Assets

Type	Time	Amount	Unit
ifrs-full:Assets	2022-12-31	37062952000	dkk
ifrs-full:Assets	2021-12-31	31368706000	dkk

Revenue

Type	Start date	End date	Amount	Unit
ifrs-full:Revenue	2022-01-01	2022-12-31	2000604000	dkk
ifrs-full:Revenue	2021-01-01	2021-12-31	1813573000	dkk

XML

See the xml submitted here:

XML: http://regnskaber.virk.dk/54064241/amNsb3VkczovLzAzLzJiLzEyL2Q3LzE5L2NjYWEtNDU5My05Yjc0LTZkZTA5OTM2YzAxMw.xml

Separator

The full data:

<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" standalone="no"?>
<xbrli:xbrl xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance"
            xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"
            xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr"
            xmlns:ixt="http://www.xbrl.org/inlineXBRL/transformation/2020-02-12"
            xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn"
            xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob"
            xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase"
            xmlns:ifrs-full="http://xbrl.ifrs.org/taxonomy/2021-03-24/ifrs-full"
            xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217"
            xmlns:ix="http://www.xbrl.org/2013/inlineXBRL"
            xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv"
            xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa"
            xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi"
            xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd"
            xmlns:JEU="http://xbrl.jeudan.dk/2022-12-31"
            xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink"
            id="DKGAAP"
            xml:lang="da">
   <link:schemaRef xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20211001/entryDanishGAAPExcludingBalanceSheetIncomeStatementIncludingManagementsReview20211001.xsd"
                   xlink:type="simple"/>
   <xbrli:context id="ctx-1">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://standards.iso.org/iso/17442">529900MI0WOKLZH7MS98</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="cmn:ConsolidatedSoloDimension">cmn:ConsolidatedMember</xbrldi:explicitMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx-21">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://standards.iso.org/iso/17442">529900MI0WOKLZH7MS98</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="cmn:ConsolidatedSoloDimension">cmn:ConsolidatedMember</xbrldi:explicitMember>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension">
            <cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx-22">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://standards.iso.org/iso/17442">529900MI0WOKLZH7MS98</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="cmn:ConsolidatedSoloDimension">cmn:ConsolidatedMember</xbrldi:explicitMember>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension">
            <cmn:memberOfBoardIdentifier>2</cmn:memberOfBoardIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx-23">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://standards.iso.org/iso/17442">529900MI0WOKLZH7MS98</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="cmn:ConsolidatedSoloDimension">cmn:ConsolidatedMember</xbrldi:explicitMember>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension">
            <cmn:memberOfBoardIdentifier>3</cmn:memberOfBoardIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx-25">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://standards.iso.org/iso/17442">529900MI0WOKLZH7MS98</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="cmn:ConsolidatedSoloDimension">cmn:ConsolidatedMember</xbrldi:explicitMember>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension">
            <cmn:memberOfBoardIdentifier>5</cmn:memberOfBoardIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx-24">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://standards.iso.org/iso/17442">529900MI0WOKLZH7MS98</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="cmn:ConsolidatedSoloDimension">cmn:ConsolidatedMember</xbrldi:explicitMember>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension">
            <cmn:memberOfBoardIdentifier>4</cmn:memberOfBoardIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx-26">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://standards.iso.org/iso/17442">529900MI0WOKLZH7MS98</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="cmn:ConsolidatedSoloDimension">cmn:ConsolidatedMember</xbrldi:explicitMember>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
            <cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx-27">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://standards.iso.org/iso/17442">529900MI0WOKLZH7MS98</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="cmn:ConsolidatedSoloDimension">cmn:ConsolidatedMember</xbrldi:explicitMember>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
            <cmn:memberOfBoardIdentifier>2</cmn:memberOfBoardIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx-3">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://standards.iso.org/iso/17442">529900MI0WOKLZH7MS98</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="cmn:ConsolidatedSoloDimension">cmn:ConsolidatedMember</xbrldi:explicitMember>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfAuditorDimension">
            <cmn:auditorIdentifier>1</cmn:auditorIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx-20">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://standards.iso.org/iso/17442">529900MI0WOKLZH7MS98</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2021-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2021-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="cmn:ConsolidatedSoloDimension">cmn:ConsolidatedMember</xbrldi:explicitMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx-2">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://standards.iso.org/iso/17442">529900MI0WOKLZH7MS98</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2022-12-31</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="cmn:ConsolidatedSoloDimension">cmn:ConsolidatedMember</xbrldi:explicitMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:unit id="pure">
      <xbrli:measure>xbrli:pure</xbrli:measure>
   </xbrli:unit>
   <gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="ctx-1" id="pp-value-1-1" xml:lang="da">14246045</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
   <gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="ctx-1" id="pp-value-1-2" xml:lang="da">14246045</gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise>
   <gsd:NameOfReportingEntity contextRef="ctx-1" xml:lang="da">JEUDAN A/S</gsd:NameOfReportingEntity>
   <gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="ctx-1" xml:lang="da">JEUDAN A/S</gsd:NameOfSubmittingEnterprise>
   <gsd:TelephoneNumberOfReportingEntity contextRef="ctx-1" id="pp-value-9-1" xml:lang="da"> 7010 6070</gsd:TelephoneNumberOfReportingEntity>
   <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ctx-21" id="pp-value-11-1" xml:lang="da">NIELS JACOBSEN,  </cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard>
   <cmn:TitleOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ctx-21" xml:lang="da">FORMAND</cmn:TitleOfMemberOfSupervisoryBoard>
   <cmn:DescriptionOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ctx-21" xml:lang="da">Adm. direktør </cmn:DescriptionOfMemberOfSupervisoryBoard>
   <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ctx-22" id="pp-value-14-1" xml:lang="da">TOM KNUTZEN,   </cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard>
   <cmn:TitleOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ctx-22" id="pp-value-15-1" xml:lang="da">NÆSTFORMAND </cmn:TitleOfMemberOfSupervisoryBoard>
   <cmn:DescriptionOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ctx-22" id="pp-value-16-1" xml:lang="da">Professionelt bestyreslesmedlem</cmn:DescriptionOfMemberOfSupervisoryBoard>
   <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ctx-23" xml:lang="da">HELLE OKHOLM</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard>
   <cmn:DescriptionOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ctx-23" id="pp-value-18-1" xml:lang="da">Professionelt bestyrelsesmedlem </cmn:DescriptionOfMemberOfSupervisoryBoard>
   <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ctx-25" id="pp-value-21-1" xml:lang="da">NICKLAS HANSEN </cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard>
   <cmn:DescriptionOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ctx-25" id="pp-value-22-1" xml:lang="da">Investment director </cmn:DescriptionOfMemberOfSupervisoryBoard>
   <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ctx-24" id="pp-value-19-1" xml:lang="da">CLAUS GREGERSEN,  </cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard>
   <cmn:DescriptionOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ctx-24" xml:lang="da">Adm. direktør</cmn:DescriptionOfMemberOfSupervisoryBoard>
   <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="ctx-26" id="pp-value-23-1" xml:lang="da">PER WETKE HALLGREN </cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
   <cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="ctx-26" xml:lang="da">Adm. direktør </cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard>
   <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="ctx-27" id="pp-value-25-1" xml:lang="da">SØREN BERGHOLT ANDERSSON </cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
   <cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="ctx-27" xml:lang="da">Direktør &amp;amp; CFO</cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard>
   <sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards contextRef="ctx-1" id="pp-value-29-1" xml:lang="da">LEDELSESPÅTEGNINGBestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar – 31. december 2022 for Jeudan A/S.Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med International Financial Reporting Standards som godkendt af EU og danske oplysningskrav for børsnoterede selskaber. Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at koncernregnskabet og årsregnskabet giver et retvisende billede af Koncer-nens og Selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af Koncernens og Selskabets aktiviteter og pengestrømme for regnskabsåret 1. januar – 31. december 2022.Det er vores opfattelse, at årsrapporten for Jeudan A/S for regnskabsåret 1. januar – 31. december 2022 med filnavn 529900MI0WOKLZH7MS98-2022-12-31-da.zip i alle væsentlige henseender er udarbejdet i overensstemmelse med ESEF-forordningen.Det er endvidere vores opfattelse, at ledelsesberetningen giver en retvisende redegørelse af udviklingen i Koncernens og Selskabets aktiviteter og økonomiske forhold, årets resultat og Koncernens og Selskabets finansielle stilling som helhed samt en beskrivelse af de væsentligste risici og usikkerhedsfaktorer, som Koncernen og Selskabet står over for.Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards>
   <sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="ctx-1" xml:lang="da">København</sob:PlaceOfSignatureOfStatement>
   <arr:AddresseeOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Til kapitalejerne i Jeudan A/S</arr:AddresseeOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements>
   <arr:OpinionOnAuditedFinancialStatements contextRef="ctx-1" id="pp-value-30-1" xml:lang="da">KONKLUSIONVi har revideret koncernregnskabet og årsregnskabet for Jeudan A/S for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022, der omfatter resultat-opgørelse, totalindkomstopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse, pengestrømsopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis, for såvel Koncernen som Selskabet. Koncernregnskabet og årsregnska-bet udarbejdes efter International Financial Reporting Standards som godkendt af EU og yderligere krav i årsregnskabsloven.Det er vores opfattelse, at koncernregnskabet og årsregnskabet giver et retvisende billede af Koncernens og Selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af Koncer-nens og Selskabets aktiviteter og pengestrømme for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 i overensstemmelse med International Fi-nancial Reporting Standards som godkendt af EU og yderligere krav i årsregnskabsloven.Vores konklusion er konsistent med vores revisionsprotokollat til   revisions- og risikoudvalget og bestyrelsen.</arr:OpinionOnAuditedFinancialStatements>
   <arr:DescriptionOfQualificationsOfAuditedFinancialStatements contextRef="ctx-1" id="pp-value-31-1" xml:lang="da">GRUNDLAG FOR KONKLUSIONVi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i  &lt;span xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" class="_ _b"/&gt;Danmark. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere be&lt;span xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" class="ws0"&gt;-&lt;/span&gt;skrevet i revisionspåtegningens afsnit "Revisors ansvar for revisionen af koncernregnskabet og årsregnskabet". Vi er uafhængige af Koncer&lt;span xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" class="ws0"&gt;-&lt;/span&gt;nen i overensstemmelse med internationale etiske regler for revisorer (IESBA's Etiske regler) og de yderligere krav, der er gældende i  &lt;span xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" class="_ _b"/&gt;Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i hen&lt;span xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" class="ws0"&gt;-&lt;/span&gt;hold&lt;span xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" class="_ _0"/&gt; til&lt;span xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" class="_ _0"/&gt; dis&lt;span xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" class="_ _0"/&gt;se r&lt;span xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" class="_ _0"/&gt;egler&lt;span xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" class="_ _0"/&gt; og &lt;span xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" class="_ _0"/&gt;krav&lt;span xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" class="_ _0"/&gt;. Det er vores opfattelse, at det opnåede revi&lt;span xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" class="ls1 ws0"&gt;-&lt;/span&gt;sionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.Efter vores bedste overbevisning er der ikke udført forbudte ikke- revisionsydelser som omhandlet i artikel 5, stk. 1, i forordning (EU) nr. 537/2014.Vi blev første gang valgt som revisor for Jeudan A/S den 7. oktober 1999 for regnskabsåret 1999. Vi er genvalgt årligt ved generalforsamlings&lt;span xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" class="ws0"&gt;-&lt;/span&gt;beslutning i en samlet sammenhængende opgaveperiode på 24 år frem til og med regnskabsåret 2022.</arr:DescriptionOfQualificationsOfAuditedFinancialStatements>
   <arr:KeyAuditMattersAudit contextRef="ctx-1" id="pp-value-32-1" xml:lang="da">CENTRALE FORHOLD VED REVISIONENCentrale forhold ved revisionen er de forhold, der efter vores faglige vurdering var mest betydelige ved vores revision af koncernregnskabet og årsregnskabet for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022. Disse forhold blev behandlet som led i vores revision af koncernregnskabet og årsregnskabet som helhed og udformningen af vores konklusion herom. Vi afgiver ikke nogen særskilt konklusion om disse forhold.årets samlede dagsværdiregulering udgør en nettoindtægt på DKK 495 mio. (2021: DKK 1.758 mio.), jf regnskabets note 10, som er indregnet i resultatopgørelsen.Vi har vurderet, at dagsværdiansættelsen er et centralt forhold ved re-visionen som følge af, at investeringsejendomme udgør 93 % (2021: 99 %) af Koncernens samlede aktiver, og som følge af de væsentlige skøn, ledelsen skal udøve i forbindelse med værdiansættelsen. Et anderledes skøn kan have væsentlig indflydelse på Koncernens aktiver, resultat og egenkapital.Værdiansættelsen til dagsværdi indebærer et væsentligt regnskabs-mæssigt skøn som følge af, at ledelsen i forbindelse med vurderingen må skønne over en række faktorer, som påvirker værdiansættelsen væsentligt.Vi vurderede, at de centrale forhold i forbindelse med værdiansættel-sen af investeringsejendomme især knytter sig til følgende elementer i ledelsens værdiansættelsesmodel, og vores revision var derfor foku-seret på disse elementer for de enkelte ejendomme:1.   fastsættelse af lejeniveauer for ledige lokaler som led i opgørelsen af ejendommenes nettoresultat2.  fastsættelse af afkastprocent3.   fastsættelse af nødvendige korrektioner til den opgjorte dagsvær-di især vedrørende fradrag for forestående vedligeholdelsesarbej-der, herunder renovering af ledige lokaler m.v.De af ledelsen anvendte metoder for dagsværdiansættelsen og de  væsentligste elementer heri og forudsætninger herfor er beskrevet i regnskabets note 1.Forholdet er behandlet således i revisionenVi opnåede en forståelse af ledelsens proces for og kontrol med værdi-ansættelsen af de enkelte ejendomme, udfordrede disse samt sikrede os, at de anvendte metoder og principper var uændrede i forhold til året før.•   Vi vurderede og testede Koncernens kontroller til sikring af en nøj-agtig og fuldstændig opgørelse af reguleringer til det budgetterede nettoresultat for de enkelte ejendomme relateret til ledige lokaler. På stikprøvebasis testede vi endvidere, at reguleringer relateret til ledige lokaler var underbygget af markedsdata.•   Vi vurderede og testede Koncernens kontroller i forbindelse med fastlæggelse af afkastprocenter for de enkelte ejendomme. Vi sammenholdte ledelsens interne retningslinjer for fastlæggelse af afkastprocenter med de afkastprocenter, som kunne konstateres ved eksterne markedsrapporter, mægler- og kreditvurderinger, som Jeudan har modtaget i løbet af året, modtagne ejendomspro-spekter og sammenlignelige handler. Herudover kontrollerede vi, at den konkret anvendte afkastprocent for de enkelte ejendomme var fastsat i overensstemmelse med ledelsens interne retningslinjer for anvendte afkastprocenter og indhentede på stikprøvebasis for-klaring og dokumentation for eventuelle afvigelser.Værdiansættelse af investeringsejendomme Den regnskabsmæssige værdi af Koncernens investeringsejendomme udgør DKK 34.639 mio. (2021: DKK 31.012 mio.) inkl. igangværende pro-jekter. Investeringsejendommene værdiansættes til dagsværdi, og •   Vi vurderede og testede Koncernens kontroller til sikring af en nøj-agtig og fuldstændig opgørelse af reguleringer til den opgjorte dagsværdi for den enkelte ejendom især vedrørende fradrag for forestående vedligeholdelsesarbejder, herunder renovering af le-dige lokaler m.v. Derudover sammenholdte vi på stikprøvebasis re-guleringer foretaget sidste år med de i regnskabsåret faktisk gen-nemførte renoverings- og ombygningsopgaver.</arr:KeyAuditMattersAudit>
   <arr:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements contextRef="ctx-1" id="pp-value-37-1" xml:lang="da">UDTALELSE OM LEDELSESBERETNINGENLedelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen.Vores konklusion om koncernregnskabet og årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen.I tilknytning til vores revision af koncernregnskabet og årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med kon-cernregnskabet eller årsregnskabet eller vores viden opnået ved revisi-onen eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation.Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen inde-holder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven. Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesbe-retningen er i overensstemmelse med koncernregnskabet og årsregn-skabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetnin-gen.</arr:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements>
   <arr:AuditorsReportOnXbrlTagging contextRef="ctx-1" id="pp-value-38-1" xml:lang="da">ERKLÆRING OM OVERHOLDELSE AF ESEF-FORORDNINGENSom et led i revisionen af koncernregnskabet og årsregnskabet for Jeudan A/S har vi udført handlinger med henblik på at udtrykke en konklusion om, hvorvidt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar til 31. december 2022, med filnavnet 529900MI0WOKLZH7MS98- 2022-12-31-da.zip, i alle væsentlige henseender er udarbejdet i overens-stemmelse med EU-Kommissionens delegerede forordning 2019/815 om det fælles elektroniske rapporteringsformat (ESEF-forordningen), som indeholder krav til udarbejdelse af en årsrapport i XHTML-format samt iXBRL-opmærkning af koncernregnskabet inklusive noter.Ledelsen har ansvaret for at udarbejde en årsrapport, som overholder ESEF-forordningen, herunder:•   Udarbejdelse af årsrapporten i XHTML-format •   Udvælgelse og anvendelse af passende iXBRL-tags, herunder udvi-delser til ESEF-taksonomien og forankring heraf til elementer i tak-sonomien, for finansiel information, som kræves opmærket, med udøvelse af skøn hvor nødvendigt •   At sikre konsistens mellem iXBRL-opmærket data og det menne-skeligt læsbare koncernregnskab og •   For den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at ud-arbejde en årsrapport, som overholder ESEF-forordningen. Vores ansvar er, baseret på det opnåede bevis, at opnå høj grad af sik-kerhed for, om årsrapporten i alle væsentlige henseender er udarbejdet i overensstemmelse med ESEF-forordningen, og at udtrykke en konklu-sion. Arten, omfanget og den tidsmæssige placering af de valgte hand-linger afhænger af revisors faglige vurdering, herunder vurdering af ri-sikoen for væsentlige afvigelser fra kravene i ESEF-forordningen, uanset om disse skyldes besvigelser eller fejl. Handlingerne omfatter: •   Kontrol af, om årsrapporten er udarbejdet i XHTML-format, •   Opnåelse af en forståelse af selskabets proces for iXBRL-opmærk-ning og af den interne kontrol vedrørende opmærkningsprocessen, •   Vurdering af fuldstændigheden af iXBRL-opmærkningen af kon-cernregnskabet inklusive noter, •   Vurdering af, hvorvidt anvendelse af iXBRL-elementer fra ESEF-taksonomien og selskabets oprettelse af udvidelser til taksonomi-en er passende, når relevante elementer i ESEF-taksonomien ikke er identificeret, •   Vurdering af forankringen af udvidelser til elementer i ESEF- taksonomien, og •   Afstemning af iXBRL-opmærket data med det reviderede koncern-regnskab. Det er vores opfattelse, at årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022, med filnavnet 529900MI0WOKLZH7MS98-2022-12-31-da.zip, i alle væsentlige henseender er udarbejdet i overensstem-melse med ESEF-forordningen.</arr:AuditorsReportOnXbrlTagging>
   <arr:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatements contextRef="ctx-1" id="pp-value-40-1" xml:lang="da">LEDELSENS ANSVAR FOR KONCERNREGNSKABET OG ÅRSREGNSKABETLedelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et koncernregnskab og et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med International Financial Reporting Standards som godkendt af EU og yderligere krav i årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udar-bejde et koncernregnskab og et årsregnskab uden væsentlig fejlinfor-mation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.Ved udarbejdelsen af koncernregnskabet og årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere Koncernens og Selskabets evne til at fortsætte driften, at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er re-levant, samt at udarbejde koncernregnskabet og årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere Koncernen eller Selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette.</arr:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatements>
   <arr:StatementOfAuditorsResponsibilityForAuditAndAuditPerformed contextRef="ctx-1" id="pp-value-41-1" xml:lang="da">REVISORS ANSVAR FOR REVISIONEN AF KONCERNREGNSKABET OG ÅRSREGNSKABETVores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om koncernregnskabet og årsregnskabet som helhed er uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisionspåteg-ning med en konklusion. Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sik-kerhed, men er ikke en garanti for, at en revision, der udføres i overens-stemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, altid vil afdække væsentlig fejlinfor-mation, når sådan findes. Fejlinformationer kan opstå som følge af be-svigelser eller fejl og kan betragtes som væsentlige, hvis det med rime-lighed kan forventes, at de enkeltvis eller samlet har indflydelse på de økonomiske beslutninger, som regnskabsbrugerne træffer på grundlag af koncernregnskabet og årsregnskabet.Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med internatio-nale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, foretager vi faglige vurderinger og opretholder professionel skepsis under revisionen. Herudover:•   Identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation i koncernregnskabet og årsregnskabet, uanset om denne skyldes be-svigelser eller fejl, udformer og udfører revisionshandlinger som reaktion på disse risici samt opnår revisionsbevis, der er tilstræk-keligt og egnet til at danne grundlag for vores konklusion. Risikoen for ikke at opdage væsentlig fejlinformation forårsaget af besvigel-ser er højere end ved væsentlig fejlinformation forårsaget af fejl, idet besvigelser kan omfatte sammensværgelser, dokumentfalsk, bevidste udeladelser, vildledning eller tilsidesættelse af intern kon-trol.•   Opnår vi forståelse af den interne kontrol med relevans for revisio-nen for at kunne udforme revisionshandlinger, der er passende ef-ter omstændighederne, men ikke for at kunne udtrykke en konklu-sion om effektiviteten af Koncernens og Selskabets interne kontrol.•   Tager vi stilling til, om den regnskabspraksis, som er anvendt af  ledelsen, er passende, samt om de regnskabsmæssige skøn og til-knyttede oplysninger, som ledelsen har udarbejdet, er rimelige.•   Konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af koncernregnskabet og årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift er passende, samt om der på grundlag af det opnåede revisi-onsbevis er væsentlig usikkerhed forbundet med begivenheder el-ler forhold, der kan skabe betydelig tvivl om Koncernens og Selska-bets evne til at fortsætte driften. Hvis vi konkluderer, at der er en væsentlig usikkerhed, skal vi i vores revisionspåtegning gøre op-mærksom på oplysninger herom i koncernregnskabet og årsregn-skabet eller, hvis sådanne oplysninger ikke er tilstrækkelige, modi-ficere vores konklusion. Vores konklusioner er baseret på det revisionsbevis, der er opnået frem til datoen for vores revisionspå-tegning. Fremtidige begivenheder eller forhold kan dog medføre, at Koncernen og Selskabet ikke længere kan fortsætte driften.•   Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af koncernregnskabet og årsregnskabet, herunder noteoplysninger-ne, samt om koncernregnskabet og årsregnskabet afspejler de un-derliggende transaktioner og begivenheder på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf.•   Opnår vi tilstrækkeligt og egnet revisionsbevis for de finansielle oplysninger for virksomhederne eller forretningsaktiviteterne i Koncernen til brug for at udtrykke en konklusion om koncernregn-skabet. Vi er ansvarlige for at lede, føre tilsyn med og udføre kon-cernrevisionen. Vi er eneansvarlige for vores revisionskonklusion.Vi kommunikerer med den øverste ledelse om blandt andet det plan-lagte omfang og den tidsmæssige placering af revisionen samt betyde-lige revisionsmæssige observationer, herunder eventuelle betydelige mangler i intern kontrol, som vi identificerer under revisionen.Vi afgiver også en udtalelse til den øverste ledelse om, at vi har opfyldt relevante etiske krav vedrørende uafhængighed, og oplyser den om alle relationer og andre forhold, der med rimelighed kan tænkes at påvirke vores uafhængighed og, hvor dette er relevant, tilhørende sikkerheds-foranstaltninger.Med udgangspunkt i de forhold, der er kommunikeret til den øverste ledelse, fastslår vi, hvilke forhold der var mest betydelige ved revisio-nen af koncernregnskabet og årsregnskabet for den aktuelle periode og dermed er centrale forhold ved revisionen. Vi beskriver disse forhold i vores revisionspåtegning, medmindre lov eller øvrig regulering udeluk-ker, at forholdet offentliggøres, eller i de yderst sjældne tilfælde, hvor vi fastslår, at forholdet ikke skal kommunikeres i vores revisionspåteg-ning, fordi de negative konsekvenser heraf med rimelighed ville kunne forventes at veje tungere end de fordele den offentlige interesse har af sådan kommunikation.</arr:StatementOfAuditorsResponsibilityForAuditAndAuditPerformed>
   <arr:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="ctx-1" xml:lang="da">København</arr:SignatureOfAuditorsPlace>
   <cmn:NameOfAuditFirm contextRef="ctx-3" id="pp-value-46-1" xml:lang="da">DeloitteStatsautoriseretRevisionspartnerselskab</cmn:NameOfAuditFirm>
   <cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="ctx-3" id="pp-value-45-1" xml:lang="da">33963556</cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm>
   <cmn:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="ctx-3" xml:lang="da">Jesper Jørgensen</cmn:NameAndSurnameOfAuditor>
   <cmn:DescriptionOfAuditor contextRef="ctx-3" xml:lang="da">Statsautoriseret revisor</cmn:DescriptionOfAuditor>
   <fsa:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod contextRef="ctx-1" id="pp-value-51-1">true</fsa:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod>
   <fsa:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod contextRef="ctx-1">true</fsa:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod>
   <fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="ctx-1" decimals="0" unitRef="pure">637</fsa:AverageNumberOfEmployees>
   <fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="ctx-20" decimals="0" unitRef="pure">598</fsa:AverageNumberOfEmployees>
   <gsd:NameOfReportingEntity contextRef="ctx-1" xml:lang="da">JEUDAN A/S</gsd:NameOfReportingEntity>
   <gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="ctx-1" xml:lang="da">JEUDAN A/S</gsd:NameOfSubmittingEnterprise>
   <gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Bredgade</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName>
   <gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Bredgade</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
   <gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="ctx-1" xml:lang="da">30</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
   <gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="ctx-1" xml:lang="da">30</gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier>
   <gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="ctx-1" id="pp-value-213-1" xml:lang="da">1260 </gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier>
   <gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="ctx-1" id="pp-value-213-2" xml:lang="da">1260 </gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
   <gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="ctx-1" id="pp-value-214-1" xml:lang="da">København K</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
   <gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="ctx-1" id="pp-value-214-2" xml:lang="da">København K</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName>
   <gsd:TelephoneNumberOfReportingEntity contextRef="ctx-1" xml:lang="da">  7010 6070</gsd:TelephoneNumberOfReportingEntity>
   <gsd:HomepageOfReportingEntity contextRef="ctx-1" xml:lang="da">jeudan.dk</gsd:HomepageOfReportingEntity>
   <gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
   <cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Revisionspåtegning</cmn:TypeOfAuditorAssistance>
   <gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument contextRef="ctx-1" xml:lang="da">ParsePort XBRL Converter</gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument>
   <gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="ctx-1" xml:lang="da">2022-01-01</gsd:ReportingPeriodStartDate>
   <gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="ctx-1" xml:lang="da">2022-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate>
   <gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="ctx-1" xml:lang="da">2021-01-01</gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate>
   <gsd:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="ctx-1" xml:lang="da">2021-12-31</gsd:PredingReportingPeriodEndDate>
   <gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="ctx-1" xml:lang="da">2023-04-19</gsd:DateOfGeneralMeeting>
   <gsd:LegalEntityIdentifierOfReportingEntity contextRef="ctx-1" xml:lang="da">529900MI0WOKLZH7MS98</gsd:LegalEntityIdentifierOfReportingEntity>
   <fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Regnskabsklasse D</fsa:ClassOfReportingEntity>
   <mrv:LinkToCorporateGovernanceReport contextRef="ctx-1" xml:lang="da">www.jeudan.dk/om-jeudan/ansvarlighed/</mrv:LinkToCorporateGovernanceReport>
   <mrv:LinkToStatementOfCorporateSocialResponsibility contextRef="ctx-1" xml:lang="da">www.jeudan.dk/om-jeudan/ansvarlighed/</mrv:LinkToStatementOfCorporateSocialResponsibility>
   <mrv:LinkToStatementOfDiversityPolicies contextRef="ctx-1" xml:lang="da">www.jeudan.dk/om-jeudan/ansvarlighed/</mrv:LinkToStatementOfDiversityPolicies>
   <mrv:LinkToStatementOfTargetFiguresAndPoliciesForTheUnderrepresentedGender contextRef="ctx-1" xml:lang="da">www.jeudan.dk/om-jeudan/ansvarlighed/</mrv:LinkToStatementOfTargetFiguresAndPoliciesForTheUnderrepresentedGender>
   <mrv:LinkToStatementOfPolicyForDataEthics contextRef="ctx-2" xml:lang="da">www.jeudan.dk/om-jeudan/ansvarlighed/</mrv:LinkToStatementOfPolicyForDataEthics>
   <sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="ctx-1" xml:lang="da">2023-02-28</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport>
   <gsd:LegalEntityIdentifierOfSubmittingEnterprise contextRef="ctx-1" xml:lang="da">529900MI0WOKLZH7MS98</gsd:LegalEntityIdentifierOfSubmittingEnterprise>
   <arr:TypeOfModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Konklusion</arr:TypeOfModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements>
   <arr:TypeOfBasisForModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Grundlag for konklusion</arr:TypeOfBasisForModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements>
   <arr:SignatureOfAuditorsDate contextRef="ctx-1" xml:lang="da">2023-02-28</arr:SignatureOfAuditorsDate>
   <cmn:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="ctx-3" xml:lang="da">mne9664</cmn:IdentificationNumberOfAuditor>
</xbrli:xbrl>