Assets
| Type | Time | Amount | Unit |
|---|
Revenue
| Type | Start date | End date | Amount | Unit |
|---|
XML
See the xml submitted here:
No XML document available for this report.
Separator
The full data:
Cederholm & Voss International A/S
Hammerensgade 6
1267 København K
Reg. nr. 22.819
Beretning og regnskab for 1996
7. regnskabsår
Således forelagt og vedtaget på
selskabets agdinære generalfor-
samling, def 22. april 1997
Dirigent: |
BERETNING OG REGNSKAB 1996
ÅRSBERETNING
DIREKTION OG BESTYRELSE
REVISIONSPÅTEGNING
KONCERNOVERSIGT
HOVED- OG NØGLETAL FOR KONCERNEN
ÅNVENDT REGNSKABSPRAKSIS
RESULTATOPGØRELSE 1. JANUAR - 31. DECEMBER 1996
BALANCE 31. DECEMBER 1996
PENGESTRØMSOPGØRELSE FOR KONCERNEN
NOTER
NOTER TIL PENGESTRØMSOPGØRELSEN
INFORMATION OM SELSKABETS LEDELSE
GENEREL INFORMATION
INDHOLD
10
13
14
16
17
25
26
28
CEDERHOLM & VOSS INTERNATIONAL A/S
'
Årets resultat
BERETNING OG REGNSKAB 1996
ÅRSBERETNING
Årets nettoresultat for koncernen andrager DKK -11.657.000 før skat og DKK -
8.742.000 efter skat. I resultatet er indeholdt 2 ubudgetterede poster. Dels et tab på
DKK 11.093.000 ved salg ultimo december 1996 af ejendommen Den Gyldne Bugt i
Amsterdam og dels et tab ved nedskrivning af kontorejendommen i Haag med DKK
19.024.000. Tages der hensyn til disse 2 beløb andrager koncernens ordinære drifts-
resultat DKK 18.460.000 før skat og DKK 21.375.000 efter skat.
1 selskabets halvårsmeddelelse var driftsresultatet for 1996 estimeret til DKK 15 mio.
og DKK 17,4 mio. hhv. før og efter skat.
Koncernen har primo marts 1997 solgt hele aktiebeholdningen i Cederholm & Voss
UK Plc med overtagelsesdag 31/10 1997, Salgsprisen for aktierne indeholder en ejen-
domsavance på ca. DKK 9,5 mio.
Selskabet har siden 1992 haft kurssikret egenkapitalandelen i Cederholm & Voss UK
Plc ved optagelse af lån 1 GBP af samme størrelse som egenkapitalen i det engelske
datterselskab. Den kraftige stigning i GBP-kursen i 1996 har medført et skattemæssigt
tab i selskabet, der har udlignet den hensatte skat pr. 31/12 1995 på DKK 3,1 mio., lige-
som der er sket en udligning af en latent skat på DKK 6,1 mio, Ved salget af aktierne
i Cederholm & Voss UK Plc primo marts 1997 har kurssikringsarrangementet ikke
længere skattemæssig virkning for selskabet. Et evt. fald i GBP-kursen frem til over-
tagelsesdagen 31/10 1997 vil således ikke udløse en skattepligtig kursavance for sel-
skabet.
Selskabets aktiviteter i 1996 kan summeres således:
Under henvisning til generalforsamlingsbeslutningen af 6. december 1995 har besty-
relsen i første halvår af 1996 i salgsbestræbelserne koncentreret sig om mulighederne
for at sælge selskabet samlet med tilhørende datterselskaber. Dette har ikke vist sig
muligt indenfor den af bestyrelsen fastsatte tidsramme, hvorfor arbejdet med salg af
datterselskaberne og/eller enkeltejendomme blev påbegyndt i andet halvår,
Salget af ejendomskomplekset Den Gyldne Bugt i Amsterdam tilhørende Cederholm
& Voss Netherlands N.V. blev gennemført ultimo december 1996, Den samlede salgs-
pris inkl. transfertax androg ca. DKK 168 mio.
Efter langvarige forhandlinger er der primo marts 1997 indgået aftale om salg af den
engelske ejendomsportefølje ved salg af datterselskabet Cederholm & Voss UK Plc.
Overtagelsen af selskabet sker pr. 31/10 1997.
Koncernens egenkapital andrager pr. 31/12 1996 DKK 434.064.000.
I forbindelse med de forestående salg af koncernens resterende ejendomme og/eller
salg af selskabet forventer bestyrelsen ikke, at der vil være behov for justeringer af
ejendommenes værdi i negativ retning i forhold til de bogførte værdier pr. 31/12 1996.
På den baggrund anser bestyrelsen resultatet for 1996 som værende tilfredsstillende.
CEDERHOLM & VOSS INTERNATIONAL A/S
2
BERETNING OG REGNSKAB 1996
ÅRSBERETNING
Bestyrelsen foreslår, at årets underskud overføres til næste år.
Resultatfordeling, der er indarbejdet i nærværende årsregnskab:
DKK 1.000
Overført fra tidligere år 1.442
Årets resultat -8.800
-7.358
Foreslås anvendt således:
Overført fra overkurs ved emission -6.478
Overført til opskrivningshenlæggelser 5.252
Overført fra opskrivningshenlæggelser -6.349
Overført fra nettoreserve for opskrivning
efter den indre værdis metode -25,842
Valutakursregulering af lån til sikring af nettoinvestering
i tilknyttede virksomheder 30.955
Underkurs ved tilkøb af minoritetsinteresser -12
Overført til næste år -4.884
-7.358
Årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven samt krav til
årsregnskaber, jævnfør oplysningsforpligtelser for udstedere af børsnoterede værdi-
papirer fra Københavns Fondsbørs.
Koncernen har valgt at fravige reglerne i regnskabsvejledning 10, Materielle anlægs-
aktiver. Koncernens ejendomme er således i lighed med tidligere år optaget til kostpris
uden fradrag af afskrivninger. Dette sker under henvisning til, dels at selskabets
hovedaktivitet er at investere i ejendomme, og dels at denne regnskabspraksis efter
ledelsens opfattelse bedre giver et retvisende billede af selskabets og koncernens ind-
tjening og økonomiske stilling.
Regnskabspraksis er således uændret i forhold til 1995 og tidligere.
Som ovenfor nævnt har selskabet nedskrevet værdien af kontorejendommen i
Haag med NLG 5.600.000 svarende til ca. DKK 19 mio. Nedskrivningen er sket ved
vurdering af gældende lejeniveau i forbindelse med genudlejningen af ejendommen.
Under hensyn til tidshorisonten for ejendommens salg er denne værdiforringelse
anset for varig.
CEDERHOLM & VOSS INTERNATIONAL A/S
3
Resultatfordeling
Anvendt regn-
skabspraksis
Datterselskaber
BERETNING OG REGNSKAB 1996
ÅRSBERETNING
Cederholm & Voss Netherlands N.V.
Det ordinære resultat for 1996 har andraget NLG 2.696.000, hvilket er i overensstem-
melse med det budgetterede. Tabet ved salg af Den Gyldne Bugt samt værdiregule-
ringer i øvrigt andrager 1 alt NLG. 8.154.000, således at nettoresultatet for 1996 er
NLG - 5.458.000 svarende til ca. DKK -18,5 mio.
Ejendommenes drift er forløbet tilfredsstillende og er 1 overensstemmelse med det
budgetterede.
Udlejningssituationen er ligeledes tilfredsstillende bortset fra kontorejendommen i
Haag. Denne fraflyttes af den nuværende lejer pr. 1/8 1997.
Den årlige leje for selskabets resterende ejendomme andrager ca. NLG 8,2 mio. Her-
af er lejeværdien for ejendommen i Haag ca. NLG 1,3 mio., hvilket udgør 16% af den
samlede leje.
Selskabets bestyrelse har under hensyn til den øgede efterspørgsel på ledige lokaler
1 området en positiv forventning til en snarlig genudlejning af ejendommen. Ejen-
dommen er 10 år gammel, hvorfor genudlejning kan ske uden momsregistrering.
Dette er en konkurrencemæssig fordel, da mange virksomheder og selskaber i om-
rådet er ikke-momsregistrerede.
Cederholm & Voss International A/S ejer 99,8% af aktiekapitalen.
Der vil på selskabets ordinære generalforsamling for 1996 blive foreslået, at årets
underskud overføres til næste år.
Cederholm & Voss UK plc
Nettoresultatet for 1996 andrager GBP 948.000 efter skat mod budgetteret GBP
1.060.000. Differencen skyldes valutakurstab på selskabets beholdning af danske
obligationer.
Årets overskud vil på selskabets ordinære generalforsamling blive foreslået overført til
næste år.
Som ovenfor nævnt er selskabet afhændet primo marts 1997 med overtagelse pr. 31.
oktober 1997. Saligsprisen på aktierne efter fradrag af salgsomkostninger andrager
GBP 23,7 mio. I dette beløb er indeholdt en ejendomsavance på ca. DKK 9,5 mio. I
forbindelse med indgåelse af aftalen har køber stillet uigenkaldelig bankgaranti på
GBP 2 mio. til sikkerhed for sin opfyldelse af aftalen.
Cederholm & Voss Denmark A/S
Årets nettoresultat andrager DKK 5,7 mio. efter skat mod budgetteret DKK 5,0 mio.
Differencen skyldes i det væsentlige øgede finansielle indtægter.
CEDERHOLM & VOSS INTERNATIONAL A/S
4
BERETNING OG REGNSKAB 1996
ÅRSBERETNING
Selskabet har i 1996 afsluttet ombygningen af ejendommen Østergade 7 - 9. Udgif-
terne hertil har andraget i alt ca. DKK 1,3 mio., hvilket beløb ejendommens bogførte
værdi er forøget med. Ombygningen er sket i forbindelse med udlejning af de reste-
rende ledige lokaler i ejendommens stueetage.
Selskabet har i 1996 afhændet en mindre ejendom i Lyngby, således at antallet af ejen-
domme er nedbragt fra 5 til 4.
Koncernen har ultimo 1996 optaget 20-årige realkreditlån på 1 alt DKK 93.471.000.
Lånene er ficxlån med 1-årig rentetilpasning og med afdragsfrihed de første 5 år.
Renten for 1997 inkl. administrationsbidrag andrager 4,5% p.a.
Der vil på selskabets ordinære generalforsamling for 1996 blive foreslået udbetaling
af udbytte med 9% af aktiekapitalen svarende til DKK 5.584.500.
Cederholm & Voss Invest A/S
Dette selskab har ikke haft nogen ejendomsaktivitet.
Cederholm & Voss Germany A/S
Dette selskab har ikke haft nogen ejendomsaktivitet.
Fastrenteperioden for alle koncernens lån er udløbet pr. 31/12 1996, dog undtaget lån
stort NLG 35 mio., der relaterer sig til ejendommen Den Gyldne Bugt i Amsterdam.
Renteperioden udløber her pr. 1/7 1997. Ejendommen er solgt med overtagelse pr.
samme dato.
De øvrige lån forlænges 1 renteperioder på 6 mdr. Forsåvidt angår Cederholm & Voss
Denmark A/S er renteperioden dog I år.
Bestyrelsen ser fortsat mulighed for, at selskabet kan sælges med de resterende akti-
viteter og datterselskaber, således at en likvidation kan undgås.
Koncernens resultat for 1997 vurderes at andrage ca. DKK 35 mio. før skat og DKK
34 mio. efter skat. Heri er indeholdt ejendomsavancen ved salg af Cederholm & Voss
UK plc. Resultatet er forudsat uændrede obligationskurser i forhold til 31/12 1996.
CEDERHOLM & Voss INTERNATIONAL A/S
5
Aktivitet 1997
BERETNING OG REGNSKAB 1996
ÅRSBERETNING
DIREKTION OG BESTYRELSE
Aktionærer Følgende aktionærer er omfattet af aktieselskabslovens $ 28 a:
AP Pension, København
Bikuben Girobank A/S, København
Henrik Cederholm, Gentofte
PBI-Holding, Ringsted A/S, Ringsted
Pensionskassen for Værkstedsfunktionærer i Jernet, København
Realkredit Danmark A/S, København
Topdanmark A/S, Ballerup
København, den 11. marts 1997
Henrik Cederholm
BESTYRELSE
er Dock
D Jerman
CL Æl Lol
Alm
arsen le Finn Nielsen
CEDERHOLM & VOSS INTERNATIONAL A/S
6
BERETNING OG REGNSKAB 1996
REVISIONSPÅTEGNING
REVISIONSPÅTEGNING
Vi har revideret det af ledelsen aflagte koncernregnskab og årsregnskab for 1996 for
Cederholm & Voss International A/S.
Den udførte revision
Vi har i overensstemmelse med almindeligt anderkendte revisionsprincipper tilrette-
lagt og udført revisionen med henblik på at opnå en begrundet overbevisning om, at
regnskaberne er uden væsentlige fejl eller mangler. Under revisionen har vi ud fra en
vurdering af væsentlighed og risiko efterprøvet grundlaget og dokumentationen for de
i regnskaberne anførte beløb og øvrige oplysninger. Vi har herunder taget stilling til
den af ledelsen valgte regnskabspraksis og de udøvede regnskabsmæssige skøn samt
vurderet, om regnskabernes informationer som helhed er fyldestgørende.
Revisionen har ikke givet anledning til forbehold.
Supplerende oplysninger
Som det fremgår af årsberetningen er koncernens aktiviteter under afvikling. En del af
aktiviteterne/ejendommene er allerede frasolgt. Regnskaberne er aflagt efter uændret
regnskabspraksis, hvilket vi er enige i.
Konklusion
Det er vor opfattelse, at koncernregnskabet og årsregnskabet er aflagt i overensstem-
melse med lovgivningens krav til regnskabsaflæggelsen, og at regnskaberne giver et
retvisende billede af koncernens og moderselskabets aktiver og passiver, dets økono-
miske stilling, årets resultat samt finansielle udvikling.
København, den 11. marts 1997
Deloitte & Touche
Statsautoriseret Revisionsaktieselskab
( ) ==
- 2 - Mammen
Poul Erik Vennekilde eØtødard Pedersen
statsautoriseret revisor statsautoriseret revisor
Coopers & Lybrand
HPPØR Revisorer
Knud Mohr C Erik Fliftholm Jør
offersen
statsautoriseret revisor statsautoriseret re
CEDERHOLM & VOSS INTERNATIONAL A/S
7
BERETNING OG REGNSKAB 19906
KONCERNOVERSIGT
Cederholm & Voss International A/S
Aktiekapital 429.584.500 DKK
98,0% | Cederholm & Voss Denmark A/S | 100% Strandpil A/S
Aktiekapital 62.050.000 DKK Aktiekapital 1.500.000 DKK
Cederholm & Voss 0; | Cederholm & Voss
99,8% Netherlands NV. 100% Holding I B.V.
Aktiekapital 50.000.000 NLG | Aktiekapital 40.000 NLG
100% Cederholm & Voss
Kx
100%
Store Kongensgade 23a ApS
Indskudskapital 200.000 DKK
100%
100%
Kokkedal af 1.10.1990 ApS
Indskudskapital 1.000.000 DKK
100%
100%
Holding II B.V.
Aktiekapital 40.000 NLG
100%
Cederholm & Voss
Real Estate I B.V.
Aktiekapital 40.000 NLG
Cederholm & Voss
Holding II B.V.
Aktiekapital 40.000 NLG
100%
Cederholm & Voss
Real Estate II B.V.
Aktiekapital 40.000 NLG
Cederholm & Voss UK
(Bond House) Ltd
Aktiekapital 2.700.000 GBP
Germany A/S
Aktiekapital 10.000.000 DKK
Cederholm & Voss
0, 0,
100% Cederholm & Voss UK plc 100% Real Estate I Ltd
Aktiekapital 15.000.000 GBP | Aktiekapital 250.000 GBP
” Heraf ejer Cederholm & Voss
Invest A/S 22,4%. 100% Cederholm & Voss
Real Estate II Ltd
Aktiekapital 100 GBP
0; | Cederholm & Voss
100% Invest A/S
Aktiekapital 10.000.000 DKK
100% Cederholm & Voss 100%
ApS af 19.12. 1990
Indskudskapital 125.000 DKK
CEDERHOLM & VOSS INTERNATIONAL A/S
Cederholm & Voss
Real Estate III B.V.
Aktiekapital 40.000 NLG
8
BERETNING OG REGNSKAB 1996
HOVED- OG NØGLETAL FOR KONCERNEN
ÅLLE HOVEDTAL I DKK 1.000
1992 1993 1994 1995 1996
RESULTATOPGØRELSE
Driftsindtægter ejendomme,
netto 81.504 93.824 384.957 80.471 87.164
Avance ved ejendomssalg 0 17.526 16.063 551 297
Driftsresultat hotelvirksomhed
før afskrivning 2.938 2.317 2.711 -926 0
Afskrivning hotelinventar
og driftsmidler 1.739 1.758 1.766 231 126
Afskrivning rettigheder 0 286 1.715 6.574 0
Administrationsomkostninger — 11.323 12.055 12.265 12.404 13.604
Tab ved ejendomssalg 0 0 0 1,628 11.093
Nedskrivning af ejendom 0 0 0 0 19.024
Kursreguleringer
værdipapirer m.v. netto 3.686 2.110 -18.435 25.958 -2.194
Finansielle poster, netto -71.330 -74.712 -69,464 -60.056 -53.077
Ekstraordinære poster 309 -326 0 0 0
Resultat før skat 4.045 34.222 1.070 25,161 -11.657
Skat af årets resultat -154 369 0 3,117 -2.915
Årets resultat 4.199 33.853 1.070 22.044 -8.742
BALANCE
Grunde og bygninger 1.189.966 1.086.360 1.054.795 1.066.707 465.643
Omsætningsaktiver 245.708 473.260 485.133 319.717 967.393
Aktiekapital, moderselskab 332.700 332.700 429,585 429.585 429.585
Egenkapital, koncernen 441.177 495.859 443.550 448.311 434.064
Hensættelser 0 0 0 3.117 0
Langfristet gæld 927.048 993.107 662.846 210.991 186.529
Kortfristet gæld 80.354 84,33 441.331 708.125 816.543
Udbytte for regnskabsåret,
moderselskab 0 0 0 17.183 0
Balancesum 1.448.579 1.573.305 1.547.727 1.387.727 1.437.136
ANTAL MEDARBEJDERE 25 26 30 7 6
NØGLETAL
Nettoafkast af ejendomme
p.a. før administrations-
omkostninger .— 7,8% 7,8%6 7,7% 7,7% 7,7%
Antal ejendomme 17 21 20 19 17
Antal etagemeter 128.295 37.209 90.832 83,620 67.796
Gennemsnitspris pr. etagemeter — 9.157 12.457 11.613 12.757 13.841
Egenkapitalens forrentning 1,1% 7,1% 0,2% 4,9% -2,0%
Søliditet 30,5% 31,5% 28,7% 32,3% 30,2%
Bogført indre værdi,
moderselskab 100,2% 108,5% 102,7% 103,9% 100,7%
Effektiv skatteprocent -3,8% 1,1% 0,0% 12,4% -25,0%
Resultat pr. aktie å nom.
DKK 100 (EPS) DKK 0,67 7,62 0,24 5,13 -2,03
Udbytte pr. aktie 0,00 0,00 0,00 4,00 0,00
CEDERHOLM & VOSS INTERNATIONAL A/S
9
Generelt
Koncernen
Resultatopgørelsen
BERETNING OG REGNSKAB 1996
ANVENDT REGNSKABSPRAKSIS
Årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med Årsregnskabsloven samt krav til
årsregnskaber, jf. oplysningsforpligtelser for udstedere af børsnoterede værdipapirer
fra Københavns Fondsbørs.
Den anvendte regnskabspraksis er i forhold til tidligere år uændret.
Regnskabet er aflagt i DKK 1.000.
Konsolideringen er foretaget ved en sammenlægning af moderselskabets og de til-
knyttede virksomheders årsregnskaber. Merpris i forhold til en tilknyttet virksomheds
indre værdi på erhvervelsestidspunktet straksnedskrives over resultatopgørelsen under
posten "ekstraordinære udgifter" Mindrepris 1 forhold til en tilknyttet virksomheds
indre værdi på erhvervelsestidspunktet reserveres på egenkapitalen under posten
"reserve for underkurs ved køb af kapitalandele”
Tilknyttede virksomheder i fremmed valuta er omregnet til danske kroner efter de
officielle valutakurser på balancedagen.
Interne kapitalandele, transaktioner og avancer er elimineret.
Årsregnskabslovens skemakrav til resultatopgørelsen er fraveget, da koncernens for-
mål er at investere i fast ejendom.
Der foretages fuld periodisering af indtægter og udgifter.
Indtægtskriterium
Driftsindtægter ejendomme indtægtsføres efter faktureringsprincippet. Driftsresul-
tatet af hotelvirksomhed er opgjort som et nettoafkast. Omsætning fra hotelvirksom-
heden indtægtsføres efter faktureringsprincippet.
Under resultatopgørelsens finansielle poster indgår realiserede og urealiserede kurs-
reguleringer af omsætningsaktiver og gæld i fremmed valuta.
At- og nedskrivninger
De regnskabsmæssige af- og nedskrivninger er foretaget ud fra en vurdering af akti-
vernes økonomiske levetid for selskabet. Inventar og driftsmidler afskrives lineært
over 7 år.
CEDERHOLM & VOSS INTERNATIONAL A/S
10
BERETNING OG REGNSKAB 1996
ANVENDT REGNSKABSPRAKSIS
Skat
Forventet aktuel skat af årets skattepligtige indkomst udgiftsføres i resultatopgørelsen.
Udskudt skat ved realisation af materielle og finansielle anlægsaktiver oplyses alene i
noteform.
Der afsættes udskudt skat på omsætningsaktiver.
Moderselskabet er sambeskattet med de 100% ejede tilknyttede danske virksom-
heder. Skatter fordeles fuldstændigt mellem de danske sambeskattede selskaber.
Materielle anlægsaktiver
Grunde og bygninger værdiansættes til kostpris med tillæg af købs- og finansierings-
omkostninger. Der foretages ikke afskrivninger på bygninger, da disse ikke forventes
at undergå værdiforringelse, Omkostninger til vedligeholdelse udgiftsføres i takt med
afholdelsen.
Der henvises til bestyrelsens årsberetning for en nærmere omtale af begrundelsen for
den anvendte praksis.
Inventar og driftsmidler værdiansættes til kostpris med tillæg af senere tilgange og
med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger.
Finansielle anlægsaktiver
Andre værdipapirer værdiansættes til balancedagens børskurs. Unoterede værdipapirer
værdiansættes til kostpris eller dagspris, såfremt denne skønnes lavere. Urealiserede
kursreguleringer føres under resultatopgørelsens finansielle poster. Urealiserede kurs-
avancer hensættes under egenkapitalen som opskrivning.
Tilgodehavender
Hensættelse til imødegåelse af tab på tilgodehavender er foretaget på grundlag af en
individuel vurdering af de fordringer, der skønnes behæftet med særlig risiko.
Egne aktier
Egne aktier er værdiansat til børskursen på balancetidspunktet, da beholdningen er
erhvervet med henblik på videresalg. Opskrivninger af egne aktier til børskursen på
balancedagen føres over egenkapitalposten ""opskrivningshenlæggelser” Nedskriv-
ning af egne aktier til børskursen på balancedagen føres over resultatopgørelsens
finansielle udgifter. Realiserede avancer eller tab føres over resultatopgørelsens
finansielle poster. Et beløb svarende til værdien af egne aktier hensættes under egen-
kapitalen "reserve for egne aktier”
Ved et eventuelt køb af egne aktier, som ikke erhverves med henblik på videresalg, vil
disse blive værdiansat til DKK 0.
CEDERHOLM & VOSS INTERNATIONAL A/S
11
Balance
Moderselskab
BERETNING OG REGNSKAB 1996
ÅNVENDT REGNSKABSPRAKSIS
Andre værdipapirer
Andre værdipapirer, som primært består af obligationer, værdiansættes til balance-
dagens børskurs. Unoterede værdipapirer værdiansættes til kostpris eller dagspris,
såfremt denne skønnes lavere. Urealiserede kursreguleringer føres under resultatop-
gørelsens finansielle poster. Urealiserede kursavancer hensættes under egenkapitalen
som opskrivning.
Fremmed valuta
Regnskabsposter i fremmed valuta er omregnet til danske kroner efter de officielle
valutakurser på balancedagen.
Kapitalandele i tilknyttede virksomheder er optaget til moderselskabets andel af den
indre værdi, og moderselskabets andel af resultatet er medtaget i resultatopgørelsen
under posten "indtægter af kapitalandele i tilknyttede virksomheder” og "nedskrivning
af kapitalandele i tilknyttede virksomheder”. Merpris i forhold til en tilknyttet virk-
somheds indre værdi på erhvervelsestidspunktet straksnedskrives over resultatop-
gørelsen under posten "ekstraordinære udgifter”, Mindrepris i forhold til en tilknyttet
virksomheds indre værdi på erhvervelsestidspunktet reserveres på egenkapitalen
under posten "reserve for underkurs ved køb af kapitalandele”.
Kursregulering af tilknyttede virksomheder i fremmed valuta ved regnskabsårets
begyndelse til balancedagens valutakurs er ført over anlægsaktivet "kapitalandele i
tilknyttede virksomheder” samt over egenkapitalen.
Valutakursreguleringer af lån til sikring af nettoinvestering i tilknyttede virksomheder
føres over egenkapitalen.
Et beløb svarende til summen af de foretagne nettoopskrivninger er ført over egen-
kapitalposten "nettoreserve for opskrivning efter den indre værdis metode”
CEDERHOLM & VOSS INTERNATIONAL A/S
12
BERETNING OG REGNSKAB 1990
RESULTATOPGØRELSE 1. JANUAR - 31. DECEMBER 1996
DKK 1.000
MODERSELSKAB NOTER KONCERN
1995 1996 1996 1995
Indtægter
Driftsindtægter ejendomme
3.121 655 og honorarer 1 95.413 88.800
0 0 Driftsresultat af hotelvirksomhed 0 -926
0 292 Avance ved ejendomssalg 2,4 297 551
Indtægter af kapitalandele i tilknytte-
14.764 22.718 de virksomheder 2 0 0
51.427 27.433 Finansielle indtægter 29.810 56,459
69.312 51.098 125.520 144.884
Omkostninger
0 0 Driftsomkostninger ejendomme 1 8.249 8.329
0 11.064 Tab ved ejendomssalg 2,4 11.093 1.628
0 18.975 Nedskrivning af ejendom 2,7 19.024 0
Nedskrivning af kapitalandele
3.559 149 i tilknyttede virksomheder 2 0 0
13.506 5.973 Administrationsomkostninger 3,5 13.730 19.209
26.117 26.656 Finansielle udgifter 85.081 90.557
43.182 62.817 137.177 119.723
26.130 -11.719 Resultat før skat -11.657 25.161
4.201 -2.919 Skat af årets resultat (indtægt) 2,6 -2,915 3,117
21.929 -8.800 Årets resultat -8.742 22.044
Minoritetsinteressernes andel
0 0 af årets resultat 58 115
Moøderselskabets andel
21.929 -8.800 af årets resultat -8.800 21.929
CEDERHOLM & VOSS INTERNATIONAL A/S
13
BERETNING OG REGNSKAB 19906
BALANCE 31. DECEMBER 1996
AKTIVER
DKK 1.000
MODERSELSKAB NOTER KONCERN
1995 1996 1996 1995
Anlægsaktiver
0 0 Grunde og bygninger 469,422 1.066.707
490 240 Inventar og driftsmidler 321 591
490 240 Materielle anlægsaktiver 7 469.743 1.067.298
Kapitalandele i tilknyttede
392.325 245.464 virksomheder 2 0 0
39 0 Andre værdipapirer 0 712
392.364 245.464 Finansielle anlægsaktiver 8 0 712
392.854 245.704 Anlægsaktiver 469.743 1.068.010
Omsætningsaktiver
Grunde og bygninger
0 0 (afhændet 1997) 7 462.629 0
Kapitalandele i tilknyttede
0 159.368 virksomheder 2,8 0 0
Tilgodehavende fra salg
0 0 og tjenesteydelser 1.838 124
Tilgodehavende hos tilknyttede
81.481 41.278 virksomheder 0 0
7.750 2.790 Andre tilgodehavender 163.490 42.039
0 0 Periodeafgrænsninger 2.104 1.022
5.659 6.445 Tilgodehavende udbytte 0 (
94.890 209.881 Tilgodehavender 630.061 43.185
183 181 Egne aktier 9 181 183
238.806 245.791 Andre værdipapirer 12 284.377 247.808
238.989 245.972 Værdipapirer 284.558 247.991
6.104 10.551 Likvide beholdninger 52,774 28.541
339.983 466.404 Omsætningsaktiver 967.393 319.717
732.837 712.108 Aktiver 1.437.136 1.387.727
CEDERHOLM & Voss INTERNATIONAL A/S
14
BERETNING OG REGNSKAB 1996
BALANCE 31. DECEMBER 1996
PASSIVER
DKK 1.000
MODERSELSKAB NOTER KONCERN
1995 1996 1996 1995
Egenkapital 10
429.585 429.585 Aktiekapital 429.585 429.585
6.478 0 Overkurs ved emission 0 6.478
8.606 7.509 Opskrivningshenlæggelser 8.546 8.838
183 181 Andre reserver 181 183
1.442 -4.884 Overført resultat -5.921 1.210
446.294 432.391 Egenkapital moderselskab 432.391 446.294
0 0 Egenkapital minoritetsinteresser 1.673 2.017
446.294 . 432.391 Egenkapital 434.064 448.311
Hensættelser
3.117 0 Hensættelser til udskudt skat 6 0 3.117
3.117 0 Hensættelser 0 3.117
Gæld
0 0 Prioritetsgæld 11 93.471 0
73.699 86.430 Kreditinstitutter 12 86.430 194.782
0 0 Anden gæld 13 6.628 16.209
73.699 86.430 Langfristet gæld 186.529 210.991
0 0 Prioritetsgæld 0 50.774
70.948 56.004 Kreditinstitutter 12 769.713 611.022
Leverandører af varer og
104 5 tjenesteydelser 158 213
117.182 133.220 Gæld til tilknyttede virksomheder 0 0
0 0 Selskabsskat 202 0
3,226 3,540 Anden gæld 37.116 39.448
0 0 Periodeafgrænsningsposter 9.244 6.563
17.183 0 Udbytte for regnskabsåret 110 17.288
Refusion af skat til sambeskattede
1.084 518 tilknyttede virksomheder 0 0
209.727 193.287 Kortfristet gæid 816.543 725.308
283.426 279.717 Gæld 1.003.072 936.299
732.837 712.108 Passiver 1.437.136 1.387.727
Sikkerhedsstillelser 12,13
Eventualforpligtelser 14
Andre økonomiske forpligtelser 15
CEDERHOLM & VOSS INTERNATIONAL A/S
15
BERETNING OG REGNSKAB 1996
PENGESTRØMSOPGØRELSE FOR KONCERNEN
DKK 1.000
NOTER
1996 1995
Årets resultat -8.800 21.929
Reguleringer l 82.359 45.179
Ændring i driftskapital 2 -125.200 13.196
Pengestrømme fra drift før finansielle poster -51.641 80.304
Renteindbetalinger 23.390 28.266
Renteudbetalinger -76.316 -89.774
Pengestrømme fra ordinær drift -104.567 18.796
Betalt selskabsskat 0 0
Pengestrømme fra driftsaktivitet -104.567 18.796
Køb af immaterielle anlægsaktiver 0 -31
Køb af materielle anlægsaktiver -9.469 -70.686
Køb af minoritetsinteresser -270 -259
Køb af andre værdipapirer -29.707 0
Salg af immaterielle anlægsaktiver 0 560
Salg af materielle anlægsaktiver 175.408 12.985
Salg af finansielle anlægsaktiver 0 22
Salg af andre værdipapirer 24 117.768
Pengestrømme fra investeringsaktivitet 135.986 60.359
Tilbagebetaling af prioritetsgæld -50.774 -15.983
Tilbagebetaling af bankgæld -23.192 -152.198
Tilbagebetaling af anden gæld -9.386 -12.382
Betalt udbytte -17.288 -301
Optagelse af prioritetsgæld 93.471 50.017
Pengestrømme fra finansieringsaktivitet -7.169 -130.847
Ændring i likvider 24.250 -51.692
Likvider 1. januar 28.541 85.204
Kursregulering -17 -4.971
Likvider 31. december 52.774 28,541
CEDERHOLM & VOSS INTERNATIONAL A/S
16
BERETNING OG REGNSKAB 19906
Segmentopdelt indtjening, investering og finansiering
NOTER
ÅLLE HOVEDTAL I.DKK 1.000
England Holland Danmark
Indtjening
Driftsindtægter ejendomme 40.947 41.970 12.418
Driftsomkostninger ejendomme 0 6.358 1.891
Nettoafkast 40.947 35.612 10.527
Investering
Grunde og bygninger 462.629 326.984 142.438
Finansiering
Finans- og kreditforeningslån 389.940 323.769 93.471
Nøgletal
Nettoafkast af ejendomme p. a. ” )
før administrationsomkostninger 8,9% 6,8% 7,4%
Antal ejendomme 7 6 4
Antal etagemeter 22.419 34.348 11.029
Gennemsnitspris pr. etagemeter 20.006 10.090 12.990
=) Ved til- og afgang af ejendomme beregnes nettoafkast af disse ud fra et helårsafkast.
Beløb i lokal valuta (GBP, NLG) er omregnet til DKK efter de officielle valutakurser på balancedagen.
Indtægter af kapitalandele i tilknyttede virksomheder
Andel af Andelaf Andelaf Andel af
Andel af ned- ejendoms- ordinært egen-
Ejerandel skat skrivning avance/tab resultat kapital
Cederholm & Voss UK Plc,
koncernen, London, England 77,6% 0 0 0 7.446 159.368
Cederholm & Voss Denmark A/S,
koncernen, København 98,0% -198 0 292 5.492. 62.266
Cederholm & Voss Germany A/S,
koncernen, København 100,0% -388 0 0 604 10.439
Cederholm & Voss Netherlands N.V.,
koncernen, Rotterdam, Holland 99,8% -18.975 -11.064 9.176. 156.063
Cederholm & Voss Invest A/S,
København 100,0% 591 0 0 -149 16.696
5. -18.975 -10.772. 22.569 404.832
Andel af egenkapital optages således i balancen:
Anlægsaktiver 245.464
Omsætningsaktiver 159.368
404.832
De lokale regnskaber for Cederholm & Voss UK Plc og Cederholm & Voss Netherlands N.V, er
tilrettet moderselskabets anvendte regnskabspraksis.
CEDERHOLM & VOSS INTERNATIONAL A/S
17
BERETNING OG REGNSKAB 1996
NOTER
ÅLLE HOVEDTAL I DKK 1.000
Personaleforhold
Moderselskab Koncern
1995 1996 1996 1995
Lønninger og vederlag
1.568 1.207 Ansatte, netto løn 1.416 1.773
10 8 Ansatte, sociale ydelser 9 11
1.593 1.595 Direktion 1.595 1.593
733 610 Bestyrelse 1.155 954
3.904 3.420 4.175 4.331
6 5 Gennemsnitligt antal ansatte 6 7
Avance/tab ved ejendomssalg
Moderselskab Koncern
1995 1996 1996 1995
0 -11.064 Cederholm & Voss Netherlands N.V. -11.093 551
0 0 Cederholm & Voss France S.A. 0 -1.628
0 292 Cederholm & Voss Denmark A/S 297 0
0 -10.772 -10.796 -1.077
Honorar til generalforsamlingsvalgt revision
Samlet honorar til revisor 1 moderselskabet 1996 1995
Deloitte & Touche, Statsautoriseret Revisionsaktieselskab 461 924
Coopers & Lybrand, Statsautoriserede Revisorer 64 130
525 1.054
heraf andre ydelser end revision
Deloitte & Touche, Statsautoriseret Revisionsaktieselskab 218 739
Coopers & Lybrand, Statsautoriserede Revisorer 0 12
218 751
CEDERHOLM & VOSS INTERNATIONAL A/S
18
BERETNING OG REGNSKAB 1996
Skat af årets resultat
NOTER
ÅLLE HOVEDTAL I DKK 1.000
Moderselskab Koncern
1995 1996 1996 1995
3.117 -3.117 Udskudt skat -3.117 3,117
0 0 Selskabsskat 198 0
1.084 518 Køoncernintern skat 0 0
Regulering koncern -
0 -315 intern skat tidligere år 0 0
Skat af kapitalandele i tilknyttede
0 -5 virksomheder 0 0
0 0 Minoritetsinteressernes andel af selskabsskat 4 0
4.201 -2.919 -2.915 3.117
Moderselskab
Der er i regnskabsåret betalt selskabsskat DKK 0,8 mio. incl. regulering tidligere år DKK 0,3 mio.
(indtægt) i form af skatterefusion.
Koncern
Der er ikke i regnskabsåret betalt selskabsskat vedrørende tidligere år.
Materielle anlægsaktiver
Moderselskab Koncern
Inventar Inventar Grunde
og drifts- og drifts- og
midler midler bygninger
Anskaffelsessum
Saldo 1. januar 1996 694 797 1.125.897
Afgang i årets løb -275 -275 -190.402
Tilgang i årets løb 0 0 9.469
Overført til omsætningsaktiver 0 0 -452.324
Anskaffelsessum 31. december 1996 419 522 492.640
Opskrivninger
Saldo 1. januar 1996 0 0 12.721
Overført til omsætningsaktiver 0 0 -14.,115
Overført til af -og nedskrivninger 0 0 1.394
Opskrivning 31. december 1996 0 0 0
Akkumulerede valutakursreguleringer
Saldo 1. januar 1996 0 0 -71.911
Tilbageført ved afgang 0 0 4.343
Årets kursreguleringer 0 0 60.958
Overført til omsætningsaktiver 0 0 3.810
Saldo 31. december 1996 0 0 -2.800
CEDERHOLM & VOSS INTERNATIONAL A/S
19
BERETNING OG REGNSKAB 1996
NOTER
ÅLLE HOVEDTAL I DKK 1.000
Materielle anlægsaktiver (fortsat)
Moderselskab Koncern
Inventar Inventar Grunde
og drifts- og drifts- og
midler midler bygninger
Af- og nedskrivninger
Saldo 1. januar 1996 204 206 0
Tilbageført ved afgang -146 -146 0
Overført fra opskrivninger 0 0 1.394
Årets af- og nedskrivninger 121 141 19.024
Af- og nedskrivninger 31. december 1996 179 201 20.418
Regnskabsmæssig værdi 31. december 1996 240 321 469.422
Årets af- og nedskrivninger af inventar og driftsmidler indgår i administrationsomkostninger.
Ejendomsværdien for de danske ejendomme var pr. 1. januar 1996 DKK 133,0 mio. Der foreligger
ingen offentlig ejendomsvurdering for koncernens øvrige grunde og bygninger, som er beliggende i
udlandet.
Ejerpantebreve på nom. DKK 47,0 mio. med pant i danske ejendomme henligger i koncernens eget
depot
Der er udstedt ejerpantebreve med 1. prioritets pant i ejendomme til en værdi af GBP 41,9 mio. og
NLG 95,9 mio. Disse pantebreve er deponeret til sikkerhed for gæld til kreditinstitutter.
Til sikkerhed for prioritetsgæld DKK 93,5 mio. er der givet pant i grunde og bygninger.
Fire hollandske ejendomme til en samlet værdi på NLG 72,1 mio. er erhvervet ved økonomisk ejer-
skab, hvorved 6 % stempelafgift af købesummen udskydes. Juridisk ejerskab skal erhverves senest
1 perioden fra 1997 til 2004.
Koncernens ejendomsportefølje pr. 31. december 1996 Regnskabs-
mæssig værdi
Cederholm & Voss Netherlands N.V.
Willemsplein 5-6, Arnhem Kontorer 19.222
Wijnhaven 99, Rotterdam Kontorer 30.673
Wijnhaven 107, Rotterdam Kontorer 49.417
De Gøordiaan, Lelystad Forretning 54,530
Stadhoudersplantsoen 20, Den Haag Kontorer 43.413
De Terp, Capelle aan den IJssel Forretning 126.514
Cederholm & Voss UK Plc
Gateway Store, Sheffield Forretning 18,794
Oxford Spires, Oxford Kontorer 25.025
Europcar Interent House, Bushey Kontorer 44.220
Copthall House, Sutton Kontorer 78.189
King's Court, Sheffield Kontorer 83.415
Decca House, Chiswick Kontorer 93.465
Gt. George Street, Bristol Kontorer 125.726
CEDERHOLM & Voss INTERNATIONAL A/S
20
BERETNING OG REGNSKAB 1996
Koncernens ejendomsportefølje (fortsat):
Cederholm & Voss Denmark A/S
NOTER
ALLE HOVEDTAL I DKK 1.000
Regnskabs-
mæssig værdi
St, Kongensgade 23A, København Kontorer 8.839
Pilestræde 41-45, København Kontorer, restaurant, beboelse 27.211
Strandvejen 100, Hellerup Forretning, kontorer 34.389
Østergade 7-9, København Forretning, kontorer 72.828
Bogført værdi datterselskaber 935.870
Merværdi datterselskaber 3.819
Bogført værdi koncernen 932.051
935.870
Finansielle anlægsaktiver
Moderselskab Koncern
Kapitalandele i til- Andre Andre
knyttede virksomheder værdipapirer værdipapirer
Anskaffelsessum
Saldo 1. januar 1996 398.176 59 809
Overført til omsætningsaktiver -136.695 -59 -785
Afgang i årets løb 0 0 -24
Tilgang i årets løb 270 0 0
Anskaffelsessum 31. december 1996 261.751 0 0
Op- og nedskrivninger
Saldo I. januar 1996 31.281 -20 -97
Overført til omsætningsaktiver -35.464 26 86
Underkurs ved køb af kapitalandele 12 0 0
Årets op- og nedskrivninger -7.173 -6 11
Udbytte for regnskabsåret -6.445 0 0
Saldo 31. december 1996 -17.789 0 0
Akkumulerede valutakursreguleringer
Saldo 1. januar 1996 -37.132 0 0
Overført til omsætningsaktiver 12.791 0 0
Årets kursreguleringer 25.843 0 0
Saldo 31. december 1996 1.502 0 0
Regnskabsmæssig værdi 31. december 1996 245.464 0 0
Årets valutakursreguleringer af kapitalandele i tilknyttede
virksomheder kan specificeres således:
Cederholm & Voss Netherlands N.V. -2.674
Cederholm & Voss UK Plc 22.120
Cederholm & Voss Invest A/S (andel Cederholm & Voss UK Plc) 6.397
25.843
CEDERHOLM & VOSS INTERNATIONAL A/S
21
10.
BERETNING OG REGNSKAB 1996
NOTER
ÅLLE HOVEDTAL I DKK 1.000
Egne aktier
Egne aktier udgør nom. DKK 185.200 aktier. Aktierne er værdiansat til børskursen på balancedagen.
Bevægelserne i årets løb kan specificeres således:
Procent
af aktie-
Nom. kapitalen Kursværdi
Saldo 1. januar 1996 185 0,08% 183
Nedskrivning til børskurs 31. december 1996 -2
185 0,08% 181
Egenkapital
Moderselskabets aktiekapital sammensættes således:
Moderselskab Koncern
1995 1996 1996 1995
429.585 429.585 4.295.845 aktier å kr. 100 429.585 429.585
Moderselskabets egenkapital er påvirket således i årets løb:
Aktiekapital
429.585 429.585 Saldo 1. januar 429.585 429.585
429.585 429.585 Saldo 31. december 429.585 429.585
Overkurs ved emission
6.478 6.478 Saldo 1. januar 6.478 6.478
0 -6.478 Overført til overført resultat -6.478 0
6.478 0 Saldo 31. december 0 6.478
Opskrivningshenlæggelser
0 8.606 Saldo 1. januar 8.838 0
13 -2 Urealiseret kursgevinst, egne aktier -2 13
8.593 5.252 Urealiseret kursgevinst, andre værdipapirer 6.163 8.825
Realiseret kursgevinst overført til
0 -6.347 overført resultat -6.453 0
8,606 7.509 Saldo 31. december 8.546 8.838
CEDERHOLM & Voss INTERNATIONAL A/S
22
BERETNING OG REGNSKAB 1996
NOTER
ÅLLE HOVEDTAL I DKK 1.000
Moderselskab Koncern
1995 1996 1996 1995
Reserver
Reserver for egne aktier
192 183 Saldo 1. januar 183 192
-9 -2 Regulering til børskurs -2 -9
183 181 Saldo 31. december 181 183
Nettoreserve for opskrivning efter
den indre værdis metode
0 0 Saldo 1. januar 0 0
-19.773 25.842 Valutakursregulering af kapitalandele primo 0 0
19.773 -25.842 Overført til årets resultat 0 0
0 0 Saldo 31. december 0 0
183 181 Saldo 31. december 181 183
Overført resultat
5,019 1.442 Saldo 1. januar 1.210 5.019
0 6.478 Overført fra overkurs ved emission 6.478 0
-8.584 1.097 Overført fra opskrivningshenlæggelser 6.453 0
Overført fra nettoreserve for opskrivning
-19.748 25.842 efter den mdre værdis metode 0 0
Valutakursregulering af lån til sikring af
20.009 -30.955 nettoinvestering i tilknyttet virksomhed 0 0
0 12 Underkurs ved tilkøb af minoritetsinteresser 12 0
4.746 -8.800 Overført af årets resultat -20.074 -3.3809
1.442 -4.884 Saldo 31. december -5.921 1.210
446.294 432.391 Egenkapital moderselskab 432.391 446.294
Minoritetsinteressernes egenkapital er påvirket således i årets løb:
Saldo 1. januar 2.017 2.276
Årets valutakursreguleringer -10 -10
Afgang i årets løb -282 -259
Andel af årets resultat 58 115
Andel af årets udbytter -110 -105
Egenkapital minoritetsinteresser 1.673 2.017
446.294 432.391 Egenkapital 434.064 448.311
11. Prioritetesgæld
Gæld, der forfalder efter mere end 5 år udgør DKK 93.471, idet stående lån - 5 år - optaget i regn-
skabsåret kan prolongeres ( 20 årigt lån).
CEDERHOLM & VOSS INTERNATIONAL A/S
23
BERETNING OG REGNSKAB 1996
NOTER
ÅLLE HOVEDTAL I DKK 1.000
12. Kreditinstitutter
Moderselskab
1995 1996
Langfristet gæld
0 Finanslån NLG 35.000
73.699 86,430 Finanslån GBP 8.600
Koncern
1996 1995
Q 121.083
86.430 73.699
73.699 86.430
86.430 194.782
Andre værdipapirer DKK 269,9 mio. er deponeret til sikkerhed for finanslån.
Gæld, der forfalder efter mere end 5 år udgør DKK 0
Moderselskab
1995 1996
Kortfristet gæld
23.192 0 Finanslån DKK
0 0 Finanslån NLG 95.000
47.756. 56.004 Finanslån GBP 5.572 / 44.373
Koncern
1996 1995
0 23.192
323.769 207.570
445.944 380.260
70.948 56.004
769.713 611.022
13. Anden gæld
Indeholdt i anden langfristet gæld indgår 6% stempelafgift på i alt NLG 1,0 mio. for to hollandske
ejendomme, som er købt ved økonomisk ejerskab. Juridisk ejerskab skal erhverves senest i perioden
fra 1998 til 2004. Som sikkerhed herfor er der udstedt cn bankgaranti på NLG 1,0 mio. samt depo-
neret pantebrev på NLG 3,0 mio.
14. Eventualforpligtelser
Ikke afsat udskudt skat af materielle og finansielle anlægsaktiver, derunder kurssikringsarrangement
kan specificeres således:
Moderselskab Koncern
1995 1996 1996 1995
6.180 0 Kurssikringsarrangement 0 6.180
0 0 Anlægsaktiver 1.567 6.437
6.180 0 1.567 12.617
15... Andre økonomiske forpligtelser
Selskabet har tillagt direktør H. Cederholm ret til at nytegne nom.
gældende i perioden 1. september - 31. oktober 1998.
CEDERHOLM & VOSS INTERNATIONAL A/S
DKK 12,5 mio. aktier til kurs 105
24
BERETNING OG REGNSKAB 1996
NOTER TIL PENGESTRØMSOPGØRELSEN
ÅLLE HOVEDTAL 1 DKK 1.000
Generelt
Likvider omfatter likvide beholdninger i form af kontante indeståender i kreditinstitutter.
Pengestrømsopgørelsens tal kan ikke direkte udledes af koncernregnskabets tal for 1994, 1995 og
1996. Dette skyldes, at der for hvert af årene til brug for udarbejdelse af pengestrømsopgørelsen er
foretaget en omregning af årets primobalance til samme års ultimovalutakurs. Herved elimineres æn-
dringer i pengestrømme forårsaget af valutakursdifferencer.
1996 1995
Reguleringer
Årets afskrivninger på immaterielle og materielle anlægsaktiver
inklusive avance og tab ved salg af anlægsaktiver 29.945 7.849
Valutakursregulering 7.897 -6.896
Kursregulering, værdipapirer -6.170 -21.034
Kurstab, låneoptagelse 618 520
Renteindbetalinger -23.390 -28.266
Renteudbetalinger 76.316 89.774
Skat af årets resultat -2.915 3.117
Minoritetsinteressers andel af dattervirksomheders resultat 58 115
82.359 45.179
Ændring i driftskapital
Ændring i tilgodehavender -124.683 11.489
Ændring i leverandører af varer og tjenesteydelser
og anden gæld -517 1.707
-125.200 13.196
CEDERHOLM & VOSS INTERNATIONAL A/S
25
Bestyrelse
BERETNING OG REGNSKAB 1996
INFORMATION OM SELSKABETS LEDELSE
Bestyrelsesposter i 100% ejede datterselskaber i Cederholm & Voss International A/S
og Cederholm & Voss Denmark A/S er ikke medtaget i information om selskabets
ledelse.
Fritz Schur Jr., førmand
Adm. direktør for og/eller bestyrelsesmedlem af selskaberne i Fritz Schur Gruppen.
Tillige medlem af bestyrelsen i følgende selskaber:
Det Danske Klasselotteri A/S, Lalandia A/S, Cederholm & Voss Denmark A/S,
A/S D. L. Clements Eftf., Arnkrone Holding A/S, Dagmar Sørensen Holding A/S,
JAMO A/S, Continental Investment Company A/S, Blic Danmark A/S, Brdr. Klee A/S
og Post Danmark.
Peter Cederfeld
Direktør i Realkredit Danmark, Region Syd.
Tillige medlem af bestyrelsen i følgende selskaber og fonde:
Skævinge Boligselskab, DK Plant ApS, Ejendomsselskabet af 6/5 1991 ApS,
Kredit Danmark S.A., DTC A/S, Valora, Fyens Stifts Patriotiske Selskab, Dansk
Erhvervsjordbrug, A/S Hindsgavl og Hindsgavlfonden.
Holger Dock
Administrerende direktør i AP Pension.
Tillige medlem af bestyrelsen i følgende selskaber:
Accumulus Holding A/S, Assurandørernes Hus A/S og Hotel Kongebrogården af 4/10
1991 A/S.
Ivan H. Hermansen
Tillige medlem af bestyrelsen og/eller direktør i følgende selskaber og fonde:
Søren Skifter A/S, Phønix A/S, Brdr. A. & O. Johansen A/S, Carl F. Petersen Holding
A/S, Højgaard Holding A/S, Aktieselskabet Chr. Olsen Holding A/S, Det Danske
Klasselotteri A/S, Allison A/S, Kingvest ApS og Toms Fabrikkers Fond.
CEDERHOLM & VOSS INTERNATIONAL A/S
26
BERETNING OG REGNSKAB 1996
INFORMATION OM SELSKABETS LEDELSE
Niels Oluf Kyed
Advokat, indehaver af Advokatfirmaet Jarding & Kyed,
Tillige medlem af bestyrelsen og/eller direktør i følgende selskaber:
Dissing + Weitling Arkitektfirma A/S, Rederiet Horneland A/S, Aktieselskabet af
18, juni 1984, Dansk Tipstjeneste A/S, Stevnhoved & Søgaard A/S, BMS ASS,
V. Burcharth & Søn A/S, Joni Emballage A/S, Wormald International A/S, E. Michae-
lis & Co. A/S, DV Industri a/s, Compact A/S, Cederholm & Voss Denmark A/S,
DK-Invest Management A/S, og Intersport Danmark A/S.
Erling Larsen
Administrerende direktør i PBI-Holding, Ringsted A/S, JP Holding Ringsted A/S og
Kærup Erhvervspark A/S.
Tillige medlem af bestyrelsen i følgende selskaber og fonde:
PBI Dansensor A/S, Interprint A/S, GI Teamtec A/S, Rea-Dan A/S, Ergomat Danmark
A/S, Teco Plast A/S, Danpasta A/S, Danrice A/S, Cederholm & Voss Denmark A/S,
Kærup Gods A/S, Aage Krøll A/S, Tinby A/S, Falkenberg Plast A/S, Honoré
Management ApS, Flexicon A/S og N.C. Nielsens Fond.
Ole Finn Nielsen
Advokat, medindehaver af Nielsen & Nørager Advokatkontor
Tillige medlem af bestyrelsen 1 følgende selskaber og fonde:
Bergsøe Invest A/S, Henrik Cederholm A/S, J. H. Schultz Holding A/S, Dan Film A/S,
Lease Plan Danmark A/S, A/S Secure, A/S E. Damberg Group, Cederholm & Voss
Denmark A/S, JAl-Jørgen Andersen Ingeniørfirma A/S, Johan Brincker A/S,
Det Danske Fjernsynsselskab A/S, Carl F. Petersen Export A/S, Forlaget Palle
Fogtdal A/S, Administrationsselskabet af 28. juni 1990 ApS, Danport Film ApS,
Administrationsselskabet af 20.12.1991 ApS, Helsted, Madsen & Thompson A/S,
J. H, Schultz Fonden og Roka ApS.
Henrik Cederholm Direktion
Tillige bestyrelsesmedlem og/eller direktør i følgende selskaber:
Henrik Cederholm A/S, VICH 4066 ApS, Hotel Gut Funkenhof ApS og Cederholm &
Voss Denmark A/S.
CEDERHOLM & VOSS INTERNATIONAL A/S
27
BERETNING OG REGNSKAB 1996
GENEREL INFORMATION
Pengeinstitutter Bikuben Girobank A/S
Silkegade 8
1113 København K
Unibank A/S
Torvegade 2
1786 København V
Advokat Nielsen & Nørager Advokatkontor
Frederiksberggade 16
1459 København K
Revisorer Deloitte & Touche
Statsautoriseret Revisionsaktieselskab
(tidl. City Revision, Statsautoriserede Revisorer A/S)
Klædemålet 9
2100 København Ø
Coopers & Lybrand
Statsautoriserede Revisorer
Lyngbyvej 16-28
2100 København Ø
Hjemsted Københavns kommune
A/S register Nr. 22.819
Børsnotering Selskabets aktier samt aktier i datterselskabet Cederholm & Voss Denmark A/S er
noteret på Københavns Fondsbørs under Investeringsselskaber.
CEDERHOLM & Voss INTERNATIONAL A/S
28
Cederholm & Voss International A/S
Hammerensgade 6
1267 København K
Telefon 3391 52 52
Telefax 339157 57