Assets
| Type | Time | Amount | Unit |
|---|---|---|---|
| ifrs-full:Assets | 2022-12-31 | 106955000 | eur |
| ifrs-full:Assets | 2021-12-31 | 115498000 | eur |
Revenue
| Type | Start date | End date | Amount | Unit |
|---|---|---|---|---|
| ifrs-full:Revenue | 2022-01-01 | 2022-12-31 | 4662000 | eur |
| ifrs-full:Revenue | 2021-01-01 | 2021-12-31 | 4993000 | eur |
XML
See the xml submitted here:
XML: http://regnskaber.virk.dk/44619603/amNsb3VkczovLzAzLzYxL2M0L2U5L2E2LzlkOWYtNGE4My1hNzcwLTNlYjdjMmYzY2U3Zg.xml
Separator
The full data:
<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" standalone="no"?>
<xbrli:xbrl xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance"
xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"
xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr"
xmlns:ixt="http://www.xbrl.org/inlineXBRL/transformation/2020-02-12"
xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn"
xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob"
xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase"
xmlns:ifrs-full="http://xbrl.ifrs.org/taxonomy/2021-03-24/ifrs-full"
xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217"
xmlns:ix="http://www.xbrl.org/2013/inlineXBRL"
xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv"
xmlns:GER="http://xbrl.germanhighstreet.dk/2022-12-31"
xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa"
xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi"
xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd"
xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink"
id="DKGAAP"
xml:lang="da">
<link:schemaRef xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20211001/entryDanishGAAPExcludingBalanceSheetIncomeStatementIncludingManagementsReview20211001.xsd"
xlink:type="simple"/>
<xbrli:context id="ctx-1">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://standards.iso.org/iso/17442">529900BT3M81VV58P678</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:explicitMember dimension="cmn:ConsolidatedSoloDimension">cmn:ConsolidatedMember</xbrldi:explicitMember>
</xbrli:scenario>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="ctx-44">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://standards.iso.org/iso/17442">529900BT3M81VV58P678</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:explicitMember dimension="cmn:ConsolidatedSoloDimension">cmn:ConsolidatedMember</xbrldi:explicitMember>
<xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
<cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier>
</xbrldi:typedMember>
</xbrli:scenario>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="ctx-45">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://standards.iso.org/iso/17442">529900BT3M81VV58P678</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:explicitMember dimension="cmn:ConsolidatedSoloDimension">cmn:ConsolidatedMember</xbrldi:explicitMember>
<xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension">
<cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier>
</xbrldi:typedMember>
</xbrli:scenario>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="ctx-46">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://standards.iso.org/iso/17442">529900BT3M81VV58P678</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:explicitMember dimension="cmn:ConsolidatedSoloDimension">cmn:ConsolidatedMember</xbrldi:explicitMember>
<xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension">
<cmn:memberOfBoardIdentifier>2</cmn:memberOfBoardIdentifier>
</xbrldi:typedMember>
</xbrli:scenario>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="ctx-47">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://standards.iso.org/iso/17442">529900BT3M81VV58P678</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:explicitMember dimension="cmn:ConsolidatedSoloDimension">cmn:ConsolidatedMember</xbrldi:explicitMember>
<xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension">
<cmn:memberOfBoardIdentifier>3</cmn:memberOfBoardIdentifier>
</xbrldi:typedMember>
</xbrli:scenario>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="ctx-48">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://standards.iso.org/iso/17442">529900BT3M81VV58P678</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:explicitMember dimension="cmn:ConsolidatedSoloDimension">cmn:ConsolidatedMember</xbrldi:explicitMember>
<xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension">
<cmn:memberOfBoardIdentifier>4</cmn:memberOfBoardIdentifier>
</xbrldi:typedMember>
</xbrli:scenario>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="ctx-49">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://standards.iso.org/iso/17442">529900BT3M81VV58P678</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:explicitMember dimension="cmn:ConsolidatedSoloDimension">cmn:ConsolidatedMember</xbrldi:explicitMember>
<xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfAuditorDimension">
<cmn:auditorIdentifier>1</cmn:auditorIdentifier>
</xbrldi:typedMember>
</xbrli:scenario>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="ctx-3">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://standards.iso.org/iso/17442">529900BT3M81VV58P678</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2021-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2021-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:explicitMember dimension="cmn:ConsolidatedSoloDimension">cmn:ConsolidatedMember</xbrldi:explicitMember>
</xbrli:scenario>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="ctx-2">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://standards.iso.org/iso/17442">529900BT3M81VV58P678</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:explicitMember dimension="cmn:ConsolidatedSoloDimension">cmn:ConsolidatedMember</xbrldi:explicitMember>
<xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfAuditorDimension">
<cmn:auditorIdentifier>2</cmn:auditorIdentifier>
</xbrldi:typedMember>
</xbrli:scenario>
</xbrli:context>
<xbrli:unit id="pure">
<xbrli:measure>xbrli:pure</xbrli:measure>
</xbrli:unit>
<gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="ctx-1" id="pp-value-1-1" xml:lang="da">30691644</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
<gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="ctx-1" xml:lang="da">German High Street Properties A/S</gsd:NameOfSubmittingEnterprise>
<gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Mosehøjvej</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName>
<gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="ctx-1" xml:lang="da">17 </gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier>
<gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="ctx-1" xml:lang="da">2920</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier>
<gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Charlottenlund </gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName>
<gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="ctx-1" id="pp-value-61-1" xml:lang="da">30691644</gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise>
<gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Gentofte</gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity>
<cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="ctx-44" id="pp-value-22-1" xml:lang="da">Michael Hansen </cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
<cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ctx-45" xml:lang="da">Hans Thygesen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard>
<cmn:TitleOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ctx-45" xml:lang="da"> formand </cmn:TitleOfMemberOfSupervisoryBoard>
<cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ctx-46" id="pp-value-25-1" xml:lang="da">Peter Marner Ã
ge Jacobsen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard>
<cmn:TitleOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ctx-46" id="pp-value-26-1" xml:lang="da"> næstformand </cmn:TitleOfMemberOfSupervisoryBoard>
<cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ctx-47" xml:lang="da">Walther Thygesen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard>
<cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ctx-48" id="pp-value-28-1" xml:lang="da">Jutta Steinert</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard>
<gsd:AddressOfAuditorStreetName contextRef="ctx-49" xml:lang="da">Strandvejen</gsd:AddressOfAuditorStreetName>
<gsd:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier contextRef="ctx-49" xml:lang="da">44 </gsd:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier>
<gsd:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier contextRef="ctx-49" xml:lang="da">2900</gsd:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier>
<gsd:AddressOfAuditorDistrictName contextRef="ctx-49" xml:lang="da">Hellerup </gsd:AddressOfAuditorDistrictName>
<gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Mosehøjvej</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName>
<gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Mosehøjvej</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
<gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="ctx-1" xml:lang="da">17</gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier>
<gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="ctx-1" xml:lang="da">17</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
<gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="ctx-1" xml:lang="da">2920</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier>
<gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="ctx-1" xml:lang="da">2920</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
<gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="ctx-1" id="pp-value-30-1" xml:lang="da">Mosehøjvej 17</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
<gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Mosehøjvej 17</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
<gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="ctx-1" xml:lang="da">2920 Charlottenlund</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
<gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Gentofte</gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity>
<gsd:AddressOfReportingEntityCountry contextRef="ctx-1" id="pp-value-44-1" xml:lang="da">k </gsd:AddressOfReportingEntityCountry>
<gsd:NameOfReportingEntity contextRef="ctx-1" id="pp-value-39-1" xml:lang="da">German High Street Properties A/S</gsd:NameOfReportingEntity>
<gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="ctx-1" id="pp-value-39-2" xml:lang="da">German High Street Properties A/S</gsd:NameOfSubmittingEnterprise>
<gsd:NameOfReportingEntity contextRef="ctx-1" xml:lang="da">German High Street Properties A/S</gsd:NameOfReportingEntity>
<cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="ctx-44" xml:lang="da">Michael Hansen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
<gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="ctx-1" id="pp-value-15-1" xml:lang="da"> Michael Hansen</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
<gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Michael Hansen</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
<fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="ctx-1" decimals="0" unitRef="pure">3</fsa:AverageNumberOfEmployees>
<cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ctx-45" xml:lang="da"> Hans Thygensen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard>
<cmn:TitleOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ctx-45" xml:lang="da">Formand</cmn:TitleOfMemberOfSupervisoryBoard>
<cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ctx-46" xml:lang="da">Peter Marner Ã
ge</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard>
<cmn:TitleOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ctx-46" id="pp-value-53-1" xml:lang="da">Jacobsen næs</cmn:TitleOfMemberOfSupervisoryBoard>
<cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ctx-47" xml:lang="da">Walter Thygensen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard>
<cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ctx-48" xml:lang="da">Jutta Steinert</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard>
<gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="ctx-1" id="pp-value-43-1" xml:lang="da"> 17 2920 Charlo</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName>
<gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="ctx-1" id="pp-value-43-2" xml:lang="da"> 17 2920 Charlo</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
<gsd:LegalEntityIdentifierOfReportingEntity contextRef="ctx-1" xml:lang="da">529900BT3M81VV58P678</gsd:LegalEntityIdentifierOfReportingEntity>
<gsd:LegalEntityIdentifierOfSubmittingEnterprise contextRef="ctx-1" xml:lang="da">529900BT3M81VV58P678</gsd:LegalEntityIdentifierOfSubmittingEnterprise>
<gsd:LegalEntityIdentifierOfSubmittingEnterprise contextRef="ctx-1" xml:lang="da">529900BT3M81VV58P678</gsd:LegalEntityIdentifierOfSubmittingEnterprise>
<gsd:AddressOfReportingEntityCountryIdentificationCode contextRef="ctx-1" xml:lang="da">DK</gsd:AddressOfReportingEntityCountryIdentificationCode>
<gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="ctx-1" xml:lang="da">German High Street Properties A/S</gsd:NameOfSubmittingEnterprise>
<sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Charlottenlund</sob:PlaceOfSignatureOfStatement>
<gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Mosehøjvej 17</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
<gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="ctx-1" xml:lang="da">2920 </gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
<sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="ctx-1" xml:lang="da">2023-03-30</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport>
<mrv:CorporateGovernanceReport contextRef="ctx-1" id="pp-value-63-1" xml:lang="da">Koncernregnskab 2022 efter regulering af ophørte aktiviteter Periodens Koncern-resultat resultat Koncern efter skat efter regu-EUR 1.000 resultat af ophørte lering af 2022 aktiviteter ophørte jf note 6 aktiviteter Resultat før værdireguleringer og fi-1.568 525 2.093 nansielle poster Finansielle omkostninger-624 -81 -705I alt 944 444 1.388 Kombinationen af lavere lejeindtægt end forventet for detaillejemÃ¥l og et højere afkastkrav pÃ¥ tyske strøgejen-domme har medført et værdifald pÃ¥ tyske strøgejendomme. Selskabet har med udgangspunkt i valuarvurdering pr. 31. december 2022 nedskrevet værdien af den tyske ejendomsportefølje med EUR 4,7 mio. fra EUR 100,7 mio. til EUR 96,0 mio. pr. 31. december 2022. Udviklingen i lejeindtægterne i 2022 NedenstÃ¥ende specifikation er et øjebliksbillede af lejeniveauet henholdsvis ultimo 2021 og ultimo 2022 og er derfor ikke direkte sammenligneligt med Ã¥rets realiserede lejeindtægter i resultatopgørelsen. Udlejningsaktiviteten i koncernens tyske ejendomme er forløbet som forventet. Lejeindtægterne ultimo 2022 er 0,3 % lavere end ultimo 2021. I 2022 har der været positive lejereguleringer i 10 af koncernens 13 ejen-domme og negative i 5 ejendomme. ï· I ejendommen i Aachen har ejendommens ankerlejer opsagt sit lejemÃ¥l til fraflytning 31. januar2023. Der er indgÃ¥et ny 10-Ã¥rig lejekontrakt med en tysk tøjkoncern pÃ¥ et ca. 20% højere lejeni-veau med ikrafttræden til 1. februar 2023.ï· I ejendommen i Braunschweig, Bohlweg 18, er der indgÃ¥et en 10-Ã¥rig aftale med en restaurant.Restauranten Ã¥bnede i juli 2022.ï· I ejendommen i Braunschweig, Münzstrasse 12, er der indgÃ¥et en 5-Ã¥rig lejekontrakt med tøjkæ-den Brax, og dermed er hele det tidligere Gina Tricot-lejemÃ¥l genudlejet men pÃ¥ et lavere niveauend tidligere.ï· I ejendommen Essen, Limbecker Str. 42, er butikslejemÃ¥let p.t. udlejet pÃ¥ en korttidskontrakt og tilen reduceret leje. Det forventes, at lejemÃ¥let er vanskeligt at genudleje pÃ¥ kort sigt.ï· I ejendommen i Essen, Limbecker Str. 47-49, er en del af butikslejemÃ¥let udlejet pÃ¥ en korttids-kontrakt, og den øvrige del af butikslejemÃ¥let er p.t. ledigt. Der pÃ¥gÃ¥r forhandlinger med lejeren afkontorlejemÃ¥let om at forlænge lejemÃ¥let for en 10-Ã¥rig periode.ï· Ejendommen i Frankfurt er fuldt udlejet og pÃ¥ samme lejeniveauer som tidligere.ï· I ejendommen i Kassel er der p.t. 10 mindre lejligheder ledige, hvilket skyldes opsigelser fra pri-mært udenlandske musikstuderende. Alle ledige lejemÃ¥l moderniseres og forventes genudlejet iløbet af 2023 pÃ¥ et lidt højere niveau end tidligere, og en del af ejendommens fællesarealer opgra-deres og moderniseres.ï· I ejendommen i Pforzheim er to kontorlejemÃ¥l ledige. Der er tale om lejemÃ¥l, der har været ledigei en længere periode. Det forventes, at de resterende 2 ledige kontorlejemÃ¥l pÃ¥ sigt kan konverterestil boliger.ï· I ejendommen i Rosenheim fraflyttede ankerlejeren i oktober 2022. Der forventes en betydelig la-vere leje ved genudlejning af ejendommen. I Rosenheim er nogle lignende lejemÃ¥l ledige, hvilketpÃ¥virker genudlejning negativt.ï· I Gütersloh er den tidligere lejer Orsay gÃ¥et konkurs. LejemÃ¥let er p.t. udlejet pÃ¥ en midlertidiglejekontrakt til en noget lavere leje. Lejer S.Oliver har tilkendegivet, at man ønsker at udtræde aflejeforholdet før udløb af kontrakten i januar 2026, hvis der kan opnÃ¥s aftale herom. Der søges p.t.efter en eller flere nye lejere.ï· I Hamburg er der et par ledige boliglejemÃ¥l, der kræver istandsættelse før genudlejning.ï· I Koblenz er der et par ledige boliglejemÃ¥l, der forsøges genudlejet.ï· Ejendommen i Leverkusen er fuld udlejet.Udviklingen i ejendomsporteføljens værdi Som led i regnskabsaflæggelsen har ledelsen i lighed med tidligere Ã¥r indhentet en markedsvurdering af sel-skabets tyske ejendomme fra en tysk ejendomsmægler, der har speciale i strøgejendomme. Markedsvurderin-gen er indgÃ¥et i bestyrelsen og direktionens vurdering af udviklingen i markedsprisen for koncernens tyske ejendomme. Det tyske marked for udlejningsejendomme har i 2022 været præget af et lidt højere afkastkrav fra investorerne og en opbremsning i interessen for køb af ejendomme. PÃ¥ baggrund heraf har bestyrelsen og direktionen vurderet, at den tyske porteføljens værdi er EUR 96,0 mio. jf. note 3 i Ã¥rsrapporten. OvenstÃ¥ende værdiansættelse svarer efter ledelsens vurdering til dagsværdien pr. 31. december 2022. Aktiekursen German High Street Properties A/S er noteret pÃ¥ Nasdaq Copenhagen. Aktien blev udbudt til kurs 100 den 20. september 2007. Lukkekursen udgjorde DKK 144 den 31. december 2022 og DKK 144 den 31. december 2021 svarende til en uændret udvikling. Investeringer og udbytte Genudlejning af de resterende ledige lokaler kræver generelt, at der gennemføres renoveringsarbejder i et vist omfang, og der ventes udgifter til vedligeholdelse og indretning af lejemÃ¥l i 2023 pÃ¥ et noget højere niveau end i 2022 for de tyske ejendomme. Der vil være et væsentligt investeringsbehov i et par af ejendommene i forbindelse med lejerudskiftning. Det er fortsat vigtigt, at selskabet har et likviditetsberedskab set i lyset af behovet for yderligere vedligeholdelse, renovering og genudlejning af en række af koncernens lejemÃ¥l, og derfor indstiller bestyrelsen til generalforsamlingen, at selskabet ikke udbetaler udbytte for regnskabsÃ¥ret 2022. Køb af egne aktier Selskabet har ikke i løbet af 2022 købt egne aktier. Ultimo 2022 ejer selskabet i alt 100.000 stk. egne aktier svarende til 3,2 % af aktiekapitalen. </mrv:CorporateGovernanceReport>
<fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="ctx-1" decimals="0" unitRef="pure">3</fsa:AverageNumberOfEmployees>
<fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="ctx-3" decimals="0" unitRef="pure">2</fsa:AverageNumberOfEmployees>
<gsd:ReportingPeriodNumber contextRef="ctx-1" decimals="0" unitRef="pure">15</gsd:ReportingPeriodNumber>
<mrv:LinkToCorporateGovernanceReport contextRef="ctx-1" id="pp-value-67-1" xml:lang="da">http://www.germanhighstreet.dk/investorer/corporate-governance/ </mrv:LinkToCorporateGovernanceReport>
<mrv:StatementOfCorporateSocialResponsibility contextRef="ctx-1" id="pp-value-68-1" xml:lang="da">Redegørelse for samfundsansvar Miljø og klimapÃ¥virkning I forbindelse med renovering af ejendomme har German High Street Properties A/S fastsat en miljø- og kli-mapolitik, som tilsigter at overholde alle gældende byggeregler samt reducere energi- og ressourceforbruget, hvor det i øvrigt er økonomisk fordelagtigt. Vi vurderer, at der ikke er særskilte klima- og miljørisici i vores ejendomsportefølje, der bestÃ¥r af butiks-, bolig- og kontorejendomme. Ejendommene er ikke beliggende i kystnære omrÃ¥de eller nær floder, og der udlejes ikke til formÃ¥l, der anses som miljøskadelig eller miljøfarlig. Ejendommene er hovedsageligt belig-gende i byomrÃ¥der og har konstruktioner, der pÃ¥ mellemlangt sigt ikke anses som følsomme over for ændring i klimaet. NÃ¥r der laves større reparationer eller forbedringer pÃ¥ ejendommene, udskiftes der generelt til mere klima-venlige og tidssvarende materialer, herunder til vinduer med energiglas, bedre isolerede tagflader, LED-be-lysning og mere effektive varmeanlæg (typisk fjernvarme). I forbindelse med udskiftning af tagflader vil der typisk ske ekstra isolering, og ved udskiftning af varmekil-der vil der typisk blive skiftet til fjernvarme og indtænkt nye energivenlige pumper og ventiler. Ejendomme-nes administrator og viceværter vil blive instrueret i at have fuld fokus pÃ¥ løbende at spare pÃ¥ energien og pÃ¥ energioptimering. Virksomheden forsøger at begrænse sin rejseaktivitet, hvor det er muligt. I forbindelse med den daglige drift og brug af bygninger udledes der CO2. Her er German High Street Pro-perties A/Sâ ejendomme ingen undtagelse, og denne udledning samt følgerne af løbende renovering og vedli-geholdelse af ejendommene er blandt de mest væsentlige risici for miljøet. Der er ligeledes en risiko for, at affald fra nedrivninger kan indeholde miljøfarlige stoffer, og der vil i enkelte af German High Street Proper-ties A/S byggeprocesser forekommer miljøskadelige pÃ¥virkninger fra maskiner og/eller materialer. German High Street Properties A/S forventer, at genanvendelse og nye teknologier vil understøtte mulighe-den for at formindske udledningen af CO2. For fremadrettet at kunne mÃ¥le resultater som følge af virksom-hedens arbejde med Miljø og Klima har der i løbet af 2022 været igangsat projekter som muliggør at effekten pÃ¥ miljø og klima kan mÃ¥les i 2023. Eksempler herpÃ¥ er opfølgning pÃ¥ elforbrug, vandforbrug samt affald sortering. </mrv:StatementOfCorporateSocialResponsibility>
<mrv:StatementOfTargetFiguresAndPoliciesForTheUnderrepresentedGender contextRef="ctx-1" id="pp-value-70-1" xml:lang="da">Mål og politikker for det underrepræsenterede køn iht. årsregnskabslovens § 99b I moderselskabet har bestyrelsen sat et mål om at have mindst 25% kvindelige medlemmer i bestyrelsen i 2023. Det er bestyrelsens målsætning at sikre en mangfoldig ledelsessammensætning samt lige muligheder for begge køn. Måltallet for andelen af kvindelige bestyrelsesmedlemmer blev i 2017 fastsat til 25%, og ved ud-gangen af 2022 opfyldte selskabet måltallet. Bestyrelsessammensætningen foretages, så virksomheden kan udvikle sig stabilt og tilfredsstillende og under hensyntagende til generelle og specifikke lovkrav og anbefa-linger for god selskabsledelse. Bestyrelsen vil i øvrigt i takt med udskiftning af bestyrelsesmedlemmer arbejde for en foryngelse af bestyrelsesmedlemmernes alder. Bestyrelsen vil mindst én gang om året vurdere status for opfyldningen af målsætningerne og vil så vidt muligt indstille egnede kvindelige kandidater til bestyrelsen på kommende generalforsamlinger for at holde målet. German High Street Properties A/S havde i perioden 1. januar til 31. december 2022 under 50 medarbejdere og er derfor ikke forpligtet til at opstille og rapportere om en politik til øgning af det underrepræsenterede køn på øvrige ledelseslag. Selskabets bestyrelsen består p.t. af 4 medlemmer. </mrv:StatementOfTargetFiguresAndPoliciesForTheUnderrepresentedGender>
<mrv:StatementOfTheDiversityPolicies contextRef="ctx-1" id="pp-value-71-1" xml:lang="da">Menneskerettigheder German High Street Properties A/S har alene virksomheder i Danmark og Tyskland, som begge har tiltrådt FN´s menneskerettighedskonvention. Selskabet respekterer det enkelte menneske og acceptere ikke, at med-arbejdere, lejere eller andre eksterne parter udsættes for diskrimination. Selskabet ser mangfoldighed som en styrke, som bidrager til at skabe en god arbejdsplads. Med mangfoldighed menes både mangfoldighed i forhold til køn, alder, religion, etnisk oprindelse, seksualitet, uddannelse, erhvervserfaring, holdninger, interesser og meget mere. Selskabet arbejder alene i økonomisk og politisk stabile lande og over-holder her alle gældende regler, herunder arbejdstagerrettigheder, overenskomster etc. Selskabet indgår ikke aftaler med virksomheder eller personer, der ikke overholder menneskerettigheder. Selskabets største risici ift. respekt for menneskerettigheder relaterer sig til diskrimination og mangel på mangfoldighed. Målet er at forebygge enhver form for brud på menneskerettigheder. Der har ikke været nogen sager om krænkelse af menneskerettigheder i perioden 1. januar til 31. december 2022. Ved udskiftninger i personalet opfordres alle kvalificerede personer til at søge stillingerne uanset køn, alder, religion osv. Ledelsen påser løbende, at retningslinjerne i politikken overholdes. Selskabet vil forsætte arbej-det med anti-diskrimination i 2023. </mrv:StatementOfTheDiversityPolicies>
<mrv:StatementOfPolicyForDataEthics contextRef="ctx-1" id="pp-value-72-1" xml:lang="da">Dataetik German High Street Properties A/S koncernen har ikke en formaliseret politik for dataetik. Koncernen be-handler alene data i forretningsmæssige øjemed. German High Street Properties A/S koncernen gør ikke brug af nye teknologier såsom kunstig intelligens, avancerede algoritmer, overvågning og lignende. Data behand-let i German High Street Properties A/S koncernen stilles ikke til rådighed for tredjemand. Hvis der skulle opstå ønsker om at stille data til rådighed for tredjemand, ville det skulle godkendes af selskabets øverste le-delse. German High Street Properties A/S koncernen overholder gældende lovgivning for behandling af persondata. Koncernen behandler som udgangspunkt ikke personfølsomme data udover, hvad der relaterer sig til medar-bejderdata. </mrv:StatementOfPolicyForDataEthics>
<gsd:HomepageOfReportingEntity contextRef="ctx-1" id="pp-value-76-1" xml:lang="da"> http://www.germanhighstreet.dk</gsd:HomepageOfReportingEntity>
<sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards contextRef="ctx-1" id="pp-value-78-1" xml:lang="da">Ã¥tegning direktion har dags dato behandlet og godkendt Ã¥rsrapporten for regnskabsÃ¥ret 1. januar - 31. for German High Street Properties A/S. Ã
rsrapporten er udarbejdet i overensstemmelse med nancial Reporting Standards som godkendt af EU og yderligere krav i Ã¥rsregnskabsloven. abet og Ã¥rsregnskabet giver efter vores opfattelse et retvisende billede af koncernens og sel- passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af koncernens og sel-ter og pengestrømme for 2022. Det er endvidere vores opfattelse, at Ã¥rsrapporten for regn-uar til 31. december 2022 med filnavnet 529900BT3M81VV58P678-2022-12-31-da.zip, i henseender er udarbejdet i overensstemmelse med ESEF-forordningen. ingen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for udviklingen i koncernens ktiviteter og økonomiske forhold, Ã¥rets resultat og af koncernens og selskabets finansielle stil-skrivelse af de væsentligste risici og usikkerhedsfaktorer, som koncernen og selskabet stÃ¥r ndstilles til generalforsamlingens godkendelse. , den 30. marts 2023 n Peter Marner Ã
ge Jacobsen Næstformand sen Jutta Steinert </sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards>
<sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Charlottenlund</sob:PlaceOfSignatureOfStatement>
<arr:AddresseeOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Til aktionærerne i German High Street Properties A/S </arr:AddresseeOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements>
<arr:OpinionOnAuditedFinancialStatements contextRef="ctx-1" id="pp-value-80-1" xml:lang="da">Konklusion Det er vores opfattelse, at koncernregnskabet og Ã¥rsregnskabet giver et retvisende billede af koncernens og selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af koncernens og selskabets aktiviteter og pengestrømme for regnskabsÃ¥ret 1. januar - 31. december 2022 i overensstemmelse med International Financial Reporting Standards som godkendt af EU og yderligere krav i Ã¥rsregnskabslo-ven. Vores konklusion er konsistent med vores revisionsprotokollat til revisionsudvalget og bestyrelsen. Hvad har vi revideret German High Street Properties A/Sâ koncernregnskab og Ã¥rsregnskab for regnskabsÃ¥ret 1. januar - 31. december 2022 omfatter resultatopgørelse og totalindkomstopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse,pengestrømsopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis, for sÃ¥vel koncernen som selskabet(âregnskabetâ).</arr:OpinionOnAuditedFinancialStatements>
<arr:DescriptionOfQualificationsOfAuditedFinancialStatements contextRef="ctx-1" id="pp-value-81-1" xml:lang="da">Grundlag for konklusion Vi udførte vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision (ISA) og de yderli-gere krav, der er gældende i Danmark. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i revisionspÃ¥tegningens afsnit Revisors ansvar for revisionen af regnskabet. Det er vores opfattelse, at det opnÃ¥ede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Uafhængighed Vi er uafhængige af koncernen i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accoun-tantsâ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i overensstemmelse med disse krav og IESBA Code. Efter vores bedste overbevisning er der ikke udført forbudte ikke-revisionsydelser som omhandlet i artikel 5, stk. 1, i forordning (EU) nr. 537/2014. Valg Vi blev første gang valgt som revisor for German High Street Properties A/S den 25. juni 2007 for regn-skabsÃ¥ret 2007. Vi er genvalgt Ã¥rligt ved generalforsamlingsbeslutning i en samlet sammenhængende opga-veperiode pÃ¥ 16 Ã¥r frem til og med regnskabsÃ¥ret 2022. Vi blev genudpeget efter en udbudsprocedure pÃ¥ ge-neralforsamlingen den 28. april 2017. </arr:DescriptionOfQualificationsOfAuditedFinancialStatements>
<arr:KeyAuditMattersAudit contextRef="ctx-1" id="pp-value-82-1" xml:lang="da">Centrale forhold ved revisionen Centrale forhold ved revisionen er de forhold, der efter vores faglige vurdering var mest betydelige ved vo-res revision af regnskabet for 2022. Disse forhold blev behandlet som led i vores revision af regnskabet som helhed og udformningen af vores konklusion herom. Vi afgiver ikke nogen særskilt konklusion om disse for-hold. Centralt forhold ved revisionen Hvordan vi har behandlet det centrale forhold ved revisionen Værdiansættelse af investeringsejen-domme Koncernen ejer en portefølje af investe-Vi vurderede og udfordrede den af ledelsen anvendte ringsejendomme, der måles til dagsværdi. metode til at måle dagsværdien af investeringsejen-domme og de anvendte forudsætninger baseret på vo-Ledelsen anvender en afkastbaseret mo-res viden om ejendomsmarkedet, herunder de an-del til måling af dagsværdien, hvor bety-vendte kapitaliseringsfaktorer/afkastkrav. delige forudsætninger er markedsleje og kapitaliseringsfaktor/afkastkrav. Vi vurderede og efterprøvede på stikprøvebasis nøj-agtigheden og relevansen af de anvendte datainput til Ledelsen indhenter som supplement hertil fastsættelse af dagsværdien, samt sammenholdt de af ekstern mæglervurdering, der understøtter ledelsen fastsatte dagsværdier med mæglervurderin-den af ledelsen fastsatte dagsværdi, her-gerne og vurderede forskelle. under de anvendte forudsætninger. Vi vurderede den af ledelsens anvendte eksterne Værdiansættelse af investeringsejen-mæglers kompetencer og uafhængighed. domme til dagsværdi indeholder væsent-Vi efterprøvede på stikprøvebasis beregningen af lige skøn og forudsætninger, hvor selv dagsværdien, herunder de anvendte forudsætninger mindre ændringer i forudsætningerne kan og oplysninger i noterne. have væsentlig effekt på dagsværdien af ejendommene. Vi fokuserede på værdiansættelse af inve-steringsejendomme, fordi opgørelse af dagsværdi er baseret på væsentlige regn-skabsmæssige skøn, som er subjektive og indeholder en høj grad af estimeringsu-sikkerhed. Der henvises til note 2 og 12. Udtalelse om ledelsesberetningen Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen. Vores konklusion om regnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklu-sion med sikkerhed om ledelsesberetningen. I tilknytning til vores revision af regnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbin-delse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med regnskabet eller vores viden opnået ved revisionen eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation. Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven. Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med kon-cernregnskabet og årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen. </arr:KeyAuditMattersAudit>
<arr:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatements contextRef="ctx-1" id="pp-value-84-1" xml:lang="da">Ledelsens ansvar for regnskabet Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et koncernregnskab og et årsregnskab, der giver et retvisende bil-lede i overensstemmelse med International Financial Reporting Standards som godkendt af EU og yderligere krav i årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et regnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved udarbejdelsen af regnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere koncernens og selskabets evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde regnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere koncernen eller selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette. </arr:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatements>
<arr:StatementOfAuditorsResponsibilityForAuditAndAuditPerformed contextRef="ctx-1" id="pp-value-85-1" xml:lang="da">Revisors ansvar for revisionen af regnskabet Vores mÃ¥l er at opnÃ¥ høj grad af sikkerhed for, om regnskabet som helhed er uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisionspÃ¥tegning med en konklusion. Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sikkerhed, men er ikke en garanti for, at en revision, der udføres i over-ensstemmelse med ISA og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, altid vil afdække væsentlig fejlin-formation, nÃ¥r sÃ¥dan findes. Fejlinformationer kan opstÃ¥ som følge af besvigelser eller fejl og kan betragtes som væsentlige, hvis det med rimelighed kan forventes, at de enkeltvis eller samlet har indflydelse pÃ¥ de økonomiske beslutninger, som brugerne træffer pÃ¥ grundlag af regnskabet. Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med ISA og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, foretager vi faglige vurderinger og opretholder professionel skepsis under revisionen. Herudover: ï· Identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation i regnskabet, uanset om denneskyldes besvigelser eller fejl, udformer og udfører revisionshandlinger som reaktion pÃ¥ disse risicisamt opnÃ¥r revisionsbevis, der er tilstrækkeligt og egnet til at danne grundlag for vores konklusion.Risikoen for ikke at opdage væsentlig fejlinformation forÃ¥rsaget af besvigelser er højere end ved væ-sentlig fejlinformation forÃ¥rsaget af fejl, idet besvigelser kan omfatte sammensværgelser, dokument-falsk, bevidste udeladelser, vildledning eller tilsidesættelse af intern kontrol.ï· OpnÃ¥r vi forstÃ¥else af den interne kontrol med relevans for revisionen for at kunne udforme revisi-onshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke for at kunne udtrykke en konklu-sion om effektiviteten af koncernens og selskabets interne kontrol.ï· Tager vi stilling til, om den regnskabspraksis, som er anvendt af ledelsen, er passende, samt om deregnskabsmæssige skøn og tilknyttede oplysninger, som ledelsen har udarbejdet, er rimelige.ï· Konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af regnskabet pÃ¥ grundlag af regnskabsprincippet omfortsat drift er passende, samt om der pÃ¥ grundlag af det opnÃ¥ede revisionsbevis er væsentlig usik-kerhed forbundet med begivenheder eller forhold, der kan skabe betydelig tvivl om koncernens ogselskabets evne til at fortsætte driften. Hvis vi konkluderer, at der er en væsentlig usikkerhed, skal vii vores revisionspÃ¥tegning gøre opmærksom pÃ¥ oplysninger herom i regnskabet eller, hvis sÃ¥danneoplysninger ikke er tilstrækkelige, modificere vores konklusion. Vores konklusioner er baseret pÃ¥det revisionsbevis, der er opnÃ¥et frem til datoen for vores revisionspÃ¥tegning. Fremtidige begivenhe-der eller forhold kan dog medføre, at koncernen og selskabet ikke længere kan fortsætte driften.ï· Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af regnskabet, herunder noteoplys-ningerne, samt om regnskabet afspejler de underliggende transaktioner og begivenheder pÃ¥ en sÃ¥danmÃ¥de, at der gives et retvisende billede heraf.ï· OpnÃ¥r vi tilstrækkeligt og egnet revisionsbevis for de finansielle oplysninger for virksomhederneeller forretningsaktiviteterne i koncernen til brug for at udtrykke en konklusion om koncernregnska-bet. Vi er ansvarlige for at lede, føre tilsyn med og udføre koncernrevisionen. Vi er eneansvarligefor vores revisionskonklusion.Vi kommunikerer med den øverste ledelse om blandt andet det planlagte omfang og den tidsmæssige place-ring af revisionen samt betydelige revisionsmæssige observationer, herunder eventuelle betydelige mangler i intern kontrol, som vi identificerer under revisionen. Vi afgiver ogsÃ¥ en udtalelse til den øverste ledelse om, at vi har opfyldt relevante etiske krav vedrørende uafhængighed, og oplyser den om alle relationer og andre forhold, der med rimelighed kan tænkes at pÃ¥virke vores uafhængighed og, hvor dette er relevant, anvendte sikkerhedsforanstaltninger eller handlinger foreta-get for at eliminere trusler. Med udgangspunkt i de forhold, der er kommunikeret til den øverste ledelse, fastslÃ¥r vi, hvilke forhold der var mest betydelige ved revisionen af regnskabet for den aktuelle periode og dermed er centrale forhold ved revisionen. Vi beskriver disse forhold i vores revisionspÃ¥tegning, medmindre lov eller øvrig regulering ude-lukker, at forholdet offentliggøres. </arr:StatementOfAuditorsResponsibilityForAuditAndAuditPerformed>
<arr:AuditorsReportOnXbrlTagging contextRef="ctx-1" id="pp-value-88-1" xml:lang="da">Erklæring om overholdelse af ESEF-forordningen Som et led i revisionen af regnskabet for German High Street Properties A/S har vi udført handlinger med henblik pÃ¥ at udtrykke en konklusion om, hvorvidt Ã¥rsrapporten for regnskabsÃ¥ret 1. januar til 31. december 2022, med filnavnet 529900BT3M81VV58P678-2022-12-31- da.zip, er udarbejdet i overensstemmelse med EU-Kommissionens delegerede forordning 2019/815 om det fælles elektroniske rapporteringsformat (ESEF-forordningen), som indeholder krav til udarbejdelse af en Ã¥rsrapport i XHTML-format og iXBRL-opmærk-ning af koncernregnskabet inklusive noter. Ledelsen har ansvaret for at udarbejde en Ã¥rsrapport, som overholder ESEF-forordningen, herunder: ï· Udarbejdelse af Ã¥rsrapporten i XHTML-format,ï· Udvælgelse og anvendelse af passende iXBRL-tags, herunder udvidelser til ESEF-taksonomien ogforankring heraf til elementer i taksonomien, for finansiel information, som kræves opmærket, medudøvelse af skøn hvor nødvendigt,ï· At sikre konsistens mellem iXBRL-opmærket data og det menneskeligt læsbare koncernregnskab,ogï· For den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde en Ã¥rsrapport, som over-holder ESEF-forordningen.Vores ansvar er, baseret pÃ¥ det opnÃ¥ede bevis, at opnÃ¥ høj grad af sikkerhed for, om Ã¥rsrapporten i alle væ-sentlige henseender er udarbejdet i overensstemmelse med ESEF-forordningen, og at udtrykke en konklu-sion. Arten, omfanget og den tidsmæssige placering af de valgte handlinger afhænger af revisors faglige vur-dering, herunder vurdering af risikoen for væsentlige afvigelser fra kravene i ESEF-forordningen, uanset om disse skyldes besvigelser eller fejl. Handlingerne omfatter: ï· Kontrol af, om Ã¥rsrapporten er udarbejdet i XHTML-format,ï· OpnÃ¥else af en forstÃ¥else af selskabets proces for iXBRL-opmærkning og af den interne kontrol ved-rørende opmærkningsprocessen,ï· Vurdering af fuldstændigheden af iXBRL-opmærkningen af koncernregnskabet inklusive noter,ï· Vurdering af, hvorvidt anvendelse af iXBRL-elementer fra ESEF-taksonomien og selskabets opret-telse af udvidelser til taksonomien er passende, nÃ¥r relevante elementer i ESEF- taksonomien ikke eridentificeret,ï· Vurdering af forankringen af udvidelser til elementer i ESEF-taksonomien, ogï· Afstemning af iXBRL-opmærket data med det reviderede koncernregnskab.Det er vores opfattelse, at Ã¥rsrapporten for regnskabsÃ¥ret 1. januar - 31. december 2022, med filnavnet 529900BT3M81VV58P678-2022-12-31- da.zip, i alle væsentlige henseender er udarbejdet i overensstem-melse med ESEF- forordningen. </arr:AuditorsReportOnXbrlTagging>
<gsd:LegalEntityIdentifierOfSubmittingEnterprise contextRef="ctx-1" xml:lang="da">529900BT3M81VV58P678</gsd:LegalEntityIdentifierOfSubmittingEnterprise>
<gsd:LegalEntityIdentifierOfReportingEntity contextRef="ctx-1" xml:lang="da">529900BT3M81VV58P678</gsd:LegalEntityIdentifierOfReportingEntity>
<arr:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Hellerup</arr:SignatureOfAuditorsPlace>
<cmn:NameOfAuditFirm contextRef="ctx-49" id="pp-value-93-1" xml:lang="da">PricewaterhouseCoopers Statsautoriseret Revisionspartnerselskab</cmn:NameOfAuditFirm>
<cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="ctx-49" id="pp-value-92-1" xml:lang="da">33771231</cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm>
<cmn:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="ctx-49" xml:lang="da">Torben Jensen </cmn:NameAndSurnameOfAuditor>
<cmn:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="ctx-2" id="pp-value-94-1" xml:lang="da">Jacob Dannefer</cmn:NameAndSurnameOfAuditor>
<cmn:DescriptionOfAuditor contextRef="ctx-49" id="pp-value-91-1" xml:lang="da">statsautoriseret revisor</cmn:DescriptionOfAuditor>
<cmn:DescriptionOfAuditor contextRef="ctx-2" id="pp-value-95-1" xml:lang="da">statsautoriseretrevisor</cmn:DescriptionOfAuditor>
<cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="ctx-2" id="pp-value-99-1" xml:lang="da">33771231</cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm>
<cmn:NameOfAuditFirm contextRef="ctx-2" xml:lang="da"> PricewaterhouseCoopers Statsautoriseret Revisionspartnerselskab</cmn:NameOfAuditFirm>
<gsd:AddressOfAuditorStreetName contextRef="ctx-2" xml:lang="da">Strandvejen</gsd:AddressOfAuditorStreetName>
<gsd:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier contextRef="ctx-2" xml:lang="da"> 44</gsd:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier>
<gsd:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier contextRef="ctx-2" xml:lang="da">2900</gsd:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier>
<gsd:AddressOfAuditorDistrictName contextRef="ctx-2" id="pp-value-103-1" xml:lang="da">Hellerup </gsd:AddressOfAuditorDistrictName>
<cmn:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="ctx-49" xml:lang="da">Torben Jensen</cmn:NameAndSurnameOfAuditor>
<cmn:DescriptionOfAuditor contextRef="ctx-49" id="pp-value-107-1" xml:lang="da">Statsautoriseret revisor</cmn:DescriptionOfAuditor>
<cmn:DescriptionOfAuditor contextRef="ctx-2" xml:lang="da">Statsautoriseret revisor</cmn:DescriptionOfAuditor>
<cmn:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="ctx-2" xml:lang="da"> Jacob Dannefer</cmn:NameAndSurnameOfAuditor>
<cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="ctx-2" id="pp-value-118-1" xml:lang="da">33771231</cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm>
<cmn:NameOfAuditFirm contextRef="ctx-2" id="pp-value-119-1" xml:lang="da">PricewaterhouseCoopers Statsautoriseret Revisionspartnerselskab</cmn:NameOfAuditFirm>
<gsd:AddressOfAuditorStreetName contextRef="ctx-2" xml:lang="da">Strandvejen</gsd:AddressOfAuditorStreetName>
<gsd:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier contextRef="ctx-2" id="pp-value-121-1" xml:lang="da"> 44</gsd:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier>
<gsd:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier contextRef="ctx-2" xml:lang="da">2900 </gsd:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier>
<gsd:AddressOfAuditorDistrictName contextRef="ctx-2" xml:lang="da">Hellerup</gsd:AddressOfAuditorDistrictName>
<cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="ctx-49" id="pp-value-108-1" xml:lang="da">33771231</cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm>
<gsd:AddressOfAuditorDistrictName contextRef="ctx-49" xml:lang="da">Hellerup</gsd:AddressOfAuditorDistrictName>
<gsd:AddressOfAuditorCountry contextRef="ctx-49" xml:lang="da"> Danmark</gsd:AddressOfAuditorCountry>
<gsd:AddressOfAuditorCountry contextRef="ctx-2" xml:lang="da">Danmark</gsd:AddressOfAuditorCountry>
<cmn:NameOfAuditFirm contextRef="ctx-49" id="pp-value-109-1" xml:lang="da"> PricewaterhouseCoopers Statsautoriseret Revisionspartnerselskab</cmn:NameOfAuditFirm>
<gsd:AddressOfAuditorStreetName contextRef="ctx-49" xml:lang="da">Strandvejen</gsd:AddressOfAuditorStreetName>
<gsd:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier contextRef="ctx-49" xml:lang="da">44</gsd:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier>
<gsd:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier contextRef="ctx-49" xml:lang="da">2900</gsd:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier>
<gsd:AddressOfAuditorDistrictName contextRef="ctx-49" xml:lang="da">Hellerup</gsd:AddressOfAuditorDistrictName>
<arr:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="ctx-1" xml:lang="da"> Hellerup</arr:SignatureOfAuditorsPlace>
<gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="ctx-1" xml:lang="da">2023-04-28</gsd:DateOfGeneralMeeting>
<arr:SignatureOfAuditorsDate contextRef="ctx-1" xml:lang="da">2023-03-30</arr:SignatureOfAuditorsDate>
<cmn:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="ctx-49" xml:lang="da">mne18651</cmn:IdentificationNumberOfAuditor>
<gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Ã
rsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
<cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Revisionspåtegning</cmn:TypeOfAuditorAssistance>
<gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument contextRef="ctx-1" xml:lang="da">ParsePort XBRL Converter</gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument>
<gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="ctx-1" xml:lang="da">2022-01-01</gsd:ReportingPeriodStartDate>
<gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="ctx-1" xml:lang="da">2022-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate>
<gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="ctx-1" xml:lang="da">2021-01-01</gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate>
<gsd:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="ctx-1" xml:lang="da">2021-12-31</gsd:PredingReportingPeriodEndDate>
<fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Regnskabsklasse D</fsa:ClassOfReportingEntity>
<arr:TypeOfModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Konklusion</arr:TypeOfModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements>
<arr:TypeOfBasisForModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements contextRef="ctx-1" xml:lang="da">Grundlag for konklusion</arr:TypeOfBasisForModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements>
<cmn:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="ctx-2" xml:lang="da">mne47886</cmn:IdentificationNumberOfAuditor>
</xbrli:xbrl>