50 stk. å kr. 50.000 ..... 2.500 2.500 2.500
500.000 stk. å kr. 100 ..... 50.000 50.000 37.500
10.000 50.000 60.000 45.000
15. Overkurs ved emission
21.648 — 21.648 Saldo 1. oktober 2......0sssseeeeeeeeeeenrere "Y 21648 — 21.648
Overført til aktiekapital i forbindelse med fondsaktieud-
15.000 0 videlse .....0sseeeeeeeeeennnennssessssredeee 15.000 0
6.648 21.648 Saldo 30. september ......00eeeeeeeeseseresnen 6.648 21.648
16. Opskrivningshenlæggelser
15.949 22.283 Saldo 1. oktober ....220000eeeueeeeeesenenkene 15.949 22.283
-4.578 … -10.154 Nettoopskrivning af andre værdipapirer ...........- -4.578 … -10.154
+ 1.557 + 3.820 Afsat eventualskat ....000eeeeeeessererrssenses +1.557 +3.820
Primoregulering af hensættelse til eventualskat fra 38%
+ 1.310 0 til 34% sees essere ennges + 1.310 0
14.238 15.949 Saldo 30. september .......0000eeeesenkekkeeene 14.238 15.949
17. Særlig reserve vedr. dattervirksomheder
14.622 5.642 Saldo 1. oktober ....200eeeeeeseeeeeeerrrnnese 14.622 5.642
0 113 Regulering til tidligere år .....-20r0rnenerereenne 0 113
3.903 1.772 Forskelsværdi i forhold til anskaffelsessum .......... 3.903 1.772
Ikke udloddet andel af datterselskabs-
-398 7.095 resultater ......22000neuereeeeenese ens essnnne -398 7.095
18.127 14.622 Saldo 30. september ......000useneeeeneesenenne 18.127 14.622
Investeringsselskabet Å
S
UXOT 25
Moderselskab Koncernen
1994/95 1993/94 1994/95 1993/94
tkr. tkr. tkr. tkr.
18. Overført overskud
44.834 20.212 Saldo 1. oktober s.ssseeeneneeeeeeeseneveeeee 44.834 20.212
0 13 Regulering til tidligere år ......00neneneeeeese 0 -113
32.334 24.735 Årets resultat ...........sssssseeenerererereee 32.334 24.735
71.168 44.834 Saldo 30. september .......00000reeeeeeneneeee 71.168 44.834
19. Prioritetsgæld
Af den samlede prioritetsgæld forfalder tkr. 79.252 i koncernen og tkr. 30.019 i modersel-
skabet til betaling efter 1. oktober 2000.
Kursværdien af den samlede prioritetsgæld udgør tkr. 117.785 i koncernen og tkr. 44.641
i moderselskabet.
20. Kreditinstitutter .
Udlandslån andrager i alt tkr. 371.604 hvoraf tkr. 158.472 er i fremmed valuta og tkr. 213.132 i danske kroner.
Gæld til kreditinstitutter, som ikke er kurssikret, fordeler sig således:
DEM 8,73%
CHF 20,39%
NLG 0,69%
JPY 12,83%
DKK 57,36%
100,00%
For ovennævnte lån, som forfalder indenfor 1 år, foreligger tilsagn om refinansiering, hvorfor beløbet
er medtaget som langfristet gæld.
21. Anden gæld
I anden gæld indgår skyldige renter, tkr. 1.764 i henholdsvis koncernen og moderselskabet.
må
wlp>
26 LUxo
22. Sikkerhedsstillelser, kautions- og andre garantiforpligtelser
Moderselskabet har til sikkerhed for engagementer med kreditinstitutter stillet følgende:
tkr.
Pantebreve og obligationer til bogført værdi .................... 479.813
Påløbne renter på pantebreve og obligationer ..................… 3.757
Likvide beholdninger .......22000eeneeeseeeeneeenevereenee 902
Ejerpantebreve i moderselskabets ejendomme. ........200rerere. 2.783
Endvidere har moderselskabet købt fremmed valuta på termin for tkr. 20.384, som er lukket ved
modgående forretning.
Der påhviler koncernen momsreguleringsforpligtelse vedrørende ejendomskøb, nybygning og vedlig-
eholdelse som følger:
tkr.
Moderselskab 0 ennen eee ennee 3.324
DI-Ejendoms Invest A/S ss sseeeeeeuneenenseeneneenengnenene 6.833
10.157
Derudover påhviler der ikke koncernen kautions-, garanti- eller andre eventualforpligtelser, end de i
regnskabet anførte. CE
Laxors 7
Bestyrelsens og direktionens ledelseshverv
Med henvisning til Årsregnskabslovens $ 56, stk. 3 er bestyrelsens og direktionens ledelseshverv i andre
danske aktieselskaber følgende:
(D) Direktør
(B) Bestyrelsesmedlem
(BD) Bestyrelsesmedlem og direktør
Frede Lund Mortensen: DI-Ejendoms Invest A/S (B)
Ole Jørgen Jensen:
Casper Moltke:
A. Rolf Larsen:
Svend Rolf Larsen:
30.10.1995
FFN/mk
Ingen
A/S af 20/9 1989 (B), A/S af 1. januar 1989 (B), A/S EGA-Ejendomsadmini-
stration (B), Bismer A/S (B), Damstahl A/S (B), Damstahl Tooling A/S (B),
Ejendomsselskabet af 11. marts 1966 A/S (B), First Investment Partner A/S
(B), Groth-Andersen & Nørkær A/S (B), A/S Helly Hansen Imak (B), Krause
Danmark A/S (B), RK Modehuset A/S (B), Valvas Emballage "A/S (B).
DI-Ejendoms Invest A/S (B), Revisionsfirmaet A. Rolf Larsen A/S (B),
Revisionsfirmaet A. Rolf Larsen A/S - Århus (B), Revisionsfirmaet A. Rolf
Larsen A/S - Næstved (B).
DI-Ejendoms Invest A/S (D), Dansk Industri Holding A/S (BD), Gruhn Kemi
A/S (BD).