Assets
| Type | Time | Amount | Unit |
|---|
Revenue
| Type | Start date | End date | Amount | Unit |
|---|
XML
See the xml submitted here:
XML: INVALID
Separator
The full data:
<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<!-- Version: 1.1.1357.0 -->
<!-- Document created: 28-04-2025 09:58:07 -->
<!-- Created by: XBRL Wizard, EasyX -->
<xbrli:xbrl xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xsi:schemaLocation="http://xbrl.org/2006/xbrldi http://www.xbrl.org/2006/xbrldi-2006.xsd" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:xsd="http://www.w3.org/2001/XMLSchema" xmlns:entry02-ifrs-dk_2021-12-20="http://xbrl.dcca.dk/ifrs-dk/entry02-ifrs-dk_2021-12-20" xmlns:xl="http://www.xbrl.org/2003/XLink" xmlns:ifrs-full="http://xbrl.ifrs.org/taxonomy/2014-03-05/ifrs-full" xmlns:nonnum="http://www.xbrl.org/dtr/type/non-numeric" xmlns:num="http://www.xbrl.org/dtr/type/numeric" xmlns:xbrldt="http://xbrl.org/2005/xbrldt" xmlns:info="http://xbrl.iasb.org/info" xmlns:ifrs-mc="http://xbrl.ifrs.org/taxonomy/2014-03-05/ifrs-mc" xmlns:rol_ifrs-dk_105.00_2021-12-20="http://xbrl.dcca.dk/role/ifrs-dk/rol_ifrs-dk_105.00_2021-12-20" xmlns:tch="http://xbrl.dcca.dk/tch" xmlns:gen="http://xbrl.org/2008/generic" xmlns:ref="http://www.xbrl.org/2006/ref" xmlns:entry="http://entry" xmlns:net="http://www.xbrl.org/2009/role/net" xmlns:reference="http://xbrl.org/2008/reference" xmlns:negated="http://www.xbrl.org/2009/role/negated" xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:label="http://xbrl.org/2008/label" xmlns:rol_ifrs-dk_110.00_2021-12-20="http://xbrl.dcca.dk/role/ifrs-dk/rol_ifrs-dk_110.00_2021-12-20" xmlns:rol_ifrs-dk_210.00_2021-12-20="http://xbrl.dcca.dk/role/ifrs-dk/rol_ifrs-dk_210.00_2021-12-20" xmlns:rol_ifrs-dk_320.00_2021-12-20="http://xbrl.dcca.dk/role/ifrs-dk/rol_ifrs-dk_320.00_2021-12-20" xmlns:rol_ifrs-dk_330.00_2021-12-20="http://xbrl.dcca.dk/role/ifrs-dk/rol_ifrs-dk_330.00_2021-12-20" xmlns:rol_ifrs-dk_410.00_2021-12-20="http://xbrl.dcca.dk/role/ifrs-dk/rol_ifrs-dk_410.00_2021-12-20" xmlns:rol_ifrs-dk_520.00_2021-12-20="http://xbrl.dcca.dk/role/ifrs-dk/rol_ifrs-dk_520.00_2021-12-20" xmlns:rol_ifrs-dk_610.00_2021-12-20="http://xbrl.dcca.dk/role/ifrs-dk/rol_ifrs-dk_610.00_2021-12-20" xmlns:rol_ifrs-dk_710.00_2021-12-20="http://xbrl.dcca.dk/role/ifrs-dk/rol_ifrs-dk_710.00_2021-12-20" xmlns:rol_ifrs-dk_8NN.NN_2021-12-20="http://xbrl.dcca.dk/role/ifrs-dk/rol_ifrs-dk_8NN.NN_2021-12-20" xmlns:rol_dim="http://xbrl.ifrs.org/role/ifrs/dimensions" xmlns:ifrs-dk="http://xbrl.dcca.dk/ifrs-dk-cor_2021-12-20" xmlns:entry-sob="http://xbrl.dcca.dk/entry-sob" xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:rol_sob_300.00_2021-12-20="http://xbrl.dcca.dk/role/sob/rol_sob_300.00_2021-12-20" xmlns:cmn_rol="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20211220/cmn_rol.xsd" xmlns:rol_mrv_2021-12-20="http://xbrl.dcca.dk/role/mrv/rol_mrv_2021-12-20" xmlns:tax="http://xbrl.dcca.dk/tax" xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:dst="http://xbrl.dcca.dk/dst" xmlns:ifrs-temp-entry="http://ifrs-temp-entry" xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:rol_ps_mc_2014-03-05="http://xbrl.ifrs.org/role/ifrs/rol_ps_mc_2014-03-05" xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:esg="http://xbrl.dcca.dk/esg" xmlns:tar="http://xbrl.dcca.dk/tar" xmlns:entry-mrv="http://xbrl.dcca.dk/entry-mrv" xmlns:mrvcsr="http://xbrl.dcca.dk/mrvcsr" xmlns:entry-gsd="http://xbrl.dcca.dk/entry-gsd" xmlns:ca="http://xbrl.org/2008/assertion/consistency" xmlns:fn="http://www.w3.org/2005/xpath-functions" xmlns:variable="http://xbrl.org/2008/variable" xmlns:xfi="http://www.xbrl.org/2008/function/instance" xmlns:cf="http://xbrl.org/2008/filter/concept" xmlns:valm="http://xbrl.org/2010/message/validation" xmlns:ea="http://xbrl.org/2008/assertion/existence" xmlns:validation="http://xbrl.org/2008/validation" xmlns:formula="http://xbrl.org/2008/formula" xmlns:msg="http://xbrl.org/2010/message" xmlns:va="http://xbrl.org/2008/assertion/value" xmlns:rol_gsd_000.00_2021-12-20="http://xbrl.dcca.dk/role/gsd/rol_gsd_000.00_2021-12-20" xmlns:entry-arr="http://xbrl.dcca.dk/entry-arr" xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:rol_arr_1NN.NN_2021-12-20="http://xbrl.dcca.dk/role/arr/rol_arr_1NN.NN_2021-12-20" xmlns:rol_ifrs-dk_510.00_2021-12-20="http://xbrl.dcca.dk/role/ifrs-dk/rol_ifrs-dk_510.00_2021-12-20" xmlns:easy="http://www.easyx.dk/XBRL">
<link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/extension/erhv_20250428/erhv_entry_20250428.xsd" />
<xbrli:context id="ctx1">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39472783</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2024-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2024-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="ctx2">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39472783</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2024-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2024-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardAxis">
<cmn:memberOfBoardIdentifier>0</cmn:memberOfBoardIdentifier>
</xbrldi:typedMember>
</xbrli:scenario>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="ctx3">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39472783</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2024-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2024-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardAxis">
<cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier>
</xbrldi:typedMember>
</xbrli:scenario>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="ctx4">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39472783</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2024-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2024-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardAxis">
<cmn:memberOfBoardIdentifier>2</cmn:memberOfBoardIdentifier>
</xbrldi:typedMember>
</xbrli:scenario>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="ctx5">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39472783</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2024-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2024-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardAxis">
<cmn:memberOfBoardIdentifier>0</cmn:memberOfBoardIdentifier>
</xbrldi:typedMember>
</xbrli:scenario>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="ctx6">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39472783</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2023-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2023-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="ctx7">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39472783</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:instant>2024-12-31</xbrli:instant>
</xbrli:period>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="ctx8">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39472783</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:instant>2023-12-31</xbrli:instant>
</xbrli:period>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="ctx9">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39472783</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:instant>2024-01-01</xbrli:instant>
</xbrli:period>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="ctx10">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39472783</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:instant>2023-01-01</xbrli:instant>
</xbrli:period>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="ctx11">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39472783</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2024-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2024-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfAuditorDimension">
<cmn:auditorIdentificer>0</cmn:auditorIdentificer>
</xbrldi:typedMember>
</xbrli:scenario>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="ctx12">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39472783</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2024-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2024-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfAuditorDimension">
<cmn:auditorIdentificer>1</cmn:auditorIdentificer>
</xbrldi:typedMember>
</xbrli:scenario>
</xbrli:context>
<xbrli:unit id="vDKK">
<xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure>
</xbrli:unit>
<xbrli:unit id="share">
<xbrli:measure>xbrli:shares</xbrli:measure>
</xbrli:unit>
<gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="ctx1">2024-01-01</gsd:ReportingPeriodStartDate>
<gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="ctx1">2024-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate>
<gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="ctx1">39472783</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
<gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="ctx1">2025-04-25</gsd:DateOfGeneralMeeting>
<gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="ctx1" xml:lang="da">advokat Mikael Philip Schmidt</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
<gsd:NameOfReportingEntity contextRef="ctx1" xml:lang="da">BI Erhvervsejendomme A/S</gsd:NameOfReportingEntity>
<gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="ctx1" xml:lang="da">Bredgade</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName>
<gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="ctx1" xml:lang="da">40</gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier>
<gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="ctx1" xml:lang="da">1260</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier>
<gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="ctx1" xml:lang="da">København K</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName>
<gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="ctx1" xml:lang="da">København</gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity>
<gsd:LegalEntityIdentifierOfReportingEntity contextRef="ctx1">549300W2PCC9TKJTB657</gsd:LegalEntityIdentifierOfReportingEntity>
<gsd:DateOfFoundationOfReportingEntity contextRef="ctx1">2018-04-09</gsd:DateOfFoundationOfReportingEntity>
<sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards contextRef="ctx1" xml:lang="da"><table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">LedelsespÃ¥tegning</td></tr><tr><td colspan="1">Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og</td></tr><tr><td colspan="1">godkendt Ã¥rsrapporten for regnskabsÃ¥ret 1. januar â 31.</td></tr><tr><td colspan="1">december 2024 for BI Erhvervsejendomme A/S.</td></tr><tr><td colspan="1">Ã
rsrapporten er aflagt i overensstemmelse med</td></tr><tr><td colspan="1">lovgivningens krav, herunder IFRS Accounting Standards</td></tr><tr><td colspan="1">som godkendt af EU og yderligere krav i lov om forvaltere</td></tr><tr><td colspan="1">af alternative investeringsfonde samt Ã¥rsregnskabsloven.</td></tr><tr><td colspan="1">Det er vores opfattelse, at Ã¥rsregnskabet giver et</td></tr><tr><td colspan="1">retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og</td></tr><tr><td colspan="1">finansielle stilling pr. 31. december 2024 samt af resultatet</td></tr><tr><td colspan="1">af selskabets aktiviteter og pengestrømme for</td></tr><tr><td colspan="1">regnskabsÃ¥ret 1. januar â 31. december 2024.</td></tr><tr><td colspan="1">Det er endvidere vores opfattelse, at ledelsesberetningen</td></tr><tr><td colspan="1">indeholder en retvisende redegørelse for udviklingen i sel-</td></tr><tr><td colspan="1">skabets aktiviteter og økonomiske forhold samt en</td></tr><tr><td colspan="1">beskrivelse af de væsentligste risici og usikkerhedsfaktorer,</td></tr><tr><td colspan="1">som selskabet kan pÃ¥virkes af.</td></tr><tr><td colspan="1">Supplerende beretninger giver en retvisende redegørelse</td></tr><tr><td colspan="1">inden for rammerne af almindeligt anerkendte</td></tr><tr><td colspan="1">retningslinjer for sÃ¥danne beretninger.</td></tr><tr><td colspan="1">Ã
rsrapporten indstilles til generalforsamlingens</td></tr><tr><td colspan="1">godkendelse.</td></tr></table></sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards>
<sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="ctx1" xml:lang="da">København</sob:PlaceOfSignatureOfStatement>
<sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="ctx1">2025-03-27</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport>
<arr:IndependentAuditorsReportsAudit contextRef="ctx1" xml:lang="da"><table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Den uafhængige revisors revisionspåtegning</td></tr></table></arr:IndependentAuditorsReportsAudit>
<arr:AddresseeOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements contextRef="ctx1" xml:lang="da"><table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Til kapitalejerne i BI Erhvervsejendomme A/S</td></tr></table></arr:AddresseeOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements>
<arr:AuditorsReportOnFinancialStatements contextRef="ctx1" xml:lang="da"><table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Revisionspåtegning på årsregnskabet</td></tr></table></arr:AuditorsReportOnFinancialStatements>
<arr:OpinionOnAuditedFinancialStatements contextRef="ctx1" xml:lang="da"><table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Konklusion</td></tr><tr><td colspan="1">Vi har revideret Ã¥rsregnskabet for BI Erhvervsejendomme</td></tr><tr><td colspan="1">A/S for regnskabsÃ¥ret 1. januar â 31. december 2024, der</td></tr><tr><td colspan="1">omfatter resultatopgørelse, totalindkomstopgørelse,</td></tr><tr><td colspan="1">balance, egenkapitalopgørelse, pengestrømsopgørelse</td></tr><tr><td colspan="1">og noter, herunder oplysning om anvendt</td></tr><tr><td colspan="1">regnskabspraksis. Ã
rsregnskabet udarbejdes efter IFRS</td></tr><tr><td colspan="1">Accounting Standards som godkendt af EU og yderligere</td></tr><tr><td colspan="1">krav i lov om forvaltere m.v. af alternative</td></tr><tr><td colspan="1">investeringsfonde m.v. samt årsregnskabsloven.</td></tr><tr><td colspan="1">Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et</td></tr><tr><td colspan="1">retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og</td></tr><tr><td colspan="1">finansielle stilling pr. 31. december 2024 samt af resultatet</td></tr><tr><td colspan="1">selskabets aktiviteter og pengestrømme for regnskabsåret,</td></tr><tr><td colspan="1">der sluttede 31. december 2024 i overensstemmelse med</td></tr><tr><td colspan="1">IFRS Accounting Standards som godkendt af EU og</td></tr><tr><td colspan="1">yderligere krav i lov om forvaltere af alternative</td></tr><tr><td colspan="1">investeringsfonde m.v. samt årsregnskabsloven.</td></tr><tr><td colspan="1">Vores konklusion er konsistent med vores</td></tr><tr><td colspan="1">revisionsprotokollat til bestyrelsen.</td></tr></table></arr:OpinionOnAuditedFinancialStatements>
<arr:DescriptionOfQualificationsOfAuditedFinancialStatements contextRef="ctx1" xml:lang="da"><table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Grundlag for konklusion</td></tr><tr><td colspan="1">Vi har udført vores revision i overensstemmelse med</td></tr><tr><td colspan="1">internationale standarder om revision og de yderligere</td></tr><tr><td colspan="1">krav, der er gældende i Danmark. Vores ansvar ifølge</td></tr><tr><td colspan="1">disse standarder og krav er nærmere beskrevet i</td></tr><tr><td colspan="1">revisionspÃ¥tegningens afsnit "Revisors ansvar for revisionen</td></tr><tr><td colspan="1">af Ã¥rsregnskabet".</td></tr><tr><td colspan="1">Det er vores opfattelse, at det opnÃ¥ede revisionsbevis er</td></tr><tr><td colspan="1">tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.</td></tr><tr><td colspan="1">Uafhængighed</td></tr><tr><td colspan="1">Vi er uafhængige af foreningen i overensstemmelse med</td></tr><tr><td colspan="1">International Ethics Standards Board for Accountantsâ</td></tr><tr><td colspan="1">internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd</td></tr><tr><td colspan="1">(IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er</td></tr><tr><td colspan="1">gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige</td></tr><tr><td colspan="1">etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code.</td></tr><tr><td colspan="1">Efter vores bedste overbevisning er der ikke udført</td></tr><tr><td colspan="1">forbudte ikke-revisionsydelser som omhandlet i artikel 5,</td></tr><tr><td colspan="1">stk.1, i forordning (EU) nr. 537/2014.</td></tr><tr><td colspan="1">Valg af revisor</td></tr><tr><td colspan="1">Vi blev første gang valgt som revisor for BI</td></tr><tr><td colspan="1">Erhvervsejendomme A/S den 9. april 2021 for</td></tr><tr><td colspan="1">regnskabsÃ¥ret 2021. Vi er genvalgt Ã¥rligt ved</td></tr><tr><td colspan="1">generalforsamlingsbeslutning i en samlet</td></tr><tr><td colspan="1">sammenhængende opgaveperiode pÃ¥ 4 Ã¥r frem til og</td></tr><tr><td colspan="1">med regnskabsÃ¥ret 2024.</td></tr></table></arr:DescriptionOfQualificationsOfAuditedFinancialStatements>
<arr:KeyAuditMattersAudit contextRef="ctx1" xml:lang="da"><table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Centrale forhold ved revisionen</td></tr><tr><td colspan="1">Centrale forhold ved revisionen er de forhold, der efter</td></tr><tr><td colspan="1">vores faglige vurdering var mest betydelige ved vores</td></tr><tr><td colspan="1">revision af Ã¥rsregnskabet for regnskabsÃ¥ret, der sluttede</td></tr><tr><td colspan="1">31. december 2024. Disse forhold blev behandlet som led i</td></tr><tr><td colspan="1">vores revision af Ã¥rsregnskabet som helhed og</td></tr><tr><td colspan="1">udformningen af vores konklusion herom. Vi afgiver ikke</td></tr><tr><td colspan="1">nogen særskilt konklusion om disse forhold. For hvert af</td></tr><tr><td colspan="1">nedennævnte forhold er beskrivelsen af, hvordan</td></tr><tr><td colspan="1">forholdet blev behandlet ved vores revision, givet i denne</td></tr><tr><td colspan="1">sammenhæng.</td></tr><tr><td colspan="1">Vi har opfyldt vores ansvar som beskrevet i afsnittet</td></tr><tr><td colspan="1">"Revisors ansvar for revisionen af Ã¥rsregnskabet", herunder i</td></tr><tr><td colspan="1">relation til nedennævnte centrale forhold ved revisionen.</td></tr><tr><td colspan="1">Vores revision har omfattet udformning og udførelse af</td></tr><tr><td colspan="1">revisionshandlinger som reaktion pÃ¥ vores vurdering af</td></tr><tr><td colspan="1">risikoen for væsentlig fejlinformation i Ã¥rsregnskabet.</td></tr><tr><td colspan="1">Resultatet af vores revisionshandlinger, herunder de</td></tr><tr><td colspan="1">revisionshandlinger vi har udført for at behandle</td></tr><tr><td colspan="1">nedennævnte forhold, danner grundlag for vores</td></tr><tr><td colspan="1">konklusion om Ã¥rsregnskabet som helhed.</td></tr></table><br><table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="2">Centrale forhold ved revisionen</td></tr><tr><td colspan="2">Værdiansættelse af unoterede obligationer</td></tr><tr><td colspan="2">Den regnskabsmæssige værdi af selskabets investeringer i</td></tr><tr><td colspan="2">unoterede obligationer udgør 4.420.415 t.kr. pr. 31.</td></tr><tr><td colspan="2">december 2024.</td></tr><tr><td colspan="2">De unoterede obligationer er udstedt af et selskab med</td></tr><tr><td colspan="2">en ejendomsportefølje, hvor afkastet pÃ¥ de udstedte</td></tr><tr><td colspan="2">obligationer afhænger af afkastet pÃ¥</td></tr><tr><td colspan="2">ejendomsporteføljen.</td></tr><tr><td colspan="2">Værdiansættelsen af selskabets investeringer i unoterede</td></tr><tr><td colspan="2">obligationer til dagsværdi udgør det væsentligste</td></tr><tr><td colspan="2">element i opgørelsen af selskabets afkast og formue.</td></tr><tr><td colspan="2">Værdiansættelsen er omfattet af ledelsens skøn,</td></tr><tr><td colspan="2">fremtidigt driftsafkast og af-kastkrav, og vurderes at være</td></tr><tr><td colspan="2">det mest centrale forhold ved revisionen.</td></tr><tr><td colspan="2">Hvordan forholdet blev behandlet ved revisionen</td></tr><tr><td colspan="2">Vores revisionshandlinger rettet mod værdiansættelsen af</td></tr><tr><td colspan="2">selskabets investeringer i unoterede obligationer har</td></tr><tr><td colspan="2">blandt andet omfattet</td></tr><tr><td>â¢</td><td>Test af registreringssystemer, forretningsgange og</td></tr><tr><td /><td>interne kontroller, herunder it- og systembaserede</td></tr><tr><td /><td>kontroller, som understøtter værdiansættelsen af</td></tr><tr><td /><td>finansielle instrumenter.</td></tr><tr><td>â¢</td><td>Vurdering og stikprøvevis kontrol af anvendte</td></tr><tr><td /><td>værdiansættelsesteknikker og ledelsesmæssige skøn</td></tr><tr><td /><td>ved fastsættelsen af dagsværdien af mindre likvide</td></tr><tr><td /><td>noterede og unoterede finansielle instrumenter.</td></tr></table></arr:KeyAuditMattersAudit>
<arr:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements contextRef="ctx1" xml:lang="da"><table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Udtalelse om ledelsesberetningen og den supplerende beretning</td></tr><tr><td colspan="1">Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen, samt for</td></tr><tr><td colspan="1">den supplerende beretning om oplysninger i henhold til</td></tr><tr><td colspan="1">Disclosureforordningen mv., efterfølgende benævnt âden</td></tr><tr><td colspan="1">supplerende beretningâ</td></tr><tr><td colspan="1">Vores konklusion om Ã¥rsregnskabet omfatter ikke</td></tr><tr><td colspan="1">ledelsesberetningen eller den supplerende beretning, og</td></tr><tr><td colspan="1">vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om</td></tr><tr><td colspan="1">ledelsesberetningen eller den supplerende beretning.</td></tr><tr><td colspan="1">I tilknytning til vores revision af Ã¥rsregnskabet er det vores</td></tr><tr><td colspan="1">ansvar at læse ledelsesberetningen samt den</td></tr><tr><td colspan="1">supplerende beretning og i den forbindelse overveje, om</td></tr><tr><td colspan="1">ledelsesberetningen samt den supplerende beretning er</td></tr><tr><td colspan="1">væsentligt inkonsistent med Ã¥rsregnskabet eller vores</td></tr><tr><td colspan="1">viden opnÃ¥et ved revisionen eller pÃ¥ anden mÃ¥de synes</td></tr><tr><td colspan="1">at indeholde væsentlig fejlinformation.</td></tr><tr><td colspan="1">Vores ansvar er derudover at overveje, om</td></tr><tr><td colspan="1">ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i</td></tr><tr><td colspan="1">henhold til Ã¥rsregnskabsloven og yderligere krav i lov om</td></tr><tr><td colspan="1">forvaltere af alternative investeringsfonde.</td></tr><tr><td colspan="1">Baseret pÃ¥ det udførte arbejde er det vores opfattelse, at</td></tr><tr><td colspan="1">ledelsesberetningen samt den supplerende beretning er i</td></tr><tr><td colspan="1">overensstemmelse med Ã¥rsregnskabet og at</td></tr><tr><td colspan="1">ledelsesberetningen er udarbejdet i overensstemmelse</td></tr><tr><td colspan="1">med Ã¥rsregnskabslovens krav og yderligere krav i lov om</td></tr><tr><td colspan="1">forvaltere af alternative investeringsfonde m.v. Vi har ikke</td></tr><tr><td colspan="1">fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen eller</td></tr><tr><td colspan="1">supplerende beretning.</td></tr></table></arr:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements>
<arr:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatements contextRef="ctx1" xml:lang="da"><table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Ledelsens ansvar for årsregnskabet</td></tr><tr><td colspan="1">Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et</td></tr><tr><td colspan="1">årsregnskab, der giver et retvisende billede</td></tr><tr><td colspan="1">overensstemmelse med IFRS Accounting Standards som</td></tr><tr><td colspan="1">godkendt af EU og yderligere krav i lov om forvaltere af</td></tr><tr><td colspan="1">alternative investeringsfonde samt årsregnskabsloven.</td></tr><tr><td colspan="1">Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol,</td></tr><tr><td colspan="1">som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et</td></tr><tr><td colspan="1">årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om</td></tr><tr><td colspan="1">denne skyldes besvigelser eller fejl.</td></tr><tr><td colspan="1">Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig</td></tr><tr><td colspan="1">for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften; at</td></tr><tr><td colspan="1">oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er</td></tr><tr><td colspan="1">relevant; samt at udarbejde et årsregnskab på grundlag</td></tr><tr><td colspan="1">af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre</td></tr><tr><td colspan="1">ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille</td></tr><tr><td colspan="1">driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre</td></tr><tr><td colspan="1">dette.</td></tr></table></arr:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatements>
<arr:StatementOfAuditorsResponsibilityForAuditAndAuditPerformed contextRef="ctx1" xml:lang="da"><table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Revisors ansvar for revisionen af Ã¥rsregnskabet</td></tr><tr><td colspan="1">Vores mÃ¥l er at opnÃ¥ høj grad af sikkerhed for, om</td></tr><tr><td colspan="1">Ã¥rsregnskabet som helhed er uden væsentlig</td></tr><tr><td colspan="1">fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller</td></tr><tr><td colspan="1">fejl, og at afgive en revisionspÃ¥tegning med en</td></tr><tr><td colspan="1">konklusion. Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af</td></tr></table><br><table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="2">sikkerhed, men er ikke en garanti for, at en revision, der</td></tr><tr><td colspan="2">udføres i overensstemmelse med internationale</td></tr><tr><td colspan="2">standarder om revision og de yderligere krav, der er</td></tr><tr><td colspan="2">gældende i Danmark, altid vil afdække væsentlig</td></tr><tr><td colspan="2">fejlinformation, nÃ¥r sÃ¥dan findes. Fejlinformationer kan</td></tr><tr><td colspan="2">opstÃ¥ som følge af besvigelser eller fejl og kan betragtes</td></tr><tr><td colspan="2">som væsentlige, hvis det med rimelighed kan forventes, at</td></tr><tr><td colspan="2">de enkeltvis eller samlet har indflydelse pÃ¥ de økonomiske</td></tr><tr><td colspan="2">beslutninger, som regnskabsbrugerne træffer pÃ¥ grundlag</td></tr><tr><td colspan="2">af Ã¥rsregnskabet.</td></tr><tr><td colspan="2">Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med</td></tr><tr><td colspan="2">internationale standarder om revision og de yderligere</td></tr><tr><td colspan="2">krav, der er gældende i Danmark, foretager vi faglige</td></tr><tr><td colspan="2">vurderinger og opretholder professionel skepsis under</td></tr><tr><td colspan="2">revisionen. Herudover</td></tr><tr><td>â¢</td><td>Identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig</td></tr><tr><td /><td>fejlinformation i Ã¥rsregnskabet, uanset om denne</td></tr><tr><td /><td>skyldes besvigelser eller fejl, udformer og udfører</td></tr><tr><td /><td>revisionshandlinger som reaktion pÃ¥ disse risici samt</td></tr><tr><td /><td>opnÃ¥r revisionsbevis, der er tilstrækkeligt og egnet til</td></tr><tr><td /><td>at danne grundlag for vores konklusion. Risikoen for</td></tr><tr><td /><td>ikke at opdage væsentlig fejlinformation forÃ¥rsaget</td></tr><tr><td /><td>af besvigelser er højere end ved væsentlig</td></tr><tr><td /><td>fejlinformation forÃ¥rsaget af fejl, idet besvigelser kan</td></tr><tr><td /><td>omfatte sammensværgelser, dokumentfalsk, bevidste</td></tr><tr><td /><td>udeladelser, vildledning eller tilsidesættelse af intern</td></tr><tr><td /><td>kontrol.</td></tr><tr><td>â¢</td><td>OpnÃ¥r vi forstÃ¥else af den interne kontrol med</td></tr><tr><td /><td>relevans for revisionen for at kunne udforme</td></tr><tr><td /><td>revisionshandlinger, der er passende efter</td></tr><tr><td /><td>omstændighederne, men ikke for at kunne udtrykke</td></tr><tr><td /><td>en konklusion om effektiviteten af selskabets interne</td></tr><tr><td /><td>kontrol.</td></tr><tr><td>â¢</td><td>Tager vi stilling til, om den regnskabspraksis, som er</td></tr><tr><td /><td>anvendt af ledelsen, er passende, samt om de</td></tr><tr><td /><td>regnskabsmæssige skøn og tilknyttede oplysninger,</td></tr><tr><td /><td>som ledelsen har udarbejdet, er rimelige.</td></tr><tr><td>â¢</td><td>Konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af</td></tr><tr><td /><td>Ã¥rsregnskabet pÃ¥ grundlag af regnskabsprincippet</td></tr><tr><td /><td>om fortsat drift er passende, samt om der pÃ¥</td></tr><tr><td /><td>grundlag af det opnÃ¥ede revisionsbevis er væsentlig</td></tr><tr><td /><td>usikkerhed forbundet med begivenheder eller</td></tr><tr><td /><td>forhold, der kan skabe betydelig tvivl om selskabets</td></tr><tr><td /><td>evne til at fortsætte driften. Hvis vi konkluderer, at der</td></tr><tr><td /><td>er en væsentlig usikkerhed, skal vi i vores</td></tr><tr><td /><td>revisionspÃ¥tegning gøre opmærksom pÃ¥ oplysninger</td></tr><tr><td /><td>herom i Ã¥rsregnskabet eller, hvis sÃ¥danne oplysninger</td></tr><tr><td /><td>ikke er tilstrækkelige, modificere vores konklusion.</td></tr><tr><td /><td>Vores konklusion er baseret pÃ¥ det revisionsbevis, der</td></tr><tr><td /><td>er opnÃ¥et frem til datoen for vores</td></tr><tr><td /><td>revisionspÃ¥tegning. Fremtidige begivenheder eller</td></tr><tr><td /><td>forhold kan dog medføre, at selskabet ikke længere</td></tr><tr><td /><td>kan fortsætte driften.</td></tr><tr><td>â¢</td><td>Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur</td></tr><tr><td /><td>og indhold af Ã¥rsregnskabet, herunder</td></tr><tr><td /><td>noteoplysningerne, samt om Ã¥rsregnskabet afspejler</td></tr><tr><td /><td>de underliggende transaktioner og begivenheder pÃ¥</td></tr><tr><td /><td>en sÃ¥dan mÃ¥de, at der gives et retvisende billede</td></tr><tr><td /><td>heraf.</td></tr><tr><td colspan="2">Vi kommunikerer med den øverste ledelse om bl.a. det</td></tr><tr><td colspan="2">planlagte omfang og den tidsmæssige placering af</td></tr><tr><td colspan="2">revisionen samt betydelige revisionsmæssige</td></tr><tr><td colspan="2">observationer, herunder eventuelle betydelige mangler i</td></tr><tr><td colspan="2">intern kontrol, som vi identificerer under revisionen.</td></tr><tr><td colspan="2">Vi afgiver ogsÃ¥ en udtalelse til den øverste ledelse om, at</td></tr><tr><td colspan="2">vi har opfyldt relevante etiske krav vedrørende</td></tr><tr><td colspan="2">uafhængighed, og oplyser den om alle relationer og</td></tr><tr><td colspan="2">andre forhold, der med rimelighed kan tænkes at pÃ¥virke</td></tr><tr><td colspan="2">vores uafhængighed, og, hvor det er relevant, anvendte</td></tr><tr><td colspan="2">sikkerhedsforanstaltninger eller handlinger foretaget for at</td></tr><tr><td colspan="2">eliminere trusler.</td></tr><tr><td colspan="2">Med udgangspunkt i de forhold, der er kommunikeret til</td></tr><tr><td colspan="2">den øverste ledelse, fastslÃ¥r vi, hvilke forhold der var mest</td></tr><tr><td colspan="2">betydelige ved revisionen af Ã¥rsregnskabet for den</td></tr><tr><td colspan="2">aktuelle periode og dermed er centrale forhold ved</td></tr><tr><td colspan="2">revisionen. Vi beskriver disse forhold i vores</td></tr><tr><td colspan="2">revisionspÃ¥tegning, medmindre lov eller øvrig regulering</td></tr><tr><td colspan="2">udelukker, at forholdet offentliggøres.</td></tr></table></arr:StatementOfAuditorsResponsibilityForAuditAndAuditPerformed>
<arr:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="ctx1" xml:lang="da">København</arr:SignatureOfAuditorsPlace>
<arr:SignatureOfAuditorsDate contextRef="ctx1">2025-03-27</arr:SignatureOfAuditorsDate>
<mrv:ManagementsReview contextRef="ctx1" xml:lang="da"><table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Ledelsesberetning</td></tr><tr><td colspan="1">EU-kriterier for miljømæssigt bæredygtige økonomiske aktiviteter</td></tr><tr><td colspan="1">Selskabet ønsker at fremme miljømæssige og sociale</td></tr><tr><td colspan="1">karakteristika i henhold til artikel 8 i EUâs forordning om</td></tr><tr><td colspan="1">bæredygtighedsrelaterede oplysninger (Disclosure-</td></tr><tr><td colspan="1">forordningen). Selskabet har ikke bæredygtig investering</td></tr><tr><td colspan="1">som sit mÃ¥l.</td></tr></table></mrv:ManagementsReview>
<mrv:CorporateGovernanceReport contextRef="ctx1" xml:lang="da"><table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Redegørelse for god selskabsledelse</td></tr><tr><td colspan="1">I henhold til årsregnskabslovens §107b skal alle</td></tr><tr><td colspan="1">børsnoterede selskaber i forbindelse med aflæggelse af</td></tr><tr><td colspan="1">årsrapporten afgive redegørelse for, om selskabet</td></tr><tr><td colspan="1">efterlever Anbefalinger for god Selskabsledelse, og i de</td></tr><tr><td colspan="1">tilfælde, hvor selskabet afviger, foretage en nærmere</td></tr><tr><td colspan="1">redegørelse herfor. Anbefalinger for god Selskabsledelse</td></tr><tr><td colspan="1">er tilgængelige på Komitéen for god Selskabsledelses</td></tr><tr><td colspan="1">hjemmeside https: // corporategovernance . dk/.</td></tr><tr><td colspan="1">Selskabet tror grundlæggende på, at virksomheder, der vil</td></tr><tr><td colspan="1">skabe langsigtet kapitaltilvækst for aktionærerne, er dem,</td></tr><tr><td colspan="1">der på lang sigt er ansvarlige i deres forretningspraksis og</td></tr><tr><td colspan="1">udøver god selskabsledelse.</td></tr><tr><td colspan="1">Selskabets bestyrelse har med baggrund i selskabets</td></tr><tr><td colspan="1">begrænsede størrelse og aktiviteter valgt helt eller delvist</td></tr><tr><td colspan="1">at fravige konkrete punkter i Anbefalinger for god</td></tr><tr><td colspan="1">Selskabsledelse. Det er bestyrelsens vurdering, at</td></tr><tr><td colspan="1">afvigelserne er rimelige i forhold til selskabets størrelse,</td></tr><tr><td colspan="1">organisation og aktivitet.</td></tr><tr><td colspan="1">Bestyrelsens samlede afrapportering i skemaform,</td></tr><tr><td colspan="1">herunder forklaringer på, at selskabet på udvalgte</td></tr><tr><td colspan="1">områder har valgt helt eller delvist at fravige Anbefalinger</td></tr><tr><td colspan="1">for god Selskabsledelse, fremgår af hjemmesiden</td></tr><tr><td colspan="1">https: // bankinvest.dk /investering /publikationer /arsrapport</td></tr><tr><td colspan="1">er/.</td></tr></table></mrv:CorporateGovernanceReport>
<mrv:StatementOfCorporateSocialResponsibility contextRef="ctx1" xml:lang="da"><table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Samfundsansvar</td></tr><tr><td colspan="1">Selskabet ønsker at fremme miljømæssige og sociale</td></tr><tr><td colspan="1">karakteristika i henhold til artikel 8 i EUâs forordning om</td></tr><tr><td colspan="1">bæredygtighedsrelaterede oplysninger (Disclosure-</td></tr><tr><td colspan="1">forordningen). Der henvises til Supplerende beretninger i</td></tr><tr><td colspan="1">henhold til Disclosureforordningen pÃ¥ side 26.</td></tr><tr><td colspan="1">Selskabet har ikke nogen politik for samfundsansvar som</td></tr><tr><td colspan="1">følge af, at selskabet alene foretager investeringer i</td></tr><tr><td colspan="1">danske obligationer med eksponering mod</td></tr><tr><td colspan="1">erhvervsejendomme, hvorfor der ikke vurderes at være</td></tr><tr><td colspan="1">forhold ved investeringspolitikken, som indebærer en</td></tr><tr><td colspan="1">særlig risiko for negativ pÃ¥virkning af miljø- og</td></tr><tr><td colspan="1">klimaforhold, arbejdstagerrettigheder og</td></tr><tr><td colspan="1">medarbejderforhold, menneskerettigheder, antikorruption</td></tr><tr><td colspan="1">og bestikkelse. Selskabets forretningsmodel er beskrevet i</td></tr><tr><td colspan="1">ovenstÃ¥ende afsnit âSelskabets væsentligste aktiviteterâ</td></tr><tr><td colspan="1">pÃ¥ side 8.</td></tr></table></mrv:StatementOfCorporateSocialResponsibility>
<mrv:StatementOfTargetFiguresAndPoliciesForTheUnderrepresentedGender contextRef="ctx1" xml:lang="da"><table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="5">Mål og politikker for den kønsmæssige sammensætning i ledelsen</td></tr><tr><td colspan="5">5 -års oversigt over den kønsmæssige sammensætning i ledelsen (fra og med 2022)</td></tr><tr><td /><td /><td>2024</td><td>2023</td><td>2022</td></tr><tr><td colspan="5">Bestyrelse</td></tr><tr><td>Samlet antal medlemmer</td><td /><td>3</td><td>4</td><td>4</td></tr><tr><td>Underrepræsenteret køn i pct.</td><td /><td>33</td><td>25</td><td>25</td></tr><tr><td colspan="5">Selskabet har på balancedagen en ligelig kønsfordeling i bestyrelsen</td></tr><tr><td colspan="5">Direktion</td></tr><tr><td>Samlet antal medlemmer</td><td /><td>1</td><td>1</td><td>1</td></tr><tr><td colspan="5">Selskabet har to eller færre medlemmer på øvrige ledelsesniveauer</td></tr><tr><td colspan="5">Selskabet har en ligelig kønsfordeling i bestyrelsen, og de generalforsamlingsvalgte bestyrelsesmedlemmer udgøres aktuelt</td></tr><tr><td colspan="5">af to mænd og en kvinde.</td></tr><tr><td colspan="5">Selskabet har ikke andre ansatte end selskabets direktør og har derfor ikke udarbejdet en politik for at øge andelen af det</td></tr><tr><td colspan="5">underrepræsenterede køn på de øvrige ledelsesniveauer.</td></tr></table></mrv:StatementOfTargetFiguresAndPoliciesForTheUnderrepresentedGender>
<easy:IncomeFromInvestmentActivities contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="-3">135000000</easy:IncomeFromInvestmentActivities>
<easy:CostsFromInvestmentActivities contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="-3">26603000</easy:CostsFromInvestmentActivities>
<easy:ResultFromInvestmentActivities contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="-3">108397000</easy:ResultFromInvestmentActivities>
<easy:EmployeeAndAdministrativeCosts contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="-3">34907000</easy:EmployeeAndAdministrativeCosts>
<ifrs-full:ProfitLoss contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="-3">73490000</ifrs-full:ProfitLoss>
<ifrs-full:ComprehensiveIncome contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="-3">73490000</ifrs-full:ComprehensiveIncome>
<ifrs-full:BasicEarningsLossPerShare contextRef="ctx1" unitRef="share" decimals="1">3.8</ifrs-full:BasicEarningsLossPerShare>
<ifrs-full:DilutedEarningsLossPerShare contextRef="ctx1" unitRef="share" decimals="1">3.8</ifrs-full:DilutedEarningsLossPerShare>
<easy:ReversalOfTheValueAdjustmentOfBonds contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="-3">-109916000</easy:ReversalOfTheValueAdjustmentOfBonds>
<easy:AdjustmentsInOtherDebt contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="-3">-1588000</easy:AdjustmentsInOtherDebt>
<ifrs-full:InterestReceivedClassifiedAsOperatingActivities contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="-3">1519000</ifrs-full:InterestReceivedClassifiedAsOperatingActivities>
<ifrs-full:CashFlowsFromUsedInOperatingActivities contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="-3">-36495000</ifrs-full:CashFlowsFromUsedInOperatingActivities>
<ifrs-full:PurchaseOfFinancialInstrumentsClassifiedAsInvestingActivities contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="-3">-666920000</ifrs-full:PurchaseOfFinancialInstrumentsClassifiedAsInvestingActivities>
<ifrs-dk:ProceedsFromSalesOfFinancialAssetsClassifiedAsInvestingActivities contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="-3">1121253000</ifrs-dk:ProceedsFromSalesOfFinancialAssetsClassifiedAsInvestingActivities>
<ifrs-full:CashFlowsFromUsedInInvestingActivities contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="-3">454333000</ifrs-full:CashFlowsFromUsedInInvestingActivities>
<ifrs-full:PaymentsToAcquireOrRedeemEntitysShares contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="-3">-1041317000</ifrs-full:PaymentsToAcquireOrRedeemEntitysShares>
<easy:IncomeFromTreasuryShares contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="-3">666919000</easy:IncomeFromTreasuryShares>
<ifrs-full:InterestPaidClassifiedAsFinancingActivities contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="-3">-1519000</ifrs-full:InterestPaidClassifiedAsFinancingActivities>
<ifrs-full:CashFlowsFromUsedInFinancingActivities contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="-3">-375917000</ifrs-full:CashFlowsFromUsedInFinancingActivities>
<ifrs-full:IncreaseDecreaseInCashAndCashEquivalents contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="-3">41921000</ifrs-full:IncreaseDecreaseInCashAndCashEquivalents>
<gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="ctx1">Ã
rsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
<gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="ctx1">39472783</gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise>
<gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="ctx1" xml:lang="da">BI Erhvervsejendomme A/S</gsd:NameOfSubmittingEnterprise>
<gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="ctx1" xml:lang="da">Bredgade 40</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
<gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="ctx1" xml:lang="da">1260 København K</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
<gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument contextRef="ctx1" xml:lang="da">xWizard version 1.1.1357.0, by EasyX Aps. www.easyx.eu</gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument>
<gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="ctx1">2023-01-01</gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate>
<gsd:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="ctx1">2023-12-31</gsd:PredingReportingPeriodEndDate>
<cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="ctx1">Revisionspåtegning</cmn:TypeOfAuditorAssistance>
<arr:TypeOfBasisForModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements contextRef="ctx1">Grundlag for konklusion</arr:TypeOfBasisForModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements>
<arr:TypeOfModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements contextRef="ctx1">Konklusion</arr:TypeOfModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements>
<cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ctx2" xml:lang="da">Andrea Panzieri</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard>
<cmn:TitleOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ctx2" xml:lang="da">formand</cmn:TitleOfMemberOfSupervisoryBoard>
<cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ctx3" xml:lang="da">Nicolai Reinhold Hviid</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard>
<cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ctx4" xml:lang="da">Anette Charnouby</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard>
<cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="ctx5" xml:lang="da">Ole Mikkelsen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
<easy:IncomeFromInvestmentActivities contextRef="ctx6" unitRef="vDKK" decimals="-3">0</easy:IncomeFromInvestmentActivities>
<easy:CostsFromInvestmentActivities contextRef="ctx6" unitRef="vDKK" decimals="-3">319072000</easy:CostsFromInvestmentActivities>
<easy:ResultFromInvestmentActivities contextRef="ctx6" unitRef="vDKK" decimals="-3">-319072000</easy:ResultFromInvestmentActivities>
<easy:EmployeeAndAdministrativeCosts contextRef="ctx6" unitRef="vDKK" decimals="-3">47877000</easy:EmployeeAndAdministrativeCosts>
<ifrs-full:ProfitLoss contextRef="ctx6" unitRef="vDKK" decimals="-3">-366949000</ifrs-full:ProfitLoss>
<ifrs-full:ComprehensiveIncome contextRef="ctx6" unitRef="vDKK" decimals="-3">-366949000</ifrs-full:ComprehensiveIncome>
<ifrs-full:BasicEarningsLossPerShare contextRef="ctx6" unitRef="share" decimals="1">-13.5</ifrs-full:BasicEarningsLossPerShare>
<ifrs-full:DilutedEarningsLossPerShare contextRef="ctx6" unitRef="share" decimals="1">-13.5</ifrs-full:DilutedEarningsLossPerShare>
<easy:ReversalOfTheValueAdjustmentOfBonds contextRef="ctx6" unitRef="vDKK" decimals="-3">317206000</easy:ReversalOfTheValueAdjustmentOfBonds>
<easy:AdjustmentsInOtherDebt contextRef="ctx6" unitRef="vDKK" decimals="-3">-4767000</easy:AdjustmentsInOtherDebt>
<ifrs-full:InterestReceivedClassifiedAsOperatingActivities contextRef="ctx6" unitRef="vDKK" decimals="-3">1866000</ifrs-full:InterestReceivedClassifiedAsOperatingActivities>
<ifrs-full:CashFlowsFromUsedInOperatingActivities contextRef="ctx6" unitRef="vDKK" decimals="-3">-52644000</ifrs-full:CashFlowsFromUsedInOperatingActivities>
<ifrs-full:PurchaseOfFinancialInstrumentsClassifiedAsInvestingActivities contextRef="ctx6" unitRef="vDKK" decimals="-3">0</ifrs-full:PurchaseOfFinancialInstrumentsClassifiedAsInvestingActivities>
<ifrs-dk:ProceedsFromSalesOfFinancialAssetsClassifiedAsInvestingActivities contextRef="ctx6" unitRef="vDKK" decimals="-3">2085753000</ifrs-dk:ProceedsFromSalesOfFinancialAssetsClassifiedAsInvestingActivities>
<ifrs-full:CashFlowsFromUsedInInvestingActivities contextRef="ctx6" unitRef="vDKK" decimals="-3">2085753000</ifrs-full:CashFlowsFromUsedInInvestingActivities>
<ifrs-full:PaymentsToAcquireOrRedeemEntitysShares contextRef="ctx6" unitRef="vDKK" decimals="-3">-2091542000</ifrs-full:PaymentsToAcquireOrRedeemEntitysShares>
<easy:IncomeFromTreasuryShares contextRef="ctx6" unitRef="vDKK" decimals="-3">0</easy:IncomeFromTreasuryShares>
<ifrs-full:InterestPaidClassifiedAsFinancingActivities contextRef="ctx6" unitRef="vDKK" decimals="-3">-1866000</ifrs-full:InterestPaidClassifiedAsFinancingActivities>
<ifrs-full:CashFlowsFromUsedInFinancingActivities contextRef="ctx6" unitRef="vDKK" decimals="-3">-2093408000</ifrs-full:CashFlowsFromUsedInFinancingActivities>
<ifrs-full:IncreaseDecreaseInCashAndCashEquivalents contextRef="ctx6" unitRef="vDKK" decimals="-3">-60299000</ifrs-full:IncreaseDecreaseInCashAndCashEquivalents>
<ifrs-dk:OtherSecuritiesAndInvestments contextRef="ctx7" unitRef="vDKK" decimals="-3">4420415000</ifrs-dk:OtherSecuritiesAndInvestments>
<ifrs-full:NoncurrentAssets contextRef="ctx7" unitRef="vDKK" decimals="-3">4420415000</ifrs-full:NoncurrentAssets>
<ifrs-full:Cash contextRef="ctx7" unitRef="vDKK" decimals="-3">6237000</ifrs-full:Cash>
<ifrs-full:CurrentAssets contextRef="ctx7" unitRef="vDKK" decimals="-3">6237000</ifrs-full:CurrentAssets>
<ifrs-full:Assets contextRef="ctx7" unitRef="vDKK" decimals="-3">4426652000</ifrs-full:Assets>
<ifrs-full:IssuedCapital contextRef="ctx7" unitRef="vDKK" decimals="-3">208024000</ifrs-full:IssuedCapital>
<ifrs-full:AccumulatedOtherComprehensiveIncome contextRef="ctx7" unitRef="vDKK" decimals="-3">4210449000</ifrs-full:AccumulatedOtherComprehensiveIncome>
<ifrs-full:Equity contextRef="ctx7" unitRef="vDKK" decimals="-3">4418473000</ifrs-full:Equity>
<ifrs-dk:CurrentPayablesToCreditInstitutions contextRef="ctx7" unitRef="vDKK" decimals="-3">0</ifrs-dk:CurrentPayablesToCreditInstitutions>
<ifrs-full:OtherCurrentPayables contextRef="ctx7" unitRef="vDKK" decimals="-3">8179000</ifrs-full:OtherCurrentPayables>
<ifrs-full:CurrentLiabilities contextRef="ctx7" unitRef="vDKK" decimals="-3">8179000</ifrs-full:CurrentLiabilities>
<ifrs-full:Liabilities contextRef="ctx7" unitRef="vDKK" decimals="-3">8179000</ifrs-full:Liabilities>
<ifrs-full:EquityAndLiabilities contextRef="ctx7" unitRef="vDKK" decimals="-3">4426652000</ifrs-full:EquityAndLiabilities>
<ifrs-full:CashAndCashEquivalents contextRef="ctx7" unitRef="vDKK" decimals="-3">6237000</ifrs-full:CashAndCashEquivalents>
<ifrs-dk:OtherSecuritiesAndInvestments contextRef="ctx8" unitRef="vDKK" decimals="-3">4764832000</ifrs-dk:OtherSecuritiesAndInvestments>
<ifrs-full:NoncurrentAssets contextRef="ctx8" unitRef="vDKK" decimals="-3">4764832000</ifrs-full:NoncurrentAssets>
<ifrs-full:Cash contextRef="ctx8" unitRef="vDKK" decimals="-3">0</ifrs-full:Cash>
<ifrs-full:CurrentAssets contextRef="ctx8" unitRef="vDKK" decimals="-3">0</ifrs-full:CurrentAssets>
<ifrs-full:Assets contextRef="ctx8" unitRef="vDKK" decimals="-3">4764832000</ifrs-full:Assets>
<ifrs-full:IssuedCapital contextRef="ctx8" unitRef="vDKK" decimals="-3">2981374000</ifrs-full:IssuedCapital>
<ifrs-full:AccumulatedOtherComprehensiveIncome contextRef="ctx8" unitRef="vDKK" decimals="-3">1738007000</ifrs-full:AccumulatedOtherComprehensiveIncome>
<ifrs-full:Equity contextRef="ctx8" unitRef="vDKK" decimals="-3">4719381000</ifrs-full:Equity>
<ifrs-dk:CurrentPayablesToCreditInstitutions contextRef="ctx8" unitRef="vDKK" decimals="-3">35684000</ifrs-dk:CurrentPayablesToCreditInstitutions>
<ifrs-full:OtherCurrentPayables contextRef="ctx8" unitRef="vDKK" decimals="-3">9767000</ifrs-full:OtherCurrentPayables>
<ifrs-full:CurrentLiabilities contextRef="ctx8" unitRef="vDKK" decimals="-3">45451000</ifrs-full:CurrentLiabilities>
<ifrs-full:Liabilities contextRef="ctx8" unitRef="vDKK" decimals="-3">45451000</ifrs-full:Liabilities>
<ifrs-full:EquityAndLiabilities contextRef="ctx8" unitRef="vDKK" decimals="-3">4764832000</ifrs-full:EquityAndLiabilities>
<ifrs-full:CashAndCashEquivalents contextRef="ctx8" unitRef="vDKK" decimals="-3">-35684000</ifrs-full:CashAndCashEquivalents>
<ifrs-full:CashAndCashEquivalents contextRef="ctx9" unitRef="vDKK" decimals="-3">-35684000</ifrs-full:CashAndCashEquivalents>
<ifrs-full:CashAndCashEquivalents contextRef="ctx10" unitRef="vDKK" decimals="-3">24615000</ifrs-full:CashAndCashEquivalents>
<cmn:NameOfAuditFirm contextRef="ctx11" xml:lang="da">EY Godkendt Revisionspartnerselskab</cmn:NameOfAuditFirm>
<gsd:AddressOfAuditorStreetName contextRef="ctx11" xml:lang="da">Dirch Passers Allé</gsd:AddressOfAuditorStreetName>
<gsd:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier contextRef="ctx11" xml:lang="da">36</gsd:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier>
<gsd:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier contextRef="ctx11" xml:lang="da">2000</gsd:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier>
<gsd:AddressOfAuditorDistrictName contextRef="ctx11" xml:lang="da">Frederiksberg</gsd:AddressOfAuditorDistrictName>
<cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="ctx11">30700228</cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm>
<cmn:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="ctx11" xml:lang="da">Lars Rhod Søndergaard</cmn:NameAndSurnameOfAuditor>
<cmn:DescriptionOfAuditor contextRef="ctx11" xml:lang="da">statsautoriseret revisor</cmn:DescriptionOfAuditor>
<cmn:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="ctx11">mne28632</cmn:IdentificationNumberOfAuditor>
<cmn:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="ctx12" xml:lang="da">Rasmus Berntsen</cmn:NameAndSurnameOfAuditor>
<cmn:DescriptionOfAuditor contextRef="ctx12" xml:lang="da">statsautoriseret revisor</cmn:DescriptionOfAuditor>
<cmn:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="ctx12">mne35461</cmn:IdentificationNumberOfAuditor>
<cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="ctx12">30700228</cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm>
<cmn:NameOfAuditFirm contextRef="ctx12" xml:lang="da">EY Godkendt Revisionspartnerselskab</cmn:NameOfAuditFirm>
</xbrli:xbrl>