Assets
| Type | Time | Amount | Unit |
|---|
Revenue
| Type | Start date | End date | Amount | Unit |
|---|
XML
See the xml submitted here:
No XML document available for this report.
Separator
The full data:
TIL ERHVERVS- OG SELSKABSSTYRELSEN
CVI INTERNATIONAL A/S
22.819.
ÅRSREGNSKAB 1998
CVI International A/S
INDHOLDSFORTEGNELSE
Selskabsoplysninger
Hoved- og nøgletal
Årsberetning
Regnskabspåtegning
Revisionspåtegning
Koncernoversigt
Anvendt regnskabspraksis
Resultatopgørelse for 1998
Balance pr. 31.12.1998
Pengestrømsopgørelse for 1998
Noter
Oplysning om andre ledelseshverv
Fondsbørsmeddelelser i 1998 og frem til 14. april 1999
Side
10
11
12
13
16
17
19
20
30
31
CVI International A/S
SELSKABSOPLYSNINGER
Selskab
CVI International A/S
Niels Juels Gade 5
DK 1059 København K
Tlf. 33 38 20 11
Fax 33 38 20 15
Reg.nr. 22.819
Hjemstedskommune: København
Bestyrelse
Holger Dock (formand)
O. Eske Bruun
Bjarne Boye Nielsen
Direktion
Bjarne Boye Nielsen
Dattervirksomheder
CVI Netherlands N.V., Holland
CVI Invest A/S, København
CVI Germany A/S, København
Børsnotering
Selskabets aktier er noteret på Københavns Fondsbørs under Investeringsselskaber
. CVI International A/S
SELSKABSOPLYSNINGER
Revision
Deloitte & Touche Statsautoriseret Revisionsaktieselskab
Klædemålet 9
2100 København Ø
KPMG C. Jespersen
Clemenstorv 8
8100 Århus C
Revision CVI Netherlands N.V.
Paardekooper & Hoffman
Nieuwe Gracht 53
NL 2011 ND Haarlem
Advokat
Dragsted & Helmer Nielsen advokatfirma
Rådhuspladsen 4
1550 København K
Nielsen & Nørager Advokatfirma
Frederiksberggade 16
1459 København K
Pengeinstitutter
Amagerbanken A/S
BG Bank A/S
Godkendt på selskabets generalforsamling, den 13/0 - G 9
Dirigent
CVI International A/S
KONCERNENS HOVED- OG NØGLETAL =
Resultatopgørelse
Driftsindtægter ejendomme, netto
Avance/tab ved ejendomssalg
Driftsresultat hotelvirksomhed før afskrivninger
Afskrivninger
Administrationsomkostninger
Nedskrivning af ejendom
Finansielle poster, netto
Resultat før skat
Skat af årets resultat
Årets resultat
Balance
Grunde og bygninger
Omsætningsaktiver
Aktiekapital, moderselskab
Egenkapital, koncernen
Hensættelser
Langfristet gæld
Kortfristet gæld
Udbytte for regnskabsåret, moderselskab
Balancesum
Antal medarbejdere
Nøgletal
Nettoafkast af ejendomme p.a. før administrations-
omkostninger
Antal ejendomme
Antal etagemeter
Gennemsnitspris pr. etagemeter
Egenkapitalens forrentning
Soliditet
Bogført indre værdi, moderselskab
Effektiv skatteprocent
Resultat pr. aktie å nom. 100 DKK (EPS) DKK
Udbytte pr. aktie
1994 1995 1996 1997 1998
t.kr. t.kr. t.kr. t.kr. t.kr.
84.957 80.471 87.164 43.630 5.479
16.063 (1.077) (10.796) (635) 6.325
2.711 (926) 0 Q 0
3.481 6.805 126 187 0
12.265 12.404 13.604 8.973 8.075
0 0 19.024 0 0
(87.900) (34.098) (55.271) (21.040) 1.241
1.070 25.161 (11.657) 12.795 4.970
0 (3.117) 2.915 (1.977) (1)
1.070 22.044 (8.742) 10.818 4.969
1.054.795 1.066.707 465.643 Ox= Q=+
485.133 319.717 967.393 603.055 187.455
429.585 429.585 429.585 429.585 178.859
443.550 448.311 434.064 441.737 179.262
0 3.117 0 0 0
662.846 210.991 186.529 2.373 0
441.331 708.125 816.543 158.945 8.599
0 17.183 Q 0 0
1.547.727 1.387.727 1.437.136 603.055 187.861
30 7 6 5 2
7,7% 7,7% 7,1% 7,71% -
20 19 17 4 1
90.832 83.620 67.796 18.405 4.982
11.613 12.757 13.841 11.801 18.712
0,2% 4,9% (2,0%) 2,5% 1,6%
28,7% 32,3% 30,2% 73,3% 95,4%
102,7% 103,9% 100,7% 102,4% 100,1%
0,0% 12,4% (25,0%) 15,5% 0,0%
0,24 5,13 (2,03) 2,49 2,78
0,00 4,00 0,00 0,00 0,00
+ Generelt er regnskabspraksis for 1997 og 1998 aflagt ud fra en likvidationsbetragtning, idet koncernens nuværende aktiviteter
er besluttet afviklet
+=… Værdien af koncernens grunde og bygninger 88,4 mio. DKK er indeholdt i posten omsætningsaktiver.
CVI International A/S HE 4
ÅRSBERETNING
Årets resultat
Årets resultat for koncernen andrager 5,0 mio. DKK før og efter skat.
Ved regnskabsmeddelelsen for første halvår 1998 blev det meddelt, at halvårsregnskabet udviste et over-
skud på 3,3 mio. DKK, og der budgetteredes med et overskud i 2. halvår 1998.
Resultatudviklingen har været påvirket af den igangsatte afvikling af selskabet, der var blevet besluttet på
en ekstraordinær generalforsamling 15. december 1997.
Udviklingen i 1998
Som led i afviklingen blev datterselskabet Cederholm & Voss Denmark A/S afhændet i januar 1998 og i
oktober frasolgtes ejendommene Wijnhaven 99 og 107 i Rotterdam. Endelig blev der i december indgået
aftale om salg af koncernens sidste hollandske ejendom Stadhoudersplantsoen 20 i Haag. Overtagelsen
finder sted i juli 1999, når indretningen til ny lejer er tilendebragt. Provenuet af dette salg er optaget som et
tilgodehavende i regnskabet. De solgte ejendomme var alle ejet af datterselskaber af CVI Netherlands N.V.
Salgene af de tre ejendomme i 1998 betød en samlet nettogevinst for koncernen på 6,4 mio. DKK.
Ved årets udgang ejede koncernen en nyere 5000 m? kontorejendom beliggende i Sheffield. Ejendommen er
udlejet til den engelske stat i henhold til en 25 årig lejekontrakt. Lejeaftalen udløber i 2016. Den årlige leje
er 675.000 GBP.
Koncernens øvrige aktiver består af likvider samt det førnævnte tilgodehavende fra salget af Haag-
ejendommen. Som led i den påtænkte afvikling af selskabet er alle prioritetslån indfriet.
Den igangsatte likvidation blev ophævet 17. august 1998, efter et konsortium, repræsenteret ved direktør
Kurt Thorsen, tidligere på året havde fremsat købstilbud på selskabets aktier. Købstilbudet medførte, at et af
Kurt Thorsen kontrolleret selskab, CVI Holding A/S, overtog aktier med en samlet pålydende værdi på
71.994.100 DKK.
Ved en generalforsamlingsbeslutning af 17. august 1998 trådte selskabet formelt atter i virksomhed , og de
oprindelige likvidatorer blev valgt til selskabets bestyrelse. Samtidig besluttede generalforsamlingen, at
selskabets aktiekapital skulle nedsættes med nominelt 250.726,000 DKK ved udbetaling til aktionærer til
kurs 105,70.
CVI International A/S 5
ÅRSBERETNING
Kapitalnedsættelsen blev gennemført den 30. november 1998 efter fornøden dokumentation og registreret i
Erhvervs- & Selskabsstyrelsen, hvorefter aktiekapitalen nu udgør 178.858.500 DKK.
Datterselskaberne
Den ordinære drift for de hollandske datterselskaber har været præget af hensættelser vedr. Haag-
ejendommen, hvor der inden købers overtagelse skal indrettes kontorer til en ny lejer. Denne hensættelse
andrager 4,0 mio. DKK.
I de 2 helejede datterselskaber CVI Germany A/S og CVI Invest A/S har der ikke i regnskabsåret været
aktiviteter.
Kursreguleringer/renteindtægter
Selskabets obligationsbeholdning blev realiseret allerede i 1997 som følge af beslutningen om likvidation
og likviderne anbragt på aftalekonti. Det har betydet en noget lavere renteindtægt i 1998, men også at sel-
skabet ikke har været ude i nogen kursrisiko.
I november 1998 indfriedes et prioritetslån i koncernens engelske ejendom, og samtidig blev der indgået en
valutaterminskontrakt svarende til aktivets værdi for at afdække selskabets position i engelske pund. I for-
hold til kursen pr. 31. december 1998 har kontrakten givet et urealiseret tab på ca. 1,6 mio. DKK, der er
værdireguleret på ejendommen i 1998.
Skat
Da selskabet primo 1998 havde et skattemæssigt underskud på 32,5 mio. DKK, vil skatten af årets resultat
andrage 0 kroner. Ved årets udgang er der et skattemæssigt underskud på 23,5 mio. DKK.
Anvendt regnskabspraksis
Anvendte regnskabspraksis ved udarbejdelse af årsregnskabet er uændret i forhold til tidligere år.
CVI International A/S 6
ÅRSBERETNING
Aktivposten ”Ejendomme” omfatter alene den engelske kontorejendom, som ejes af CVI Real Estate I
B.V., som er et datterselskab i den hollandske koncern. Som meddelt i fondsbørsmeddelelse nr. 5 af 7. ok-
tober 1997 er der konstateret konstruktionsmangler ved ejendommen. I beretning til den ekstraordinære
generalforsamling i december 1997 blev de samlede reparationsarbejder anslået til 30 - 40 mio. DKK. Som
oplyst i fondsbørsmeddelelse nr. 3 af 8. april 1998 indeholdende årsregnskabsmeddelelsen for 1997 har
selskabets forsikringsselskab ikke umiddelbart villet anerkende, at konstruktionsmanglerne er omfattet af
selskabets forsikringsdækning. På baggrund af oplysninger fra selskabets engelske advokat lagde likvidato-
rerne dog til grund, at selskabet vil få godtgjort skadens omfang.
Der består fortsat tvist mellem selskabet og forsikringsselskabet om konstruktionsmanglernes karakter og
forsikringsdækningen heraf. Visse af manglerne er efter det oplyste anerkendt af forsikringsselskabet som
omfattet af policen. Tvisten er indbragt for en engelsk voldgiftsret, som forventes at afsige kendelse tidligst
"i juli 1999,
På baggrund af sagens hidtidige udvikling har bestyrelsen ikke fundet, at der er fremkommet nye momenter
i sagen, som gør, at den bør fravige selskabets hidtidige vurdering af mulighederne for at få bygningsska-
derne forsikringsdækket. Måtte voldgiftssagen imidlertid gå selskabet imod, vil det i værste tilfælde betyde,
at selskabet skal afholde betydelige udbedringsomkostninger for at fastholde lejeren på lejekontraktens
vilkår.
Selskabet har i 1997 udgiftsført omkostninger vedrørende tvisten. I 1998 er udgiftsført omkostninger af-
holdt til teknisk og juridisk bistand, hvoraf en del dog vil kunne kræves dækket under forsikringen. Andelen
heraf afhænger af voldgiftsrettens afgørelse.
Værdiansættelsen 88,4 mio. DKK svarer til den tidligere regnskabsmæssige værdi reguleret for den til ejen-
dommen hørende kurskontrakt. Værdien svarer til en af selskabet foranlediget mæglervurdering af 16. fe-
bruar 1999 med tillæg af handelsomkostninger.
Egenkapital
Koncernens egenkapital andrager pr. 31. december 1998 179,3 mio. DKK.
CVI International A/S 7
ÅRSBERETNING
Aktionærforhold
Ved brev af 17. december 1998 fremsatte CVI Holding A/S tilbud om køb af de øvrige aktionærers aktier i
selskabet i henhold til kapitel 8 i Værdipapirhandelsloven. Efter indløsningstilbudets udløb den 27. januar
1999 oplyste CVI Holding A/S, at man var ejer af i alt 1.611.911 stk. aktier ud af det samlede aktieantal på
1.788.585 stk. eller nominelt 161.191.100 DKK ud af den samlede aktiekapital på nominelt 178.858.500
DKK. Ejerdelen svarer til ca. 90,1 % af selskabets samlede aktiekapital.
Ved meddelelse af 24. februar 1999 til Københavns Fondsbørs oplystes, at direktør Finn Harald Simonsen,
England har pant i de af CVI Holding A/S ejede aktier udstedt af selskabet, og af denne agter at udøve den
tilknyttede stemmeret. Pantsætningen er dokumenteret overfor selskabet. Den pantsatte aktiebeholdning
udgør i henhold til fondsbørsmeddelelsen i alt 1.611.947 stk. aktier eller nominelt 161.194.700 DKK.
Selskabet ejer 24.027 stk. egne aktier svarende til ca. 1,3% af aktiekapitalen. Aktiekapitalen ejes i øvrigt af
AP Pension med ca. 6,4%, og ca. 115 øvrige aktionærer ejer de resterende ca. 2,2% af aktiekapitalen.
Bestyrelse, direktion og revision
Frem til 17, august 1998 var selskabet i likvidation. På en ekstraordinær generalforsamling trådte selskabet
formelt atter i virksomhed, og de oprindelige likvidatorer blev valgt til selskabets bestyrelse, og direktør
Henrik Cederholm blev udpeget som direktør.
På en ekstraordinær generalforsamling den 7. december 1998 udtrådte direktør Fritz Schur, direktør Henrik
Cederholm og advokat Morten Eldrup-Jørgensen af selskabets bestyrelse. Nyvalgt til bestyrelsen blev di-
rektør Jørgen Mølvang, fhv. statsminister Poul Schliiter, advokat Robert Koch-Nielsen, direktør Pelle Sa-
dolin og direktør Holger Dock. Bestyrelsen konstituerede sig med direktør Jørgen Mølvang som formand.
Det blev samtidig oplyst, at direktør Henrik Cederholm pr. 31. december 1998 fratrådte som direktør for
selskabet, og at den nye bestyrelse havde besluttet at ansætte direktør Bjarne Boye Nielsen som direktør for
selskabet pr. 1. januar 1999.
På generalforsamlingen blev KPMG C. Jespersen nyvalgt som revisor i stedet for PricewaterhouseCoopers,
således at selskabets revisorer i dag er Deloitte & Touche statsautoriseret Revisionsaktieselskab og KPMG
C. Jespersen.
CVI International A/S 8
ÅRSBERETNING
Ved brev af 18. januar 1999 til selskabet oplyste Robert Koch-Nielsen, at han udtrådte af selskabets
bestyrelse med virkning fra den 18. januar 1999. Ved meddelelser af 20. og 21. januar 1999 til Københavns
Fondsbørs fra henholdsvis selskabet og Pelle Sadolin blev det oplyst, at Poul Schliter, Jørgen Mølvang og
Pelle Sadolin udtrådte af selskabets bestyrelse med øjeblikkelig virkning.
Selskabets bestyrelse bestod derefter i perioden 25. januar 1999 frem til 1. marts 1999 alene af adm. direk-
tør Holger Dock, der tillige virkede som formand for bestyrelsen.
På selskabets ekstraordinære generalforsamling den 1. marts 1999 blev advokat O. Eske Bruun og direktør
Bjarne Boye Nielsen indvalgt i bestyrelsen, som efterfølgende konstituerede sig med adm. direktør Holger
Dock som formand.
År 2000-problemstillingen
Skiftet til år 2000 forventes ikke i nævneværdigt omfang at give selskabet særlige problemer, da IT-
anvendelsen i virksomheden og hos virksømhedens væsentligste samhandelspartnere er af begrænset om-
fang.
Begivenheder efter regnskabsårets udløb
Der er fra balancedagen og frem til i dag ikke indtrådt forhold, som forrykker vurderingen af koncernregn-
skabet og årsregnskabet.
Den forventede udvikling
Selskabets virksomhed har i den forløbne del af året været præget af, at bestyrelsen har valgt en yderst for-
sigtig strategi. Dette skal ses i lyset af den uvished, der hersker omkring selskabets ejerforhold.
Størstedelen af koncernens likviditet har været anbragt som kortfristede aftaleindskud i større pengeinsti-
tutter, Den hidtidige udvikling giver forventning om et positivt resultat for 1999. Som understreget under
omtalen af koncernens engelske ejendom vil resultatet imidlertid være præget af usikkerhed på grund af den
igangværende voldgiftssag i England.
CVI International A/S
ÅRSBERETNING
Aktionærer
Følgende aktionærer er omfattet af Aktieselskabslovens $ 28 b:
Direktør Finn Harald Simonsen, Henley-on-Thames, England
AP Pension, København
Resultatdisponering
Bestyrelsen foreslår årets overskud 4.970 t.DKK disponeret således:
t.DKK
Overført til næste år 4.970
CVI International A/S 10
REGNSKABSPÅTEGNING
Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og vedtaget årsberetningen, koncernregnskabet og årsregn-
skabet.
Koncernregnskabet og årsregnskabet er aflagt efter gældende regnskabsbestemmelser. Vi anser den valgte
regnskabspraksis for hensigtsmæssig, og regnskaberne giver efter vor opfattelse et retvisende billede.
Koncernregnskabet og årsregnskabet indstilles til generalforsamlingens godkendelse.
København, den 27. april 1999
O.Æske Bruun 2 Nielsen
CVI International A/S 11
REVISIONSPÅTEGNING
Vi har revideret det af ledelsen aflagte koncernregnskab og årsregnskab for 1998 for CVI International A/S.
Den udførte revision
Vi har i overensstemmelse med almindeligt anerkendte revisionsprincipper tilrettelagt og udført revisionen
med henblik på at opnå en begrundet overbevisning om, at regnskaberne er uden væsentlige fejl eller
mangler. Under revisionen har vi ud fra en vurdering af væsentlighed og risiko efterprøvet grundlaget og
dokumentationen for de i regnskaberne anførte beløb og øvrige oplysninger. Vi har herunder taget stilling
til den af ledelsen valgte regnskabspraksis og de udøvede regnskabsmæssige skøn samt vurderet, om regn-
skabernes informationer som helhed er fyldestgørende.
Revisionen har ikke givet anledning til forbehold.
Konklusion
Det er vor opfattelse, at koncernregnskabet og årsregnskabet er aflagt i overensstemmelse med lovgivnin-
gens krav til regnskabsaflæggelsen, og at regnskaberne giver et retvisende billede af koncernens og moder-
selskabets aktiver og passiver, økonomiske stilling samt resultat.
København, den 27. april 1999
DELOITTE & TOUCHE
Statsauto De PÅ skab fn.
7 Rene Øg gaar! DØ le vin
atsautoriseret revisor statsautoriseret revisor
KPMG C. JESPER$EN
ex Mueheun
in Bråuner Knudsen skild Black Petersen
sktåtsautoriseret revisor statsautoriseret revisor
12
CVI International A/S
KONCERNOVERSIGT
CVI International A/S
Aktiekapital
178.858.500 DKK
CVI Netherlands N.V. CVI Holding I B.V. CVI Real Estate I B.V.
1 gø Aktiekapital > Aktiekapital [gø Aktiekapital
99 9% 50.000.000 NLG 100% 40.000 NLG 100% 40.000 NLG
CVI Holding II B.V CVI Real Estate II B.V.
[fe Aktiekapital > Aktiekapital
100% 40.000 NLG 100% 40.000 NLG
CVI Holding II B.V. CVI Real Estate III B.V.
[ge Aktiekapital —p Aktiekapital
100% 40.000 NLG 100% 40.000 NLG
CVI Invest A/S
Aktiekapital
100% 10.000.000 DKK
CVI Germany A/S
mg? Aktiekapital
10.000.000 DKK
CVI International A/S 13
ANVENDT REGNSKABSPRAKSIS
Generelt
Moderselskabet trådte den 15. december 1997 i likvidation. Likvidationen er ophævet den 17. august 1998.
Årsregnskabet og koncernregnskabet er for 1997 som følge af moderselskabets indtræden i likvidation ud-
arbejdet ud fra en likvidationsbetragtning, væsentligst således, at aktiver er optaget på grundlag af forvente-
de realisationsværdier. Udtræden af likvidation i 1998 har ikke betydning for den anvendte regnskabsprak-
sis, idet koncernens væsentligste aktiver (grunde og bygninger) og hidtidige aktiviteter er besluttet afviklet.
Den valgte regnskabspraksis for så vidt angår aktiver er således fortsat gældende for regnskabsåret 1998.
Årsregnskabet og koncernregnskabet er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven og danske regn-
skabsvejledninger, med de afvigelser der fremgår af nedenstående samt krav til årsregnskaber, jævnfør
regler for udstedere af børsnoterede værdipapirer på Københavns Fondsbørs.
Regnskabet er aflagt i 1.000 DKK.
Koncernen
Konsolideringen er foretaget ved en sammenlægning af moderselskabets og de tilknyttede virksomheders
årsregnskaber.
Tilknyttede virksomheder i fremmed valuta er omregnet til danske kroner efter de officielle valutakurser på
balancedagen.
Interne kapitalandele, mellemregninger og transaktioner er elimineret.
Resultatopgørelsen
Årsregnskabslovens skemakrav til resultatopgørelsen er fraveget, da koncernens formål er at investere i fast
ejendom.
CVI International A/S 14
ANVENDT REGNSKABSPRAKSIS
Indtægtskriterium
Driftsindtægter af ejendomme indtægtsføres efter faktureringsprincippet.
Under resultatopgørelsen i finansielle poster indgår realiserede og urealiserede kursreguleringer af omsæt-
ningsaktiver og gæld i fremmed valuta.
Af- og nedskrivninger
De regnskabsmæssige af- og nedskrivninger er foretaget ud fra en vurdering af aktivernes likvidationsvær-
di, idet dog aktiver til brug for de fortsatte aktiviteter er afskrevet over den økonomiske levetid.
Skat
Forventet aktuel skat af årets skattepligtige indkomst udgiftsføres i resultatopgørelsen.
Forventet aktuel skat i sambeskattede selskaber i koncernen fordeles fuldstændigt mellem de sambeskattede
selskaber.
Oplysning om udskudt skat og latent skat ved realisation af materielle og finansielle anlægsaktiver oplyses i
noteform.
Balance
Grunde og bygninger
Grunde og bygninger værdiansættes til forventet realisationspris. Der er ikke indregnet vederlag til salgs-
omkostninger. Op- og nedskrivninger føres over resultatopgørelsen, og opskrivninger hensættes under
egenkapitalen som opskrivningshenlæggelser. Omkostninger til vedligeholdelse udgiftsføres i resultatopgø-
relsen 1 takt med afholdelsen.
Inventar og driftsmidler værdiansættes til kostpris med tillæg af senere tilgange og med fradrag af akku-
mulerede af- og nedskrivninger.
Tilgodehavender
Hensættelse til imødegåelse af tab på tilgodehavender foretages på grundlag af en individuel vurdering af
de fordringer, der skønnes behæftet med særlig risiko.
CVI International A/S 15
ANVENDT REGNSKABSPRAKSIS
Egne aktier
Egne aktier er værdiansat til børskursen på balancetidspunktet. Opskrivninger af egne aktier til børskursen
på balancedagen føres direkte over egenkapitalen under opskrivningshenlæggelser. Nedskrivning af egne
aktier til børskursen på balancedagen føres over resultatopgørelsens finansielle udgifter. Realiserede avan-
cer eller tab føres over resultatopgørelsens finansielle poster. Et beløb svarende til værdien af egne aktier
hensættes under egenkapitalens reserve for egne aktier.
Andre værdipapirer
Andre værdipapirer, som primært består af obligationer, værdiansættes til balancedagens børskurs. Unote-
rede værdipapirer værdiansættes til kostpris eller dagspris, såfremt denne skønnes lavere. Urealiserede kurs-
reguleringer føres under resultatopgørelsens finansielle poster. Urealiserede kursavancer hensættes under
egenkapitalen som opskrivningshenlæggelse.
Moderselskab
Kapitalandele i tilknyttede virksomheder er optaget til moderselskabets andel af den indre værdi, og moder-
selskabets andel af resultatet er medtaget i resultatopgørelsen under posten ”avance ved ejendomssalg”,
”indtægter af kapitalandele i tilknyttede virksomheder”, ”tab ved ejendomssalg” og ”nedskrivning af kapi-
talandele i tilknyttede virksomheder”.
Et beløb, svarende til summen af de foretagne nettoopskrivninger er ført over egenkapitalen ”nettoreserve
for opskrivning efter den indre værdis metode”.
Kursregulering af tilknyttede virksomheder i fremmed valuta ved regnskabsårets begyndelse til balanceda-
gens valutakurs er ført over ”kapitalandele i tilknyttede virksomheder” samt over egenkapitalen.
Valutakursregulering af lån til sikring af nettoinvestering i tilknyttede virksomheder føres direkte over
egenkapitalen.
CVI International A/S EE 16
RESULTATOPGØRELSE FOR 1998
Moderselskab Koncern
To 1998 1998
ou ækr. t.kr. Note t.kr.
' | 565 | 0 Driftsindtægter ejendomme og honorarer 13.641
"19227 5.492 Avance ved ejendomssalg 2 6.408
É — Indtægter af kapitalandele i tilknyttet virk-
"21.420 1.098 somhed 1
. 31731 1 12.590 Finansielle indtægter 4 17.168
"72.943 19.180 37.217
” 0 | ; 0 Driftsomkostninger ejendomme 8.162
; 19.891 | 83 Tab ved ejendomssalg 2 83
En | Nedskrivning af kapitalandele i tilknyttet
. 0 6.795 virksomhed 1
| 5.026 2.895. Administrationsomkostninger 3,6,8 8.075
35.375 4.436 Finansielle udgifter 5 15.927
60.292 14.209 32.247
12.651 4.971 Resultat før skat 4.970 i
(1.940). (1) Skat af årets resultat 7 (1) É | ;
10.711 4.970 ÅRETS RESULTAT 4.969 |
0 7 Minoriteternes andel af årets resultat (DD
: MODERSELSKABETS ANDEL AF
10.711 4.970 ÅRETS RESULTAT 4.970
Resultatdisponeringen fremgår af årsberetningen.
CVI International A/S 17
BALANCE PR. 31.12.1998 - AKTIVER
Møderselskab Koncern
"1997 1998 1998
udtkr. t.kr. Note t.kr.
mo 406 Inventar og driftsmidler 8 406
9 i 406 Materielle anlægsaktiver i alt 406
"170.267 168.156 Kapitalandele i tilknyttet virksomhed 1,9
170.26 168.156 Finansielle anlægsaktiver i alt
"170.267 ' :… 168.562: ANLÆGSAKTIVER I ALT 406
0 0 Grunde og bygninger 8 — 88.417
168.647. 0 Kapitalandele i tilknyttede virksomheder 1
ul 0 0 Tilgodehavende fra salg og tjenesteydelser 49.369
11.273 92.874. Tilgodehavende hos tilknyttede virksomheder
13,438 2.348. Andre tilgodehavender 4.555
0 30 Periodeafgrænsningsposter 48
BE. Tilgodehavende skat sambeskattede tilknytte-
382 355. de virksomheder 0
5,400 0 Tilgodehavende udbytte 0
89.140 95.607 Tilgodehavender i alt 142.389
2.163 2.499 Egne aktier 10 2.499
299 0. Andre værdipapirer 0
2.462 2.499 Værdipapirer i alt 2.499
"207.013 11.780 Likvide beholdninger 42.567
298.61 109.886 OMSÆTNINGSAKTIVER I ALT 187.455
468.882 278.448 AKTIVER I ALT 187.861
CVI International A/S
BALANCE PR. 31.12.1998 - PASSIVER
Moderselskab
u 7 1998
t.kr.
420. 178.859
1468 1.468
02163. 2.499
6830 (3.766)
440.046 179.060
440.046 179.060
0 0
0 0
0 0
26.320: 98.893
157190 0
2.396 495
u 0
0 0
28.836 99.388
128.836 99.388
468.882 278.448
Aktiekapital
Opskrivningshenlæggelser
Andre reserver
Overført resultat
EGENKAPITAL
Egenkapital minoritetsinteresser
EGENKAPITAL I ALT
Anden gæld
Langfristet gæld i alt
Kreditinstitutter
Leverandører af varer og tjenesteydelser
Gæld til tilknyttede virksomheder
Selskabskat
Anden gæld
Periodeafgrænsningsposter
Udbytte for regnskabsåret
Kortfristet gæld i alt
GÆLD I ALT
PASSIVER I ALT
Note
11
12
Koncern
1998
t.kr.
178.859
1.468
2.499
(3.766)
179.060
18
202
179.262
8.599
187.861
Pantsætninger, kontraktlige forpligtelser, leasingforpligtelser,
kautions- og eventualforpligtelser er vist i note 13-14.
CVI International A/S
PENGESTRØMSOPGØRELSE FOR 1998
19
Koncern
1998
Note t.kr.
Årets resultat 4.970
Reguleringer 15 (2.779)
Ændring i driftskapital 16 (47.961)
Pengestrømme fra primær drift (45.770)
Renteindbetalinger 17.168
Renteudbetalinger (15.927)
Pengestrømme fra ordinær drift (44.529)
Betalt selskabsskat (2.047)
Pengestrømme fra driftsaktivitet (46.576)
Køb af materielle anlægsaktiver (406)
Køb af minoritetsinteresser (73)
Køb af andre værdipapirer 0
Salg af materielle anlægsaktiver 128.319
Salg af andre værdipapirer 13.867
Pengestrømme fra investeringer 141.707
Kapitalnedsættelse (266.271)
Tilbagebetaling af prioritetsgæld 0
Tilbagebetaling af bankgæld (147.252)
Tilbagebetaling af anden gæld (2.373)
Betalt udbytte 0
Pengestrømme fra finansiering (415.896)
ÆNDRING I LIKVIDER (320.765)
Likvider 01.01.1998 363.332
Kursregulering -
LIKVIDER 31.12.1998 42.567
CVI International A/S
NOTER
1. Indtægter af kapitalandele i tilknyttede virksomheder
20
Andel af Andel af Andel af
Andel ejendoms- ordinært egen-
Ejerandel af skat avance/tab — resultat kapital
% t.kr. t.kr. t.kr. t.kr.
CVI Netherlands N.V.,
koncernen, Rotterdam, Holland 99,87 0 6.399 (6.795) 148.593
CVI Invest A/S,
København 100,00 188 0 553 10.381
CVI Germany A/S,
København 100,00 168 0 492 10.732
Cederholm & Voss Denmark A/S,
København (perioden 01.01. - 20.01.1998) 0 (83) 53 -
356 6.316 (5.697) 169.706
Andel af ejendomsavance/tab er optaget således:
Avance ved ejendomssalg 6.399
Værdiregulering (907)
5,492
Tab ved ejendomssalg (83)
5.409
Andel af ordinært resultat er optaget således:
Indtægter af kapitalandel 1.098
Nedskrivninger af kapitalandel (6.795)
(5.697)
Andel af egenkapital optages således i moderselskabets balance:
Kapitalandele 169.706
Kursregulering, sikring udenlandsk nettoinvestering (1.550)
168.156
Det lokale regnskab for CVI Netherlands N.V. er tilrettet moderselskabets
anvendte regnskabspraksis.
Kapitalandele i Cederholm & Voss Denmark A/S er afhændet pr. 20.01.1998. Resultatet af
kapitalandele er medtaget for ejerperioden 01.01. - 20.01.1998.
CVI International A/S 21
NOTER
Moøderselskab Koncern
1997 1998 1998 1997
t.kr. t.kr. t.kr. t.kr.
2. Avance/tab ved ejendomssalg
(14.316) 5.492. CVI Netherlands N.V. 6.408 (14.335)
5.409 (83) Cederholm & Voss Denmark A/S (83) 5.457
8.243 0 Cederholm & Voss UK Plc. 0 8.243
(664) 5.409 6.325 (635)
3. Personaleforhold
Lønninger og vederlag
2.974 1.607 Lønninger 1.607 3.693
12 5. Andre udgifter til social sikring 5 12
2.986 1.612 1.612 3.705
1.595 1.293 Heraf samlet vederlag til direktion 1.293 1.595
615 314. Bestyrelse/likvidator 703 1.127
2.210 1.607 1.996 2.722
4 1. Gennemsnitligt antal medarbejdere 2 5
4. Finansielle indtægter
1.306 627 Renteindtægter tilknyttet virksomhed
30.425 11.963 Øvrige finansielle indtægter
31.731 12.590
5. Finansielle udgifter
490 1.349 Renteudgifter tilknyttet virksomhed
34.885 1.537. Øvrige finansielle udgifter
35.375
2.886
CVI International A/S 22
NOTER
Moderselskab Koncern
1997 1998 1998 1997
t.kr. t.kr. t.kr. t.kr.
6. Honorar til generalforsamlingsvalgt revision
Samlet honorar til revisor i moderselskabet:
439 308 Deloitte & Touche
94 50 PricewaterhouseCoopers
0 50. KPMG C. Jespersen
533 408
heraf andre ydelser end revision:
275 208 Deloitte & Touche
7. Skat af årets resultat
0 0 Beregnet skat af ordinært resultat 0 1.671
(382) (355) Koncernintern skat 0 0
139 0 Regulering af selskabsskat tidligere år 1 269
2.183 356 Skat af kapitalandele i tilknyttede virksomheder 0 0
0 0. Minoritetsinteressernes andel af selskabsskat 0 37
1.940 1 1 1.977
0 120 Betalt selskabsskat har andraget 2.047 133
CVI International A/S
NOTER
8. Materielle anlægsaktiver og grunde og bygninger mv.
Anskaffelsessum 01.01.1998
Tilgang
Afgang
Anskaffelsessum 31.12.1998
Akkumulerede valutakursreguleringer
Anskaffelsessum 01.01.1998
Årets kursreguleringer
Kursreguleringer vedrørende årets afgang
Akkumulerede valutakursreguleringer 31.12.1998
Afskrivninger/nedskrivninger 01.01.1998
Afskrivninger
Afskrivninger vedr. årets afgang
Afskrivninger 31.12.1998
Regnskabsmæssig værdi 31.12.1998
Regnskabsmæssig værdi 31.12.1997
Af- og nedskrivninger af inventar og driftsmidler indgår i posten administrationsomkostninger.
Moderselskab
Koncern
23
Inventar og Inventar og Grunde og
driftsmidler driftsmidler bygninger
t.kr.
t.kr.
t.kr.
406
406
239.171
0
(145.946)
406
406
93.225
(2.947)
(4.808)
2.947
(4.808)
(19.589)
0
19.589
DS JO Odo
>» JO &O& OoO
0
406
406
88.417
216.635
CVI International A/S
NOTER
9. Finansielle anlægsaktiver
Anskaffelsessum 01.01.1998
Tilgang
Anskaffelsessum 31.12.1998
Op- og nedskrivninger 01.01.1998
Underkurs ved køb af kapitalandele
Årets op- og nedskrivninger
Op- og nedskrivninger 31.12.1998
Akkumulerede valutakursreguleringer 01.01.1998
Årets kursreguleringer
Akkumulerede valutakursreguleringer 31.12.1998
Regnskabsmæssig værdi 31.12.1998
Regnskabsmæssig værdi 31.12.1997
Årets op- og nedskrivninger i kapitalandele i tilknyttede virksomheder kan
specificeres således:
Resultat kapitalandele (ekskl. Cederholm & Voss Denmark A/S), netto
Regulering værdiansættelse ejendomme i CVI Netherlands N.V. i forbindelse med afståelse
Regulering investeringshonorar CVI Netherlands N.V.
24
Kapital-
andele
i tilknyt-
tede virk-
somheder
t.kr.
197.526
73
197.599
(29.854)
(8)
(613)
60.475)
2.595
(13)
2.582
169.706
170.267
294
(1.471)
564 (907)
(613)
CVI International A/S |. | 25
NOTER
10. Egne aktier
Egne aktier udgør nom. 2.402 t.DKK. Aktierne er værdiansat til børskursen på balancedagen. Bevægelserne
i årets løb kan specificeres således:
Procent
af aktie-
Nominel kapitalen Kursværdi
stk. % t.kr.
Saldo 01.01.1998 24.027 1,34 2.163
Regulering til børskurs 31.12.1998 336
24.027 1,34 2.499
Egne aktier erhvervet, primært i 1996 og 1997, som led i påbegyndt afvikling af aktiviteter i koncernen.
Der er for nærværende, under hensyntagen til den uvished der hersker omkring ejerforholdene, ikke taget
fornyet stilling til erhvervelsen.
CVI International A/S 26
NOTER
Moderselskab Koncern
1997 1998 1998 1997
t.kr. t.kr. t.kr. t.kr.
11. Egenkapital
Moderselskabets aktiekapital sammensættes således:
429.585 178.859 1.788.585 aktier å 100 kr. 178.859 429.585
Koncernens egenkapital er påvirket således
i årets løb:
Aktiekapital
429.585 429.585 Saldo 01.01.1998 429.585 429.585
0 (250.726) Kapitalnedsættelse (250.726) 0
429.585 178.859 Saldo 31.12.1998 178.859 429.585
Opskrivningshenlæggelser
7.509 1.468 Saldo 01.01.1998 1.468 8.546
(12) 0 Urealiseret kursgevinst, egne aktier 0 (12)
1.468 0 Opskrivning ejendom ved koncernsalg 0 1.468
Realiseret kursgevinst overført til overført
— (7.497) 0 resultat 0 (8.534)
1.468 1.468 Saldo 31.12.1998 1.468 1.468
Reserver
Reserver for egne aktier
181 2.163 Saldo 01.01.1998 2.163 181
2.063 0 Årets tilgang 0 2.063
…— (81) 336 Regulering til børskurs 336 …— (81)
2.163 2.499 Saldo 31.12.1998 2.499 2.163
Nettoreserve for opskrivning efter den
indre værdis metode
0 0 Saldo 01.01.1998
9.256 (13) Valutakursregulering af kapitalandele primo
- (9.256) 13. Overført til årets resultat
0 0 Saldo 31.12.1998
2.163 2.499 Saldo 31.12.1998 2.499 2.163
CVI International A/S 27
NOTER
Moderselskab Koncern
1997 1998 1998 1997
t.kr. t.kr. t.kr. t.kr.
Overført resultat
(4.884) 6.830 Saldo 01.01.1998 6.830 (5.921)
0 (14.290) Overkurs kapitalnedsættelse (14.290) Q
0 (1.255) Omkostninger kapitalnedsættelse (1.255) 0
7.497 0 Overført fra opskrivningshenlæggelser 0 8.534
(1.468) 0 Overført til opskrivningshenlæggelser 0 (1.468)
Overført fra nettoreserve for opskrivning efter den
9,256 (13) indre værdis metode 0 0
Valutakursregulering af lån til sikring af nettoinve-
(12.290) 0 stering i tilknyttet virksomhed 0 0
(1.980) 0 Overført til reserve egne aktier 0 (1.980)
(12) (8) Underkurs, tilkøb af minoritetsinteresser (8) (12)
10.711 4.970 Overført af årets resultat 4.957 7.677
6.830 (3.766) Saldo 31.12.1998 (3.766) 6.830
440.046 179.060 Egenkapital 31.12.1998, moderselskab 179.060 440.046
Minoritetsinteressernes egenkapital er påvirket så-
ledes i årets løb:
Saldo 01.01.1998 1.691 1.673
Årets valutakursreguleringer - (3)
Afgang Cederholm & Voss Denmark A/S (1.423) 0
Erhvervelse aktier CVI Netherlands N.V. (65) (86)
Andel af årets resultat (1) 107
Egenkapital minoritetsinteresser 202 1.691
440.046 179.060 Egenkapital 31.12.1998 179.262 441.737
12. Kortfristet gæld
0 0 Finanslån NLG 17.500 0 59.159
0 0 Finanslån GBP 8.000 0 88.093
0 0 0 147.252
CVI International A/S 28
NOTER
Moderselskab Koncern
1997 1998 1998 1997
t.kr. t.kr. t.kr. t.kr.
13. Eventualforpligtelser
Der påhviler ikke selskabet/koncernen latent eller ud-
skudt skat ved realisation af selskabets/koncernens ak-
tiver til de i regnskabet angivne beløb.
Moderselskabet hæfter gennem sambeskatningen med
100% ejede datterselskaber for aktuel skat i den sam-
beskattede koncern.
120 0. Aktuel skat udgør for 1998.
14. Andre økonomiske forpligtelser
Moderselskabet har indgået valutaterminsforretning til
sikring af udenlandske ejendomme, 8,0 mio. GBP.
Til sikkerhed for terminsramme er deponeret aftaleind-
8.000 skud 8.000
Koncernen er udover den i årsberetningen omtalte vold-
giftssag involveret i tvister angående ejendomssalg i Hol-
land samt salg af aktier i Cederholm & Voss Denmark
A/S.
Indeholdt i likvide beholdninger indgår deponerede mid-
1.650 leri den forbindelse 2.500
Ledelsens opfattelse er, at disse tvister ikke vil påføre
selskabet/koncernen tab af betydning.
Der er stillet garanti af kreditinstitutter til opfyldelse af
det hollandske selskabs forpligtelser overfor tredjemand 350
Der påhviler ikke i øvrigt selskabet/koncernen forpligtel-
ser udover det i noterne til regnskabet anførte.
Option på nytegning af aktier som omtalt i regnskabet
for 1997 og tidligere år udløb den 31.10.1998. Optionen
er ikke gjort gældende.
CVI International A/S
NOTER
15. Reguleringer
Årets afskrivninger på materielle anlægsaktiver
inkl. avance og tab ved salg af anlægsaktiver
Kursregulering, værdipapirer
Valutakursregulering
Renteindbetalinger
Renteudbetalinger
Skat af årets resultat
Minoritetsinteressers andel af dattervirksomhe-
ders drift
16. Ændring i driftskapital
Ændring i tilgodehavender
Ændring i leverandører af varer og tjenesteydelser
og gæld
29
Koncern
1998 1997
t.kr. t.kr.
(6.325) 822
0 5.638
4.787 1.417
(17.168) (26.993)
15.927 40.977
1 1.977
(1) 107
(2.779) 23.945
(46.914) 159.275
(1.047) (37.277)
(47.961) 121.998
CVI International A/S
30
OPLYSNING OM ANDRE LEDELSESHVERV
Bestyrelse:
Adm. direktør Holger Dock
AP Pension
Østerbrogade 125
2100 København Ø
Advokat Ole Eske Bruun
Dragsted & Helmer Nielsen advokatfirma
Rådhuspladsen 4
1550 København V
Direktør Bjarne Boye Nielsen
CVI International A/S
Niels Juels Gade 5
1059 København K
Andre ledelseshverv:
Accumulus Ejendomsselskab A/S, formand
A/S Forsikringens Hus, bestyrelsesmedlem
Andre ledelseshverv:
Industriinvest A/S, formand
Alex Grosman A/S, formand
Nordisk Gummi & Guttapercha Co. A/S, formand
Dansys A/S, formand
Ejendomsselskabet Kildebrøndegård, formand
Dansk Plastmontering A/S, formand
HTL Faaborg Leather A/S, formand
HTL Scandinavian Leather Faaborg A/S, formand
Theodor Ejendomsinvest A/S, formand
A/S Daells Varehus, bestyrelsesmedlem
Andre ledelseshverv:
BG Bank A/S, aktionærrådsmedlem
BRF kredit A/S, repræsentantskabsmedlem
CVI International A/S 31
FONDSBØRSMEDDELELSER I 1998 OG FREM TIL 14. APRIL 1999
1998: Emne:
1 7. januar 1998 Cederholm & Voss International A/S i likvidation
2 16. januar 1998 Salg af aktier i Cederholm & Voss Denmark A/S
3 8. april 1998 Årsregnskabsmeddelelse
4 23. juni 1998 Forventet købstilbud fra Kurt Thorsen konsortium
5. 29. juni 1998 Købstilbud fremsættes 30. juni 1998
6 28. juli 1998 — Overtagelsestilbud
7 17. august 1998 Halvårsregnskab
8 22. oktober 1998 Salg af 2 hollandske ejendomme
9. 17. november 1998 Ekstraordinær generalforsamling
10. 30. november 1998 Kapitalnedsættelse
11... 7. december 1998 Valg af ny bestyrelse
12. 14. december 1998 Proklama udløb
1999:
1. 20. januar 1999 Udtræden af bestyrelsesmedlemmer
2. 25. januar 1999 Ekstraordinær generalforsamling indkaldes snarligt
3. 2. februar 1999 Dato for ekstraordinær generalforsamling
4. 1. marts 1999 Redegørelse for selskabets situation
5. 1. marts 1999 Valg af bestyrelsesmedlemmer
6. 22. marts 1999 Den engelske voldgiftssag
7. 14. april 1999 Varsling af årsregnskabsmeddelelse
hps/sj/mp
TADATAW50W7503801750380re9901.doc