Assets
| Type | Time | Amount | Unit |
|---|
Revenue
| Type | Start date | End date | Amount | Unit |
|---|
XML
See the xml submitted here:
No XML document available for this report.
Separator
The full data:
REVISIONS FIRMAET EDELBO
STATSAUTORISERET
REVISIONSVIRKSOMHE D
Nordicom A/S >
Kongens Nytorv 21, 1050 København K. sø
c
Aa
Årsregnskab for 1995
Reg. nr. 179.504
Godkendt på generafforsamlingen
PS 19%4
Dirigent:
O0 OT 48 -00OCF
DET GULE PAKHUS
HAVNEPLADSEN 3 A. 3.SAL. DK 5700 SVENDBORG
INT.TELEFON +45 62 22 99 66 INT.TELEFAX +45 62 22 00 69
Indholdsfortegnelse
Selskabsoplysninger
Årsregnskabets godkendelse
Selskabets nøgletal
Revisionspåtegning
Anvendte regnskabsprincipper
Resultatopgørelse - koncern
Balance - koncern:
- Aktiver
- Passiver
Resultatopgørelse - moderselskab
Balance - moderselskab:
- Aktiver
- Passiver
Noter til årsregnskabet
Pengestrømsanalyse - koncern
Aktieposter - bestyrelsesmedlemmer
5-7
11
12
13
14-22
23
24-26
Selskabsnavn:
Direktion:
Bestyrelse:
Revisorer:
Selskabsoplysninger
Nordicom A/S
Kgs. Nytorv 21
1050 København K
Reg. nr.: A/S 179.504
Hjemstedskommune: København
Gunnar Christian Kristensen
Henrik Nørkær Hansen
Flemming Berg
Johan Peter Forchhammer
Aksel Bjødstrup Andreasen
Merete Helga Lund-Larsen
RevisionsFirmaet Edelbo
Mazars Danmark A/S
Årsregnskabets godkendelse
Årsregnskabet er godkendt af direktionen og bestyrelsen og indstilles hermed til generalforsamlingens
godkendelse.
København, den 3. april 1996
Direkti
Gunkar Christian
Bestyrelse:
Lg Ø '
Henrik Nørkær Hansen
formand
FE GÅ DD
Peter orchhammer
Målt
Aksel Andreasen Merete Lund-Larsen
Selskabets hoved - og nøgletal for 1995
(Koncern)
(1.000 kr.) 1995 1994 1993 1992 1991
Resultatopgørelsen
Lejeindtægter 48.008 33.082 24.420 24.915 14.962
Resultat før finansielle poster 41.359 24.513 18.726 20.252 11.869
Finansielle poster -32.413 -18.314 -18.630 -21.446 -12.445
Ekstraordinære poster -501 69 2.399 -4.794 O
Resultat før skat 8.445 6.269 2.495 "5.989 -575
Balancen
Egenkapital ultimo Koncern 214.718 157.580 106.837
Moderselskab 214.718 157.580 106.837 94.338 58.047
Balancesum Koncern 664.157 518.568 404.509
Moderselskab 634.342 487.703 371.201 267.450 236.997
Nøgletal
Investering i ejendomme Koncern 598.459 452.525 336.922
Moderselskab 556.020 410.234 294.631 217.375 213.709
Egenkapitalandel Koncern 32% 30% 26%
Moderselskab 34% 32% 29% 35% 29%
Ansvarlig kapitalandel Koncern 35% 34% 29%
Moderselskab 37% 36% 32% 35% 29%
Samlet etageareal i m? Koncern 80.204 59.477 39.281
Moderselskab 24.712 25.300%
Egenkapitalens forrentn. 1) Koncern 5% 5% 0%
Moderselskab 5% 5% 0% -2% -1%
Ejendommenes afkast Koncern 9,3% 8,8% 8,3%
Moderselskab 8,0% 7,8%%
Gennemsnitlig udlejnings- Koncern 744 kr. 750 kr. 765 kr. .
pris pr. m? Moderselskab 750 kr. 675 kr.
Gennemsnitlig investering Koncern 7.456 kr. 7.608 kr. 8.577 kr.
pr. m? etageareal Moderselskab 8.796 kr. 8.447 kr.
= De med stjerne markerede sammenligningsta! er estimerede.
1) Ved beregning af egenkapitalens forrentning er taget udgangspunkt i et simpelt gennemsnit af egenkapitalen primo og ultimo året.
Anvendte regnskabsprincipper for regnskabsåret 1995 er uændrede i forhold til regnskabsåret 1994. Fra og med 1993 er avance og tab ved salg
af fast ejendom overført fra ekstraordinære poster til ordinære poster.
Revisionspåtegning
Vi har revideret det af ledelsen aflagte koncernregnskab og årsregnskab for 1995 for Nordicom A/S.
Den udførte revision
Vi har i overensstemmelse med almindeligt anerkendte revisionsprincipper tilrettelagt og udført revisionen
med henblik på at opnå en begrundet overbevisning om, at regnskaberne er uden væsentlige fejl eller
mangler. Under revisionen har vi ud fra en vurdering af væsentlighed og risiko efterprøvet grundlaget og
dokumentationen for de i regnskaberne anførte beløb og øvrige oplysninger. Vi har herunder taget stilling
til den af ledelsen valgte regnskabspraksis og de udøvede regnskabsmæssige skøn samt vurderet, om
regnskabernes informationer som helhed er fyldestgørende. Revisionen har ikke givet anledning til
forbehold.
Konklusion
Det er vor opfattelse, at koncernregnskabet og årsregnskabet er aflagt i overensstemmelse med
lovgivningens krav til regnskabsaflæggelsen, og at regnskaberne giver et retvisende billede af koncernens
og moderselskabets aktiver og passiver, økonomiske stilling samt resultat.
København, den 3. april 1996
RevisionsFirmaet Edelbo
statsautoriseretrevisionsvirksomhed
an Ole Edelbo
atsautoriseret revisor
Danmark A/S
Carsfén g Thomsen Frank Bergmann Hansen
statsautoriseret revisor statsautoriseret revisor
Anvendte regnskabsprincipper
Årsregnskabet for 1995 er udarbejdet i henhold til årsregnskabsloven samt danske regnskabsvejledninger
og god dansk regnskabspraksis.
De anvendte regnskabsprincipper er uændrede i forhold til sidste år.
Ejendomme
Ejendomme er i regnskabet optaget til købspriser med tillæg af omkostninger afholdt i forbindelse med
erhvervelsen. Ejendomme - erhvervet i forbindelse med købet af aktierne i Nordicom Udvikling A/S - er i
datterselskabet opskrevet således, at størrelsen af egenkapitalen pr. 31. december 1993 i Nordicom
Udvikling A/S incl. opskrivningshenlæggelser svarer til købsprisen på selskabet. Denne svarer til den pris,
Nordicom A/S skulle have givet, såfremt ejendommene var købt direkte af Nordicom Udvikling A/S.
Der foretages ikke regnskabsmæssige afskrivninger på selskabets ejendomme, da disse som følge af
løbende vedligeholdelse ikke forventes at falde i værdi.
Der henvises i øvrigt til omtalen i årsberetningen.
Inventar er optaget til anskaffelsesum med fradrag af afskrivninger, der er beregnet lineært ud fra
aktivernes forventede brugstid. Brugstiden for inventar forventes at udgør 5-20 år.
Kapitalinteresser i tilknyttede virksomheder
Kapitalinteresser i tilknyttede virksomheder værdiansættes i moderselskabets balance til datterselskabets
indre værdi.
Årets resultat i datterselskabet medregnes som en post i moderselskabets resultatopgørelse og
konsolideres post for post i koncernregnskabet korrigeret for koncernens interne handler og mellem-
værender.
Låneomkostninger
Låneomkostninger afholdt i forbindelse med optagelse af prioritetslån afskrives over 10 år. Låneomkost-
ninger omfatter kurstab, stiftelsesprovisioner, kurtage samt stempelomkostninger ved tinglysning af lån.
Låneomkostninger afholdt ved omlægning af prioritetslån er aktiveret i det omfang, de er medgået til at
reducere den effektive renteudgift. Sådanne omkostninger afskrives ligeledes over 10 år.
Anvendte regnskabsprincipper
- fortsat -
Kurstab og kursgevinst ved låneomlægning
Kurstab og kursgevinst ved omlægning af obligationsbaseret prioritetsgæld medtages i resultatopgørelsen
under finansielle poster.
Pantebreve
Pantebreve, udstedt på kassekreditiignende vilkår, er udformet således, at det alene er gennem de
tilsvarende ejendommes afkast, at der foretages afvikling af pantebrevene. Værdiansættelsen af
pantebrevene er foretaget efter samme principper som ejendommene, idet de er udstedt på vilkår, der
medfører, at værdien følger udviklingen i ejendommenes markedsværdi. Pantebrevene værdiansættes
derfor til den på statusdagen nominelle restgæld.
Øvrige pante- og gældsbreve er værdiansat til nominel værdi med fradrag af nedskrivninger på grund af
varige værdiforringelser.
Tilgodehavender
Tilgodehavender optages til nominel værdi med fradrag af nedskrivning til imødegåelse af tab efter en
individuel vurdering.
Egne aktier
Egne aktier værdiansættes til børskursen på statusdagen. Endvidere reseverers et beløb svarende til
aktiernes bogførte værdi som reserve under selskabets egenkapital.
Obligationslån og konvertible obligationer
Obligationslån er optaget til obligationernes nominelle værdi på statusdagen.
Lån optaget i fremmed valuta
Lån optaget i fremmed valuta værdiansættes til statusdagens kurs. Realiserede og urealiserede kurstab
og gevinster medtages i resultatopgørelsen.
Prioritetsgæld
Prioritetsgæld optages i balancen til pantebrevsrestgælden.
Anvendte regnskabsprincipper
- fortsat -
Skat af årets resultat
Selskabsskat beregnes og afsættes med 38% af selskabets skattepligtige indkomst. Eventualskat, der
påhviler de enkelte ejendomme, medtages ikke i resultatopgørelsen, idet det ikke forventes, at forpligtelsen
bliver aktuel. Forpligtelsen oplyses i noterne.
7+8
Resultatopgørelse for tiden 1. januar - 31. december 1995
Koncern
Lejeindtægter
Ejendommenes driftsomkostninger
Resultat af ejendommens drift
Andre driftsindtægter
Personaleomkostninger
Ejendommenes administrationsomkostninger
Andre eksterne omkostninger
Resultat før finansielle poster og afskrivninger
Afskrivninger
Resultat før finansielle poster
Finansieringsindtægter
Nedskrivning af finansielle anlægsaktiver
samt værdipapirer som er omsætningsaktiver
Finansieringsudgifter
Resultat før skat og ekstraordinære poster
Ekstraordinære indtægter
Ekstraordinære udgifter
Årets resultat før skat
Skat af årets resultat
Årets resultat
Der foresiås fordelt således:
Overført til næste år
Overført til reserve for egne aktier
1995 1994
48.007.682 33.081.915
-5.768.765. -4.508.805
42.238.917 28.573.110
6.388.881 1.000.000
-1.756.935 -1.308.798
-1.812.538 -1.215.810
-2.525.228 -1.885.395
42.533.097 25.163.107
-1.174.165 -649.893
41.358.932 — 24.513.214
5.772.378 9.112.236
-48.485 — -1.174.109
-38.136.977 -26.251.673
8.945.848 6.199.668
98.907 69.229
-600.000 0
8.444.755 6.268.897
0 0
8.444.755 6.268.897
8.286.040 6.268.897
158.715 0
8.444.755 6.268..897
Note
10
11
14
12
Balance pr. 31. december 1995
Koncern
Aktiver
Anlægsaktiver
Materielle anlægsaktiver:
Ejendomme
Inventar
Finansielle anlægsaktiver:
Låneomkostninger
Tilgodehavende for salg af konvertible obligationer
Pantebreve udstedt på kassekreditlignende vilkår
Pante- og gældsbreve i øvrigt
Anlægsaktiver i alt
Omsætningsaktiver
Tilgodehavender
Afdrag på langfristet tilgodehavende i 1996
Tilgodehavende lejeindtægter
Andre tilgodehavender
Periodeafgrænsningsposter
Værdipapirer og kapitalandele:
Egne aktier
Likvide beholdninger
Omsætningsaktiver i alt
Aktiver i alt
——— 1995 1994
598.459.356 452.524,535
5.025.050 4.194.423
603.484.406 456.718.958
6.290.999 5.874.565
600.000 900.000
37.881.665 34.055.586
416.313 11.372.546
45.188.977 52.202.697
648.673.383 508.921.655
548.000 556.000
1.191.657 1.444.876
9.415.278 3.801.762
502.507 297.800
11.657.442 6.100.438
158.715 0
3.667.774 3.545.434
15.483.931 9.645.872
664.157.314 518.567.527
Note
13
14
15
16
18
19
20
21
21
22
23
Balance pr. 31. december 1995
Koncern
Passiver
Egenkapital
Aktiekapital
Overkurs ved emission
Reserve for egne aktier
Overført overskud
Egenkapital i alt
Gæld
Langfristet gæld:
Konvertible obligationer
Obligationslån
Prioritetsgæld
Udlandslån
Deposita
Anden langfristet gæld
Kortfristet gæld:
Kortfristet del af langfristet gæld
Banklån
Udlandslån
Anden gæld
Gæld i alt
Passiver i alt
Sikkerhedsstillelser og eventualforpligtelser.
Honorar til generalforsamlingsvalgte revisorer
10.
1995 1994
201.693.600 155.216.700
2.478.030 262.207
158.715 0
10.387.961 2.101.921
214.718.306 157.580.828
19.000.000 19.000.000
15.000.000 5.000.000
276.604.111 207.897.258
28.750.507 49.285.463
8.916.582 7.172.338
1.801.574 0
350.072.774. 288.355.059
7.020.796 4.295.662
34.691.562 28.041.844
47.813.508 27.487.684
9.840.368 12.806.450
99.366.234 72.631.640
449.439.008 360.986.699
664.157.314 518.567.527
Note
7+8
11
Resultatopgørelse for tiden 1. januar - 31. december 1995
Moderselskab
Lejeindtægter
Ejendommens driftsomkostninger
Resultat af ejendommens drift
Andre driftsindtægter
Personaleomkostninger
Ejendommenes administrationsomkostninger
Andre eksterne omkostninger
Indtægter af kapitalandel i tilknyttede
virksomheder
Resultat før finansielle poster og afskrivninger
Afskrivninger
Resultat før finansielle poster
Finansieringsindtægter
Nedskrivning af finansielle anlægsaktiver
Finansieringsudgifter
Resultat før skat og ekstraordinære poster
Ekstraordinære indtægter
Ekstraordinære udgifter
Årets resultat før skat
Skat af årets resultat
Årets resultat
Der foreslås fordelt således:
Overført til næste år
Overført til nettoopskrivning efter den indre værdies metode
Hensat til reserve for egne aktier
11.
1995 1994
44.268.906 29.256.452
-5.208.357 4.206.730
39.060.549 25.049.722
6.388.881 1.000.000
-1.756.935 -1.308.798
-1.677.121 -1.077.670
-2.471.740 -1.885.395
143.340 981.179
39.686.974 22.759.038
-1.174.165 -649.893
38.512.809 22.109.145
5.919.913 9.260.469
-48.485 -1.174.109
-35.438.389 -23.926.608
8.945.848 6.268.897
98.907 0
-600.000 0
8.444.755 6.268.897
0 0
8.444.755 6.268.897
8.142.700 5.287.718
143.340 981.179
158.715 0
8.444.755 6.268.897
Note
10
11
12
Balance pr. 31. december 1995
Moderselskab
Aktiver
Anlægsaktiver
Materielle anlægsaktiver:
Ejendomme
Inventar og driftsmidler
Finansielle anlægsaktiver:
Låneomkostninger m.m.
Kapitalinteresser i tilknyttede virksomheder
Tilgodehavende for salg af konvertible obligationer
Pantebreve udstedt på kassekreditlignende vilkår
Pante- og gældsbreve i øvrigt
Anlægsaktiver i alt
Omsætningsaktiver
Tilgodehavender
Afdrag på langfristet tilgodehavende i 1996
Tilgodehavende lejeindtægter
Tilgodehavende hos tilknyttet virksomhed
Andre tilgodehavender
Periodeafgrænsningsposter
Værdipapirer og kapitalandele:
Egne aktier
Likvide beholdninger
Omsætningsaktiver i alt
Aktiver i alt
12.
1995 1994
556.019.789 410.233.804
5.025.050 4.194.423
561.044.839 414.428.227
6.290.999 5.874.565
11.524.519 11.381.179
600.000 900.000
37.881.665 34.055.586
416.313 11.372.546
56.713.496 63.583.876
617.758.335 478.012.103
548.000 556.000
1.143.448 1.142.361
2.223.527 1.999.800
9.378.927 3.804.213
482.386 274.605
13.776.288 7.776.979
158.715 0
2.648.991 1.913.445
16.583.994 9.690.424
634.342.329 487.702.527
18
19
20
21
21
22
23
Balance pr. 31. december 1995
Moderselskab
Passiver
Egenkapital
Aktiekapital
Overkurs ved emission
Reserve for egne aktier
Overført overskud
Reserve for nettoopskrivning efter
den indre værdis metode
Egenkapital i alt
Gæld
Langfristet gæld:
Konvertible obligationer
Obligationslån
Prioritetsgæld
Udlandslån
Deposita
Anden langfristet gæld
Kortfristet gæld:
Kortfristet del af langfristet gæld
Banklån
Udlandslån
Anden gæld
Gæld i alt
Passiver i alt
Sikkerhedsstillelser og eventualforpligtelser.
Honorar til generalforsamlingsvalgte revisorer.
13.
1995 1994
201.693.600 155.216.700
2.478.030 262.207
158.715 0
9.263.442 1.120.742
1.124.519 981.179
214.718.306 157.580.828
19.000.000 19.000.000
15.000.000 5.000.000
276.604.111 207.897.258
0 21.623.335
8.916.582 6.778.041
1.801.574 0
321.322.267 260.298.634
7.020.796 4.295.662
34.691.562 28.041.844
47.813.508 26.487.684
8.775.890 10.997.875
98.301.756 69.823.065
419.624.023 330.121.699
634.342.329 487.702.527
Andre driftsindtægter
Noter til årsregnskabet
Andre driftsindtægter består af indtægtsførte engangsindtægter.
14.
Personaleomkostninger for moderselskab og koncern 1995 1994
Medarbejdere Direktion Bestyrelse I alt I att
Løn og gager 511.320 633.333 420.000 1.564.653 1.246.140
Feriepenge 39.427 -750 0 38.677 57.573
Sociale bidrag 10.590 1.555 o 12.145 5.085
Andre personaleomkostninger 0 141.460 0 141.460 0
561.337 775.598 420.000 1.756.935 1.308.798
Omregnet til heltidsbeskæftigede har selskabet i det forløbne år haft ansat 3% ligesom i 1994.
Selskabet har stillet bil til rådighed for direktionen.
Finansieringsindtægter
Netto kursgevinst ved omlægning
af prioritetsgæld
Renter af pante- og gældsbreve
Renter af bank- og girobeholdninger
Rente af tilgodehavender hos
tilknyttet virksomhed
Kursgevinst ved salg af egne aktier
Kursgevinst på udlandslån
Renter af øvrige tilgodehavender
Finansieringsudgifter
Renter af udstedte pantebreve
Renter af udstedte obligationslån
Renter af banklån
Prioritetsrenter
Renter af udlandslån
Kurstab på udlandslån
Kurstab ved salg af egne aktier
Andre rente og gebyrer
Koncern Moderselskab
1995 1994 1995 1994
246.701 3.473.337 246.701 3.473.337
4.458.375 5.469.214 4.458.375 5.469.214
474.730 121.175 426.662 87.608
0 0 195.603 181.800
387.299 0 387.299 0
184.671 0 184.671
20.602 48.510 20.602 48.510
5.772.378 9.112.236 5.919.913 9.260.469
1.153.953 1.377.600 1.153.953 1.377.600
1.754.833 1.233.884 1.754.833 1.233.884
207.865 832.150 207.865 830.784
23.053.540 15.026.449 23.053.540 15.026.449
7.544.540 5.594.230 5.943.476 3.669.627
3.020.861 1.018.463 1.930.234 623.848
300.000 0 300.000 0
1.101.385 1.168.897 1.094.488 1.164.416
38.136.977 26.251.673 35.438.389 23.926.608
15.
Noter til årsregnskabet
Koncern Moderselskab
Ekstraordinære udgifter 1995 1994 1995 1994
Indgået forlig om konsulent-
honorar fra 1992 600.000 0 600.000
600.000 0 600.000
Skat af årets resultat
Årets selskabsskat 0 0 0 0
Selskabet har i regnskabsåret ikke betalt selskabsskat. Den udskudte skatteforpligtelse, der påhviler
selskabet og koncernen er ikke medtaget i resultatopgørelse og balancen. Forpligtelsen udgør pr.
31. december 1995 kr. 6 mio for moderselskabet og kr. 10 mio for koncernen, hvoraf kr. 1,9 mio
vedrører opskrivningen af ejendommene i datterselskabet.
Materielle anlægsaktiver
Anskaffelsespris:
Saldo pr. 1. januar 1995
Tilgang
Afgang
Saldo pr. 31. december 1995
Opskrivninger:
Saldo pr. 1. januar 1995
Årets opskrivninger
Saldo pr. 31. december 1995
Akkumulerede afskrivninger:
Saldo pr. 1. januar 1995
Afskrevet på årets afgang
Årets afskrivninger:
- på anskaffelsespris
- på opskrivninger
Saldo pr. 31. december 1995
Bogført værdi pr.
31. december 1995
Noter til årsregnskabet
Inventar
Koncern Moderselskab
16.
Grund og bygninger
Koncern Moderselskab
4.248.864 4.248.864 447.020.104 410.233.804
1.481.685 1.481.685 145.934.821 145,785.985
326.296 326.296 0 0
5.404.253 5.404.253 592.954.925 556.019.789
5.504.431
0
5.504.431
54.441 54.441 0 0
-21,753 -21.753
346.515 346.515
0 0
379.203 379.203
5.025.050 5.025.050 598.459.356 556.019.789
Opskrivningen kr. 5.504.431 vedrører ejendomme bogført i Nordicom A/S's datterselskab. Der
henvises i øvrigt til omtalen i anvendte regnskabsprincipper.
Ejendomsværdien for grunde og bygninger udgjorde ved den offentlige kontante ejendomsvurdering
pr. 1. januar 1995 kr. 361 mio for koncernen og kr. 337 mio for moderselskabet.
Til sikkerhed for prioritetsgæld og mellemværender med selskabets bankforbindelser er tinglyst pant
på i alt kr. 535 mio i koncernens ejendomme heraf kr. 491 mio i moderselskabets ejendomme.
Noter til årsregnskabet
Låneomkostninger
Anskaffelsespris:
Saldo pr. 1. januar 1995
Tilgang
Afgang
Saldo pr. 31. december 1995
Opskrivninger:
Saldo pr. 1. januar 1995
Årets opskrivninger
Saldo pr. 31. december 1995
Akkumulerede afskrivninger:
Saldo pr. 1. januar 1995
Årets afskrivninger:
- på anskaffelsespris
- på opskrivninger
Saldo pr. 31. december 1995
Bogført værdi pr. 31. december 1995
Afskrivningsprocent (lineær afskrivning)
Kapitalinteresser i tilknyttet virksomhed
17.
Koncern Moderselskab
7.481.423 7.481.423
1.244.084 1.244.084
0 0
8.725.507 8.725.507
1.606.858 1.606.858
827.650 827.650
0 0
2.434.508 2.434.508
6.290.999 6.290.999
10 10
Selskabet ejer 100% af datterselskabet Nordicom Udvikling A/S, Kgs. Nytorv 21, 1050 København
K.
Egenkapitalen udgør pr. 31. december 1995 kr. 11.524.519 og årets resultat kr. 143.340.
Aktierne er håndpantsat.
18.
Noter til årsregnskabet
9. Kapitalinteresser i tilknyttet virksomhed - fortsat
Moderselskab
1995 1994
Værdien af kapitalinteresser i tilknyttet virksomhed kan specificeres således:
Indre værdi pr. 1. januar 1995 11.381.179 10.400.000
Årets overskud 143.340 981.179
Indre værdi pr. 31. december 1995 11.524.519 11.381.179
10. Pantebreve udstedt på kassekreditlignende vilkår
Nordicom A/S har i forbindelse med salg af ejendomme i 1992 oprettet pantebreve med en samlet
restgæld pr. 31. december 1995 på kr. 37.881.665. Nordicom A/S har i perioden 1996 til 2003 ret
til at tilbagekøbe de 3 ejendomme til en på forhånd aftalt pris.
Køberetten vil i al væsentlighed, kunne berigtiges ved overtagelse af realkreditlånene og kvittering
af nævnte pantebreve.
I forbindelse med ovennævnte ejendomssalg i 1992, har Nordicom A/S stillet garanti for
ejendommenes drift. Garantien sikrer, at pantebrevsdebitorerne kan overholde forpligtelserne i
henhold til pantebrevene. Såfremt der i et enkelt driftsår trækkes på garantien udgiftsføres dette i
Nordicom A/S's regnskab i pågældende regnskabsår. I 1995 er garantien blevet gjort gældende med
kr. 358.441 mod kr. 452.455 i 1994.
Koncern Moderselskab
1995 1994 1995 1994
Nordicoms tilgodehavende pr.
31.12.1995 kan specificeres således:
Tilgodehavende pr. 1. januar 34.055.586 32.022.143 34.055.586 32.022.143
Tilskrevne renter i 1995 4.309.208 3.939.901 4.309.208 3.939.901
Afdrag i henhold til gældsbrev -875.000 -835.000 -875.000 -835.000
Afdrag som følge af negativ
driftslikviditet 391.871 -1.071.458 391.871 -1.071.458
Tilgodehavende pr. 31. december 37.881.665 34.055.586 37.881.665 34.055.586
Kommanditisterne hæfter ikke personligt for gælden.
Pantebrevene er deponeret til sikkerhed for Nordicom A/S's engagementer med dets bankfor-
bindelser.
19.
Noter til årsregnskabet
Koncern Moderselskab
1995 1994 1995 1994
11. Pante- og gældsbreve i øvrigt
Tilgodehavende pr. 1. januar 12.602.655 12.655.223 12.602.655 12.655.223
Tilgang i året 630.000 0 630.000 0
Afgang i året 12.668.342 -52.568 12.668.342 -52.568
Tilgodehavende pr. 31. december 564.313 12.602.655 564.313 12.602.655
Nedskrevet pr. 1. januar 1.174.109 0 1.174.109 0
Afskrevet på årets afgang -1.174.109 0 -1.174.109 0
Årets nedskrivninger 0 1.174.109 0 1.174.109
Nedskrevet pr. 31. december 0 1.174.109 O 1.174.109
Bogført værdi pr. 31. december 564.313 11.428.546 564.313 11.428.546
Afdrag i 1995 148.000 56.000 148.000 56.000
Langfristet tilgodehavende 416.313 11.372.546 416.313 11.372.546
12. Likvider
Af den likvide beholdning pr. 31. december 1995 på kr. 3.667.774 i koncernen og kr. 2.648.991
moderselskabet er henholdsvis kr. 3.515.287 og kr. 2.493.639 lagt til sikkerhed for selskabets
engagementer med dets bankforbindelser.
Koncern Moderselskab
"43. Aktiekapital 1995 1994 1995 1994
Aktiekapital pr. 1. januar 155.216.700 110.556.100 155.216.700 110.556.100
Nyemission 46.476.900 44.660.600 46.476.900 44.660.600
Aktiekapital pr. 31. december 201.693.600 155.216.700 201.693.600 155.216.700
Aktiekapitalen består af 2.016.936
å kr. 100 stk. i alt 201.693.600 155.216.700 201.693.600 155.216.700
Af den angivne ny emission er nominelt kr. 14.570.000 først udstedt den 28. februar 1996.
Ingen aktier har særlige rettigheder.
Noter til årsregnskabet
20.
Koncern Moderselskab
14. Overkurs ved emission 1995 1994 1995 1994
Overkurs ved emission
pr. 1. januar 262.207 447.867 262.207 447.867
Overkurs ved emission i året 2.323.895 0 2.323.895 0
Emissionsomkostninger -108.072 -185.660 -108.072 -185.660
Overkurs ved emission
pr. 31. december 2.478.030 262.207 2.478.030 262.207
15. Egne aktier
Selskabets beholdning af egne aktier udgør pr. 31.12.1995 2.310 stk. a kr. 100, svarende til 0,11%
af den samlede selskabskapital. Aktierne er modtaget som betaling for tilgodehavender. Selskabets
har i årets løb modtaget i alt 81.310 stk. aktier a kr. 100, svarende til 4% af den samlede
selskabskapital og har afhændet 79.000 stk.
16. Overført resultat
Overført resultat fra tidligere år 2.101.921 -4.166.976 1.120.742 -4.166.976
Overført af årets resultat 8.286.040 6.268.897 8.142.700 5.287.718
Overført overskud
pr. 31. december 1995 10.387.961 2.101.921 9.263.442 1.120.742
17. Reserver for nettoopskrivning efter den indre værdis metode
Nettoopskrivning pr. 1. januar 981.179 0
Årets opskrivning 143.340 981.179
Nettoopskrivning pr. 31. december 1.124.519 981.179
18. Langfristet gæld
Af den langfristede gæld i moderselskabet kr. 321 mio. og i koncernen kr. 350 mio. forfalder kr. 240
mio. efter mere end 5 år.
21.
Noter til årsregnskabet
19. Konvertible obligationer
Nordicom A/S har i tidligere år udstedt konvertible obligationer for nominelt kr. 19 mio. Obligationer-
ne, der er ansvarlig lånekapital, kan af kreditor konverteres til aktier i forholdet 1 : 1 frem til 1.
september 1998, hvor lånet skal indfries til kurs 100. Obligationernes pålydende rente er 6% p.a.
20. Obligationslån
Nordicom A/S har i 1995 optaget et obligationslån på nominelt kr. 10 mio. Der er herefter i alt
optaget obligationslån for nom. 15 mio. Obligationerne forrentes med 8-12% p.a. og erstattes efter
aftale med nyudstedte konvertible obligationer med 5 års løbetid. De nyudstedte obligationer
forrentes med 6% p.a.
Koncern Moderselskab
21. Udiandslån 1995 1994 1995 1994
Udlandslånene sammensætter sig
således:
DEM 569.833 Q 569.833 0
CHF 15.419.767 16.543.411 9.457.653 10.367.190
22. Sikkerhedsstillelser og eventualforpligtelser
Afgivne garantier:
Nordicom A/S har jf. note 10, afgivet driftsgarantier vedrørende solgte ejendomme på i alt kr.
4.847.411 p.a. Garantibeløbet stiger 3% p.a. indtil garantimodtagerne afhænder de til garantierne
knyttede ejendomme.
Nordicom A/S har i forbindelse hermed accepteret, at hovedstolen på de 3 pantebreve kan forøges
til 74,8 mio. Hovedstolen udgør pr. 31.12.1995, som det fremgår af note 10, kr. 37,9 mio.
Sikkerheden begrænser sig til pantet i ejendommene.
Noter til årsregnskabet
22.
22. Sikkerhedsstillelser og eventualforpligtelser (fortsat)
Pantsætninger:
På ejendommene til en bogført værdi af kr. 598 mio. er tinglyst pant til kreditinstitutter på
kr. 256 mio. samt skadesløsbreve på kr. 144 mio. Endvidere er tinglyst ejerpant på
kr. 91 mio.
Pantebreve på kassekreditlignende vilkår til bogført værdi på kr. 38 mio. er pantsat til sikkerhed for
selskabets engagementer med dets bankforbindelser.
Bankindestående til bogført værdi på kr. 3,5 mio. er pantsat til sikkerhed for selskabets engagemen-
ter med dets bankforbindelser.
Aktier:
Aktier i datterselskab til en bogført værdi på kr. 11,5 mio. er håndpantsat.
Kautioner:
Selskabet kautionerer for i alt kr. 39 mio. kreditforeningslån tinglyst i ejendomme solgt af Nordicom
A/S i 1992.
23. Honorar til generalforsamlingsvalget revisorer 1995 1994
Samlet honorar til revision for det forløbne regnskabår:
RevisionsFirmaet Edelbo 250.000 200.000
Mazars Danmark A/S 100.000 100.000
Andre ydelser end revision:
Revisionsfirmaet Edelbo 147.000 281.743
Mazars Danmark A/S 0 145.917
Pengestrømsanalyse
Driftens likviditetsvirkning:
Resultat før skat
Regulering for ikke kontante poster:
Afskrivninger og nedskrivninger
Ændring i tilgodehavender
(i t. kr.)
Koncern
Ændring i kortfristet gæld excl. bank- og udlandslån
Investeringernes likviditetsvirkninger:
Forøgelse af pantebrevstilgodehavender
Investeringer i grund, bygninger og inventar
Salg af grund og bygninger
Finansieringens likviditetsvirkning:
Udvidelse af aktiekapitalen incl. overkurs med
fradrag af emissionsomkostninger
Optagelse af obligationslån
Optagelse af prioritetslån med fradrag af låne-
omkostninger og afdrag, netto
Afdrag / optagelse af bankgæld samt udlandslån
Langfristede deposita
Årets likviditetsvirkning i alt
Likvide beholdninger pr. 1. januar 1995
Likvide beholdninger pr. 31. december 1995
23.
1995 1994 1993
8.445 6.269 2.495
1.174 1.824 443
-5.566 -645 -626
-2.966 -6.369 6.321
1.087 1.079 8.633
7.138 -1.267 -3.921
-147.090 -123.367 -119.631
0 3.515 86
-139.952 -121.119 -123.466
48.534 44.475 10.004
10.300 8.300 14.700
71.969 44.850 37.774
6.441 13.399 61.525
1.744 224 3.098
138.988 111.248 127.101
123 -8.792 12.268
3.545 12.337 69
3.668 3.545 12.337
Aktieposter over 5%:
I henhold til aktieselskabslovens 8 28 A skal det oplyses, at
Merete Lund-Larsen, Ingeborgvej 44, 2900 Hellerup,
ejer mindst 5% af selskabets aktiekapital.
Bestyrelsesmedlemmer:
Bestyrelsens og direktionens ledelseserhverv i danske aktie- og anpartsselskaber
Bestyrelsesmedlemmer:
Peter Forchhammer
Bestyrelsesmedlem i:
IPD Internationa! Project Development A/S
Holten Aktieselskab
Pet'N Horse A/S
A.B.l. Salgskontor A/S
ABI A/S
Københavns byejendomme A/S
Henrik Nørkær
Bestyrelsesmedlem i:
Bent C. Tryk A/S
Telepartner Holding A/S
Thurøbund Yacht- og Kutterværft A/S
Domus Investa A/S
Aktieselskabet Svendborg Trælasthandel
Thurøbund Holding A/S
Svendborg Sund Marine A/S
J.H. Holm & Co. A/S
Mohr Ship Svendborg A/S
Svendborg Yacht Charter A/S
Ove Haugsted Holding A/S
Aktieselskabet Ove Haugsted
Hammerum Tullebølle A/S
24.
Henrik Nørkær -fortsat
Svendborg Importfirma A/S
Sea Invest Chartering A/S
KNi Pilersuisoq A/S
Jørgen H. Holm A/S
Aktieselskabet "Lohals havn"
Ecoplan Scandinavia A/S
Utbølle cementvarefabrik og byggematerialer A/S
A/S af 1.3.1993, Tullebølle
Jens Schultz A/S
Langelands Plejehjem, Lohals A/S
Lunderbak ApS
Telepartner A/S
Strandbo Finance ApS
Frydendal A/S
DPKA Holding A/S
Royal Artic Line A/S
Winther Management A/S
Børge Thomsen Entreprise A/S
Paprika ApS
Fonden Tranekær Danmark
Direktør i:
Ecoplan Scandinavia A/S
Ejendomsselskabet af 30/4 1993 ApS
SB Holding ApS
Den Blå Fabrik Finans ApS
Alta Vista ApS
Spain Development ApS
Golf and Country ApS
Flemming Berg
Bestyrelsesmedlem i:
A/S Albatros International Clothing
CAT Ejendomsselskab A/S
Lunaprint af 1991 A/S
C & J Maskiner A/S
Danish Firefighter & Rescue Team ApS
Telepartner Holding A/S
Ciac A/S
Telepartner A/S
DK Sport A/S
Direktør i:
Pensionskassen for værkstedsfunktionærer i
jernindustrien i Danmark
Ejendomsaktieselskabet P.V.J.
Aksel Bjødstrup Andreasen
Bestyrelsesmedlem i:
BFC Gruppen A/S
Foodmark A/S
Merete Helga Lund-Larsen
4-20271.95
Bestyrelsesmedlem i:
Total Alarm af 4.7.1984 A/S
Total Alarm Produktion A/S
A.M.C. Bolig Invest ApS
Direktør i:
Total Alarm Produktion A/S
Litapo ApS
Merik Invest ApS
A.M.C. Bolig Invest ApS
ME Construct ApS
26.