Assets
| Type | Time | Amount | Unit |
|---|
Revenue
| Type | Start date | End date | Amount | Unit |
|---|
XML
See the xml submitted here:
No XML document available for this report.
Separator
The full data:
2002/2003 m=z2zÅrsrapport
3 1 OKT, 2903
Ekspeditionen
NNE
SPORT & ENTERTAINMENT
Påtegninger
Ledelsespåtegning
Revisionspåtegning
Ledelsesberetning
Selskabsoplysninger
Året i hovedtræk
Koncernoversigt
Hoved- og nøgletal for koncernen
Målsætninger
Beretning
Aktionærinformation
Nels Jolene rel ele!
Koncern- og årsregnskab 1. juli 2002 - 30. juni 2003
Anvendt regnskabspraksis
Resultatopgørelse
Balance
Egenkapital
DEDE Pengestrømsopgørelse
Design og gråfisk prod io Noter
: Bøje & Mobeck a5 É :
keys ED
PrintDivision A/S
Trykt på Galeri
Birger Vogelius
Parken årsrapport + Indholdsfortegnelse
saduubaed
2510 Auuog BIAJON Jaled U9S]9IN pjeJe
RR /
) 4 ' ”
dl i , fl
4 eg: '
pudfføf; "d WØJSUNOH, densuy-s; an pJeeb
pøreipsuods o
WUØJ3SU1OHPUENSI 449 -S19IN '
TO mayn hm
YU se
bil
"esjapuafypob
suabunwessonesauab 1 saynspui ueypoddejssy
awwønsabusd suauJadU0y fo J37ouAN4e Ssjegeys1as
bo suausaoU0%y Je J8jenynse Jes 6unns apasueun
sanssed "941142 sjegeys]as 60 SUSUJSJUOY Je 3p31
mig apuasimaJ Jo Jenb uanoddejsse ]e sapa]es "bis
-sæwsifisuay Jo; sisyeudsgeysubas 216)en uap Joasue
IA Jegews7as apesa]joussøg soj osjobbæynesgqeysubas
e 1J00
ng
sg
JØJMBJID JoIDJEUI WOY
JowweH uen
far fan
J> n U0194241Q
2007 Jsowsides pg Uap Uaeuuaqøy
19 J9yns 1bluaø I SJøgspUuoJ SUABUUSTØM 'meJy ap bo
(Sydi) JopJepuejssaeysuba aeuoneuJaui ap 60
Jabuiupajfeasgeysubdes eysuep 'u3A0;sqeysubassse
palu as]aWuiejssuaJan0 i beye Ja uenoddesssy
"S/w lu9WU1ey49)u3 7 jiodg
NIXHVd 40; £9/2992 Joj us oddejsje Jpuaxpob bo
1apueyueg 0jep sfepo Jey UuonyeJp 50 asyaJÅseg
buiubajedsas7ap87]
Revisionspåtegning
Til aktionærerne i PARKEN Sport & Entertainment A/S
Vi har revideret årsrapporten for PARKEN Sport &
Entertainment A/S for regnskabsåret 1. juli 2002
- 30. juni 2003. Selskabets ledelse har ansvaret for
årsrapporten. Vort ansvar er på grundlag af vor revi-
sion at udtrykke en konklusion om årsrapporten.
Den udførte revision
Vi har udført vor revision i overensstemmelse med
danske revisionsstandarder. Disse standarder
kræver, at vi tilrettelægger og udfører revisionen
med henblik på at opnå høj grad af sikkerhed for, at
årsrapporten ikke indeholder væsentlig fejlinforma-
tion. Revisionen omfatter stikprøvevis undersøgelse
af information, der understøtter de i årsrapporten
anførte beløb og oplysninger. Revisionen omfatter
endvidere stillingtagen til den af ledelsen anvendte
København, den 30. september 2003
KPMG C.Jespersen
Fre ein
Bjarne Fabienke
Olé Hedemann
statsaut. revisor statsaut. revisor
regnskabspraksis og til de væsentlige skøn, som le-
delsen har udøvet, samt en vurdering af den samlede
præsentation af årsrapporten. Det er vor opfattelse,
at den udførte revision giver et tilstrækkeligt grund-
lag for vor konklusion.
Revisionen har ikke givet anledning til forbehold.
Konklusion
Det er vor opfattelse, at årsrapporten giver et ret-
visende billede af koncernens og selskabets aktiver,
passiver og finansielle stilling pr. 30. juni 2003 samt
af resultatet af koncernens og selskabets aktiviteter
og koncernens pengestrømme for regnskabsåret
1. juli 2002 - 30. juni 2003 i overensstemmelse med
årsregnskabsloven, danske regnskabsvejledninger,
internationale regnskabsstandarder (IFRS) og de
krav, som Københavns Fondsbørs i øvrigt stiller til
regnskabsaflæggelse for børsnoterede selskaber.
SD
mums J
« < f
Jan Truedsson,”
TT
statsaut/Tevisor
Parken årsrapport + Påtegninger
BuiujaJogsasjog3n e voddejsje usysgg
000000 14 UUDgØY SIV EIPOW| 6060
ne '
"SW TOW UJEN 4003 RB: uode. NNU
i BUGIOS4JIAM9B
| 91S43AONUIONON ul
19)08989U819JU04 SNIMHVC | 00/91 14 "2002 sæl seydttn
J2q0)%40 "gg uap sapjoyje bunwessopeseuab sæulps( pue)løH Jalogd
buwuessojjesauag WWØJSIUOH UENSUUG-SI3IN
(ouewso)) pjeebsg:sø bun
BaogsyuapasJ 000Z o5)eJÅsag
AN HAEUUSGØM 2191 OSg S4093S0g
"z "9 modialsen DSA LLI euv sdnaog UABUUSTØY DaswelH
UGISIAS 4 IS]U| uassadser I JNdY låst jdce "| D1SUNG
UOISIASYH LO £L COL GL JU-HAJ
JØJ49JIpsyods "WØJISUIIOH UENSUUD-S7ØIN xp uayJedposu veu-3
JØ3492119 Jada WWW0Y JawweH ueg Yp Yo ma] up uevdedemmm gsopisauuwols
Jøj4asp spuasensiutiupe 'dnajsng uabsør EL LE EY SE xe;3e:
UORyaJig LE .E EY SE UOjSyBE
Ø uAeyueqØy (017
u9s19 ÅAuueg OS UV Jasg
BIAJON Ja3agq G/Y Juauuieua)u3 uodS NIYHYd
U9S79IN DJeseqH JohulusÅjdosqeys]3G
SUTTER VETO LSE ISENS EEE
Årets resultat før transferaktiviteter blev 54,5 mio.kr.
(2001/02 16,0 mio.kr.), og årets resultat før skat blev
12,0 mio.kr. (2001/02 52,5 mio.kr.).
Årets resultat før transferaktiviteter har levet op
til indtjeningskravet, hvorimod transferaktiviteterne
grundet bevidst manglende spillersalg gav et under-
skud på 33,6 mio.kr.
F.C. København blev dansk mester i fodbold og
indfriede dermed målsætningen om kvalifikation til
europæisk fodbold. FCK Håndbold blevnr.6 og8 i
henholdsvis TDC-ligaen og Dame-ligaen, hvilket var i
overensstemmelse med de sportslige målsætninger.
PARKEN Sport & Entertainment A/S blev optaget
i Københavns Fondsbørs' SmallCap+ indeks per 1.
juli 2003, hvilket har medført en væsentlig forøget
omsætning af aktier og en markant lavere spredning
mellem købs- og salgskurser.
Regnskabet er aflagt efter IFRS-standarder og an-
vendt regnskabspraksis hermed ændret i forhold til
tidligere år. Der er foretaget tilrettelse af saMmen-
ligningstallene.
F.C. København har forlænget hovedsponsoraftalen
med Carlsberg. Aftalen løber nu til 30. juni 2007. FCK
Håndbold indgik i august 2002 en 4-årig hovedspon-
soraftale med Mærsk Data. Aftalen løber til 31. juli
2006.
Begivenheder efter regnskabsårets udløb
F.C. København har skrevet en 5-årig kontrakt med
den brasilianske angriber Ålvaro Santos.
Efter to tætte kampe mod Glasgow Rangers måtte
F.C. København i september 2003 konstatere, at det
ikke lykkedes at kvalificere sig til den prestigefyldte
Champions League. Holdet deltager i stedet i UEFA
Cup'en.
Forventninger til 2003/2004
PARKEN Sport & Entertainment A/S forventer et re-
sultat på 55-60 mio.kr. før transferaktiviteter i regn-
skabsåret 2003/2004.
Der er imidlertid mange variable faktorer, der
kan påvirke det kommende års resultat. | tilfældig
rækkefølge kan nævnes antal af arrangementer i
PARKEN, antal af tilskuere til arrangementerne,
F.C. Københavns sportslige resultater samt rente-
udviklingen i samfundet.
Parken årsrapport + Ledelsesberetning
buluiejegses]ane] e Cdoevsse væve
ausnejsbuiubnuawwes je 2513Po3) jebejesoj J8 Jag uapsepuejs-sy44| Jaya bene jegeysuboy
"29. 3pis.2d jergbøv ed Jauoniuyeg 41 sesiaday Jog
46k jeieybøn.bo,sobunejaguv, suabuiueio3oynÆeuesueurd I undsbuebpn pow Joubasaq 13 BUS PI DØN
LL 9ZL LZL ZL 8ZL onpesue Jejue Bmuswuauusg
BYE 9 ener rod 088 ur SdJ0] weuys J8g M0)y yseJ
C87LE £S'0L 970L 2 09'8t Eb 14 '[Sd3] enge adJennsay
CL LL og 6 TT : %t 'Bunuodonerdeyuoba
VEL 6681 00 0'GET 0'0L 5 QUINN SINYSN NV |
b'6El: T9EL 229 0'4£81L G:Yg| ' OWyn "påean SJPU|
28 KEE ogteg 6'9g FAE: % | 'feupnds] jepuejendeyus63
6'L0L ELL 7021 5:88 1 1921 % | pel bsSJonpIA4
6'L El %'6 6'L &G : %7t 'pegbsbuiujseyjy
VÆ! 0/0: E'0g C'8 GL % H'PeJDSPNYSISAG
1e38)6ØN
DL gel gg] SE 872 He: Wønsabuag
£'79 49 Er LT9 ['08£ 0/91 - buuosueuy ey uønsabuag
G'GZ7 9'9- ok LL £'LE£- &0L- Jeanyesbæjue apaluoew 16u1s0)s84U1 114820
O'Sz- 662 TbEL- 8 L6ET 8'97- opeu:'Buisojsonu! 1 øn sabudg
STE BLL 699 G'8? G'0g uaup ej wønsabueg
8991 0'GG 0'0G 6'£8 L48L i 1951930nds0jspjæb ap8)S14440M. -
UL 0'0 8 C'8LT TB Jes1abndsojspjæb apoajsuybuen]
0'0 0'0 0'0 LT &0 JoSsSsaJ9JUISIa NL OUN
VE8L NTL £/008 1197 9'Gg% | jende4uabg
C'8 C.87 04 "54 764 ev Jeudeyen sy
0'LSE HT .… 10'698 "6/28 6'926 Her 124 SY
0'08£ L'29 . 2.09 0/80 | LGET Jomnyesburujæsug
OL 098 8'867 7499. 8069 5. ones bæjuv
Oz GE 09 8'Ge 56 nn SFOJV
0'LT CD'8L noge. 88 07 u HeyS JøjJennsaJ Sjejy
Blur orn 8 6'G- 6'8: uw s8jsod aljajsueulj jejehnsay
6% Dø 5 leje pi74 o'ge- ' 183844 4eJ0jsue,1) jejennsoy
GL 1 7'0g 9'EE 0'9L Kyo DT 1eysod Syolsueuiy
bo 19101 4eJojsue.) JØj: JennSoy .
VOSL EGL 9990 øl VEG 1813916 æpuy)
En ]e1p2A0H
66/866L ." 00/666L — "L0O/000Z —— ZO/LOOZ — £0/200Z DP OIW
USUJAD UOY JO) 1819 føu 6 o -P9A0H
|
(
Målsætninger
Det er selskabets overordnede målsætning at fastholde
og udbygge PARKEN Sport & Entertainment AS! posi-
tion som Øresundsregionens førende virksomhed
indenfor afvikling af større sportsarrangementer
og underholdningsbegivenheder. På den sportslige
front er det en konkret målsætning, at F.C. Køben-
havn kvalificerer sig til europæiske turneringer hvert
år. Begge overordnede målsætninger blev indfriet i
regnskabsåret.
PARKEN Sport & Entertainment A/S' grundlæg-
gende virksomhed kan opdeles I to hovedgrene; dels
aktiviteterne i underholdningsdelen øg dels ejen-
domsudlejning.
Udover nævnte driftsaktiviteter eksisterer mMu-
ligheder for indtægter fra transferaktiviteter samt
kvalifikation til Champions League gruppespil. In-
gen af disse mulige indtægtskilder er indeholdt |
PARKENSs basale indtægtskrav.
PARKENSs indtjeningskrav ligger på en forrentning
på 10,4% på aktiviteterne indenfor underholdnings-
industrien. Kravet er beregnet med udgangspunkt i
den 10-årige risikofrie rente på 4,4% samt et rente-
og risikotillæg på 6%. På ejendomsaktiviteterne
Parken årsrapport
2 F RAR]
Fotos: Birger Vogelius
(udlejning af kontortårnene) er indtjeningskravene 6
7/8 % på de fra emissionen tegnede 134 mio.kr. Det
samlede indtjeningskrav i ejendommene er således
43,3 mio.kr. mod et realiseret resultat på 45,6 mio.kr.
Transferaktiviteter betragtes ikke som kerneforret-
ning, men skal set over en årrække som minimum
være neutrale.
Kvalifikation til Champions League puljespil vil
indebære en betydelig merindtjening på et tocifret
millionbeløb.
PARKEN Sport & Entertainment A/S vurderer, at der
fortsat eksisterer betydelige vækstmuligheder inden
for selskabets nuværende aktiviteter. Dette gælder
ikke mindst i form af afvikling af flere arrangementer
og en fortsat positiv udvikling i tilskuertilstrømning-
en. Derudover forventes yderligere vækst i salg fra
boder, VIP-faciliteter og indenfor merchandise.
Som den konsoliderede og velorganiserede aktør i
en delvist fragmenteret og ukonsolideret underhold-
ningsindustri har PARKEN Sport & Entertainment A/S
en række attraktive vækstmuligheder. Selskabet er
opmærksom på disse muligheder, men der anlægges
en forsigtig linie med hensyn til påtagne risici.
«+ Ledelsesberetning
2 HodS NIMHvd 'blegsueg paw susojeyesbusaa3)
bo -sosuodspanoy jobuælsoj Jey uaeyusgøy
JW OIU G'| doj
NI3XHYd Je 1gØyebeg]n 10149]9 48 J214e3JU04 3pU29Ø,
6o J8jsibasspuny spusnejwo jo ]wues apaq 819410
-npn jejæn Jey jopfegsesbjes Hues Jajds3Uu0y assip
Je uabunyiapn Ja8YJin YJænJou 94114848 1 Buedpe
fo qgmysaJenysa buluyuo aUu383d39U0y Je '2813]8]SUOY
BUUN% 18 39æ]6 uea J8 Jep bo 'buebwou) 4015 33siapn
Jeplegielues apsis WwWoy je Janesaiu 36mues
'N3X%HYd ! sJeag sseuisng Wos 18607 Jones
ed a1sHjaJu2A siapiapue Ja Jog 'aJauned c/c paus
1H0)SPJOYBJ NU Je asaunedspfagseues 2179 10J BW UI OY
je zoneuv 44'0U 4/6 ed gøjeg 18 paWw pyogpueH
MId Je buefyn Ja 78) ap00 I IpJoyepUu| [9377] UT OIUG
8'0z ea ISY EA JUEYJPU UB BSVØJ IpaWW (JeJosuods) gJgu
-uedsplagdeules 3131549 WIWIOY 11) 19S78pÅ Je BU1s8n0]
JodS NIYHYCd
'aduieyprogpuey GZ HUBS J81J89UON MOUG
peuw 1dssuoy S/y Juauulele]ug gu
430H G 1P70UJE josæn Jap Jey NI3I%Hyg Jo) Uapn
"auabepsiuawebuejje Jojuapn
J8JJu238ou2J8;Uu0y I buludæjeg asaføy ua J0j paybn
”NU 185140) 8 Jeg u8n%s) sed pusweauuabB 1 bueb
83) %0| Uajsæu us 2Jsia euJapog I uabuiujæswn
"eaoudmueH ejalueg bo swem Im snUusp aJpue
1puejg je astafenjap paw assejy4su9pJs9a ! SIuU3) es
kempeads NA je Bunopje ue sjep je bunyije Biased
-ans je jabanssapun aq paybipisje aysisojesiueblo
sjaqews]as 50 euaje wos payjaubo SNIMNYG
[uesbuiudge sonsg
bo ÅAaulsegdja Jeg) jasesgeysubejje uaburu; wyis
Ja)J8JUOY 81015 0) bo 7997 12903140 i Sa)geJ Bastia s27
Jælldd SaMSNY 18Je JBU OM
Je uobui uiDæsa lo JOlJ
”dwey jed uusuwsuuad
| 8J8nXSI0 aJgJæj 101
1] Jap Jen præbusb 1 uan uøj
aJaW CUIBYSGBYSUOA UB on ouengg
02] red 0099 SE
RRS DES
Sy
lage pUu9
ef
"adiwey aJuæj ap i
1000'22 paw adwey suaeyuagøy —
Eve" I diueyn-e
| epalues zap b8js pausen 'N: 617
Sys sad SJan4sn 096'127 ed uuswouuab 901; o)S
-Iy Ja i spesaynses jopue Ipueje zemJiau ”bBuebwa
SnepÅjeg | jejæn adwevowwelu
JP EH BNY SI J
ue,dng v43n Je ph 1985 a910
”JNYS lejen Jey adWweyuaeyusgøy 04 Je lepeluv
SUABYUBGØM "1
|| ops ryg
1ap70oy 189! 'apuaj
ey pjæbueb up opung
£E 6E 6 18901,
y c æ JSpUuV
c i y JS)I8DUO9
22 9 nac
OC 92 É. UAEUUSTØN 0/4
E0/Z00T 20/1007 1L0/0007
Jojuawebuejue eu
uayuawebhueljse apswy4n) 3160u 145 sajueuebue.
-Je obmue,jo gg Oipjouye Jose NIMHVd | Jey Jag
Entertainment A/S og Carlsberg indgik i 1999 4-årige
aftaler, og samarbejdet har udviklet sig så positivt,
at parterne er blevet enige om en forlængelse på
yderligere fire år. Dette indebærer, at F.C. København
spiller med Carlsberg-logoet på brystet i hvert fald
frem til 30. juni 2007.
PARKEN Sport & Entertainment A/S har drevet
Cirkusbygningen i København indtil den 31. decem-
ber 2002, hvor forpagtningskontrakten udløb. Drifts-
resultatet herfra har været tilfredsstillende, men er
ikke betydende for koncernens resultatudvikling.
Den sportslige udvikling
Efter de seneste års gode sportslige resultater såvel
ide hjemlige turneringer som i de europæiske tur-
neringer var det med store sportslige forventninger
F.C. København tog hul på SAS Ligaen 2002/03 og
deltagelsen i årets UEFA Cup kampe.
Efter første del af SAS Ligaen i efteråret 2002
overvintrede holdet på en suveræn 1. plads med 38
point efter 18 kampe, hele 9 point mere end nr. 2.
Holdet var ubesejret på hjemmebane i PARKEN
siden august 2001 og havde i hele 2002 kun tabt 2
kampe ud af 32 i SAS Ligaen. Udgangspunktet for at
opfylde klubbens målsætning om at vinde medaljer
i årets DM, og dermed kvalificere sig til UEFA tur-
neringerne, var således særdeles godt.
Forårets 15 kampe i SAS Ligaen blev nok mere
spændende, end mange havde ventet.
F.C. København er blevet det hold, som alle andre
hold måler sig med og derfor er mest opsatte på at
besejre. Det er en udfordring, som kræver optimal
indsats af vort hold i hver eneste kamp. Uheldigvis
Foto: Birger Vogelius
løb vi i samme periode ind i et større antal skader
blandt vore stamspillere, hvilket naturligvis kostede
point. Mod slutningen af turneringen vendte stam-
spillerne tilbage, og holdet genfandt sin rytme og
sikrede sig DM-guldmedaljerne med et overbevis-
ende 5 point forspring til nr. 2 og yderligere et stort
pointspring ned til de følgende klubber. Dermed var
F.C. København kvalificeret til kvalifikationskampe
om deltagelse i UEFA Champions League, alternativt
UEFA Cup'en 2003/2004.
F.C. København har gennem de sidste 3 år posi-
tioneret sig blandt de absolutte tophold I dansk fod-
bold med to førstepladser og en andenplads.
Sideløbende med kampene i SAS Ligaen bød efter-
året 2002 på deltagelse i kvalifikationskampe til
UEFA Cup'en. Her blev georgiske Lokomotivo Tbilisi
klart besejret, og F.C. København mødte derefter i 1.
runde svenske Djurgården IF. Efter 0-0 hjemme tabte
F.C. København returopgøret i Stockholm med 3-1 og
var dermed ude af turneringen. Skønt spillet periode-
vis var i orden, var resultaterne i årets europæiske
kampe skuffende. Vi var således ikke i stand til at
levere et resultat i overensstemmelse med vor UEFA-
seedning. | Dong Cup'en (pokalturneringen) nåede
holdet til kvartfinalen, hvor vi på udebane tabte til de
senere pokalvindere.
F.C. København hentede 3 nye spillere ved sæson-
start, én til hver kæde på holdet: Peter Nielsen kom
tilbage fra Borussia Månchen-Gladbach på en fri
transfer ligesom Jørgen Pettersson, der kom fra
Kaiserslautern. Endelig købtes Urmas Rooba fra
FC Midtjylland.
| januar 2003 afhændede vi Rune Pedersen til
Parken årsrapport + Ledelsesberetning
Susujsjagsasiapsn
vajoluashun asoa pas bo Jaggrm4Japou
aJon 1 aplegse 1pn0s Ja paW 1441æjs JesyJ0oj UAE YUSQGØY
"4 Jes JSH ue gg Japun asayds je sJøjsues) 37eu0i)
-eUJ8Ul pen aussyibpn soj uonesuadWoy WO0 4216082
wiouuab jessud nu Bunwiapn)ua]e) Ja aJopiapu3
"usb sabø uos]aiayn asoyidsdo] awsuep
ed jasbjødssaya ajeuoleuJa]ul Uap JIA 'ue apPUBLULUOY
done ep | laÅuJoj J28A1)9 Jajeye 91319
AL MO Jaeyje Je Pal 198) |
-på pua aspnyoj je asafnaysuen 1916 ærpuisejsueJ)
pen u p)capoj sedoJsng i
Bunyiapn oysHu0Uu0yØ UDP WO payJaywIsn anes yo]
ap ivsebn aysiæ
-J3WILUOYM aJpue fo "381860
SpUugJØøj ap NUIBSJ] Ja '1a2Dnp
u2D 60 Jajdesgejsuen) aJeuoneuJs3ul aÅU 8p p3JA
napawsewJsejsues) ed sawsgojd abipsæraunsæu
usganyy 3416 ya 8441 ue)boJ assip Je Vapun uaey
-USTØY
3sebnon
J4 nuosuoy aJsbuæ) u3 pa sabbæuejd
;pua pesb aseføy 1 uaddnaysoyids ;e uaburu
-JæÆSU3UJLUES JEYS 'ueda]uin WO bo uasauWos WO
Jopoiuad spasuævbje I qM1% Sys uey UNY sJoyids
JoAy Janpuiaiajsuen 3)meyes ap Je SSyaJØJpU poly
"JeJe 8]78U 108) JaJæan Jey
powselw 3)2Uu0i)euJ9)ul lap ]SPUIU SY 28 11] Je%J AD BUS
12)b8338jsu23) ÅU Sw4|4 je UaDuruyJin io Uap2uJay
-WISN Je spew auwes eg "asaubejs ]e Sa]uamsøj gu
Je apu3LJUJ04 ap 1 Wwos 'aeusebuuuøyanlds ed sajd
apusebpepau 18 JØnunjeu Janib anog 16njesy sasgonp
-4 edcsn3 1 ausaggn)$4 I auods]4enUOY je jopelue 60
ueyJeu 18 auJspawewudejsues) ed uabulueiwjy
Je 0) asabnudepÅ J0j
jecgy
JØJYBJID 3451043] JOA Ib83 SUD ONS I JosJNnyJoUuæJ)
u3104s paul eye us jefuæyso) Jey UasINnog p
Seuoneu Wos ajeuo!bes jsaes uøsweBuu8b J8 sag
Joaggmyebn aysueyIJJepÅs 11 zapuæuje gø; sus
pe
&e
id
-uosæs | 43 U9)0%S 23 asopids ag "ebnsoiues u3 |
aamids afun es je JennsaJ JWiauJoj 18 — JOISIAPE
Ispejdajssøj pap va ed sons W94-3dP
ad Jes seg obevejc Wwos 2
"UB)0YS ed aJapids 17 1]
oj Ujegezng Jog I 1%alosdp1ogpo:
J8pUw USL On 60 p)0A518;
-syuods 130]. IOA
bov Jes
UNJeN Hey IA
myg
'gJ0ej| UBNSU
"LEM Ed USSJE] mM
top yousouel-DZN Sd "UABULS
[>
ey |
jejajuasæJdes Udg iadsaf Da er ii UeNseE
o 'pieedaJJøN SyejH seu 1omouspue,
ø) Seoul So U3S]Y9SL9)Y UDSEN
je jajajussæJdal 794884 Ia seu lemrouspuel-y eg
abuileusti-jajG sanyedsej
ap je usdco) i:
1eAgs " er
ec
13 gy bo use
s9u37e) abuew.
COA
DATA
p1041U97E] as
O
Ip NepjoyeJased "Jap0y
us |
-2)79 ne 1 40504) -4 94. opus buæyus JES UD DJ0UBS
-2)dili Je DLL JopføGJe JOJS2A J9p Jeu lage je?
39U9618:21,9 195Y)9A dd Dapu:
amisod ebuew Jog; Jeu ix 60 'usduiuæs) aJapnas 2
Joj jabbæruesburuæg ned 6 bøsagq 1åeyje Jeu aJauæn
-gn74 abuejn mueuuebi joje Spvod, er 60 2611549
jopfagje seu s0148sspoaupuns Joan Bo cC8]548U82))
Jon ak oggg tunf 0 wa aydeg SUSH J0U824)
-JSU3 JOA Dell beses syæsue jobuæy Of JeU I/
ÉN
gs bue] 60 04 ed Jebuiujæsyels SUBGGP)Y ujpuy
Unysen
JUOM 28540;
je ed ayfis paul rebu:
e sonsmeu pa vaddns)
-Jopids i Jeunun S2g8ÆJ31S)1) nm Pee
'pyensg Duewueg |
Faren ]
'EMIJJeDÅS bo uiedun (ob usac
aeuspjoyspue] 2JJj agayids Ja yasau In gey
mig
| [BuidowJJON Yj] 241 IMZoogeEy zZS
10 egøxnpui
cd
uasejgo| 2 mæbueb 43 i
2)
cs
| sæsonen har følgende spillere været lejet ud peri-
odevis: Mads Westh, Kofi Dakinah, Mikhael Ashvetia,
Pascal Simpson og Christian Traoré.
Med udgangen af sæsonen er følgende spillerkon-
trakter ikke fornyet: Mads Westh, Kofi Dakinah og
Pascal Simpson. Endvidere er følgende spillere solgt:
Mikhail Ashvetia til Lokomotiv Moskva og Steffen
Hartmann til FC Nordsjælland. Deruden er Carsten
Fredgaard udlejet til FC Nordsjælland og Peter Han-
sen til IFK Norrkåping. Alle salgene er sket med
virkning for regnskabsåret 2003/2004.
Tilden kommende sæson er der efterfølgende sket
følgende tilføjelser til spillertruppen:
Ålvaro Santos er indkøbt i Helsingborg IF og Sebas-
tian Svård er lejet i Arsenal.
Investeringsejendommene
De tre kontortårne i PARKEN har haft en høj udlej-
ningsprocent (ultimo juni 2003: 98%]. Det markante
rentefald i vinteren 2002/03 gav PARKEN anledning til
at overveje kapitaliseringsfaktoren på attraktive ud-
lejningsejendomme i København. PARKEN vurderede
dengang, at rentefaldet ville slå igennem således, at
forrentningsprocenten fremover ville falde fra 7% til
6% % og indtægtsførte halvdelen af dette rentefald på
kontortårnene. PARKEN konstaterer, at der er usik-
kerhed om rentefaldet slår fuldt igennem på attraktive
kontorejendomme, og fastholder derfor kun første
halvårs indtægtsføring, således at kapitaliseringsfak-
toren er på 67/8%. Reguleringen af kapitaliseringsfak-
toren har medført en indtægt på 5,7 mio.kr.
De samlede indtægter fra kontortårnene beløb sig
til 43,0 mio.kr. heraf ændring i beregnet dagsværdi
Parken årsrapport
Fotos: Birger Vogelius
grundet ændringer i nettoresultat på 14,4 mio.kr.
Repo-forretningerne, der sikrer en lavere rente
primært ved en kortere løbetid på koncernens gæld,
har udviklet sig gunstigt, således blev de finansielle
nettoomkostninger kun på 9,0 mio.kr.
Transferaktiviteter
Der har i årets løb kun været lille aktivitet på trans-
fermarkedet, hvorfor transferaktiviteter samlet udgør
et minus på 33,6 mio.kr. Da salg af spillere er enkelt-
stående aperiodiske hændelser, skal transferaktivi-
teterne vurderes over en årrække.
Det manglende spillersalg er en bevidst handling
fra PARKEN Sport & Entertainment A/S' side, idet
der dels er tale om en opbygning til opnåelse af
den sportslige målsætning, og dels en vurdering af
udviklingen på transfermarkedet. Grundet faldende
TV-indtægter i flere af de store internationale ligaer
har transfermarkedet været meget trægt, hvorfor de
tilbud, der er kommet på spillere i F.C. København,
ikke har været vurderet som værende attraktive. Det
er F.C. Københavns vurdering, at transfermarkedet
vender fra sommeren 2004. Når man vurderer F.C.
Københavns nuværende spillertrup, er der spillere
med et betydeligt salgspotentiale. Den erhvervede
kontraktsum var ved regnskabsårets udløb bogført
til 61,0 mio.kr., hvilket efter selskabets vurdering er
markant under truppens reelle markedsværdi - selv I
et meget presset marked.
Udviklingen på transfermarkedet har medført
et nedadgående pres på spillerlønninger, hvilket
ligeledes har en afsmittende effekt på F.C. Køben-
havn.
+ Ledelsesberetning
"uauonyasp Je wa)paw
1 jeuueagjJoj sauwej Ueg JøjyaJip 2191030 lu
-W0y Uap 18379 gp9z few "c| uap 60 'vøjwaJipsapun
wos poysJsøH såepuy 2108441 ggoz feru "| ueg
"WapaWis8syaJjÅJs
-8g Au Wwos 1672 aq pueyløH Jalagq 60 'asJaJÅJsagq
sjageysy)as je uasisiag opjv apenpn uabunwessoj
mejauab paw asyepuigsoj | "S/y wJewueg blagsyueg I
JøryostpHuouoyø Wos Bumns ua eJj WOY Jap 'dnaysng
uabuør sanesue JøjyaJip apusJansiunupe ÅU WOS
-
od
pueebsejsø Guiususea)- 31D84Pn) 7007 da0c0ly0 | Uc
i i i EN CC0G J900340 1 de
uonesiuebag
uidsaddnab anfean suoldweunn ace
apuanifskuefbpe usfui dap sea "2092/1907 uauos
-S | 34)S3LU SYSUED A27Gg 34%] UAeUUaGdøw JEG
udsaddnyb anbe3] suoidweyn
DATTERSELSKABER
Super Shoppen, X-Line og Sportscaféen
Super Shoppen og X-Line har været outsourcet. I
forbindelse med det forestående kontraktudløb har
PARKEN Sport & Entertainment A/S valgt at overtage
driften igen.
Sportscaféens forpagter gik desværre konkurs,
hvorefter stedet midlertidigt blev drevet af en anden
samarbejdspartner. Per 1. maj 2003 har PARKEN
igen overtaget driften af Sportscaféen.
Det samlede resultat for disse tre selskaber har
været 0,9 mio.kr. før skat for de to måneder, der er
indtægtsført via driften. Den samlede erhvervelses-
pris har været 2,0 mio.kr.
FCK Håndbold
PARKEN Sport & Entertainment A/S overtog elite-
aktiviteterne i FIF mindre end otte uger før sæson-
starten. Aktiviteterne, der indbefatter hold med deltag-
else i såvel den bedste danske herreliga (TDC-ligaen)
som den bedste danske dameliga, videreføres på en
uopsigelig licensaftale under navnet FCK Håndbold A/S.
Umiddelbart efter etableringen indgik FCK Hånd-
bold A/S en kommerciel samarbejdsaftale med
Mærsk Data angående et 4-årigt hovedsponsorat for
såvel dame- som herrehold. Mærsk Data har fra sæ-
sonstart 2003/2004 valgt at eksponere datterselska-
bet R5 i forbindelse med FCK Håndbold.
Den langsigtede sportslige målsætning for FCK
Håndbold er at blive en faktor i toppen af dansk og
europæisk klubhåndbold. På grund af det sene overta-
gelsestidspunkt var FCK Håndbold indledningsvis
Parken årsrapport
lt" RD
” Foto: Jan Cavling
nødsaget til at dele sin satsning op i to faser, hvor
fase 1 udgjorde regnskabsåret 2002/2003, og fase 2
repræsenterer de mere langsigtede målsætninger.
Udgangspunktet for fase 1 var FIF's eksisterende
spillertrupper, da de fleste øvrige topspillere allerede
var engagerede i andre klubber. De sportslige mål-
sætninger for sæsonen var henholdsvis minimum en
8. plads (damer] og en 6. plads (herrer), og på trods
af alvorlige og længerevarende skader blandt abso-
lutte nøglespillere, levede begge trupper præcis op til
målsætningerne. Derudover nåede begge hold semi-
finalerne i Super Brugsen Cup (pokalturneringen).
Damernes semifinaleplads i Super Brugsen Cup og
herrernes 6. plads i TDC-ligaen medførte, at begge
hold er kvalificerede til at deltage i europæiske turn-
eringer I den kommende sæson.
FCK Håndbold var repræsenteret ved Europamester-
skaberne i Danmark i december med tre spillere.
Camilla Thomsen og Mette Vestergaard havde
væsentlig andel i de danske guldmedaljer, og Lina
Måller leverede en meget lovende indsats for det
svenske landshold.
FCK Håndbold afsluttede i januar 2003 engagementet
med damernes cheftræner, og teamchef Claus Anders-
son samt assistenttræner Nikolaj Holmbo overtog med
succes ledelsen af holdet i den resterende del af sæ-
sonen. Efter sæsonafslutningen er Morten Soubak an-
sat som ny cheftræner på en 1-årig aftale. Mik Hagenbo
har kontrakt til udgangen af den kommende sæson
som cheftræner for herreholdet.
FCK Håndbold har hjemmebane i Frederiksberg
Opvisningshal. Tilskuerstigninger på 36 og 131 % for
henholdsvis damernes og herrernes vedkommende li
+ Ledelsesberetning
asogsas:epan
Jasayuenaypul sa auabuaJp
Jony 'fasnoH uafeyuadon) duiubåq usp Jefa Jep
'gewysjasswopuale ]8 18 €4 "ON SJU2W)ISØ8AU| MOGOY
1U9)e) 10]5S 188 1019
Je pul S344æp UeY ausabuliajsanul Je "11 pjogJoj 1 1615
16ue] ja sabpæjue Jap Jeys UD 0YS Je UIS Tau Øpag
| buusnergpu: So 0ys sauabuasp paWw ss]apurgsoj
tJey:bon 8721505 8p je 78p U3 2p]0U1e 7895 Jap "DUO;
ua 1943)geje seu aseauyed aysueyijepds 30 Wosabn
'apoijad såe G 32UBWWIOY UDp Joj paubipes 71) 481811)
-Dejsue]) 3)D0u amns Je] Juawmuwog bulpuig 18
19416 suapuesbunyiapn Joøj uapuojsbulasnelsysnpyj
Jey gøjpn sjajesgeysubgss 391;9 "aJe)njds ej 2160u
ed auJapsybmsnyenuoy ej ]e )) paybmes us pol
UAeyUSGØy "J'4 2JJ Joen dejeue) paa s7ap Vajeuanye
apuasesauabsibæjpur 361194 SsL0 UP BA S75p Sa4YÆæD
pnysJapunsy up epuagør 1agq Ve /1-91 Je suebuasp
eJj Je y-g 13681 U210YS ed gøyJoj man 13 919415
So a3aw1æ)s J949)9 42 'U2)0YS Jabøs J3p 'asselsJue
-1B] UBP JØJJOAU 'EMIIJEPÅS I 140 æjs bis zageuonisod
JEU UB10YS "UABYUBGØY '"J'4 11] 29LU WJ OM UBPpJOOH
UBA 013
—
Ja sapunsau 'ssanyidspogpoj snou0issejold
1849]G 181U817e] B1SJØJ ap J8 JE fy | Jaja]sisya eney Je
1843 ueuoneuJsa]ur Jane Heuoneu ua1ua sabjæs uey
1e3pJ0gp0) &]
£6 "ON SJUaW1S3AUJ moqoy 60
3292U91199x7 JO 100499 493306 MIJ-IdN
Jap "42209 YIApn Je Ja ap:sIseg SUBJ0YS
”apu9ynyss033j un 14874
Jo jens søj uw'onU 9'7 snu ed jennsas sjeJjy 'uabep
ed Bjesunsuoy 11 uÅsuoy pau wos Joabyjesjeprg in
uÅsuay pauw 1]9nes 'abibuæujeJfea jabau asæan yin pine
J8)J83u0yssøpuopn 1e 'ed uosysærusdo Jøb J898%45]es
jicodejJsve u3
Inde dd
uauW 'ausabpuiu:soyuospeyue gi
Del ues BUJ9)dBSDUON | Je BunwiapnaJ
sepfagque S/y JuauulejJalug 9 Oden Na
-uoysPeDnus Joj Uapur uaeUu 29348497 ] su: Uge) lap J3
WIOS 'UABU-MOUS YIO4 apueb Je g7 uaysæu lap je du:
-pueJg wsæ:s Jesy10; uge ed )bæn 168) uabuisøjspawseu
| Je Jag "apazbias auJapog es 1abjes paAJOAU "U79A
zbnsep sajepsæs je tel Len MOUS VOOM ag]0
J81J83U0% B]S4Ø]S 0] 89 ed 60 'susebunnuarno nm do
S%yI ]80185131110 2p3A43] aJJænser "pougu: tunf Go few
-
I uaeyuagøy bo asuepg 'snuJy 'bvogjy 'dsogJepuøs
SUJBÅG I J3)43DU OW S ssøpuapn e CJD I0UJje MOU
"dna abuspeyg bo dno sseuuimdng sjaspjoyguen | 6u2]
inejaJ ey Je su8p9]0u 59
USAJOJ BJBPIADUT "BUJ BJJ SU JP
eds ua bo auewepje:s
(sms 1oasiebenap bo) ed
G UB WNUIUIU LOS UOSÆS SDUBWLLOY UB | SBLUBAJG
sebuiuysæjsJøj SU UU2A0 I yundsEueion p2A
mm
uosæs 3pusiuiwoy up 1 1fnop/eg suep1oy
3
aysærsJoj Je San
c
GOj JaD sayoud B4NÆ.
2 pals
14EJJUOY iangJys Gøjbn sSusuosæs UD JET
ugsy9s
ssabnpn uap
odds uios PUSH JeJøG Jay:
]
esed seudo Jews Jebulinæs
-JnUJoj pad pa
-syods afipnuieu ap Je 16818335 stage
30 Ves Jøj
4S78s 85940]
you 9'| ed pnysJen0 spUuynsspaJ]
-]2 JabaWw Ja p1ogpueL: 494 apaJejsævd YSIMOUON
"PogpUueH
MI Joj 30Me JOj me Jassas8zur je 1pudboq Ja JN%Nn
-andpjogoueu 85 jueqøysojs jep 18 'Jasoipur fJøj
age aedweyaurnualy syg 10 genuswauuab i mose]
E billetter A/S
Selskabets hovedaktivitet
Selskabets forretningsområde er salg og distribution
af billetter samt administration af tilskudsmidler på
vegne af Det Storkøbenhavnske Teaterfællesskab.
Dertil kommer salg af trykte billetter samt diverse
tjenesteydelser til arrangører.
Årets resultat
Årets resultat før skat blev et underskud på 5,6
mio.kr., egenkapitalen udgør herefter 1,9 mio.kr.
Årets resultat anses for ikke tilfredsstillende.
Resultatet skal ses i lyset af, at der i perioden
er anvendt store ressourcer i forbindelse med den
tekniske og organisatoriske mobilisering frem mod
overtagelsen af abonnementsordningen for Det
Storkøbenhavnske Teaterfællesskab. Selskabets
markedsandele er ikke vokset som forventet i regn-
skabsåret, hvilket primært skyldes fokus på overtag-
elsen af abonnementsordningen.
Fremtid
E billetter har qua overtagelsen af abonnements-
ordningen i maj 2003 opnået positiv drift, og det
forventes, at selskabet vil give overskud i 2003/2004.
Forventningerne til abonnementsordningen har hidtil
vist sig at kunne indfries, idet det forventes, at sel-
skabet i 2003/2004 vil håndtere ca. 600.000 billetter
i abonnementsregi. Ud over en fornuftig indtjening
Foto: Birger Vogelius
betyder abonnementsordningen, at selskabet har
fået en nøgleposition på markedet for teaterbilletter,
hvilket i løbet af de kommende år forventes at resul-
tere I en styrket markedsposition.
E billetter har i dag aftaler med en acceptabel og
stigende del af landets arrangører. Selskabet vil der-
for fremover kunne tilbyde billetter til et meget stort
antal kultur- og sportsbegivenheder.
E billetter forventer i løbet af 2003/2004 at udvide
de eksisterende salgsformer, samt tilbyde nye tjene-
steydelser til såvel arrangører som billetkøbere.
Disse tiltag forventes at betyde en markant øget
markedsandel samt øget indtjeningspotentiale.
PARKEN Sport & Entertainment A/S udvidede i
regnskabsåret ejerandelen I E billetter A/S fra 51% til
55% ved kontant tegning af aktier for 1,5 mio.kr.
Efter årsregnskabsfremlæggelsen har E-billetter.dk
WS skiftet navn til E billetter A/S. Adm. direktør Kaare
Jacobsen er fratrådt, og Dan Hammer er tiltrådt som
adm. direktør. Peter Østergaard indtrådte den 15. au-
gust 2003 i selskabets direktion og forestår herefter
den daglige ledelse sammen med Jeppe Michael
Jensen, der pr. 1. maj 2003 blev udnævnt til medlem af
direktionen.
Euro?709Media
Koncernen ejer 13% af Euro909Media koncernen,
der primært driver produktionsvirksomheden
Prime Vision og TV-stationen DK4. Resultaterne fra
Euro909Media er tilfredsstillende.
Parken årsrapport + Ledelsesberetning
Sonnes
auuap Ja gøjpn sjaJesgeysubeJ 4843 uaspedappis
G40 747 11 jopiapn ag ugjenoed 'aung
-Ipigow edjøjs Do ÅU Ue i JaJ2jsaAUi Jey NIMNYd
HIONIHILSIANI
FREMTIDEN
PARKEN Sport & Entertainment A/S forventer et
resultat før transferaktiviteter i et niveau på 55-60
mio.kr. i regnskabsåret 2003/2004.
RISIKOFAKTORER
Følgende risikofaktorer bør overvejes amhyggeligt
ved vurderingen af en eventuel investering I sel-
skabets aktier. Det er ledelsens vurdering, at de
væsentligste risici, som bør tages I betragtning I
forbindelse med en analyse af selskabet og dets
aktiviteter, er beskrevet nedenfor. De nedenfor an-
givne forhold er muligvis ikke udtømmende og er
ikke opført i prioriteret rækkefølge.
Skulle nogle af de nedenfor angivne risikofaktorer
blive en realitet, kan det få væsentlig negativ indflyd-
else på koncernens økonomiske stilling og resultat.
GENERELLE RISIKOFAKTORER
Konjunkturer
Antallet af tilskuere til og indtægter genereret fra
koncernens aktiviteter vurderes I nogen grad at være
afhængig af den generelle økonomiske situation.
Såfremt den økonomiske situation specielt i kon-
cernens nærområde forværres kan det få en negativ
indflydelse på koncernens indtjening.
BRANCHESPECIFIKKE RISIKOFAKTORER
Konkurrence- og markedsforhold
i sports- og underholdningsbranchen
Koncernens aktiviteter er inden for sports- og un-
derholdningsbranchen, og koncernen konkurrerer
således til en vis grad med en række øvrige under-
holdningstilbud i Københavnsområdet, Danmark og
Øresundsregionen, herunder biografer, teatre, kon-
certer og andre sportsarrangementer. Landskampe,
F.C. Københavns hjemmekampe, koncerter og andre
udbudte arrangementer, er af væsentlig betydning
for den økonomiske udvikling i koncernen.
Ledelsen vurderer, at PARKENs faciliteter med
overdækningen af PARKEN er attraktive såvel lokalt
som internationalt, og at koncernen besidder særlige
kompetencer i forbindelse med afholdelse af større
sports- og underholdningsarrangementer, herunder
f.eks. kompetence i forbindelse med større inter-
nationale TV-transmissioner, Ledelsen vurderer på
denne baggrund, at det vil være muligt at tiltrække
og afholde flere større arrangementer i PARKEN,
men der kan ikke gives sikkerhed herfor.
Antallet af større arrangementer i PARKEN vil også
være afhængig af, hvor attraktiv København vur-
deres internationalt som hjemsted for eksempelvis
større koncerter og kongresser. Dette afhænger af
en række forhold uden for koncernens kontrol, som
f.eks. den trafikale infrastruktur, hotelkapaciteten
og opfattelsen af Danmark generelt i det interna-
tionale samfund. Koncernen samarbejder med bl.a.
Danmarks Turistråd, Wonderful Copenhagen og en
Parken årsrapport + Ledelsesberetning
Butujogssgsastepant
uebuuausn) a4siædoJna ap 1 asja6en op paA palads
sabælpui-aj Je uasjaJdøjs 10j bulupAjag es6o Jey J2)e1
-nsaj sånsuods SUAEYUDGØM "IJ NIMYVE I adWwey
aanyedses ap | JaWW0Y Jap Joysauuauw afueu JOAy
'ed 3s18pÅL DU! saey UPY UAeuuagøy "73 60 18p)oyspue)
Joj Jaenynsa abnsyods 37 "N3WHYd | adweyawwealy
SUAPUUSTØYM "4
eJi sasJaJauab
6o adueyspue]pjogpoi Je uaS)ap]ouJe
Ja)bæjpul SUu3UJ3JU0% Je Japue Sla UJg
Jaennses 3fnsuods
UIHOLMVJOMISIH IMMIJIOIdSSTIHNOSMUIA
NW Jabunpuæ apU3WIW0% 11) Jajoyianne SUaUJ42D
-UOY assedyi) 1e Han]uane bo "438 HA]4E SUBSUJDDUOY
ja pjoydej 1 sebunusnba 6o abs assedyn auuny Je
Joj uapaybyniw safbø paAsaH 'BUNLUUIOY SUABUUBGØN
sy, paWw 6oeip apuagø) ua Jey bo uspøw axsnnod
”Plcgpoj S1eu
"UBUJSSUOY 10 BuUIupÅjeg ej JabuiJousn) aysiædesna
Ioneuse)ut i Ane Jsbenap Uas18037
ap Joj susawwes | sabuupuæ wes japeswosejsue3)
ed 121033 aÅU "S48 7 UBY Ysiuoesiuebsop]oq004
"BUNUIWJOM SUASUUSGØM eg 2Jj Jesjapuaypob
p231n je abibuæyje sær 'NIMHVd | sung
Au ua je uafuuageje woses 'uapaybnnu au suauJses
apuspyss
-UOM fe SYYÆJ UB ]IA BJBpIAPUT "UBUJBDUOY JOj BUIUPÅAR
-2Q9 4ysLuoUONØ Dmuasæa ej aNap UPY 'USUJBJUOY Joj
;sunbn 1) NI Yd I Jauawabuee agsøls je UeS]0
-pjoyje Joj ausowuwes ed sajpuæ 's437 Jep huses
J9sjauwW9)sagq 3Y4S1J40)
-esiuebiopjogpoj ho sjeunusuoy Japunsay 'JesJau
qi
-iuaJsag 60 3916381 a%4æJ u8 16eyJepuUn Ja UBUJBDUOYM
DuisanbaJ U49)SY3
HIGSdeJSse DYSE
"dnojg 4 48 N3YHyg | QUJ820 IDE!
-J0]UO%4 je Jals) ajssøjs uegq uabuulmpnsaganuJsa
ej buluefhpu abnnw 1spag uap eudo 2e pi 'eusea:
ep 60 N3%HYd
wsyiipuwes aHAupn Je ed 1684
and UEM Snap 'Japa uDn NUL DAISY 9
DSU aeudopayubnn
3b6æ) DNdBrpIUI UBUJBDUOS
jopaygeusburul
-onssasenuss ed bBunyiapn anebeu ua je ap)ænn |
nopunjwes | ugBunwiaons1ueJ
e bibuæyje asapinpus Je auaiuulopuafashuisejsanul
nn
eba
Je uas'3hæsu SOJA AN | USUJBDUOY awslsed UPY
JOPPJILLOSUABU: 199ØN | BuiufspnsaJanuse J0j eudesiud
Lpjej 1e bo 'paysesshuiufajpnsadanyse 8 Mmesuab |
ed uahunxiapn je Jaysaed 3JÆA USUJBDUON YA DSUIAS
) UD
"222/8) BUJS]SY3 11) ]ELUJOJ4O]UON 1 saw es pen
UgUJIDUON ssfæpr. BUSUJEJJOIUON JE UDSISAJSAUJB PSA
Spnsalsayda 3naJauab Jap
je paybibuæyjy
poysewsburufa
"abiuanspås bo wJewueg
1Jauewabuene a3gøjs nn euaJe SA yen Je ISBUL UID
Hu ]pIA eS NIMHYd 18 Sapale
ewes f fo HePuny i 00 9) 53] NIYHYd
JBU UBULSDUOY
WOS sejSW8JJ 16
vii
wa
(49
seseunedsoleg)
ye0ads I a0J218)41108] Je 'ed Sny%Øj
$
ASPÅG I
"abiua GI sbipyu94) 1319 apugdo)s
ej apuesadunyuoy bo ora agsbuupjeyg
—sopun je jewdiage aang seuuny pesb ssaløy i gsåc UA
UaUJ2edUu0y uau veususbuesse SUSUJ8SUON 1 Winwi)
-gnd jabø 78 40) pagdnnw Jap 38 pause "abiugaspÅs
ej 6011
Jep! 0
-Joppiuun 180 Je uscygspunsssø je Ioburuee
NIMHYvE 60 UABUUSGØY 1] 49
S4YÆJLNN 198 W0 asauluedspfagsewes 3]emud ay%æ
BLIVJOY Je 2J281]e] Bo asabnunu "aA 23 10D
apron USUus89U0N Joj puejdo ey51216026 sJeg
PSlw
usuabuegsge 933835
En
LISE (ig
vw,
CSS
FYN Cilag i
Na
>= (En
d 5
BE ne Guld
FM
KLØ
S Fr Nar Sg
»
FONG
AES EG i
KU z
ba
(<HDSag
nt
Koncernen har i de seneste år foretaget markante
investeringer i nye nøglespillere for at hæve det sport-
slige niveau i F.C. København. De store forventninger
blev indfriet med Danmarksmesterskabet i 2001 og
2003, og ledelsen forventer, at F.C. København også i
de kommende år vil opfylde den sportslige målsæt-
ning om at blive blandt de mest dominerende klubber
i SAS Ligaen og markere sig i de europæiske turn-
eringer, men der kan ikke gives sikkerhed herfor. Den
sportslige målsætning for F.C. København er således
deltagelse i europæiske turneringer hvert år, og for
FCK Håndbold kvalifikation til en 4. hhv. en 6. plads I
ligaerne for hhv. herrer og damer.
Kontrakter m.v.
Koncernens indtægter er til en vis grad baseret på
tidsmæssigt afgrænsede kontrakter vedrørende samar-
bejdspartnere, udlejning af PARKEN og kontortårnene.
Koncernen har bl.a. en lejeaftale med DBU, hvor-
efter DBU er forpligtet til at anvende PARKEN til
A-landsholdets hjemmekampe indtil 1. september
2007. Vedrørende kontortårnene er der indgået i alt
19 lejekontrakter med eksterne lejere generelt med
opsigelsesmulighed 2-8 år fra i dag. Aftaler med de
ca. 575 samarbejdspartnere er primært sikret gen-
nem et eller flerårige kontrakter.
Hvorvidt det vil være muligt, at forlænge kontrakt-
erne ved udløb eller finde nye aftalepartnere på lig-
nende betingelser vil afhænge af en række faktorer,
herunder de ydelser og betingelser koncernen tilby-
der, samt aftaleparternes alternative muligheder.
Herudover er aktiviteterne i F.C. København
Parken årsrapport
ir (GRESZ:
N RE esåf Came Å
BEELPIDET SETS É:
Fotos: Birger Vogelius
baseret på kontrakter med spillere og trænere,
der følger de fodboldretlige regler, herunder DBUs
regler. Håndhævelsen af disse kontrakter afhænger
i høj grad af den fodboldretlige regulering, der kan
adskille sig fra reguleringen på arbejdsmarkedet i
almindelighed. Det er ledelsens opfattelse, at der
med det reviderede transfersystem, som er etableret
i enighed med EU-kommissionen, UEFA og verdens-
fodboldforbundet FIFA, er fastlagt en ramme for
spillerkontrakter, som kommercielle virksomheder
kan agere ud fra, men der kan ikke gives sikkerhed
for, at denne ramme ikke ændres eller udfordres ret-
sligt til ugunst for koncernen.
Afhængighed af nøglepersoner
Koncernen er i mange forbindelser afhængig af nøg-
lepersoner, herunder direktionens og de ledende
medarbejders evner til at tiltrække arrangementer
og sponsorer, forhandle og indgå aftaler med sam-
arbejdspartnere, samt til at lede og motivere kon-
cernens medarbejdere. På det sportslige område er
F.C. København afhængig af en kvalificeret og bred
spillertrup kombineret med de rigtige trænere og
talentudviklere.
Såfremt koncernen skulle miste nøglepersoner,
og såfremt koncernen ikke er I stand til at engagere
kvalificerede erstatninger, kan det få væsentlig be-
tydning for den økonomiske udvikling i koncernen.
Koncernen forsøger gennem attraktive arbejdsvilkår,
og bl.a. længerevarende incitamentsprogrammer,
at øge sandsynligheden for, at nøglemedarbejdere
bliver i koncernen over en længere årrække.
« Ledelsesberetning
edjayj BUIUAIYSPaU Duejulo JuapøuJoj -AL ged usbungiapn Joj Jeso UaUseDucy saJeuods
I sobejssoj 60 Japuanseuapobyi) auis ane apuacøj S/w BIP> W6G6OH
] Hd Uua | uabuuejs2eay;
JaJapuna S/y u9wulevoaug ig Hoods NIYHYCT sauauedues sesfujupjowsepur n 50 -syuods sy9yg]s i
Je JapÅapn apuasaulusep uep Je Uafsasci I NIYHygq
IDISIM LIGIYY 1e pa buæLuevuuses | sas hop Jews uabuisssaau!
i Uoowisiy 'fheszapg ;agasegjauJaJu: 1ODoSs 1uob
-UNIapn ac] UapU! Jassuodsye 12843919 sapaabn uauJ35>
'pnogø] Due] -UOY Je JaHeyig 3 | UalsedsjanJolen Je 13QØ% PaJAN
wos busruioyaw 09 Jones ed uafuisauodsy20WISI sojuoueduene suba Da8W 8S]epDUIGJOL | JOISIJ
epejds 1e w4anod SNI4YMYd Ja leg Buuauodsipoyisis oc Jey buiejJe 10)S CaW Jør
YSHUOUOMØ UI esbo UusUul" afyøj 1 Jesjajedsaga)uaJ
peuw pnaqøj 239)409 11 apuagø) assip sabhærno IOYSLØø
sabulujessoj-odas elA "pnoaqøj sve g; bog Aqy ed ibibuæ: esp
3berdo "wo gy7 Joj UPU PAL ]eaJ Jey UBUJBDUOY -moyJapun 9J2sø;s je as]epjoyje JaW 85;800U1GsG!
Ios obuewi sa ssg bes jeba; sauawebuee
IOISIA ITISIIONVNIJ ”Sbulupjousopun Je > ep jou;e peyb asaføu : ueused
g Je 8S]SAJSAULB DBJN
S
UB J3p 48 UABUUDTØN
"MILD S19ge9S]85 0 2usod abespig uey Wwos bo | Jan eypjospuey 138410
"bens sjageys7es I ou Jassed Jap uapaybnnu jopursg"
-53578piapn apue ed spuagø) Jas 18Q8%5]83 syods JA:
'Dau]ay UIOS UBUJBOUOY Joj jasuælbag uaoyisiu Bop Jøb tobeupig Je Jet
25)essø)s apasuævbag suaBUasanut uaw napayseu JapeswosbulujaJsøj SÅN
VIDEN RESSOURCER
PARKEN besidder specifikke kompetencer såvel ind-
en for det sportslige som inden for afvikling af store
arrangementer. Indenfor det sportslige besidder
PARKEN viden om den løbende udvikling indenfor
spillere, specielt i Norden samt viden om talentud-
vikling. Ligeledes besidder såvel fodboldspillere som
håndboldspillere specifikke kompetencer indenfor
deres respektive sportsgrene.
Indenfor afvikling af store arrangementer besidder
PARKEN viden om opbygning af events, hvad enten
dette drejer sig om scener eller speedwaybaner eller
andet. Samtidig besidder PARKEN stor viden om
afvikling af store tilskuerarrangementer, specielt har
PARKEN en stor kompetence indenfor afvikling af
højrisiko arrangementer.
MILJØFORHOLD
PARKEN har ingen specielle miljømæssige forhold.
FORSKNINGS- OG UDVIKLINGSAKTIVITETER
PARKEN driver ingen særskilte forskningsaktiviteter,
men udvikler løbende sin forretning og sin kompe-
tence.
| datterselskabet E billetter er der udviklet et bil-
letadministrationssystem samt et system til håndte-
ring af abonnementsordning i Det Storkøbenhavnske
Teaterfællesskab.
INCITAMENTSPROGRAMMER
Der er etableret aktieoptionsprogram til nuværende
og tidligere direktionsmedlemmer på i alt 130.000
stk. aktier, der har kurser i intervallet 210 - 225 og
det seneste tegningsudløb er den 15. december
2005. Det er PARKENS politik løbende at opkøbe
disse aktier i markedet, og PARKEN besidder ved
regnskabsårets udløb 111.776 stk. Der er etableret
bonusordning for enkelte ledere som led i deres
samlede aflønningspakke. I salgsafdelingen er sælg-
erne delvist provisionsaflønnet. For spillerne er der
bonusordning på de sportslige resultater.
BEGIVENHEDER EFTER REGNSKABSÅRETS UDLØB
Per 1. juli 2003 blev PARKEN Sport & Entertainment A/S
optaget i SmallCap+ indexet på Københavns Fondsbørs.
PARKEN Sport & Entertainment A/S har i den
forbindelse foretaget en række tiltag på Investor Re-
lations området, herunder vedtaget udsendelse af
kvartalsmeddelelser, samt foretaget en række tiltag
på selskabets hjemmeside (www.parken.dk] specielt
under Investor Relations.
F.C. København har tegnet en 5-årig kontrakt med
brasilianeren Ålvaro Santos.
Man har samtidig gennem en bevidst strategi ned-
bragt antallet af spillere i truppen. Den nærmere
beskrivelse heraf fremgår af omtalen af den sports-
lige udvikling.
F.C. København spillede kvalifikationskamp mod
Glasgow Rangers til Champions League gruppespil,
Parken årsrapport « Ledelsesberetning
Is Je W0 DuIu1)s80 ssopidss
CD.
4
(
a)
-poyspue) SSBs 2Jabnpy Lap 5 uapursb Je "7907
Jeguedap Japis aon sf Neud0uwy SeuL0| 1100 Jey Jap
'spewysæuy Uu3 uapidsp;o
CO
CJ UIOS Bj0lJJe4 UIs adco
je c097 Jacualdas | 20081)
Nnauoluy SELOL
"200'009 YN3 ed gøjeg 18 paw 700
-22N)J WOd I 82U91199X3 10 ;00409G 4182906 M94- IE N
je Bua:isueu
afise-g 421 ubesy
spUspurg 78 JMP
sey auapuejsbunispn Joj uapuojsbuesnernsnpyj
"Uosæs a9Uu33æA
-apuitue,dng w43n ! sapajes Jepids M94 Japuia
opapues USp 3A110 ]8 3491 BJJÆASBD SEPSYMÅ UdU
pmmepteteber
DEERE
en
MSP rEE
Foto: www.zzp.dk
Corporate G overnance
PARKEN Sport & Entertainment A/S arbejder
løbende på at holde et højt informationsniveau til sel-
skabets ejere. Dette sker dels ved en løbende infor-
mation via fondsbørsmeddelelser, dels ved informa-
tion over selskabets hjemmeside - www.parken.dk
— hvor især informationer vedrørende Investor Rela-
tions er blevet udbygget. Oplysninger om de sports-
lige sektioner, Rock Show, E billetter og øvrige
aktiviteter informeres der om via deres respektive
hjemmesider.
PARKEN Sport & Entertainment A/S anvender
informationsteknologi i kommunikationen med aktio-
nærerne og opfordrer derfor alle aktionærer til at få
deres aktier noteret på navn i selskabets aktiebog.
PARKEN Sport & Entertainment A/S har valgt at
implementere de internationale regnskabsstan-
darder (IFRS), selv om det først er et krav for børs-
noterede selskaber fra og med 2005.
PARKEN Sport & Entertainment A/S anvender in-
citamentsprogrammer for at forene interesserne hos
ledelsen, bestyrelsen og medarbejderne med aktio-
nærernes interesser.
Jan Cavling
Parken årsrapport « Ledelsesberetning
Joiye 7415 000'08L ed Énw
-ISYyeLUl Jejues ]a ey auawwesbosdsjuaweynDu]|
"HIS 944 LL 4914e ube
q SNIMHYd 2pJolåpn gggg 1unf "gg ud
usendeyenge je Buiuanyspeu 191)
je Buiup1oua
5 din apuagø) 1 n n 'suapl oqJepau apuapa)
vis 3JID S]ageyS]as J0;j Jewwesbosdsjuswenou!
y Palu SBAJSAUJB JeNYE ove "7007 Jenuel
was; u2Jendeysn%e je %0 | ]
El:
5
] opuajens "(95
088 '97g] sange suba 4% 909466" Æ "UJOU IJEUWIISYPNW
asenuse uabunwessonesouab eg asyabipuÅueg 111
BJO4UBU I Ue% S/y U9WUIeN Bug » HodS NIYHVT
J2nye auba 40; nn Og
"%G Jopun 11 1bejg
"PSU J9 S/Y Hua WUIEVSIUg & HodS NIYNVZ | Janye
Je buiupjoyagq saJap 1e Noppaw Jey S/y SZiZ 3Sd
-SPOYJBUI US 112
BUD. Bu:
"enden epaues uap Je %90'0 1) apuaJeans
28148 "415 197 gg | sof2 ap 1e 'eggg 4990740 "| uep
9Nappaw par] jeuonjeudeu| "09 g Åajuelg uebsoj
"eudey spsues uop je
E 609 'p
9'47 li] ap ueJens
291)4e "WS 98 uojspnJagq sauJabejpouuønt e
SQ0z su
i JaJævu0i)%e ap248]0u2UuAeu
apueJess Q|7 UBSG
ud bo su ØGSDUC+ SUABUUSGØM ed) JeJs]ou Je UBiI4V
Pour HoJsæuonye 1 sabuiusuæ
-ag aJpue 1918
2552143
Jaws 1 sabuiusuæsbaq uabu: bo
hye u9 Je sag u% 97 je Jenve 95 098'8977
ed NopJej 40 441 948'87 ed endeyenge si 100 EY%S]0S
Jendeyanyy
nn oe su
Fondsbørsmeddelelser i 2002/03
PARKEN Sport & Entertainment A/S har i 2002/03 udsendt følgende fondsbørsmeddelelser:
19. juli 2002 Flemming Østergaard fortsætter som bestyrelsesformand for
PARKEN Sport & Entertainment A/S
29. juli 2002 Forventet offentliggørelse af finansiel information
6. august 2002 Ny dato for afholdelse af ordinær generalforsamling
9. august 2002 Mærsk Data bliver hovedsponsor for FCK Håndbold
30. september 2002 Årsregnskabsmeddelelse 2001/02
21. oktober 2002 Køb af egne aktier
4. november 2002 Indkaldelse til ordinær generalforsamling
27. november 2002 Forløb af ordinær generalforsamling
17. december 2002 Statusopgørelse - aktiebesiddelser for insidere og disses nærtstående
21. januar 2003 PARKEN Sport & Entertainment A/S og Carlsberg forlænger hovedsponsoraftale
23. januar 2003 Selskabets revisor, statsautoriseret revisor Jens Danstrup er afgået ved døden
23. januar 2003 Ændring af regnskabsprincipper til internationale regnskabsstandarder (IFRS)
28. februar 2003 Delårsrapport 2002/03
10. april 2003 Kvartalsopgørelse - aktiebesiddelser for insidere og disses nærtstående
12. maj 2003 PARKEN Sport & Entertainment A/S udvider direktionen
30. maj 2003 Finanskalender 2003/04
Finanskalender
PARKEN Sport & Entertainment A/S forventer at udsende følgende fondsmeddelelser i 2003/04:
30. september 2003 Årsregnskabsmeddelelse 2002/03
24. november 2003 == Delårsrapport, 1. kvartal 2003/04
27. februar 2004 Delårsrapport, 2. kvartal 2003/04
28. maj 2004 Delårsrapport, 3. kvartal 2003/04
30. september 2004 Årsregnskabsmeddelelse 2003/04
Parken årsrapport + Ledelsesberetning
JabBuiuysoyuo apuagø] ap 344æp Uey Janne
apueaibsybæjpur abiunø bo JopoybnesyesJuoy je
Ses Jøj Je abou e6 je nupua sajuamoj jep uau "9p
3A8)q NU 38 Jepids apaJannsyaJ a]sJøj 90 Jel
-2agJo; JiyeJy 181919 Ja ussegsbulJoynsy4aLs panJony
'BYIJjepÅG
-uæuyjge]
| IDUBY NU U310YS J8 Jessnysouæs) 9Q135
u8 bo Jsajennsa suejoys je djæly po4 "U3109S 11 Joq
-E4SpUBy4 J08Jgpn ej 60 3sjobinasag u:s asia aynys
SuJ8s)9A bW0 I IS4Øj 28p "1%0fold JAU Hay 19 33 1e
Je jebæsd jajæan Jey usyJejsdg 'pnysJapun apuaqør,
Je JesyJoj Jan 6 39u8102x3 JO 1COYIG 322909 4I4-Fan
J8pPayWOSYJIA 3P349/DOSSE I JeYS JØJ Jennsay
"apusynsspejj
"1 os sasue UabUn4sapn Jojsoay uaddnayapids
E op 1 audJebuiujsoyuo 1 Guiubns Aisn14Uui Ja (%ZL)
uwonu c'g ed uaburubyssburujsoyluoaeuossag
Jabuiujsoywoa]euoslag
"%61 ed buiubnssbuiujæswo
701J8u U8 PO '%4 UN4 ed bulubiyssburu]somwo ug
ap]0y Je seng 4344] GunÆssbuuysoywo Wes ua pan
jep Ja neamusjeynange apabøjej 16 uasæn Jap pelw
JaBuiuJsoywo aUJ81s43
[2002 Jaques
-3p "Lg hpun ua8urubAgsnysig esj sajbærpursyiup 60
(S/v Johopiq 3) Jopeg je es ej) JAgeb 'asipueyouaui
oddessse usyJeg
je bjes sajsod a)ssøjs ap 48 1816 ælpui supue jy
umopaey U9)sæUu
GDUeH WGd JeJGAU "UW"OILU
8'0g pa epey uabuujæswooysu s36nus sapaes
Aausod S
Joj his saube2 S/y 010
sejapjæs 1aJæn Jey sJaunedspfagjewes
S3J0A PSU Jajenanye Wwos 7eJue 12842s i uabun
c opøjpal 1:
BMUAU 'Ue d
-UaGØY 4 IE leuinge Ja USED NE
WOW |'9] ed 3518 bøso;sbuiu
—JæSW0 Ug JBJØJDISUI JS IAU " HLGOZ YEIGBAN J8 IN)
p BLOM i C! I
pOU jaJesGeysudøJ [lydig DIN] Jer SUSUuJe OJUON IE
JBLUIUIOY JNUSH UWOIUL 4/4 DBU G/y BUTT-Y /
(a
-doyg Jadng bo uw0u g'| pen S/w usgang ssdnc
(UW'0IU [| DBL S/w pJ0GDUeEH 24 Seuaæu 248 i
J8JOHANYE SÅU Sp 28 jayJiaed Ja vobuju 1æSW00)JON
buiujæswo0ynoan
ISTIHØDdOLVVINSIJH
Jageys]as 3passjousjøg 10; as1abiæ
1 48ns 16lgaø 1 S/y SJøgspu
3p UPS JaDSUUIOSMJA-
esgeysubgs
04 SUABUUSGØM "
C 25587% 40] 409S)8 44 W08;S
-agq SuasmisgeysubDeJssJe [Sy
z
sODJEDUE]ISSGENS
-u5as sjeuoneuJslu! ap uebujupalessgeysubas
SYSUEp paui aselJuJajssugsen0 ijbeyje Je 20/2700Z
JOJ JUSlUU:E1IS2U3 8 OGS NIMHYd 10 uasoddesssy
BurujaJeagsgeysuboay
Transferaktiviteter
| det meget pressede transfermarked i Europa har
PARKEN Sport & Entertainment A/S valgt at være
meget lidt aktive.
Finansielle poster
PARKEN Sport & Entertainment A/S søger løbende
at pleje sin passivside og ved hjælp af repo-forret-
ninger nedbringe de løbende renteudgifter. Risikoen
holdes dog på et lavt niveau.
Årets resultat
Årets resultat på 9,9 mio.kr. efter transferaktivi-
teter på -33,6 mio.kr. betegnes som værende til-
fredsstillende.
Parken årsrapport + Ledelsesberetning
JODUOM
JJODUOY
"amafærsmendeyuaba ua Wos nu saubaspui
3opuee
-ye Je Wos jaubespul sjapuejendet auba aajg asabnpi |
Sopuejejdey au63
idey aubea 60 zeupuæ nu Je siswejd suuog An
Joanyesbælue
onalusjew JapUnN ]8J9M4Ee laqgejsany 60 'ipsæan Jeu
-HW0U 10 ne eus0s78)0ndsoj sg aJabnpij 'siudys04
jeJasincue 1 sag 'Duiupjoyagsjapuey ue I Jebpul
Jana J3)eAN0p 239 249 Jop 1957916Nnds0; apalsueui4
19518916ndsoj syolsueurq
'Siudsesya1jeysue 1 HeWw auauwopnuafa aa)
! [Så 418 i ! i
auabnpij upjæasbep 1 sag SuJeys0]Uu0y £ SNIMNYJ
Joanyesbæjuvy
fa pe Suiuymsag ab10oes
z
-3U8 Sjogeys|es Jojuspn Ja auJ0as7alondsoj WO 191ben
esfo ho 'ajeues 1318 uasjoebpunves]u04 paa s3)8]
-ag assi0 Wi0 Jjasuen Jsuol)yesuej) pe je Buluaanyy
Japoybinalyelnuoy
'"uasjasøbdoennses :zaubaspul
B3puagør Jaduiujsoyuosbunyiapn 29 npij uaBuluaigws
-je apaJajnwnyye je Bespejj gpaw siud1so4 1 sag
bo
-IJByJY øssin seu - søubejpuiJebuiuysoywosbunyiapn
Jobuiu]soywosbuilyiapr]
118 186uupuæ asbiyuasæan ag
Joanyesbæjue spa jew Japun — 1p]74jdo Ja 48
neys Jaja Jennses ed uw'o1u g'e
pau hc Jeys JøjzennseJ ed Uwou t'c pal atisod
sisvesdsgeysubas 1pueanue je Suiipuæ je Ja GUuiuwsin
cooz lun! "gg - z00Z unl "|
qeysubaJsse Do -UJBJUOY
s
sodcesseu
BLE
2 8902/2002
"DBUUJOUy 8S)SUJL08]SSUBLDA0 | Java bluse
aesgeysubaj
AJU i
suapejsbuubnueuwes
rl
L
IN UY"O1UG
uenoddejsJe 1 7002 u
C'GI palu lej
DUO g'ge UI 9
Jayye lenynse, 3
UonynpeaJ ueJ
ausabunpuæe
Jvoyuapau jøjue WOS JaJjpuæ SN -j
UIUMJIA opuom
-sgeysubes 1 uabuebsano mues amsgeysud
UDP Je SUBAYSSUOY WOS Ja SIsyesdsgeysu be, u3
SISMVHdSHYVASNOJH 1LON3ANY IV ONIHGN37
zaceysubass.s
MOM JB 200 zaJesbajut ug i
-Uunid 190 vage PYS]8s apaJsl0ousJøg 0; asabbære
-sgqeysubaj JS S/Y SJØGSpU0« SUAeqU2GØY
'ABIM OP JUJES JØDSULJOSYJIA-(] SSSE]Y JOJ J9SIØLJ
-W8;sag suaa0sgewysubøJsge
Bo
-sgewysubaJ «
BMWSUPD DBU
7 HOCS N3%Hvd 0 uajsoddejsny
ssyesdsgeysubas Ipuaauy
z
[-:
Udover ændring i regnskabspraksis er der gennem-
ført ændring i regnskabsopstillingen vedrørende
transferindtægter, transferudgifter og afskrivninger
på kontraktrettigheder, der fremover benævnes trans-
feraktiviteter og specificeres i en note.
Generelt om indregning og måling
Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt,
at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde kon-
cernen, og aktivets værdi kan måles pålideligt.
Forpligtelser indregnes i balancen, når det er
sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil
fragå koncernen, og forpligtelsens værdi kan måles
pålideligt.
Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser
til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligt-
elser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost
nedenfor.
Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til
amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en kon-
stant effektiv rente over løbetiden. Ved første indregning
måles disse finansielle aktiver og forpligtelser til det
betalte/modtagne beløb med tillæg/fradrag af direkte
omkostninger. Amortiseret kostpris opgøres som oprin-
delig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt
tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af
forskellen mellem kostpris og nominelt beløb.
Ved indregning og måling tages hensyn til gevin-
ster, tab og risici, der fremkommer, inden årsrap-
porten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold,
der eksisterede på balancedagen.
Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt
med, at de indtjenes. Omkostninger, der er afholdt
Parken årsrapport
Foto: Birger Vogelius
for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger,
nedskrivninger og hensatte forpligtelser, indregnes i
resultatopgørelsen.
Herunder indregnes værdireguleringer af finansi-
elle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi
eller amortiseret kostpris i resultatopgørelsen,
bortset fra værdireguleringer af afledte finansielle
instrumenter indgået til sikring af fremtidige betal-
ingsstrømme, der indregnes direkte i egenkapitalen.
Tilbageførsler, som følge af ændrede regnskabs-
mæssige skøn af beløb, der tidligere har været ind-
regnet i resultatopgørelsen, indregnes tillige i
resultatopgørelsen.
Koncernregnskabet
Koncernregnskabet omfatter modervirksomheden
PARKEN Sport & Entertainment A/S samt datter-
virksomheder, hvori PARKEN Sport & Entertain-
ment A/S direkte eller indirekte besidder mere end
50% af stemmerettighederne eller på anden måde
har bestemmende indflydelse. Virksomheder, hvori
koncernen besidder mindre end 50% af stemmeret-
tighederne og udøver betydelig, men ikke bestem-
mende indflydelse, betragtes som associerede virk-
somheder, jf. koncernoversigten. Koncernregnskabet
er udarbejdet som et sammendrag af modervirk-
somhedens og de enkelte dattervirksomheders regn-
skaber opgjort efter koncernens regnskabspraksis,
elimineret for koncerninterne indtægter og omkost-
ninger, aktiebesiddelser, interne mellemværender
og udbytter samt realiserede øg urealiserede fortjen-
ester og tab ved transaktioner mellem de konsoli-
derede virksomheder.
»…+ Koncern- og årsregnskab
-S314e1 Me ”suny susbepsuonyesueJ) n Buiubaspui
asJøj pan saubaswo ejnyen pauiuoJJ | Jauonyesuej i
een pauiw83j je bBuiuboswg
"aoue]eg ho asjesøb
-dojennses sapun Jejsod ayysjæs iwos sasøjdo bo
onse saseynbaneyndeyuabe 60 jennsas sauJapay
-Wosysindanep je ]opue abissænsspyouJs0: saus3ss3
”J97UIS39) GOUNA %001
-INOSYJiMan ep SsauD3Jpul JageysUDaJUud3DU0Y |
1855849)U1SJ8H4OUHN
esodsgeysubaj sausopey
"Bunyaje Jape bjes 11) Jabuiu]soyiuo
spalu9Moj es Ja4undspysbjes ed Jannyeonau je
pæn afbissæwsgeysubas usp 6o uawwnssbunwye
Jane uamwnssfjes ane uspsyssoj uos sasøbdo
SDSUWIOSYIIA 2P3I9IS0OSSE Do JSD3UWIOSYJIAJONED Je
i
TW i
unmiaje Jana asjopuæule paa ge) 12119 33saueNJ04
ussasøbdojennsas I saufespul
Jobuisayndas abunø syv beuapaasgøy apabBunsg 1340
Uøys I Jabulpuæ je abjøj Wwos Jeppe s219J26e911) 1e4S
JoiJap 00 jespnJoj WOS SIPUSAUE BYYI PIUWIOSYJIA
aubensac uoap I Bunesnynaysuo 19 Jasjanæsusy
je ge afnøj W0S au37e 1 Impoob sass)nbas sayyasoH
Japtundspusesebejsen0 ed jabejue pua ipjænsbep
uspue us aagy Je bils Jesia spusfrøjsals 19s7910ndsøj
60 Jaalyye aJegJodynuspl HuaJjes 'uastejjewysue
J9H8 jeJe ;e uabuebpn mpu! sa3a)nbas sapayuos
-YJia 2u62132A0 es Yimpoob anebeau fo yImpoog
”pn9a9] aånHuswauuab
S19M1)4e asæjsu0tu-24 1 ap Jaa0 uasJasøbdojennsas I
seubaspui spuab7øjsa1je Jap 'oanye 3Jæ]oUu0U-a%49 I
je uapsænsbep 111 apuaseas gøjaq Ja Uedue]eg 1 su
-Baupu 'Bunyiaon &nsunbn Jjoyuarcoj 1 515 18391e)8J
aMYI Jop "impoob anebau jy 'sesasneo, Bunmaon
abnsundn uap 22 'oal ye] i uasjesøbdoennsags i søu
-Daspur he nimpoob os oddnabanye ewwes I qør
mnebeu Je WOS U9oUB)eG I seubaJour 'vapauLuos
-YJiA apuepjæbed op 1 Bunwaor Snsunbn Jajusajoj
ug Jaseaspow Jan 'Myimpoob anebau) gøjac
sanebon ve 97 pewisyew 609 'pi]949] SYS uDuovø
uep je buluaosnajenowipur ua Jay uesjesøbdoe
-INS84 840 YSNeELIBISÅS SBALYS;E bo vannyesbærue
BNDIJSIeUK LI JEDUP seubgJpur"
J857970ndso; Spesuey "Xu LasrerBedso fo js
apgs3anus0 aubeJ960 ;e inJænsåen 0
IpJæns2s7ØJj
-Jeysue eye ymooob) gøjogsjems3oj sans
DA
wo aubsao; sp
Jebunop. [Je UD]YB NOON CY
-usy sabersen 23Ggøy paWw 3578puigso; I D3UWIOSY MA
euferses0 ugen. seduvenmynasuo amolbbmuoo dc
Po n1s9g Pat e0ungsoj sebulusoxue je BUIGYÆp
aq Jel4undspnsamsbeen0 ed pæn
Ye SL eGJSO IN Uop]
'U9D0)SWS3s)289849A0
BIgØY UDD 1840 10MNU0OM Jeudo
e
uapaywosy.1n BÅU je GØM DSA
pajwsyge 2948 915705
JOj 2441 sagebigsow jersburudnuaemwes Dolgundson
-Sam0g:sje 1) way omasøbdojennses epassonesuov
uap | seubaJpui JeD2yLIOSYSIA BPO] HINE JOY o
neyundspysesoberan0 ejj zaceysubaJusaoU0y I sau
-Daspul sapaywosysia ap2 an ISÅU JENS IPIAMIDAUJ SAN
1ewundsonses1abesenc
ed JaAnyeOh eu oJ e IpJænsdep seuJe
-paywosyJiaJelep Je japue abissæus
paw saubnpon JaoayWIcs4HAJABED :
differencer, der opstår mellem transaktionsdagens
kurs og kursen på betalingsdagen, indregnes i resul-
tatopgørelsen som en finansiel post.
Tilgodehavender, gæld og andre monetære poster
i fremmed valuta omregnes til balancedagens valu-
takurs. Forskellen mellem balancedagens kurs og
kursen på tidspunktet for tilgodehavendets eller
gældens opståen eller indregning i seneste årsregn-
skab indregnes i resultatopgørelsen under finansielle
indtægter og omkostninger.
Kursregulering af mellemværender med selvstæn-
dige udenlandske dattervirksomheder, der anses for
en del af den samlede investering i dattervirksom-
heden, indregnes direkte i egenkapitalen. Tilsvar-
ende indregnes valutakursgevinster og -tab på den
del af lån og afledte finansielle instrumenter, der er
indgået til kurssikring af selvstændige udenlandske
dattervirksomheder, og som effektivt sikrer mod
tilsvarende valutakursgevinster/-tab på investering i
dattervirksomheden, direkte i egenkapitalen.
Ved indregning af selvstændige udenlandske dat-
tervirksomheder og associerede virksomheder om-
regnes resultatopgørelserne til en gennemsnitlig
valutakurs for måneden, og balanceposterne inkl.
goodwill, indregnet ved anskaffelsen af de uden-
landske virksomheder, omregnes til balancedagens
valutakurser. Kursdifferencer, opstået ved omregn-
ing af udenlandske dattervirksomheders egenkapital
ved årets begyndelse til balancedagens valutakurser
samt ved omregning af resultatopgørelser fra
gennemsnitskurser til balancedagens valutakurser,
indregnes direkte i egenkapitalen.
Parken årsrapport
Foto: Birger Vogelius
Afledte finansielle instrumenter
Afledte finansielle instrumenter indregnes første
gang i balancen til kostpris og måles efterfølgende
til dagsværdi. Positive og negative dagsværdier af af-
ledte finansielle instrumenter indgår i andre tilgode-
havender henholdsvis anden gæld, og modregning
af positive og negative værdier foretages alene, når
virksomheden har ret til og intention om at afregne
flere kontrakter samlet (ved differenceafregning).
Ændringer i den del af dagsværdi af afledte finan-
sielle instrumenter, der er klassificeret som og
opfylder betingelserne for sikring af fremtidige be-
talingsstrømme, og som effektivt sikrer ændringer i
værdien af det sikrede, indregnes i tilgodehavender
eller gæld samt i egenkapitalen. Indtægter og om-
kostninger vedrørende sådanne sikringstransak-
tioner overføres fra egenkapitalen ved realisation af
det sikrede og indregnes i samme regnskabspost
som det sikrede.
For afledte finansielle instrumenter, som ikke
opfylder betingelserne for behandling som sikrings-
instrumenter, indregnes ændringer i dagsværdi
løbende i resultatopgørelsen under finansielle poster.
RESULTATOPGØRELSEN
Nettoomsætning
Nettoomsætning omfatter periodiserede indtægter
fra entré, TV-aftaler, samarbejdsaftaler, udlejning af
stadion, udlejning af investeringsejendomme, F&B
og konferencecenter. Endvidere indgår andre indtæg-
ter i nettoomsætningen, så som salg af merchandise
+ Koncern- og årsregnskab
geysuds
22 Bo -UJ3DUDY
"useyndeyuabe | 814a3p sabuisajsod yi] sagøJjuauy uey
Jap "3p uap paiu usjendeyuobe 1 a148Jip bo Yennsas
SJegse 11) SBJØJUaU UPY JaD "ap UBp palu uasyajøB
-dojennsas 1 saubajpur eys 1pnyspn I BuiupÅysJoj
fo Jeys apen)4e sjaJe je Jejsagq Jap "Jens SjeJy
uobuiupsoeneysojuooe I Jefpui Jaqewsjes 3paneys
-sques ag (pnyssopun abissælnaneys apusJsøspan
uosnjeJ pa Buhapsoj pyn;) Jajswoypul afnondaneys
S3SSIp 1] pJ0OyLOJ 1 35GeyS78s 84suep 3paneysagwes
3p Wsyau sa373pJoj Jeyssgeys]es a4sUuP9 ananJwe uag
J80SUWOSYJIAJB Ep aysuep apafejsay a4xæv Uu38 pa
18HeysBGWESs Ja G/w JUOWuUie)ys3]u3 » mods NIMNYJ
JennsaJ sjøJe je Jeys
JøjeyjesbuUIlJMIs UOS S318DIJISSE)4 UB MY Jap
JaUauWnJysu! anelsueul 81p3)ye apuasøgspsan ge: 50
Jajsuisab spasesneesn 60 apajesneo safejpaw aJ2pia
-pug wiu uebuiupJospeysolu0de Japun JasjaJøb1pob
6o bænn jwes Jesyalbndao 60 sannye apelsueun je
dunesnsoue 'ejmea pawWoJj I Jouonyesuen) 60 mæ
"uejldedipiæn souesøjpan ge]- 60 Jalsulag Øsuny 'ua)ueJ
Japjoyopu Jabuiusoyiuo bo J9)bæjoui am0IsueuIg
Jobuiujsoywuo 60 J8]6ælpur opolsueui
nenynseJj pæuipso je leys Japun saubespur 1e9s
SJEPILLNOSYJIA BDBJBI0OSSE 39 i Japuv mumpoob ed
duiuatuyspau 60 Buiumuysye je bespejj 60 ge2/90Uuene
UJ3)U! je japue bissæWwsp]oyJoj je Duiuauune Jaya
Jes Jøj Jennses Ss3p3yWOSyJIA ap313100sse ap je
jepue af
ISS
æwspmoyJsoj usp saubaspu! Jasasøbdoje)
-InsaJ SUBUJSoU0Y bo suspayWwosyJiaJapow 3pegq |
neynsaj uæuipso je Jews Japun saufaspur Jeys
SaUJBpSyUW0sSYJiMJon ep | Japuv Jumpoob ed BUIUAIYS
=F
/
s
B44I Uap JelueudS DUNN IS
pogdegjese
wu uonensiuiuspe
UONYGE«
cC
bo ge8)/90UueAe UJ
Ha Jews Jøj jeynseJ sJopauwos
-D3u bo Buiuaiysje je beupejj Ul
je Buusuiwne pin) v8
-MHAJINED Sex U9 ap Je 18pUue abissæwsprou Jo; USD
saubapui 2578
JøbdojennsaJ SUu3pSyiusOoSyJIAJSpOW |
Jap34WOSYJIA 3P3401D OSSE
BO JOPIUWIOSYJIAJONED | Sjopueendey Je lennsoy
—
3
UJSpPONJSdINDNUON J2A40 JBU
auJapaubinanyenuoy 'gel je em bapøw
UISOMU menn 731
eybnangenuoy je
”JÆSUBU HUBS JSDUIU iosh "es onen u9/
spe
-4UNdsp1N) ses eC Je BD SUASJIMSIE
bl HE
Of jan ekuo sujg
”esayds je Buiulmon 024 38)6æjpu 1ues sapeubi
420004 je bes san rogudo qøjag sopejuo ousabæjpu
JayjonanyeJojsues|
'Bulyis Je1oes
Go uojsuec 1) sobunnsomwo Hues JeJouoy safe
"uobuiguøj Japeuuo ausebulu)somwoejeuossegd
Jabulu1so4uwodeuossag
So bunøjspewseus bo -fjes 'awusen
-uafa je ip; Jebunnsoviuo mues uaduiunæswcc?
-jeu Je asagude 7 jepdpaw sg
Jobulujsoyuso aUuJ91sy 3
1abuusonwo sonet
”Uasysiøbde
mennses dare sajøj oussbunemnbespsæa 60 ipscen
-SDEp 1) s3 ev auuopuefasbuis331s9Aul sjageysog
wopuafasbuisajsoaul Je Guano pJæn
Jeljes pak 23578pUIGJ0) I one So subje 'swow
rysye sajeu usDuiujæsWwo0hen wu saJÅaabjenrg 6o
BALANCEN
Immaterielle anlægsaktiver
Goodwill
Goodwill afskrives over den vurderede økonomiske
levetid, der fastlægges på baggrund af ledelsens
erfaringer inden for de enkelte forretningsområder.
Goodwill afskrives lineært over afskrivningsperi-
oden, der udgør maksimalt 20 år og er længst for
strategisk erhvervede virksomheder med en stærk
markedsposition og langsigtet indtjeningsprofil.
Den regnskabsmæssige værdi af goodwill vurderes
løbende og nedskrives til genindvindingsværdi over
resultatopgørelsen, såfremt den regnskabsmæs-
sige værdi overstiger de forventede fremtidige net-
toindtægter fra den virksomhed eller aktivitet, som
goodwill er knyttet til.
Kontraktrettigheder
Kontraktrettigheder indregnes i balancen til anskaf-
felsessummer inklusive købsomkostninger med
fradrag af afskrivninger. Kontraktrettighederne
afskrives lineært over kontraktperioderne. Anskaf-
felsessummerne andrager såvel betalte som eventu-
elle senere betalinger der knytter sig til den enkelte
kontrakt også uagtet om forpligtelserne er udenfor
selskabets enerådige beslutning eller ej. Eventuelle
yderligere betalinger indregnes på det tidspunkt,
hvor betalingerne bliver sandsynlige, og afskrives
lineært over kontrakternes løbetid.
Ved forlængelse af en kontrakt i kontraktperioden, æn-
dres afskrivningsperioden i overensstemmelse hermed.
Fortjeneste og tab ved afhændelse af kontraktret-
tigheder opgøres som forskellen mellem salgsprisen
med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabs-
mæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab
indregnes I resultatopgørelsen under transferaktiviteter.
Udviklingsprojekter
Udviklingsprojekter omfatter omkostninger og gager,
der direkte og indirekte kan henføres til selskabets
udviklingsaktiviteter.
Udviklingsprojekter, der er klart definerede og
identificerbare, hvor den tekniske udnyttelsesgrad,
tilstrækkelige ressourcer og et potentielt fremtidigt
marked eller udviklingsmulighed i virksomheden
kan påvises, og hvor det er hensigten at fremstille,
markedsføre eller anvende projektet, indregnes som
immaterielle anlægsaktiver, såfremt kostprisen kan
opgøres pålideligt, og der er tilstrækkelig sikkerhed
for, at den fremtidige indtjening eller nettosalgs-
prisen kan dække salgs- og administrationsomkost-
ninger samt udviklingsomkostningerne. Øvrige ud-
viklingsomkostninger indregnes i resultatopgørelsen,
efterhånden som omkostningerne afholdes.
Aktiverede udviklingsprojekter måles til kostpris
med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger.
Efter færdiggørelsen af udviklingsarbejdet af-
skrives udviklingsprojekter lineært over den vur-
derede økonomiske brugstid. Afskrivningsperioden
udgør sædvanligvis 4 år og overstiger ikke 10 år.
Materielle anlægsaktiver
Grunde og bygninger samt andre anlæg, driftsmate-
riel og inventar måles til kostpris med fradrag af ak-
kumulerede af- og nedskrivninger.
Parken årsrapport + Koncern- og årsregnskab
aeysudasssg bø -U3S0USY
sagw ipjæan asput bissæwsgeysubas anebeu pau
Jap2s4W0SsyJIA 3p3381D0sse bo Japayuioswsadaneg
numpoob anebau J2y2 NimpoobB annsod je ipsæn 2pU94
-358J je bespejj 1998 bænn paw 60 ge] 6o Jaauene
ausaJuiuseou0y4 opaasneeuJn je 5æl 1) 12179 esp
-eJj pas sisyesdsgeysubaj sjagqeys]assapoWw salig
olbdo IpJæan aJpUul saUuJap3yWOSyJIA je opue ebis
-Ssæwsp]ouJsol U230 11) U9dUeJeg I S8)eW JAPIYUWIOSYJIA
spaJeioosse bo JapayWwiosyJiasenep I opus eyndey
"aPO]aus SIpJSA 38JpUI UBp J9)J8 S8|eWU JOPIUUJIOSYIIA
apaJajoosse ho sapaywosyslmusnep I 3jspuetendey
JapayuWwWosyJIAa 9p2Jaloosse 60 JapayWosyJIaJayep
| atjapueendey
"uesjesøbdoennses
I saubespu esjebunsopsæan pan ge Ipsæasbuipoura
-puiuab spayus apuasasauafbswønsaebued slap Jonas
sjanse usbnsisn0 payuue spuajeauafswønsafbued
S290 JN A14e Jo je spæn abissæwsgeysubas usp
Jeu 'ssubajpur 257ofus0opsær paa q2) 13 10Jæn0)
Au sene siudsbyjesoneu sanye 18 je ajseføy lap J
usipsæansbuipulapuluag ipsæasbuipuraputuab stoa1%e
SaJapJsnA 'ep83]S 11) Je UONJeYyIpUI uepes U3 JEN '25]8
-Duissojipiæan je uoneyIpur ss Jap Wo "asøbje Je 40j
jbnse sajapsna 'segeys]as apasaldosse fo Jageys]as
-saneo 1 Jebuisejseau! $0 JoANYe 3190 82eW "91191491
-BUIUII SUBUJBDUOY je pæn abjssæwsgeysubeas uag]
J9A%e Je 2578BU1440JIpJæA
"uabunviapnajuas bo auap]0uJ0ojspayJenWw I u96ui
-pn je
Bepunsb ed sanæsysej J8ABJ41SEYJV AeJY]SeyJe
esse) 19984S79S je Ja 60 jennsaJsyiup sauaWw
-vuopuefa "eng Jefpui uapspow | Japousasjanæsue
-ipsæn jaaesegisewje ya je beypunsb ed ssjanpæsue
-Ipsæn U8 SÅ afueb 7 sobe 1840 0. '9g osjsøbdo
-sbep 10 sag IO oUE EBU: 12)S2AUJi 5180 84S73S
awwopualasbur 1191S9AU]
JaDuiusoywosylup gJpDUe
DS3)
Ja na JoybælpDUISyIu p aJpue Japun uasjesøbdoje:
i saeubaspu! 087 J8n8 asauahsoq er4undsonsbyes
ed ipagn S5issæsgeysube, uap bo Jabuiu:sos
-wosbfhes je 5
2
spe) paw uesiudsfjes ane u2]
-1oysJ0j uios sagøbdo sernmesbenue
el
aJ
3sjspuæyje pan ge 50 HSBUShJ0g 7 sod DI
ce
Japun uesesøbdøennsa i saubespur sabuiuanuysry
Jejuanu: 60 19113)e
i
of
ol
rl
cm
”SyLp fænue
: vw
(Je 7 BuluzaJjoul egj
5941 14SJY
(0902 12 way Je 29
JabuiubAa 60 apunsb Bo rØ
NI%Hvg Jabbæjue Uuoipe
Jøbon sep 'pnsbnyg 3p3)48A
-JOj SSUJSAN)YE Jaa0 Juæsun sealJysje "piændeJos
ramuen8 bo aaduiumuyspau 8)9n2u8A9 pel 18J90n0gJg
siudysoy wos sajøbdo wos Jabepunsbskuiuauysrv
"SUUB8D Joj Ipsen JaluJæuy) U8 1818 101%8jsbuU La]
-UOYSID OS DOjeJuBJ BsUJ8)Ul SUB)enebuses] Sapuon
-ue uselpsæanaspynu je buiubaJjag pax v3s7opÅbuises:
afiowaJy ap se uaipsæaspnnu bo ipiæasbep je IoJæn
3152848) 112 UDE uds 0 Es: saøbdo JayenuoybGu:se3) ana
-ISUeUl 107 "Bnag 71 Je)9
Jop "NpUI USSyOJJSMSUE len ÅU I el4eJIp Je BuiuJsoy
Ja jeanve Joay hyundson
40 mues uasludsesjajjeysue Jalejuso UasIJsd]S0Y
til 0 kr., og et eventuelt tilgodehavende hos disse
virksomheder nedskrives i det omfang, det vurderes
uerholdeligt. Såfremt modervirksomheden har en
retlig eller faktisk forpligtelse til at dække dattervirk-
somhedens underbalance, indregnes denne under
hensatte forpligtelser.
Nettoopskrivning af kapitalandele i dattervirksom-
heder og associerede virksomheder overføres under
egenkapitalen til reserve for nettoopskrivning efter
den indre værdis metode, i det omfang den regnsk-
absmæssige værdi overstiger anskaffelsesværdien.
Varebeholdninger
Varebeholdninger måles til kostpris efter FIFO-
metoden. Er nettorealisationsværdien lavere end
kostprisen, nedskrives til denne lavere værdi.
Kostpris for handelsvarer omfatter anskaffelses-
pris med tillæg af hjemtagelsesomkostninger.
Nettorealisationsværdien for varebeholdninger op-
gøres som salgssum med fradrag af omkostninger,
der afholdes for at effektuere salget, og fastsættes
under hensyntagen til omsættelighed, ukurans og
udvikling I forventet salgspris.
Tilgodehavender
Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris fra-
trukket tab af skønnede værdiforringelser.
Periodeafgrænsningsposter
Periodeafgrænsningsposter, indregnet under aktiver,
omfatter betalte omkostninger vedrørende efterføl-
gende regnskabsår.
Parken årsrapport
Andre værdipapirer
Børsnoterede værdipapirer indregnet under om-
sætningsaktiver, besiddes med henblik på muligt
salg (available-for-sale] og måles til dagsværdi på
balancedagen. Ændringer i dagsværdien indregnes
løbende i resultatopgørelsen under finansielle poster.
EGENKAPITAL
Udbytte
Foreslået udbytte indregnes som en forpligtelse på
tidspunktet for vedtagelse på den ordinære general-
forsamling (deklareringstidspunktet). Udbytte, som
forventes udbetalt for året, vises som en særskilt
post under egenkapitalen.
Egne kapitalandele
Anskaffelses- og afståelsessummer for egne kapi-
talandele indregnes direkte på en særskilt post un-
der egenkapitalen. Gevinster og tab ved salg indreg-
nes således ikke i resultatopgørelsen.
Overkurs ved emissian
Overkurs ved emission omfatter beløb, der er ind-
betalt som overkurs i henhold til tegning af aktier
med fradrag af omkostninger ved gennemførte emis-
sioner.
Overkursbeløb kan anvendes til at eliminere under-
skud, der ikke kan elimineres på anden måde, samt
til fondsaktieemission.
Overkursfonden kan endvidere frigøres efter reglerne
om kapitalnedsættelse efter indrykning af proklama.
+ Koncern- og årsregnskab
3 -Ud30UOM
"pJær jeukuou 1 sajgew eusodag auwopualssbuussaan
-ulye bulufajpn pau asjepuigsoj | pejeqpul gøjog Joypeju(
eusodag
"uamasøbdojennsas 1 saubaspul Jas]esa])
-Jeys i Jabulspuæ je afjøj Wwos 1eys Ipnyspn 1 Bulup
-UZ7 1845 Janjye Wos ]sØJjpn SaJU9AJ0J 1845 B1pNYSDN
uep Jeu 'apuepjæb asæan ya buluabao) suabepaoue)]
-eq palu Jap 'apue] amyadsaJ ap I Jasjesaneys 6o
iabejanyeys ap je bejpunsb ed sajew Jeys 1pnyspn
ge] 60 J89UeAe BUJBJ]UIUJBDUOY
spaasneon je sabuueunune aufbejasoj apuasøJp
-SA JBS Ipnyspn je Buiuaynbas sabejssoj Jag
"Uoiupsun! 60 payuaoyeys aysipiunf auwes
Joj uapUI Jes7ajondsojopeys 81pnyspn 1 buiubaspow
Da Jane buiuafpur bipnusag Je Jeys 1 Buiubnpn pan
Usu8 "pUBAUue 3Ai)q Je S2]U8AJ0] ap 14 0AU "IpJæn
usp paw samnyesbæjue a1ojsueuy Japun saubeaspul
'pnyssapun abissæveneys apabinesagsjassøjuuoaJ
Je UBIPJÆASNEeNS JSDUNJBU 'J8AN YES NENS B3PNYSPN
uesebndso je Bunyge
SIASDJOyUSU 201% je ssjapuaanue 3feuejd usp je
Bepunsb ed 1e4s 1pnyspn sajgew vabessbuiujeysea
aaneusene Jaya safejaJo) uey usipiænalneys je
osjasøbdo sony 'ap)æJ 1) ap | JsW0%pur 6nOndaneys
J313 enynses ed 1491j8 aaey Je uspn Jaj4undspusesyaj
-Jeysue ed Jaezsdo 13 - sastabenesospayWOSYJIA 2JJ
Jesysoq - SpaysJoj abipnda]piuÉ sonu 'sejsod aspue
mues 1mpoob jadmesagsbuiunsysye ]bissæse]
-Je4S-3441 spUuBaJøJpan eysysJoj abipnJsejpiw Je 1e9s
Ipnyspn 2441 bop saubespur sag 28s7816ndsoj 60 Jan
”1%e Je
wenew ap3%yssoj abipnsajpnu ye Je apojausspjæb
pæn bissæwayneys 60 bissæwsqeysubas
vodaessig
USET
paJa)usnuo8duejeg uep Jejje S8]gU 1845 Jpnyspn
Jeyews-0]U00e 348387 JO, Jes Ja]jsWO4DU! 30nØnd
]
-aneys sue aJafnpy je Jews Jo jeans so pur abnBnd
-3ye%5 sjaJe je eys jeubajag WOoSs UgaUueeg : saubospui
Je4s 131148 apueseyapob]n bo Josyalondsojanens spam
Jes Ipnyspn bo Jeyssgeys]aS
uaeudeyusbs 1 jaualsejasønej saubespul sus
-Uoijdoai4e Je 85]eNAUDN p34 vasjesøbdoennses I
apuagø) aywi saubaspu auseuondoanye Je seduisanB
-BJI pA PUDE len NS mues JuaWajassnysøngj pen?
-USA3 23 1808Y%S]os I Jan ye aAJBAUJa Je aJapiagJepeu
SUSUJ8JU0Y epeyn uey Jeuuwesbosdsuondcanyy
Jowwesbojdsuaweyndu]
'sapuæyje 3818 sasø]00 p24WOSYJIA 3p219150SSe USPD
J3)j8 UepeyqlWLIOSYJIALBNED JeU 'SeJøbiuj aJODIAPUB WA
'DSUUIOSYJIA JoJelDosse Ua 1819 peq4WOSYMAJBNEp UB
opuasøjpan uabuiumuysdooyeu I Jebpur sp 'gØJjog
"UGISSIWBBSN
-YeSpUOJ 11)
eJaUIUna 12 ]
uues UapayLluOSYJIAJBDOW I pnyssapur
h sapusnue uey UaBuiuaiuysdoonen
"UdAJesaJ | —FoPol0bn
asod jap
SyuWo
apuapjæbed ap : Jasjebæneg aJpuy JepSsyWLOSYJIA
saubespur 'umendeyus6e ed
5
| S148J1p sa.
"pæn aJpui sbissæusgeysubas ssop SYJIA
assip I prn4ssapun spor un je Japue je Sespesj poly
;A DJDUI UBp 191J8 SENÆSUEIPIEA WOS
'Japayuwosydia epaJeloosse 60 Jspaywosysmsoyep
2300JalWu sipjæ
! [enÅgpn Happn snu pnysJan0o0oyau pNny4sJan0
apaedsdo 1 Jspue suspaywosysmsopow Jonpejuo
3pojaW sipiæan aspul usp 18149 Buiuaiuysdoopnen
ap0jaW SIpJæA SJpUI Uap 18449 BUIUALYSdOONON
Andre hensatte forpligtelser
Hensatte forpligtelser omfatter forventede omkost-
ninger til overholdelse af betingede forpligtelser i ind-
gåede kontrakter. Hensatte forpligtelser indregnes, når
koncernen har en retlig eller faktisk forpligtelse, og det
er sandsynligt, at indfrielse af forpligtelsen vil medføre
et forbrug af selskabets økonomiske ressourcer.
Finansielle gældsforpligtelser
Gæld til realkreditinstitutter og kreditinstitutter in-
dregnes ved lånoptagelse til det modtagne provenu
efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger.
| efterfølgende perioder måles de finansielle for-
pligtelser til amortiseret kostpris, svarende til den
kapitaliserede værdi ved anvendelse af "den effektive
rentes metode”, således at forskellen mellem prove-
nuet og den nominelle værdi indregnes I resultatop-
gørelsen over låneperioden.
| finansielle forpligtelser indregnes tillige den
kapitaliserede restleasingforpligtelse på finansielle
leasingkontrakter.
Andre gældsforpligtelser, som omfatter gæld til
leverandører, tilknyttede og associerede virksom-
heder samt anden gæld, måles til amortiseret kost-
pris.
Periodeafgrænsningsposter
Periodeafgrænsningsposter, indregnet under for-
pligtelser, omfatter modtagne betalinger vedrørende
indtægter i de efterfølgende år.
Pengestrømsopgørelse
Pengestrømsopgørelsen viser koncernens penge-
Parken årsrapport
strømme fordelt på drifts-, investerings- og finan-
sieringsaktivitet for året, årets forskydning i likvider
samt koncernens likvider ved årets begyndelse og
slutning. Likviditetsvirkningen af køb af virksom-
heder vises separat under pengestrømme fra in-
vesteringsaktivitet. | pengestrømsopgørelsen indreg-
nes pengestrømme vedrørende købte virksomheder
fra overtagelsestidspunktet.
Pengestrøm fra driftsaktivitet
Pengestrømme fra driftsaktivitet opgøres som kon-
cernens andel af resultatet reguleret for ikke-kan-
tante driftsposter, ændring i driftskapital samt betalt
selskabsskat.
Pengestrøm til investeringsaktivitet
Pengestrømme fra investeringsaktivitet omfatter be-
taling i forbindelse med køb og salg af virksomheder
og aktiviteter samt køb og salg af immaterielle, ma-
terielle og finansielle anlægsaktiver, Børsnoterede
værdipapirer optages som investeringsaktivitet så-
fremt løbetiden overstiger 3 måneder også uagtet at
disse indgår i koncernens likviditetsberedskab.
Pengestrøm fra finansieringsaktivitet
Pengestrømme fra finansieringsaktivitet omfatter æn-
dringer i størrelse eller sammensætning af koncern-
ens aktiekapital og omkostninger forbundet hermed
samt optagelse af lån, afdrag på rentebærende gæld
samt betaling af udbytte til selskabsdeltagere.
Likvider
Likvider omfatter likvide beholdninger samt kortfrist-
»… Koncern- og årsregnskab
geysudassse bo -U130U0y
Juawbas sn8%Uu8 18p 11) 52841840) USY DSUJSY
-YIS 2015 paw Jap Jajsod ap pues "uawbas apayus
19p ]i] SBJØJUDU UPY 3)48J1p Jop 'Jajsod ap Janeuo
Jaburusowwo- bo sa6ærlpunuawbsg 'sisyejdsqgeys
-uDaJ SU9UJSDU0OY Ja3by)øj ausaburusådouaudes
Jouoyunj afissæwsbunyiapn bo abissæwssas]ap
-3) '28M)EJ)SIUIUI PE SUBUJSDUOY apugJøspan Jabuiu
50440 væwnd sepejuo sajsod 20848401 8-23%9]
'payJeu eysuep Jep ed Jazado uny paybmuasæan 18
i UBUJ8DUOM Jop! uopewew sysiyelboab 10) sab6uiu
-sÅjdo juawubas 2%41 saab Jeg [MOYS 4904] 4272 )A1)
[MogpueHqH
M94) satan 4epjoqpuey suauJ3ouov Jebpui Japuy
-4B3J8J3U0% såøpuspn bo S/y 49ns)IG 3
2)
(0
jauswbes | ”aUse]JC]UO4 SNIMHYC | 1818111:90
je Burulapn Jen ; BuWopuelesbuasen
-1A)4e auDUNgLOJ 1BI0AØ | NIMHVGE pDalu ap ho neg Go
N
J81499U0% 11 NI4Hyd Je buiufæpn "
:opuabyøj soperuo jejuawbes NI%MYJ Jepuw Cao
Jajenanyesejsuej| 'sluuopuafesbulsajsenu| NYE
;auJojuaubassduiuneJsoj ec sabulusådo san Je
Vi
— tebulus/&douawbes
uabuupnuælpsæn Joj
Ibis abnapÅjegn Ja uny Jap edjoau 50 Vebuiupjou
790 EPIAYN 11
'Jepauew ge Japun pnegcøj ua oa Jsasdedipsæn apa
sg
næswo uey buiupuly uapn wos bo
kesultatopgørelse
1. juli 2002 — 30. juni 2003
— … Koncern —… Modervirksomhed
Note t.kr. 2002/03 | 2001/02 | 2002/03 2001/02
2 Nettoomsætning, KRSRES ' 233.065 É 195:539 120.714 92.834
3 Værdiregulering af investeringsejenddomme”| 20.057 i sr l-09 ET ; 20.057 : -99
Indtægter ialt iD ul. 253.122 00 195.440 140.771 92.735
4 … " Eksterne omkostninger LE 0 107.213 1 98,593 36.507 42.006
5 Personaleomkostninger i 79,792 2.05 71,243 42.311 41.284
7 Afskrivninger ; : 11.589 Ea: 19,628 ; 6.549 . 6.809
Resultat før transferaktiviteter eg KOR, : ;
og finansielle poster Fu 54.528 15.979 : 55.404 2.636
Transferaktiviteter ; | ;
8 Resultat af transferaktiviteter SE -33.626 42:353 : -33.611 42.353
Finansielle poster be ' : ' : ;
9,10 - Resultat af kapitalinteresser 2 110 tr 1 338 : 2.262 13.710
11 Finansielle indtægter i He 7.084 ; nur 1,883 | 7.099 . 0
12 Finansielle omkostninger ERE 16.044 |; 7.397: 16,510 4.687
Finansielle poster i alt Ds 8.949 ET 5 85R 7149 9.023
Årets resultat før skat folie 11.953 É 52.480 14,644 54.012
13 .: Skat af årets resultat ' gr 3.983 øm e 4.784 18.218
Årets resultat efter skat DD 7.70 342 9.860 35.794
Minoriteternes andel af resultat dn 1.890 . mu 1532 ; 0 0
Årets resultat 9.860 3574 9.860 35.794
Forslag til résultatdisponering
Henlæggelser til reserve for nettoopsl fdis metode. 513 652
Overført resultat BUN URL LER 9.347 35.142
9.860 35.794
14 Resultat pr. aktie. ;
Resultat:pr. aktie [EPS] af.kr. Ø 3,34 17,80
Resultat pr. aktie udvandet [EPS- D) af Kr. 200 BD 3,18 . 16,83
Resultat pr. aktie jf. JFRS 33, på-basis af PARKEN- koncernens DE UN i
andel af årets resultat (EPS) af kr. 20 DE Her 413 18,60
Resultat pr. aktie udvandet jf. JERS 33; på basis af PARKEN- -koncernens |
andel af årets resultat (EPS-D] af kr. VÅ USER SE ERE ERE SE ERE . 393 17,58
Parken årsrapport « Koncern- og årsregnskab
geysufassse ho -Ui3Du0y & oddessse ueyJeg
707068
068928 er rer ANA HJALMV
798702 BEES TT Re onmesbuiuk
”LETE 68 LZ
ze 07029
268'6EL 86 LE
L6VI 8961
67S' POL TTY 601
LOL LL L61'9
FS TAFA SVT
LZL' OL 0
116'8 &LL'8Z då
El LEG
009989 191069
Ey LE Ove
0 6202
LIEZL LIEZL
GEL GT 0
086985 660109
0 0
ZL6T c9g' el
OLVEST 844 SGz
856'6TE 896'6ZE
Loe ZELL
0
6187
GE£'09 00019
ZE7L 806'8
Z0/L002 £0/2002 Z0/L002 £0/Z00Z UI 230N
P3yYWOSYJAJDBPOJA ULDBDIUOY
cooz munl "gg = 2002 nl |
Jan)ye - aduejeg
(3)
Balance - passiver
1. juli 2002 — 30. juni 2003
Koncern Modervirksomhed
Note t.kr. 2002/03 2001/02 2002/03 2001/02
18 Egenkapital
Aktiekapital 49.376 49.376 49.376 49.376
Overkurs ved emission 328.903 328.903 328.903 328.903
Reserve for nettoopskrivning efter
den'indre værdis metode Q 0 1.165 652
Reserve for. egne kapitalandele -24.643 -8.312 -24.643 -8.312
Overført resultat 101.933 91.732 100.768 91.080
Egenkapital ialt 455.569 461.699 455.569 461.699
19 Minoritetsinteresser 928 2.143 o 0
Gældsforpligtelser
'Langfristede gældsforpligtelser
21 Realkreditinstitutter 243.252 245.130 241.909 245.130
Deposita sin. 5.945 5.844 5.945 5.844
22 Andre hensatte forpligtelser 15.300 14.139 15.300 14.139
20 Udskudt: skat ' 18.153 13.126 20.233 11.174
282.650 278.239 283.387 276.287
Kortfristede gældsforpligtelser” '
Kortfristet del'af langfristede .
21 gældsforpligtelser 5.060 4.072 4. b44 4.072
Kreditinstitutter . 2.448 4 0 0
Leverandørgæld 12.878 31.259 2.092 22.962
Gæld til tilknyttede virksomheder 0 —, 0: 14,948 14.459
Selskabsskat 504 4.851 0 2.588
25 Anden gæld 7 : 141.169 mu 229TIE 113.577 18.436
Periodeafgrænsningsposter 25.684 15:693.… 16.235 15.693
be ng 187.743 83.850... 151.496 78.210
0 Gældsforpligtelser att 470.393 + 362.089 434.883 354.497
PASSIVER LALT 825.931 890.452 ; 816.196
926.890
Parken årsrapport + Koncern- og årsregnskab
DELT
Er
LOV L-
LO
SUL
Gevsudsssse BO -UJØDUOM + 1IGd
LEG
D
7
£0/7007
LE 67
w6LGE
leg.
20/1002
69G'GG7
” LåL-
959
098'6
LEE'9L-
689197
E0/2007
DOUYUWOSYJIALSDOjAj
KOLDE
Gun in dn 6
Mosul 81
PELSE DE 098'6
UDLEgE sr LE8'9L-
LACE i 569 19%
20/L007 £0/7007
UJBDUOY
yy
9
co0z tunf "gg = z002 unf "|
jeudeyuab3
&)
Pengestrømsopgørelse
1. juli 2002 -— 30. juni 2003
Koncern
Note t.kr. 2002/03 2001/02
Nettoomsætning 233.065 195.539
Omkostninger -187.780 -169.836
23 Pengestrøm fra primær drift før ændringer i driftskapital 45.285 25.703
24 Ændring i driftskapital -1.417 35.875
Pengestrøm fra primær drift 43.868 61.578
Renteindtægter, betalt 2.145 1.883
Renteomkostninger, betalt -14.306 -7.107
Pengestrøm fra ordinær drift 31.707 56.354
Betalt.selskabsskat -11.159 -7.850
Pengestrøm fra driftsaktivitet 20.548 48.504
Køb af immaterielle anlægsaktiver -24.840 -63.253
Salg af immaterielle anlægsaktiver 70.863 2.288
Køb af materielle anlægsaktiver -10.900 -332.286
Salg af materielle anlægsaktiver 59 1.025
Køb af værdipapirer ”) -58.950 0
Køb af tilknyttede virksomheder og aktiviteter -3.017 -12.091
Pengestrøm til investéeringsaktivitet -26.785 -397.317
Fremmedfinansiering:
Afdrag på langfristet gæld -4.387 0
Provenu ved optagelse af prioritetsgæld 0 254.405
Forøgelse af gæld til.kreditinstitutter 4.203 a
Aktionærerne:
Køb af'egne aktier -16.331 8.312
Provenu ved emission : 0 134.054
Pengestrøm frå finansieringsaktivitet -16.515 380.147
Årets pengestrøm -22.752 31.334
Likvider, primo 44,151 12.817
21.399 44.151:
Likvider, ultimo
Pengestrømsopgørelsen kan ikke dirkte udledes af balance og resultatopgørelse. DE
+) Køb af værdipapirer drejer sig om børsnoterede realkreditobligationer som
indgår i koncernens tikviditetsberedskab. '
Parken årsrapport + Koncern- og årsregnskab
gewsulasssp So -U40dU0M &e Vodoeisse usyJec
Fe
UNE DE
(8058 je lopue SUSIE STR z
' Jes: 199 1ennsoj Æ
Hennsed syg je eje ;
BYS JØJJennsad seng
"onou u8jsod opelsugulg:
SIENA
AMI 330N
co0z runf "pg - 2002 unå "|
J9]0ON
Noter
1. juli 2002 — 30. juni 2003
79.792 71.243
Koncern Modervirksomhed
Note t.kr. 2002/03 2001/02 2002/03 | 2001/02
2 Nettoomsætning ;
Entré- og TV-indtægter 27.818 36.918 23.769 34.909
Samarbejdspartnere 67.823 . 47.009 53.805 45.235
Udlejning af stadion 29.114 25.542 12.087 9.000
Udlejning af investeringsejendomme 22.322 6:224 22.322 0
F&B og- konferencecenter mv. 61.264 61.990 0 0
Andre indtægter 24.724 17.856 8.731 3.690
Nettoomsætning i alt 233.0685 : 195.539 120.714 | 92.834
3 Værdiregulering af investeringsejendomme :
Kapitaliseret ændring i nettoresultat 14.405 -99 14.405 -99
Regulering af kapitaliseringsfaktoren 5.652 : 0 5.652 | 0
Værdiregulering af ;
investeringsejendomme i alt 20.057 -99 20.057 -99
4 Eksterne omkostninger . :
Driftsomkostninger ejendomme 16.392 23.067 6.004 7.938
Kamp- og spilleomkostninger 9865 ; - 12.494 7.884 12.494
F&B og konferencecenter m.v. 18.854 : 17.352 0 0
Salgs- og markedsføringsomkostninger 15.837 13.113 12.557 10.717
Administrationsomkostninger 11.562 13.025 6.022 : 7.373
Andre omkostninger 34.703 : 19.542 4.040 3.484
Eksterne omkostninger i alt 107.213 : 98.593 36.507 42.006
5 Personaleomkostninger ; ; |.
Honorar til modervirksomhedens bestyrelse : 915 i 280 915 280
Honorar til modervirksomhedens direktion 2.800 | 2.020 2.800 2.020
Gager og lønninger 72.849 66.436 36.857 37.366
Pensionsordninger 773 ; 370 266 248
Andre omkostninger til social sikring 461 i 377 203 180
Øvrige personaleomkostninger 1.994 1,760 1.270 1.190
Personaleomkostninger i alt 42.311 41.284
Parken årsrapport + Koncern- og årsregnskab
ge4subassse bo -UJS3OUOY &e LOddessse uowJeg
BEES EET — lun "9£. [PIA BISSE WS GENE ub oy :
LIL'8 DE : De lung "Q€ 186uusn6oy
BIZ FREE ERE SE : Er WmpooB eg ed BODUIUAAYSJY og
G48' 1 ; or SEREER JOPOYUIOSYIIAS: ep. i De
. E Hr : sopusneyopob & ed Bujuatijsk UL AO :
"DGL 0 : RE DU Dis "amkapn Be HE
1868 Ob El. 0991 DD RET DAD jeys Joye 1ennses sy
50: BE Fo Ll En : ' .dofulssjnbessiny men FE SE
begge ge KLSBe kon hp LJobuuanbeg
egg! Blæs 61791 ; . Ud DET UNGT DgSsudSoN
000'8 TET cgc'g KERES ' buebn say
788% 7882 L y
1opayWwosyJlAJBnep
TEGeTy 0. 119'8E- EGER BYER RE I Joe nannedegsued
IB 8E 8287 Lege mr eter Fab Ende ed JS DUUN SY
FØR: KER HD 0L8'Z- 12488 0L8'Z- DE i JabButujso4up i
Bl8bL 0 L20T 111864 20 ner. dobærpu. ;
"3yAnyeJojs JL
OB 6400 STR. 680'LL
BLEE TEE 190 GEN 207'G i:
Do : 0 De 0Q T VSTA US i " JoyyBfOJdS BUD A '
Deku 0463 168% 0467 , i L aabujubag bo opunsg
Di un vurn 81 C8Z: cgy Bee i; ; Si "IMPO09
0 ET eg TE an STE FT Uoskegseju]
. HUOISIAOJ I: Plig Josyopk qapue jeJoH bør
0% 0 Doy 0 EDER SDNdM
: sl i : FUDISIASL pus > OS Jep gupue jeJoy :
sogg re 9 unge: 0 : rer SE SBUJUSUOISIASN: ng z
Br i REE. ' : "u0is Add Pus iosyeape SpUE J8J9H
eee ae 08 60. mn
FU org SEES LE BEG; ; L£ REE: Voss Teuog Tojves
GANGEN og sale GEL Doro rrohlgy vesouoy Jeueg
sogy sie 321 unger. ' Søz euiysuo1s og ag (eJOUOY lejes
236) ensbunuse: : jogeo job Med
20/1L00Z £0/200 z0/100g £0/200C JN 910N
PaYWOSYJIALBPOW UJBJUOY
c00z unl "gg = 2002 Mn.
87;
Noter
1. juli 2002 — 30. juni 2003
Køoncern Modervirksomhed
Note t.kr. 2002/03 | 2001/02 2002/03 2001/02
10 Kapitalandele i associerede virksomheder :
Kostpris 1. Juli | 11.657 0 11.657 0
Årets tilgang 0 50. 11657 0 11.657
Kostpris 30. Juni 11.657 ' 11.657 11.657 11.657
Reguleringer 1. Juli -339 0 -339 Q
Negativ egenkapital 988 Q 988 0
Årets resultat 341 0 341 0
Afrunding Q so 1 0 -1
Afskrivninger på goodwill -330 -338 -330 -338
Reguleringer 30. Juni 660 . -339 660 -339
Regnskabsmæssig værdi 30. Juni 12.317 :; 11.318 12.317 11.318
PARKEN
; i Fi koncernens andel
Hjem- Ejer: "Selskabs= - ” Egen- Årets Egen- Årets
sted andel: 1. kapital ” kapital ; resultat kapital resultat :
Navn mee Ea ånds t.kr. t.kr. t.kr. t.kr.
. UPE-FCK Soccer School-of Dei
Excellence Limited Port Elizabeth : 40% > R 100 -4.037 . : -1.612 0 -645 "
Euro909Media A/S København: 115%: kr. 1.000;000. 41.429 6.573 6.215 986
| BE ' 6.215 341
Goodwill:30. Juni 2003 6.771
Afskrivninger på goodwill -669 -330
i 12.317 11
Der er ingen interne avancer eller tab: fra Samhandel med:associérede virksomheder.
Parken årsrapport «+ Koncern- og årsregnskab
ceysudassse 60 -UJ39UO% &e Jioddessse Lost
>
om
om
com
EL. ur %L'ZE Ege % 1u2dosdayeys N 14943 i
8c8L går Ble 886'e
ÆDE BERETTE gage OLL mm ve e38bnpn Jpenjeys je bunenbsg
FAXÆARE V42 L6GØ ender 182 ' 139350d-30nondoN eN S= 399
ur IE geni uld, je egesnens
OPL YL : C6€'7 Ø9TGLE En ae 98S'E DD herr 12 ABYS JØj
da HEER 1; nl TE nen nses tæup40 Je VS 9408 19 Jog
: 1 sopoles E
LBLE8LE DE. v8L'Y mm mn : E86E
HOGVENE sk 608 srugpe kerner 9
ak PULL eee oil 4 En
ØLN GE 298'8 940'9 80L'E 1eys apnyspn je je Guo) 68) Sysy By
DGL 666%" by NT 694 in De EL ENS FOA
i i DE Hun ; JEnS04 51038 JP JENS EL:
LE os TREE 409 TT He 725Bu Su Sjbis tel mE
ER LO Om Duis oa mal L6Y msg : : 5 BUla4IS 7 Jpuoaue…
i lir ; : ube fn Jouawngsu! Smalsueu 3)ps ly
ER SENE S FINERE
"SPAIN JobuiuisoyLu0ausg Se
æbsjotolid BET
CD
NOGLE. 894 oe
c—
»F
LØ
i
—
Mee OG7'GL SE L6E'L É
DD 6604 reg 5 4804,
ORE SS SAREEN ugens. 06VL
i rn Os DE i uojuawndgsu smarsueu
ure 960'E HD LN 060'E : Jo eden ed Ipiænsbep je i
søns. |7g Brugsen 9 Er NTR. d
Due. 8697 neger. vogte De are um wru Jea]
i De brune i 69 sobujupjoyog PPI!
20/100 £0/2007 z0/L00C £0/2007 JN 9J0N
PaUWIOSYJIAJBPON UJBDUOM
cooz unf "ge = z002 anf "|
J310N
Noter
1. juli 2002 - 30. juni 2003
Koncern
Note t.kr. 2002/03 2001/02
14 Resultat pr. aktie
Ordinært resultat efter skat : 7.970 34.262
Minoritétsinteressernes andel af koncernresultat 1.890 1.532
PARKEN-=koncernens andel af årets resultat 9.860 35.794
Gennemsnitligt antal aktier noteret på Københavns Fondsbørs A/S 2.468.800 1.938.700
Gennemsnitligt:antal egne aktier -79.431 -14.260
Gennemsnitligt antal aktier i omløb 2.389.369 1.924.440
Udestående aktieoptioners gennemsnitlige udvandingseffekt 119.479 111.250
Gennemsnitligt antal aktier udvandet 2.508.848 2.035.690
Resultat pr. aktie (EPS] af kr. 20 3,34 17,80
Resultat pr. aktie udvandet (EPS-D) af kr. 20 3,18 16,83
Resultat.pr. aktie jf. IFRS 33, på basis af PARKEN=koncernens
andel af årets resultat (EPS) af. kr. 20 4,13 18,60
Resultat pr. aktie udvandet jf. IFRS 33, på basis af PARKEN» koncernens
andel af årets resultat (EPS-D) af kr..20 3,93 17,58
Parken årsrapport « Koncern- og årsregnskab
gexsubossse å0 -u4eDG0M & loddegejg USY38G;
OTTE ERE 75 £002 lung 0£ pir BESE SGD ubEE
;; 68860 i C 09860 E BL. 2002 Tre EBBEDE 50: TY:
de ge TT EDEN BE
; 5978 CE RG LT BEGGE 7 BL DE nr vet ur De i bund ly ;
ek be 0 er De
DEDE 009000 0S7L
oe 008 70
LED 480 OG
BIBEL EVER 0
er pel OM
; Er ag LS good
Peso
i "POUGSLIMSPON
ED oo 6068
le
El STN Og nr GØR
j um eye en gg sene SSBUIUNDISIV n
0 rr IEL ger 002 an | zobujun usyspou 6 bo- Ov
De
98 SE
GT
DDT
sæ
QO
me
mr ggone.
Er i ES.
re oe
BER VAS
' "BOL 60! FDD øn. ER
L9GLT
EL 86r
8
ram buebpg
resp .
buebyi
w 200 mg pH sy
;2579J4ØJpn:
;BopUn.
sopjofoad
mer
Ls butApn
Pæn
(za)
: Joaliyjesbæjue aje 4 o jew ugyn
AN 9J0N
cooz runf "gg = z002 unl "|
J2310N
Noter
1. juli 2002 — 30. juni 2003
Note t.kr.
16 Materielle anlægsaktiver
Koncern:;
Andre
i : Øvrige. anlæg,
i Stadion- . grunde : driftsma-
al "anlægget og byg= teriel og
i PARKEN ninger inventar Valt
Kostpris 1. Juli 2002 ja E 1267. 185 : 14.368 54.331 325.884
Valutakursregulering, primosaldo TiD. 0: 1.127 4 -1.,123
Tilgang i 2.440 170 10.468 13.078
Afgang ms 0 20 -274 -274
Kostpris 30. Juni 2003 mu 259.625 13.411 64.529 337.565
Af- og nedskrivninger 1. Juli 2002 12.216 72 43.979 56.267
Afskrivninger 4.930 40 5.402 10.372
Afgang rr uren 10 0 -2195 -215
Af- og nedskrivninger 30. Juni 2003 1302 17.146 112 49.166 66.424
Regnskabsmæssig værdi 30, Juni 2003 GE 242.479 13:299 15.363 271.141
Heraf finansielt leasede aktiver : 0 0 1.717 1.717
Modervirksomhed
' Andre
ESSRENNENEE Rg Øvrige anlæg,
Stadion "| grunde driftsma-
get og byg= teriel og
ninger : inventar ] alt
Kostpris. 1. Juli 2002 10.473 10.632 278.290
Tilgang 270: 0 187 2.897
Afgang sn TEGL -179 -179
Kostpris 30. Juni 7003 110.743 500 10.640 281.008
Af- og nedskrivninger, 1. Juli 2002. Ehe, 72 i ' i 6.288 18.576
Afskrivninger ' 40 1,561 6.531
Afgang is SØLLE SD 1271 -121
Af- og nedskrivninger. 30. Juni 2003. Br TØ os 7.728 24.986
Regnskabsmæssig værdi 30. Juni 2003 SEE. 242.479 be, 10,631 2.912 256.022
Den offentlige vurdering af stadionanlægget PARKEN N udgjorde" Pr i januar 2002 tkr. 193.000, Den offentlige vurdering af
øvrige grunde og bygninger udgjorde: pr. 1: januar 2002 tkr. 10; 350. "Den bogførte værdi:af' ikke vurderede ejendomme ud-
gjorde pr. 30. juni 2003 tkr. 2.688.
Parken årsrapport « Koncern- og årsregnskab
og lung "DE FdBUSES
TED Evg ge 68e 80682 94863
Ge 0 FR Ea] rig E EREJE
CD:
ao
Dyl "Jesjab kogjelidesus6s fe 188 au
Sr STAK Bonn Holuatunnsur
' 55 LS BULMIS je 60108) ban pen
8lL- 0 En sur ge 0 mer ” Japoywosmsonep Byspusjuspn
; ; Es : ; ' ' 5 "bulsejnbejsinneynreA
sene oubage GO
Lar Jennse) Sjov
: nr. (Ut lendenue63 i
DD
a
FED BRE DL.
EGO LGE 0072
gun og
HIS USERS i
rn 68 LOT 946'9E
DEDE PEN ERE REE sr Ene,
DDD DLO
&
ruhudonsospie. ki Bu Yis:s: os Er enden
-O3sany enden b6Issæl sa: por SONY
"ByMeA Joj. 9u608 40 sg ey SE Sam 0A0 '
BATSSOY SAJBS OY ub
DER NNE har BP rr
i ansosoy
… UJODUOM
BE BEbE
EGO DE un mann
dermed ele LG ig us
ml0660E TT 886 LE 1 10660
; ”Ipreebeg TT. Sadjs0y
w AKTSPON Er ; En UIBUOM
447 2I0N
cooz munf "ge = z002 unf 4
J9]ON
KE
Noter
1. juli 2002 - 30. juni 2003
Note t.kr.
18 Egenkapitalopgørelse - fortsat
”Modervirksomhed
Reserve
Nettoop= vedr.
skrivning regn- Reserve . Reserve
Overkurs efter':indre skabs-. for egne for valuta-
Aktie- ved emis- …. værdis mæssig kapital- kursre- Overført
kapital sin metode sikring andele gulering resultat I att
Egenkapital 1. Juli 2001 36.976 . 207.249 0 8 0 0 55.938 300.163
Årets resultat 0 ( 852 0 Q 0 35.142 35.794
Køb af egne aktier Q 0 0 0 -8.312 0 0 -8.312
Emission 12.400 121.694 : (; 0 Q 0 0 134.054
Egenkapital 1. Juli 2002 49.376 - 328.903 652 0 -8.312 0 91.080 461.699
Årets resultat 0 0: 513 0 0 0 9.347 9.860
Køb af egne aktier 0 0: 0 0 -16.331 0 0 -16.331
Vatutakursregulering, . .
udentandske dattervirksomheder 0 0 0 0 0 -118 0 -118
Værdiregulering af sikrings- ;
instrumenter, ultimo 0 0 2 656 0 9 0 656
Skat af egenkapitalbevægelser 0 0 0 -197 0 0 0 -197
Egenkapital 30. Juni 2003 49.376 328.903 1,165 459; " -24.643 -118 100.427 455.569
Aktiekapitalen består af 2.468.800 aktier af nominelt kr. 20. Ingen:aktier.er tillagt særlige rettigheder.
Egne aktier
Antal stk. BD Te Nominel værdi % af selskabskapital
; 2002/01 2002/03 2002/01 2002/03 2002/01
1. Juli 0 738.860 0 1,5 0,0
Køb 36.943 i: 1:496.660 . 738.860 3,0 1,5
Salg Oss Tier 20 Eg 0 0,0 0,0.
Egne aktier 30. Juni : 36.943; EVE 2.235.520. ; 738.860 4,9 1,5
PARKEN Sport & Entertainment WS kann i henhold til bemyndigelse! fra generalforsamlingen erhverve maksimalt nam.
4.937.600 kr. egne aktier [246.880'stk;); svarende til:10% af aktiékapitalen frem til 26; januar 2004. Egne aktier erhverves
med henblik på incitamentsprogralniner for Selskabets direktion: og ledende: medarbejdere, tilløbende tilpasning af sel-
skabets kapitalstruktur, til finansiering af eventuelle opkøbe eller. finansielle: transaktioner eller til en eventuel nedskriv-
ning af aktiekapitalen. Den samlede anskaffelsessum: andrager. 24, 6 mio.kr., heraf er 16,3 mio.kr. anskaffet i.2002/2003.
Pr. 30. juni 2003 udgjorde PARKENS beholdning af egne aktier 111.776 stk:
incitamentsprogrammerne har et samlet maksimum. på! 130.000 stk. aktier:
Parken årsrapport + Koncern- og årsregnskab
'ausæuu2s0 tsebpuruysolurg! | edsos
800977 — ZLE'89Z
LES 74, LEG tb,
848491 124891
7794 090'g Be
DE 0G1øj UI0S'19-9U19
5 SOF SUISPG
LEYZET 968 70 inn
568'607 040'197
£90'942 ZLE' BT
7494 090'9
506'177 Z97'ErT
1
BET 0, 0£L'9L = lee
EET 02 SCU BL RER ; BYS IPNYSPN 5:
" 270'Z- EL JOMyes NENS so nys PN .
€E'02 Ge en
u £68'8 111 4SANNBSNENS 9) AYSPN
887'g- 968'EL- JOSJØJLU BL 10 PnyYSJopu
GYL G9L'i- DD ene EN dø
SÆR 8471 BE
80092 859'2T
1497 892"
690'6 G08'E
L6L L£6L
7988 SOVE
EEC" 02 0£L'9L
650'6 GOE'E
0 L0£-
YLULL 9ZVEL
EET EL TT 826
GET 068 L-
TF E Ein 049
FOR. gYVT
20/L007 £0/2002 Z0/L007 £0/2007 3 910N
PaUWIOSYIIAJDPOA UJBJUOM
soog unl ge - zo0g unå |
J9]ON
ON
9g |
Noter
1. juli 2002 — 30. juni 2003
Koncern Modervirksomhed
Note t.kr. 2002/03 2001/02 2002/03 2001/02
22 Andre hensatte forpligtelser
Andre hensatte forpligtelser 1. Juli 14.139 0 14,139 0
Tilgang 1.161 14,139 1.161 14.139
Afgang 0 0 Q 0
Andre hensatte forpligtelser 30. Juni 15.300 14.139 15.300 14.139
23 Pengestrøm fra primær drift før
ændringer i driftskapital
Resultat før transferaktiviteter
og finansielle poster 54.528 15.979
Reguleringer for ikke-likvide
driftsposter m.v.:
Afskrivninger 11.589 9.625
Værdiregulering investeringsejendomme -20.057 99
Øvrige reguleringer -773 0
Pengestrøm fra primær drift før
ændringer i driftskapital i alt 45.285 25.703
24 Ændring i driftskapital
Varebeholdninger -3.648 12
Tilgodehavender -1.626 3.069
Leverandører, anden gæld miv. 3.857 : 32.794
Ændring i driftskapital i alt -1.417 35.875
Parken årsrapport + Koncern- og årsregnskab
geysubusig fo -UJadUSY &e iucddsisse JOoWIeg
E ? z CI
08 ZR v LETS TTT ØLBY 48248 Ted pæn bssæusgensuber
us psu usoafuiubsg bo apunig
0/00, I 80/200 LD 20/L00z £0/Z00Z
: PeYUIOSy As 2P ON ; MaeDU0Y
"HoHMnsun pay eos Joj Ppay4S4YIS 10 Jons: 39 JONIPIE opu261øy4
1951811 1SSP9418%31S .
2007! UnÉ: og ud udduejeg 1 i toUbas
i je tapejpn 3p: 'astanejde SU0S)apa) 1399097 uabessyej apuasænbuebrohayue ued39 UaUJS9UON:NIM VE
"fæjuetoipejs bo auiuiopuafesbuiJejs au! 518984S]es ed tondspjejwold sonugd reg
"JyP SPanejsaquies SUDUIOOUOY je legs Joj "svepNos Jaljæy 19q245jas opaneysaguses Msuep SU9USoHoy
DDT EL: FEER UDEN er, En Ape
119. 18S)9 eg SyyE ue Jeu Sånn? JSJøj Jop' aebunereg | bis Jop PAU 10p346110.1 EU ON je 99 ER ESTIEJ JL
Å en ; ' : ; 18579361 dJonemusag
JØSIONNSSPaUYISNNMIS bo 125701bijdsonenuong
4472
p U05780ndJ0; 60 iepusaeyepobti: dpi 3en0 'bn bulins Bjsiuioustø SusUuJBdU0y dned HA BYy1L 3968SS18) 2:
”Sdw e 6018156 usmæ) Joris”
310N
co0oz runf "ge = z002 unl
J2]0N
Noter
1. juli 2002 — 30. juni 2003
Note
26
t.kr.
Anvendelse af afledte finansielle instrumenter
Som led i sikring af indregnede og ikke-indregnede transaktioner anvender PARKEN koncernen sikringsinstru-
menter, såsom repo-forretninger. og renteswaps…
Vedrørende beskrivelse af risici henvises til ofritalen iledelsesberetningen.
Pr. 30. juni 2003 kan dagsværdien. af de indgåede forretninger specificeres således:
Koncern Modervirksomhed
2002/03 i 2001/02 2002/03 2001/02
Repo-forretninger [positiv værdi] ; 3.722 . 0 3.722 0
Renteswaps (negåtiv værdi) i -3.066 0 -3.066 Q
Netto ' ; :
27
656 0 656 0
Nettoværdien er indregnet direkte på egenkapitalen.
| andre tilgodehavender og i'anden gæld er indregnet et:beløb på 91,6-mio.kr. svarende til omfanget af de indgåede
repo-forretninger. rl kar 3
Oplysning om nærtstående parter og transaktioner med disse '
PARKEN Sport & Entertainment A/S' nærtstående parter. omfatter selskabets bestyrelse, direktion og ledende
medarbejdere samt disse personers relaterede familiemedlemmer, Nærtstående parter omfatter endvidere sel-
skaber, hvori førnævnte personkreds har væsentlige interesser. G
PARKEN Sport & Entertainment A/S-hår udover koncerninterne transaktioner, der er elimineret i koncernregnska-
bet, ag vederlag der hidhører fra ånsættelsesaftåler; gennemført transaktioner med nærtstående partner omfat-
tende bl.a. lejemål i PARKENS kontortårne, tegning af diverse: samarbejdsaftaler; markedsføringsaftaler, opstilling
af billetautomater samt køb åf aktiviteter. PARKEN Sport & Entertainment A/S har'derudover enrække aftaler med
KB og B 1903 om bl.a. brugsret af træningsfaciliteter My. Samtlige vederlag og transaktioner er gennemført på
markedsmæssige vilkår; : SEES EKERE ERE BRS SEE SEESEENESEES ES ER
Parken årsrapport + Koncern- og årsregnskab
geysubassse 66 -UJeDUSY &e icddessse voysed
SJ 8861 Je Isenu] dk
N geysjessabæuispuo4 SNS TEE SEE SE
SV: HOoduionN (Joe: UDE
JØDE upy ls
"S/V UBUISANSET 2
SAV SØXSM PAU
: S/V UIODIPJON fre
Sy oser.
; FRE Sys yueg: Bysueg DE
20 SAV: BUN BJlpawsye
== PUBUJO) 'S/y sone H do
Sv 1eje borg. EN hv
— Ipueuuoj) pieeb.sysp bu
310N
s00z unl "gg = zo0z un |
J210nN
09;
Noter
1. juli 2002 — 30. juni 2003
Note
28
Bestyrelse og direktion - fortsat
Harald Nielsen
Peter Norvig
Benny Olsen
Direktion:
Jørgen Glistrup
Dan Hammer
Niels-Christian Holmstrøm
NIELSEN-GROUP A/S, formand
Rudi'& Harald- Nielsen A/S, formand
RHN:Invest.A/S, formand :
Planet Holding A/S og dattervirksomheder, formand
Advanced. Barter System A/S, formand
; Active Sportswear Int. Holding A/S og: dattervirksomheder
Cåvan Venture A/S
CPPW/S:
"Butik Amager A/S
"Dressmann: A/S og dattervirksomheder
Ingen: :
E billetter A/S,;formånd
'Euro907Media A/S og dattervirksomheder, formand
Valconi Management Consultants A/S
E billetter A/S, direktør
rulngenut
Hvor intet andet er anført, er ledelseshvervet medlem af bestyrelser
Parken årsrapport « Koncern- og årsregnskab
a2wsubasssg 60 -U13920W &e odde
i g i
sonye jeue bimiuswsuusg
uayup ey wønsabuog
149 jasduipueron afmiuswsuuad
sJauondosise apueg]sepn 14u1 jepuespn 391948 jejue Buusweuus
ogT (D
Jenynsas sJoJ
qøjuo I sone neue bnyiuswauuacd
Jennsas sjaJv
endeyua6a bnuuswoauusg
JennseJ sJesy
owmn 'uongye Jejuv
own "eudeyu363
pe I Jen sseg
001 x own yeydeyuab3
Jesabndsojspjæb apayjsiuunsoy
00| x Jeanyesbuuæstig
OWN "UB
001 x Jasod apelsueulj 60 J9184AN4EJoJsUeJ] JØj Jennsag
ne I sabælpu]
001 x Jajsod ayarsueuij 60 sejeuanyeJeJ suge] Jøj Jenny
(Sd49] aieus Jag mo ySED
(G-Sd3] panyig anye ud Jennsay
(Sd3) eye ud zepnsey
Surmusssopenudeyu353
ousmmn upsæn a4pu|
heypnos] japuejendewuab3
2836573): pia]
pesbsbuiuisewsw
pesbspnyssang
;Sapajes jauhalaq Ja 18191 6øu apøjue ualbissanos]ejabøu bo -panoyiog r66l 1236øØnN
6o sabunejeguy, sbuluasopseynÆ4euesueuig aysueg uag paw 8s]oluW8ssu8Jsen0 I jepfaguepn 48 7819 6ØN
Hats VUE se T UT OY RIST NET gg
4pua.sedpjoju! USE
KTS eN BEN LV TNS Ten ESSEN sTe BYE DES] JS LENET TE:
(RIR SV ÆSTS LEIA
HSERSR ÆT S u0)e781
(SYNS ETT Es Tet) Sera FA
USA SE ET 0)
SALEN SNEDE BEDT SEENDE]