Assets
| Type | Time | Amount | Unit |
|---|---|---|---|
| ifrs-full:Assets | 2018-12-31 | 2070166000 | DKK |
Revenue
| Type | Start date | End date | Amount | Unit |
|---|---|---|---|---|
| ifrs-full:Revenue | 2018-04-09 | 2018-12-31 | 47000000 | DKK |
XML
See the xml submitted here:
XML: http://regnskaber.virk.dk/38727493/ZG9rdW1lbnRsYWdlcjovLzAzLzQ3LzA2LzA3LzdjL2M2ZmQtNGNkMi1iODE0LTViZTFkYjBhNTIzYw.xml
Separator
The full data:
<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><!--Generated by ParsePort ApS--><?instance-generator id="ParsePort XBRL Generator" version="2018.05.24" creationdate="2019-05-30T09:04:03+01:00"?><xbrli:xbrl xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:ifrs-full="http://xbrl.ifrs.org/taxonomy/2014-03-05/ifrs-full" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:ifrs-dk="http://xbrl.dcca.dk/ifrs-dk-cor_2014-12-20" xml:lang="da"><link:schemaRef xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20171220/ifrs/entry-ifrs-dk_01_IS-ByNature_SFP-CurrentNoncurrent_OCI-BeforeTax_CF-IndirectMethod_2017-12-20.xsd" xlink:type="simple"/><xbrli:unit id="DKK"><xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure></xbrli:unit><xbrli:context id="duration_CY_only"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39472783</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2018-04-09</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2018-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="duration_CY_IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardAxis_cmn_memberOfBoardIdentifier_only_1"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39472783</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2018-04-09</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2018-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardAxis"><cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="duration_CY_IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardAxis_cmn_memberOfBoardIdentifier_only_1"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39472783</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2018-04-09</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2018-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardAxis"><cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="duration_CY_IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardAxis_cmn_memberOfBoardIdentifier_only_2"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39472783</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2018-04-09</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2018-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardAxis"><cmn:memberOfBoardIdentifier>2</cmn:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="duration_CY_IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardAxis_cmn_memberOfBoardIdentifier_only_3"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39472783</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2018-04-09</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2018-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardAxis"><cmn:memberOfBoardIdentifier>3</cmn:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="duration_CY_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentificer_only_1"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39472783</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2018-04-09</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2018-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfAuditorDimension"><cmn:auditorIdentificer>1</cmn:auditorIdentificer></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="duration_CY_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentificer_only_2"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39472783</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2018-04-09</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2018-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfAuditorDimension"><cmn:auditorIdentificer>2</cmn:auditorIdentificer></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="instant_CY_only"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39472783</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2018-12-31</xbrli:instant></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="duration_CY_IdentificationOfComponentOfCashFlowsFromUsedInOperatingActivitiesDimension_ifrs-dk_componentOfCashFlowsIdentifier_only_1"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39472783</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2018-04-09</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2018-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="ifrs-dk:IdentificationOfComponentOfCashFlowsFromUsedInOperatingActivitiesDimension"><ifrs-dk:componentOfCashFlowsIdentifier>1</ifrs-dk:componentOfCashFlowsIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="duration_CY_IdentificationOfComponentOfCashFlowsFromUsedInInvestingActivitiesDimension_ifrs-dk_componentOfCashFlowsIdentifier_only_11"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39472783</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2018-04-09</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2018-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="ifrs-dk:IdentificationOfComponentOfCashFlowsFromUsedInInvestingActivitiesDimension"><ifrs-dk:componentOfCashFlowsIdentifier>11</ifrs-dk:componentOfCashFlowsIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="duration_CY_IdentificationOfComponentOfCashFlowsFromUsedInFinancingActivitiesDimension_ifrs-dk_componentOfCashFlowsIdentifier_only_41"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39472783</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2018-04-09</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2018-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="ifrs-dk:IdentificationOfComponentOfCashFlowsFromUsedInFinancingActivitiesDimension"><ifrs-dk:componentOfCashFlowsIdentifier>41</ifrs-dk:componentOfCashFlowsIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="instant_CY_only_start"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39472783</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2018-04-09</xbrli:instant></xbrli:period></xbrli:context><cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="duration_CY_only">RevisionspÃ¥tegning</cmn:TypeOfAuditorAssistance><gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="duration_CY_only">Ã
rsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport><gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="duration_CY_only">39472783</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity><gsd:NameOfReportingEntity contextRef="duration_CY_only">BI Erhvervsejendomme A/S</gsd:NameOfReportingEntity><gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="duration_CY_only">Sundkrogsgade</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName><gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="duration_CY_only">7</gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier><gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="duration_CY_only">2100</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier><gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="duration_CY_only">København Ã</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName><gsd:DateOfFoundationOfReportingEntity contextRef="duration_CY_only">2018-04-09</gsd:DateOfFoundationOfReportingEntity><gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="duration_CY_only">København</gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity><gsd:TelephoneNumberOfReportingEntity contextRef="duration_CY_only">77 30 90 00</gsd:TelephoneNumberOfReportingEntity><gsd:FaxNumberOfReportingEntity contextRef="duration_CY_only">77 30 91 00</gsd:FaxNumberOfReportingEntity><gsd:EmailOfReportingEntity contextRef="duration_CY_only">info@bankinvest.dk</gsd:EmailOfReportingEntity><gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="duration_CY_only">2018-04-09</gsd:ReportingPeriodStartDate><gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="duration_CY_only">2018-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate><gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="duration_CY_only">2019-04-29</gsd:DateOfGeneralMeeting><gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="duration_CY_only">Zanne Zneider</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting><cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="duration_CY_IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardAxis_cmn_memberOfBoardIdentifier_only_1">Kurt Hangaard</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="duration_CY_IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardAxis_cmn_memberOfBoardIdentifier_only_1">Lars Bo Bertram</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard><cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="duration_CY_IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardAxis_cmn_memberOfBoardIdentifier_only_2">Andrea Panzieri</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard><cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="duration_CY_IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardAxis_cmn_memberOfBoardIdentifier_only_3">Nicolai Reinhold Hviid</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard><cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="duration_CY_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentificer_only_1">33963556</cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm><cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="duration_CY_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentificer_only_2">33963556</cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm><cmn:NameOfAuditFirm contextRef="duration_CY_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentificer_only_1">Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab</cmn:NameOfAuditFirm><cmn:NameOfAuditFirm contextRef="duration_CY_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentificer_only_2">Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab</cmn:NameOfAuditFirm><gsd:AddressOfAuditorStreetName contextRef="duration_CY_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentificer_only_1">Weidekampsgade</gsd:AddressOfAuditorStreetName><gsd:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier contextRef="duration_CY_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentificer_only_1">6</gsd:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier><gsd:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier contextRef="duration_CY_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentificer_only_1">2300</gsd:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier><gsd:AddressOfAuditorDistrictName contextRef="duration_CY_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentificer_only_1">København</gsd:AddressOfAuditorDistrictName><gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="duration_CY_only">33963556</gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise><gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="duration_CY_only">Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab</gsd:NameOfSubmittingEnterprise><gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="duration_CY_only">Weidekampsgade 6</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber><gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="duration_CY_only">2300 København</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown><arr:AddresseeOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements contextRef="duration_CY_only">Til investorerne i BI Erhvervsejendomme A/S</arr:AddresseeOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements><arr:TypeOfModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements contextRef="duration_CY_only">Konklusion</arr:TypeOfModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements><arr:OpinionOnAuditedFinancialStatements contextRef="duration_CY_only">Vi har revideret Ã¥rsregnskabet for BI Erhvervsejendomme<br/>A/S for regnskabsÃ¥ret 09.04.2018 - 31.12.2018, der omfatter<br/>resultatopgørelse, balance og noter, herunder anvendt<br/>regnskabspraksis. Ã
rsregnskabet udarbejdes efter<br/>International Financial Reporting Standards som godkendt<br/>af EU og yderligere krav i lov om forvaltere af alternative<br/>investeringsfonde m.v. og Ã¥rsregnskabsloven.<br/><br/>Det er vores opfattelse, at Ã¥rsregnskabet giver et retvisende<br/>billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle<br/>stilling pr. 31.12.2018 samt af resultatet af selskabets aktiviteter<br/>for regnskabs-Ã¥ret 09.04.2018 - 31.12.2018 i overensstemmelse<br/>med International Financial Reporting<br/>Standards som godkendt af EU og yderligere krav i lov<br/>om forvaltere af alternative investeringsfonde m.v. og<br/>Ã¥rsregnskabsloven.<br/><br/>Vores konklusion er konsistent med vores revisionsprotokollat<br/>til bestyrelsen.</arr:OpinionOnAuditedFinancialStatements><arr:TypeOfBasisForModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements contextRef="duration_CY_only">Grundlag for konklusion</arr:TypeOfBasisForModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements><arr:DescriptionOfQualificationsOfAuditedFinancialStatements contextRef="duration_CY_only">Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale<br/>standarder om revision og de yderligere<br/>krav, der er gældende i Danmark. Vores ansvar ifølge<br/>disse standarder og krav er nærmere beskrevet i<br/>revisionspÃ¥tegningens afsnit âRevisors ansvar for revisionen<br/>af Ã¥rsregnskabetâ. Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse<br/>med internationale etiske regler for revisorer<br/>(IESBAâs Etiske regler) og de yderligere krav, der er gældende<br/>i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske<br/>forpligtelser i henhold til disse regler og krav. Det er vores<br/>opfattelse, at det opnÃ¥ede revisionsbevis er tilstrækkeligt<br/>og egnet som grundlag for vores konklusion.<br/><br/>Efter vores bedste overbevisning er der ikke udført forbudte<br/>ikke-revisionsydelser som omhandlet i artikel 5, stk. 1, i<br/>forordning (EU) nr. 537/2014.<br/><br/>Vi blev første gang valgt som revisor for BI<br/>Erhvervsejendomme A/S d. 09.04.2018 for regnskabsÃ¥ret<br/>2018. Vi er valgt Ã¥rligt ved generalforsamlingsbeslutning<br/>i en samlet sammenhængende opgaveperiode pÃ¥ 1 Ã¥r<br/>frem til og med regnskabsÃ¥ret 2019.</arr:DescriptionOfQualificationsOfAuditedFinancialStatements><arr:KeyAuditMattersAudit contextRef="duration_CY_only">Centrale forhold ved revisionen er de forhold, der efter<br/>vores faglige vurdering var mest betydelige ved vores<br/>revision af Ã¥rsregnskabet for regnskabsÃ¥ret 09.04.2018<br/>- 31.12.2018. Disse forhold blev behandlet som led i vores<br/>revision af Ã¥rsregnskabet som helhed og udformningen af<br/>vores konklusion herom. Vi afgiver ikke nogen særskilt konklusion<br/>om disse forhold.<br/><br/>Værdiansættelse af unoterede obligationer<br/>Den regnskabsmæssige værdi af selskabets unoterede obligationer<br/>udgør 2.055 mio.kr. jf. regnskabets note 5.<br/><br/>Vi har vurderet, at værdiansættelsen er et centralt forhold<br/>ved revisionen som følge af, at unoterede obligationer<br/>udgøre størstedelen af selskabet aktiver, og som følge<br/>af de væsentlige skøn, ledelsen skal udøve i forbindelse<br/>med værdiansættelsen. En forkert dagsværdiansættelse<br/>kan have væsentlig indflydelse pÃ¥ selskabets aktiver,<br/>egenkapital og afkast. De unoterede obligationer er i et<br/>selskab med en betydelig ejendomsportefølje. Ledelsens<br/>skøn er baseret pÃ¥ modtagne oplysninger fra obligationsudstedere<br/>og ekstern vurdering af værdiansættelsen af<br/>ejendomsporteføljen.<br/><br/>Ledelsen har beskrevet hÃ¥ndteringen af værdiansættelsen<br/>af unoterede obligationer i note 10.<br/><br/>Forholdet er behandlet sÃ¥ledes i revisionen<br/>Vi har opnÃ¥et en forstÃ¥else af ledelsens proces for og kontrol<br/>med værdiansættelsen af de unoterede obligationer.<br/><br/>⢠Vi har foretaget en gennemgang af registreringssystemer,<br/>forretningsgange og interne kontroller i tilknytning<br/>til de relevante processer for værdiansættelse og tilstedeværelse<br/>af unoterede obligationer samt stikprøvevis<br/>kontrolleret af, at de interne kontroller er udført og<br/>dokumenteret.<br/>⢠Vi har gennemgÃ¥et ledelsens opgørelse af unoterede<br/>obligationer pr. 31.12 og pÃ¥set, at værdiansættelsen<br/>i Ã¥rsregnskabet er i overensstemmelse med begrundet<br/>indregningsgrundlag fra obligationsudstedere<br/>og ekstern vurdering af værdiansættelsen af<br/>ejendomsporteføljen.</arr:KeyAuditMattersAudit><arr:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements contextRef="duration_CY_only">Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen.<br/><br/>Vores konklusion om Ã¥rsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen,<br/>og vi udtrykker ingen form for konklusion<br/>med sikkerhed om ledelsesberetningen.<br/><br/>I tilknytning til vores revision af Ã¥rsregnskabet er det vores<br/>ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse<br/>overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt<br/>inkonsistent med Ã¥rsregnskabet eller vores viden opnÃ¥et<br/>ved revisionen eller pÃ¥ anden mÃ¥de synes at indeholde<br/>væsentlig fejlinformation.<br/><br/>Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen<br/>indeholder krævede oplysninger i henhold til<br/>Ã¥rsregnskabsloven.<br/><br/>Baseret pÃ¥ det udførte arbejde er det vores opfattelse, at<br/>ledelsesberetningen er i overensstemmelse med Ã¥rsregnskabet<br/>og er udarbejdet i overensstemmelse med kravene<br/>i International Financial Reporting Standards som godkendt<br/>af EU. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i<br/>ledelsesberetningen.</arr:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements><arr:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatements contextRef="duration_CY_only">Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et Ã¥rsregnskab,<br/>der giver et retvisende billede i overensstemmelse med<br/>International Financial Reporting Standards som godkendt<br/>af EU. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne<br/>kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde<br/>et Ã¥rsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om<br/>denne skyldes besvigelser eller fejl.<br/><br/>Ved udarbejdelsen af Ã¥rsregnskabet er ledelsen ansvarlig<br/>for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften, at oplyse<br/>om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant,<br/>samt at udarbejde Ã¥rsregnskabet pÃ¥ grundlag af<br/>regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen<br/>enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften<br/>eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette.</arr:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatements><arr:StatementOfAuditorsResponsibilityForAuditAndAuditPerformed contextRef="duration_CY_only">Vores mÃ¥l er at opnÃ¥ høj grad af sikkerhed for, om Ã¥rsregnskabet<br/>som helhed er uden væsentlig fejlinformation, uanset<br/>om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisionspÃ¥tegning<br/>med en konklusion. Høj grad af sikkerhed er<br/>et højt niveau af sikkerhed, men er ikke en garanti for, at en<br/>revision, der udføres i overensstemmelse med internationale<br/>standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende<br/>i Danmark, altid vil afdække væsentlig fejlinformation,<br/>nÃ¥r sÃ¥dan findes. Fejlinformation kan opstÃ¥ som følge af<br/>besvigelser eller fejl og kan betragtes som væsentlige, hvis<br/>det med rimelighed kan forventes, at de enkeltvis eller samlet<br/>har indflydelse pÃ¥ de økonomiske beslutninger, som regnskabsbrugerne<br/>træffer pÃ¥ grundlag af Ã¥rsregnskabet.<br/><br/>Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med<br/>internationale standarder om revision og de yderligere krav,<br/>der er gældende i Danmark, foretager vi faglige vurderinger<br/>og opretholder professionel skepsis under revisionen.<br/>Herudover:<br/><br/>⢠Identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation<br/>i Ã¥rsregnskabet, uanset om denne skyldes<br/>besvigelser eller fejl, udformer og udfører revisionshandlinger<br/>som reaktion pÃ¥ disse risici samt opnÃ¥r revisionsbevis,<br/>der er tilstrækkeligt og egnet til at danne<br/>grundlag for vores konklusion. Risikoen for ikke at opdage<br/>væsentlig fejlinformation forÃ¥rsaget af besvigelser<br/>er højere end ved væsentlig fejlinformation forÃ¥rsaget<br/>af fejl, idet besvigelser kan omfatte sammensværgelser,<br/>dokumentfalsk, bevidste udeladelser, vildledning eller<br/>tilsidesættelse af intern kontrol.<br/>⢠OpnÃ¥r vi forstÃ¥else af den interne kontrol med relevans<br/>for revisionen for at kunne udforme revisionshandlinger,<br/>der er passende efter omstændighederne, men ikke<br/>for at kunne udtrykke en konklusion om effektiviteten af<br/>selskabets interne kontrol.<br/>⢠Tager vi stilling til, om den regnskabspraksis, som er anvendt<br/>af ledelsen, er passende, samt om de regnskabsmæssige<br/>skøn og tilknyttede oplysninger, som ledelsen<br/>har udarbejdet, er rimelige.<br/>⢠Konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af Ã¥rsregnskabet<br/>pÃ¥ grundlag af regnskabsprincippet om fortsat<br/>drift er passende, samt om der pÃ¥ grundlag af det opnÃ¥ede<br/>revisionsbevis er væsentlig usikkerhed forbundet<br/>med begivenheder eller forhold, der kan skabe betydelig<br/>tvivl om selskabets evne til at fortsætte driften.<br/>Hvis vi konkluderer, at der er en væsentlig usikkerhed,<br/>skal vi i vores revisionspÃ¥tegning gøre opmærksom pÃ¥<br/>oplysninger herom i Ã¥rsregnskabet eller, hvis sÃ¥danne<br/>oplysninger ikke er tilstrækkelige, modificere vores konklusion.<br/>Vores konklusioner er baseret pÃ¥ det revisionsbevis,<br/>der er opnÃ¥et frem til datoen for vores revisionspÃ¥tegning.<br/>Fremtidige begivenheder eller forhold kan<br/>dog medføre, at selskabet ikke længere kan fortsætte<br/>driften.<br/>⢠Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur<br/>og indhold af Ã¥rsregnskabet, herunder noteoplysningerne,<br/>samt om Ã¥rsregnskabet afspejler de underliggende<br/>transaktioner og begivenheder pÃ¥ en sÃ¥dan<br/>mÃ¥de, at der gives et retvisende billede heraf.<br/><br/>Vi kommunikerer med den øverste ledelse om bl.a. det<br/>planlagte omfang og den tidsmæssige placering af revisionen<br/>samt betydelige revisionsmæssige observationer,<br/>herunder eventuelle betydelige mangler i intern kontrol,<br/>som vi identificerer under revisionen.<br/><br/>Vi afgiver ogsÃ¥ en udtalelse til den øverste ledelse om,<br/>at vi har opfyldt relevante etiske krav vedrørende uafhængighed,<br/>og oplyser den om alle relationer og andre<br/>forhold, der med rimelighed kan tænkes at pÃ¥virke vores<br/>uafhængighed og, hvor dette er relevant, tilhørende<br/>sikkerhedsforanstaltninger.<br/><br/>Med udgangspunkt i de forhold, der er kommunikeret til<br/>den øverste ledelse, fastslÃ¥r vi, hvilke forhold der var mest<br/>betydelige ved revisionen af Ã¥rsregnskabet for den aktuelle<br/>periode og dermed er centrale forhold ved revisionen.<br/>Vi beskriver disse forhold i vores revisionspÃ¥tegning,<br/>medmindre lov eller øvrig regulering udelukker, at forholdet<br/>offentliggøres, eller i de yderst sjældne tilfælde, hvor<br/>vi fastslÃ¥r, at forholdet ikke skal kommunikeres i vores revisionspÃ¥tegning,<br/>fordi de negative konsekvenser heraf<br/>med rimelighed ville kunne forventes at veje tungere<br/>end de fordele den offentlige interesse har af sÃ¥dan<br/>kommunikation.</arr:StatementOfAuditorsResponsibilityForAuditAndAuditPerformed><arr:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="duration_CY_only">København</arr:SignatureOfAuditorsPlace><arr:SignatureOfAuditorsDate contextRef="duration_CY_only">2019-03-28</arr:SignatureOfAuditorsDate><cmn:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="duration_CY_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentificer_only_1">Jens Ringbæk</cmn:NameAndSurnameOfAuditor><cmn:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="duration_CY_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentificer_only_2">Tenna Hauge Jørgensen</cmn:NameAndSurnameOfAuditor><cmn:DescriptionOfAuditor contextRef="duration_CY_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentificer_only_1">statsautoriseret revisor</cmn:DescriptionOfAuditor><cmn:DescriptionOfAuditor contextRef="duration_CY_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentificer_only_2">statsautoriseret revisor</cmn:DescriptionOfAuditor><arr:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="duration_CY_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentificer_only_1">mne27735</arr:IdentificationNumberOfAuditor><arr:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="duration_CY_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentificer_only_2">mne33800</arr:IdentificationNumberOfAuditor><mrv:StatementOfCorporateSocialResponsibility contextRef="duration_CY_only">Selskabet har ikke nogen politik for samfundsansvar som<br/>følge af, at selskabet alene foretager investeringer i<br/>danske obligationer med eksponering mod erhvervsejendomme,<br/>hvorfor der ikke vurderes at være forhold ved<br/>investeringspolitikken, som indebærer en særlig risiko for<br/>negativ pÃ¥virkning af miljø og klimaforhold, arbejdstagerrettigheder<br/>og medarbejderforhold, menneskerettigheder,<br/>antikorruption og bestikkelse.</mrv:StatementOfCorporateSocialResponsibility><mrv:CorporateGovernanceReport contextRef="duration_CY_only">I henhold til Ã¥rsregnskabslovens §107b skal alle børsnotede<br/>selskaber i forbindelse med aflæggelse af Ã¥rsrapporten afgive<br/>redegørelse for om selskabet efterlever Anbefalingerne<br/>for god Selskabsledelse og i de tilfælde hvor selskabet<br/>afviger foretage en nærmere redegørelse herfor.<br/><br/>Selskabet tror grundlæggende pÃ¥, at virksomheder, der vil<br/>skabe langsigtet kapitaltilvækst for aktionærerne, er dem,<br/>der pÃ¥ lang sigt er ansvarlige i deres forretningspraksis og<br/>udøver god selskabsledelse.<br/><br/>Selskabets bestyrelse har med baggrund i selskabet begrænsede<br/>størrelse og aktiviteter valgt helt eller delvist at<br/>fravige konkrete punkter i Anbefalingerne for god Selskabsledelse.<br/>Det er bestyrelsens vurdering, at afvigelserne<br/>er rimelige i forhold til selskabets størrelse, organisation og<br/>aktivitet.<br/><br/>Bestyrelsens samlede afrapportering i skemaform, herunder<br/>forklaringer pÃ¥, at selskabet pÃ¥ udvalgte omrÃ¥der har<br/>valgt helt eller delvist at fravige Anbefalingerne for god<br/>Selskabsledelse fremgÃ¥r af hjemmesiden https://bankinvest.<br/>dk/materialer/regnskaber.aspx.</mrv:CorporateGovernanceReport><mrv:LinkToCorporateGovernanceReport contextRef="duration_CY_only">https://bankinvest.dk/materialer/regnskaber.aspx</mrv:LinkToCorporateGovernanceReport><ifrs-full:Revenue contextRef="duration_CY_only" decimals="-3" unitRef="DKK">47000000</ifrs-full:Revenue><ifrs-dk:DirectCosts contextRef="duration_CY_only" decimals="-3" unitRef="DKK">1053000</ifrs-dk:DirectCosts><ifrs-dk:NetSales contextRef="duration_CY_only" decimals="-3" unitRef="DKK">45947000</ifrs-dk:NetSales><ifrs-dk:OtherExternalExpenses contextRef="duration_CY_only" decimals="-3" unitRef="DKK">9670000</ifrs-dk:OtherExternalExpenses><ifrs-full:ProfitLoss contextRef="duration_CY_only" decimals="-3" unitRef="DKK">36277000</ifrs-full:ProfitLoss><ifrs-full:ComprehensiveIncome contextRef="duration_CY_only" decimals="-3" unitRef="DKK">36277000</ifrs-full:ComprehensiveIncome><ifrs-dk:OtherSecuritiesAndInvestments contextRef="instant_CY_only" decimals="-3" unitRef="DKK">2069400000</ifrs-dk:OtherSecuritiesAndInvestments><ifrs-full:NoncurrentAssets contextRef="instant_CY_only" decimals="-3" unitRef="DKK">2069400000</ifrs-full:NoncurrentAssets><ifrs-full:Cash contextRef="instant_CY_only" decimals="-3" unitRef="DKK">766000</ifrs-full:Cash><ifrs-full:CurrentAssets contextRef="instant_CY_only" decimals="-3" unitRef="DKK">766000</ifrs-full:CurrentAssets><ifrs-full:Assets contextRef="instant_CY_only" decimals="-3" unitRef="DKK">2070166000</ifrs-full:Assets><ifrs-full:IssuedCapital contextRef="instant_CY_only" decimals="-3" unitRef="DKK">1016327000</ifrs-full:IssuedCapital><ifrs-full:RetainedEarnings contextRef="instant_CY_only" decimals="-3" unitRef="DKK">36277000</ifrs-full:RetainedEarnings><ifrs-full:SharePremium contextRef="instant_CY_only" decimals="-3" unitRef="DKK">1016326000</ifrs-full:SharePremium><ifrs-full:Equity contextRef="instant_CY_only" decimals="-3" unitRef="DKK">2068930000</ifrs-full:Equity><ifrs-dk:CurrentPayablesToCreditInstitutions contextRef="instant_CY_only" decimals="-3" unitRef="DKK">899000</ifrs-dk:CurrentPayablesToCreditInstitutions><ifrs-full:OtherCurrentPayables contextRef="instant_CY_only" decimals="-3" unitRef="DKK">337000</ifrs-full:OtherCurrentPayables><ifrs-full:CurrentLiabilities contextRef="instant_CY_only" decimals="-3" unitRef="DKK">1236000</ifrs-full:CurrentLiabilities><ifrs-full:Liabilities contextRef="instant_CY_only" decimals="-3" unitRef="DKK">1236000</ifrs-full:Liabilities><ifrs-full:EquityAndLiabilities contextRef="instant_CY_only" decimals="-3" unitRef="DKK">2070166000</ifrs-full:EquityAndLiabilities><ifrs-dk:DecreaseIncreaseInReceivables contextRef="duration_CY_only" decimals="-3" unitRef="DKK">0</ifrs-dk:DecreaseIncreaseInReceivables><ifrs-dk:DecreaseIncreaseInTradePayables contextRef="duration_CY_only" decimals="-3" unitRef="DKK">-1236000</ifrs-dk:DecreaseIncreaseInTradePayables><ifrs-dk:NameOfComponentOfCashFlowsFromUsedInOperatingActivities contextRef="duration_CY_IdentificationOfComponentOfCashFlowsFromUsedInOperatingActivitiesDimension_ifrs-dk_componentOfCashFlowsIdentifier_only_1">Tilbageført værdiregulering af obligationer</ifrs-dk:NameOfComponentOfCashFlowsFromUsedInOperatingActivities><ifrs-dk:AmountOfComponentOfCashFlowsFromUsedInOperatingActivities contextRef="duration_CY_IdentificationOfComponentOfCashFlowsFromUsedInOperatingActivitiesDimension_ifrs-dk_componentOfCashFlowsIdentifier_only_1" decimals="-3" unitRef="DKK">-47000000</ifrs-dk:AmountOfComponentOfCashFlowsFromUsedInOperatingActivities><ifrs-full:CashFlowsFromUsedInOperatingActivities contextRef="duration_CY_only" decimals="-3" unitRef="DKK">-9487000</ifrs-full:CashFlowsFromUsedInOperatingActivities><ifrs-dk:NameOfComponentOfCashFlowsFromUsedInInvestingActivities contextRef="duration_CY_IdentificationOfComponentOfCashFlowsFromUsedInInvestingActivitiesDimension_ifrs-dk_componentOfCashFlowsIdentifier_only_11">Køb og salg af andre værdipapirer og kapitalandele</ifrs-dk:NameOfComponentOfCashFlowsFromUsedInInvestingActivities><ifrs-dk:AmountOfComponentOfCashFlowsFromUsedInInvestingActivities contextRef="duration_CY_IdentificationOfComponentOfCashFlowsFromUsedInInvestingActivitiesDimension_ifrs-dk_componentOfCashFlowsIdentifier_only_11" decimals="-3" unitRef="DKK">-2022400000</ifrs-dk:AmountOfComponentOfCashFlowsFromUsedInInvestingActivities><ifrs-full:CashFlowsFromUsedInInvestingActivities contextRef="duration_CY_only" decimals="-3" unitRef="DKK">-2022400000</ifrs-full:CashFlowsFromUsedInInvestingActivities><ifrs-dk:NameOfComponentOfCashFlowsFromUsedInFinancingActivities contextRef="duration_CY_IdentificationOfComponentOfCashFlowsFromUsedInFinancingActivitiesDimension_ifrs-dk_componentOfCashFlowsIdentifier_only_41">Periodens emissioner (indbetalt kapital)</ifrs-dk:NameOfComponentOfCashFlowsFromUsedInFinancingActivities><ifrs-dk:AmountOfComponentOfCashFlowsFromUsedInFinancingActivities contextRef="duration_CY_IdentificationOfComponentOfCashFlowsFromUsedInFinancingActivitiesDimension_ifrs-dk_componentOfCashFlowsIdentifier_only_41" decimals="-3" unitRef="DKK">2032653000</ifrs-dk:AmountOfComponentOfCashFlowsFromUsedInFinancingActivities><ifrs-full:CashFlowsFromUsedInFinancingActivities contextRef="duration_CY_only" decimals="-3" unitRef="DKK">2032653000</ifrs-full:CashFlowsFromUsedInFinancingActivities><ifrs-full:IncreaseDecreaseInCashAndCashEquivalents contextRef="duration_CY_only" decimals="-3" unitRef="DKK">766000</ifrs-full:IncreaseDecreaseInCashAndCashEquivalents><ifrs-full:CashAndCashEquivalents contextRef="instant_CY_only_start" decimals="-3" unitRef="DKK">0</ifrs-full:CashAndCashEquivalents><ifrs-full:CashAndCashEquivalents contextRef="instant_CY_only" decimals="-3" unitRef="DKK">766000</ifrs-full:CashAndCashEquivalents></xbrli:xbrl>