Assets
| Type | Time | Amount | Unit |
|---|
Revenue
| Type | Start date | End date | Amount | Unit |
|---|
XML
See the xml submitted here:
XML: INVALID
Separator
The full data:
<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<!-- Version: 1.1.1190.0 -->
<!-- Document created: 14-04-2023 11:39:11 -->
<!-- Created by: XBRL Wizard, EasyX -->
<xbrli:xbrl xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xsi:schemaLocation="http://xbrl.org/2006/xbrldi http://www.xbrl.org/2006/xbrldi-2006.xsd" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:xsd="http://www.w3.org/2001/XMLSchema" xmlns:entry02-ifrs-dk_2021-12-20="http://xbrl.dcca.dk/ifrs-dk/entry02-ifrs-dk_2021-12-20" xmlns:xl="http://www.xbrl.org/2003/XLink" xmlns:ifrs-full="http://xbrl.ifrs.org/taxonomy/2014-03-05/ifrs-full" xmlns:nonnum="http://www.xbrl.org/dtr/type/non-numeric" xmlns:num="http://www.xbrl.org/dtr/type/numeric" xmlns:xbrldt="http://xbrl.org/2005/xbrldt" xmlns:info="http://xbrl.iasb.org/info" xmlns:ifrs-mc="http://xbrl.ifrs.org/taxonomy/2014-03-05/ifrs-mc" xmlns:rol_ifrs-dk_105.00_2021-12-20="http://xbrl.dcca.dk/role/ifrs-dk/rol_ifrs-dk_105.00_2021-12-20" xmlns:tch="http://xbrl.dcca.dk/tch" xmlns:gen="http://xbrl.org/2008/generic" xmlns:ref="http://www.xbrl.org/2006/ref" xmlns:entry="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature" xmlns:net="http://www.xbrl.org/2009/role/net" xmlns:reference="http://xbrl.org/2008/reference" xmlns:negated="http://www.xbrl.org/2009/role/negated" xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:label="http://xbrl.org/2008/label" xmlns:rol_ifrs-dk_110.00_2021-12-20="http://xbrl.dcca.dk/role/ifrs-dk/rol_ifrs-dk_110.00_2021-12-20" xmlns:rol_ifrs-dk_210.00_2021-12-20="http://xbrl.dcca.dk/role/ifrs-dk/rol_ifrs-dk_210.00_2021-12-20" xmlns:rol_ifrs-dk_320.00_2021-12-20="http://xbrl.dcca.dk/role/ifrs-dk/rol_ifrs-dk_320.00_2021-12-20" xmlns:rol_ifrs-dk_330.00_2021-12-20="http://xbrl.dcca.dk/role/ifrs-dk/rol_ifrs-dk_330.00_2021-12-20" xmlns:rol_ifrs-dk_410.00_2021-12-20="http://xbrl.dcca.dk/role/ifrs-dk/rol_ifrs-dk_410.00_2021-12-20" xmlns:rol_ifrs-dk_520.00_2021-12-20="http://xbrl.dcca.dk/role/ifrs-dk/rol_ifrs-dk_520.00_2021-12-20" xmlns:rol_ifrs-dk_610.00_2021-12-20="http://xbrl.dcca.dk/role/ifrs-dk/rol_ifrs-dk_610.00_2021-12-20" xmlns:rol_ifrs-dk_710.00_2021-12-20="http://xbrl.dcca.dk/role/ifrs-dk/rol_ifrs-dk_710.00_2021-12-20" xmlns:rol_ifrs-dk_8NN.NN_2021-12-20="http://xbrl.dcca.dk/role/ifrs-dk/rol_ifrs-dk_8NN.NN_2021-12-20" xmlns:rol_dim="http://xbrl.ifrs.org/role/ifrs/dimensions" xmlns:ifrs-dk="http://xbrl.dcca.dk/ifrs-dk-cor_2021-12-20" xmlns:entry-sob="http://xbrl.dcca.dk/entry-sob" xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:rol_sob_300.00_2021-12-20="http://xbrl.dcca.dk/role/sob/rol_sob_300.00_2021-12-20" xmlns:cmn_rol="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20211220/cmn_rol.xsd" xmlns:rol_mrv_2021-12-20="http://xbrl.dcca.dk/role/mrv/rol_mrv_2021-12-20" xmlns:tax="http://xbrl.dcca.dk/tax" xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:dst="http://xbrl.dcca.dk/dst" xmlns:ifrs-temp-entry="http://ifrs-temp-entry" xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:rol_ps_mc_2014-03-05="http://xbrl.ifrs.org/role/ifrs/rol_ps_mc_2014-03-05" xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:esg="http://xbrl.dcca.dk/esg" xmlns:tar="http://xbrl.dcca.dk/tar" xmlns:entry-mrv="http://xbrl.dcca.dk/entry-mrv" xmlns:mrvcsr="http://xbrl.dcca.dk/mrvcsr" xmlns:entry-gsd="http://xbrl.dcca.dk/entry-gsd" xmlns:ca="http://xbrl.org/2008/assertion/consistency" xmlns:fn="http://www.w3.org/2005/xpath-functions" xmlns:variable="http://xbrl.org/2008/variable" xmlns:xfi="http://www.xbrl.org/2008/function/instance" xmlns:cf="http://xbrl.org/2008/filter/concept" xmlns:valm="http://xbrl.org/2010/message/validation" xmlns:ea="http://xbrl.org/2008/assertion/existence" xmlns:validation="http://xbrl.org/2008/validation" xmlns:formula="http://xbrl.org/2008/formula" xmlns:msg="http://xbrl.org/2010/message" xmlns:va="http://xbrl.org/2008/assertion/value" xmlns:rol_gsd_000.00_2021-12-20="http://xbrl.dcca.dk/role/gsd/rol_gsd_000.00_2021-12-20" xmlns:entry-arr="http://xbrl.dcca.dk/entry-arr" xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:rol_arr_1NN.NN_2021-12-20="http://xbrl.dcca.dk/role/arr/rol_arr_1NN.NN_2021-12-20" xmlns:rol_ifrs-dk_510.00_2021-12-20="http://xbrl.dcca.dk/role/ifrs-dk/rol_ifrs-dk_510.00_2021-12-20" xmlns:easy="http://www.easyx.dk/XBRL">
<link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/extension/scan_20230414/scan_entry_20230414.xsd" />
<xbrli:context id="ctx1">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34411913</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="ctx2">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34411913</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardAxis">
<cmn:memberOfBoardIdentifier>0</cmn:memberOfBoardIdentifier>
</xbrldi:typedMember>
</xbrli:scenario>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="ctx3">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34411913</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardAxis">
<cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier>
</xbrldi:typedMember>
</xbrli:scenario>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="ctx4">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34411913</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardAxis">
<cmn:memberOfBoardIdentifier>0</cmn:memberOfBoardIdentifier>
</xbrldi:typedMember>
</xbrli:scenario>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="ctx5">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34411913</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardAxis">
<cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier>
</xbrldi:typedMember>
</xbrli:scenario>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="ctx6">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34411913</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardAxis">
<cmn:memberOfBoardIdentifier>2</cmn:memberOfBoardIdentifier>
</xbrldi:typedMember>
</xbrli:scenario>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="ctx7">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34411913</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardAxis">
<cmn:memberOfBoardIdentifier>3</cmn:memberOfBoardIdentifier>
</xbrldi:typedMember>
</xbrli:scenario>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="ctx8">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34411913</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardAxis">
<cmn:memberOfBoardIdentifier>4</cmn:memberOfBoardIdentifier>
</xbrldi:typedMember>
</xbrli:scenario>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="ctx9">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34411913</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2021-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2021-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="ctx10">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34411913</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:instant>2022-12-31</xbrli:instant>
</xbrli:period>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="ctx11">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34411913</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:instant>2021-12-31</xbrli:instant>
</xbrli:period>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="ctx12">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34411913</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:typedMember dimension="ifrs-dk:IdentificationOfComponentOfCashFlowsFromUsedInInvestingActivitiesDimension">
<ifrs-dk:componentOfCashFlowsIdentifier>0</ifrs-dk:componentOfCashFlowsIdentifier>
</xbrldi:typedMember>
</xbrli:scenario>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="ctx13">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34411913</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2021-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2021-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:typedMember dimension="ifrs-dk:IdentificationOfComponentOfCashFlowsFromUsedInInvestingActivitiesDimension">
<ifrs-dk:componentOfCashFlowsIdentifier>1</ifrs-dk:componentOfCashFlowsIdentifier>
</xbrldi:typedMember>
</xbrli:scenario>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="ctx14">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34411913</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:instant>2022-01-01</xbrli:instant>
</xbrli:period>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="ctx15">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34411913</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:instant>2021-01-01</xbrli:instant>
</xbrli:period>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="ctx16">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34411913</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfAuditorDimension">
<cmn:auditorIdentificer>0</cmn:auditorIdentificer>
</xbrldi:typedMember>
</xbrli:scenario>
</xbrli:context>
<xbrli:unit id="vDKK">
<xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure>
</xbrli:unit>
<xbrli:unit id="share">
<xbrli:measure>xbrli:shares</xbrli:measure>
</xbrli:unit>
<gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="ctx1">2022-01-01</gsd:ReportingPeriodStartDate>
<gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="ctx1">2022-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate>
<gsd:NameOfReportingEntity contextRef="ctx1" xml:lang="da">Scandinavian Investment Group A/S</gsd:NameOfReportingEntity>
<gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="ctx1" xml:lang="da">Lyskær</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName>
<gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="ctx1" xml:lang="da">8A, st.tv.</gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier>
<gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="ctx1" xml:lang="da">2730</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier>
<gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="ctx1" xml:lang="da">Herlev</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName>
<gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="ctx1">34411913</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
<gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="ctx1" xml:lang="da">Søren Dal Thomsen</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
<gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="ctx1">2023-04-13</gsd:DateOfGeneralMeeting>
<mrv:StatementOfCorporateSocialResponsibility contextRef="ctx1" xml:lang="da"><table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="2">Lovpligtig redegørelse for samfundsansvar</td></tr><tr><td colspan="2">SIG har som børsnoteret selskab og som driftsvirksomhed et samfundsansvar for at de</td></tr><tr><td colspan="2">leverandører som selskabet benytter samt selskaber og ejendomme, som der investeres i, lever</td></tr><tr><td colspan="2">op til regler om god etik og moral.</td></tr><tr><td colspan="2">SIGâs væsentligste samfundspaÌvirkning relaterer sig tilat tilsikre at alle sine leverandører, lejere,</td></tr><tr><td colspan="2">samarbejdspartnere samt de investeringer, som der foretages i industriselskaber samt</td></tr><tr><td colspan="2">ejendomme, at der i disse beslutninger er fokus pÃ¥</td></tr><tr><td colspan="2">leverandørernes/virksomhedernes/udlejernes sociale- og arbejdsrelaterede forhold.</td></tr><tr><td colspan="2">Af samme Ã¥rsag afholder SIG sig fra at have leverandører, investere i selskaber eller at have</td></tr><tr><td colspan="2">lejere, som ikke har et forretningsgrundlag, som lever op til regler om god etik og moral. SIG</td></tr><tr><td colspan="2">foretager en ikke-finansiel due diligence forud for ethvert samarbejde indledes, at en ny lejer</td></tr><tr><td colspan="2">kommer ombord eller at der foretages en ny investering, og i denne due diligence indgÃ¥r</td></tr><tr><td>â¢</td><td>En screening af hjemmesiden hvor marked, kunder, produkter/ydelser, leverandører</td></tr><tr><td /><td>samt ledelse screenes</td></tr><tr><td>â¢</td><td>En dialog med selskabets ejerkreds/ledelse</td></tr><tr><td>â¢</td><td>Opslag pÃ¥ diverse offentlige forum for at tilse om selskabet har nogle</td></tr><tr><td /><td>pÃ¥bud/anmærkninger</td></tr><tr><td colspan="2">Miljø og klima</td></tr><tr><td colspan="2">Politik</td></tr><tr><td colspan="2">I SIG har vi en forpligtelse til og naturlig interesse i at medvirke til en bæredygtig udnyttelse af</td></tr><tr><td colspan="2">verdens ressourcer. Ejerskabet i vores selskabers fortsatte vækst afhænger af om de er miljø- og</td></tr><tr><td colspan="2">klimamæssigt bæredygtige. I tillæg hertil sÃ¥ investerer vi ogsÃ¥ midler i at vores ejendomme skal</td></tr><tr><td colspan="2">have energirigtige løsninger og det er tilmed en parameter, nÃ¥r vi vurderer køb af en ejendom.</td></tr><tr><td colspan="2">NÃ¥r en ejendom er blevet tilkøbt, sÃ¥ forelægger der en vedligeholdelsesplan med vores arkitekt</td></tr><tr><td colspan="2">over hvordan den enkelte ejendom kan blive opgraderet ift. at blive mere energirigtig.</td></tr><tr><td colspan="2">Risici, handlinger og resultater</td></tr><tr><td colspan="2">Som medejer af industrivirksomheder samt ejendomme, saÌ er SIGâs væsentligste risici for miljø-</td></tr><tr><td colspan="2">og klimapÃ¥virkning afhængig af ledelsen i de virksomheder, som vi er medejere af eller</td></tr><tr><td colspan="2">forretningsomrÃ¥det i de virksomheder, som er lejere i vores ejendomme.</td></tr><tr><td colspan="2">PÃ¥ klimaomrÃ¥det er risici særligt forbundet med et ansvarlig bæredygtigt miljø og klimapolitik fra</td></tr><tr><td colspan="2">lejerne i vores ejendomme samt direktionen i de selskaber, som vi er medejere af. I vores</td></tr><tr><td colspan="2">nuværende indsats, har SIG lagt vægten pÃ¥ selskabernes/udlejernes forretningsomrÃ¥de som</td></tr><tr><td colspan="2">efter en helhedsbetragtning skal kunne vurderes ikke at skade hverken klima eller miljø. Hertil</td></tr><tr><td colspan="2">gennemgÃ¥r SIG ogsÃ¥ de enkelte selskabers grønne profil for at se om de aktivt forholder sig til</td></tr><tr><td colspan="2">bæredygtighed.</td></tr><tr><td colspan="2">SIG har implementereret og fastholder ansvarlige vurderingsprocedurer af</td></tr><tr><td colspan="2">udlejernes/selskabernes forretningsmodel, som skal være i overensstemmelse med SIGâs</td></tr><tr><td colspan="2">miljøpolitik.</td></tr><tr><td colspan="2">Menneskerettigheder og ansvarlig leverandørstyring</td></tr><tr><td colspan="2">Politik</td></tr><tr><td colspan="2">SIG er imod enhver form for børne- og tvangsarbejde og respekterer FNâs</td></tr><tr><td colspan="2">Menneskerettighedserklæring samt den internationale arbejdsorganisations (ILO)</td></tr><tr><td colspan="2">kernekonventioner og vi vil ikke investere i selskaber eller have lejere, som ikke kan leve op til</td></tr><tr><td colspan="2">dette krav.</td></tr><tr><td colspan="2">Risici, handlinger og resultater</td></tr><tr><td colspan="2">De væsentligste risici for krænkelse af menneskerettigheder findes i SIG-selskabernes/lejernes</td></tr><tr><td colspan="2">forretningsomrÃ¥de. SIG investerer primært i nordiske børsnoterede selskaber og danske</td></tr><tr><td colspan="2">ejendomme, og det vurderes derfor som en mindre risiko at selskaberne har</td></tr><tr><td colspan="2">forretninger/relationer i lande med eksisterende eller nyopstÃ¥ede konflikter.</td></tr><tr><td colspan="2">Uagtet dette sÃ¥ er vi meget pÃ¥ vagt over for overtrædelse af menneskerettigheder og</td></tr><tr><td colspan="2">gennemfører løbende risikovurderinger for at sikre, at vi ikke direkte eller indirekte drager fordel</td></tr><tr><td colspan="2">af, bidrager til, tilslutter os eller pÃ¥ nogen mÃ¥de faciliterer sÃ¥danne krænkelser. SIG foretager</td></tr><tr><td colspan="2">som beskrevet ovenfor en overordnet due diligence hvor der indsamles information om vores</td></tr><tr><td colspan="2">leverandørers/lejeres/selskabers overholdelse af menneskerettighederne.</td></tr><tr><td colspan="2">I 2022 er det ikke identificeret at nogle af vores selskaber/lejere har haft væsentlige risici i</td></tr><tr><td colspan="2">relation til krænkelser af menneskerettighederne.</td></tr><tr><td colspan="2">Sociale forhold og medarbejderforhold</td></tr><tr><td colspan="2">Politik</td></tr><tr><td colspan="2">Hos SIG lægger vi vægt pÃ¥ at sikre gode arbejdsforhold for alle ansatte og skelner ikke mellem</td></tr><tr><td colspan="2">køn, alder og religion. Den faste medarbejderstab udgjorde i 2022 en funktionær, en ekstern</td></tr><tr><td colspan="2">tilknyttet regnskabsmedarbejder og en bestyrelse pÃ¥ fem personer.</td></tr><tr><td colspan="2">Risici, handlinger og resultater</td></tr><tr><td colspan="2">SIGâs væsentligste risici pÃ¥ omrÃ¥det for sociale forhold og medarbejderforhold vurderes at</td></tr><tr><td colspan="2">relatere sig til vores lejere/selskabers sundhed pÃ¥ arbejdspladsen. SIG har selv til huse i nogle</td></tr><tr><td colspan="2">moderne lokaler med moderne faciliteter omkring sikkerhed, og via en frugtordning,</td></tr><tr><td colspan="2">motionscenter samt frokostordning vurderes ogsÃ¥ den sundhedsmæssige del at være pÃ¥ plads.</td></tr><tr><td colspan="2">Forretningsetik og antikorruption</td></tr><tr><td colspan="2">Politik</td></tr><tr><td colspan="2">SIG handler etisk og ansvarligt i alle aspekter af forretningen og tolererer ikke nogen former for</td></tr><tr><td colspan="2">korruption eller bestikkelse. SÃ¥ledes indgÃ¥r der i enhver investering i bÃ¥de industriselskaber og</td></tr><tr><td colspan="2">ejendomme en grundig due diligence for at eliminere investering i selskaber, som har været</td></tr><tr><td colspan="2">involveret i bestikkelse eller korruption.</td></tr><tr><td colspan="2">Risici, handling og resultat</td></tr><tr><td colspan="2">Da SIG primært investerer i nordiske selskaber og ejendomme, sÃ¥ vurderer vi at der er en mindre</td></tr><tr><td colspan="2">risiko for, at medarbejderne i de selskaber vi er medejere af, kan blive udsat for situationer med</td></tr><tr><td colspan="2">korruption, bestikkelse eller lign. Uagtet dette sÃ¥ indgÃ¥r der som led i vores due diligence af de</td></tr><tr><td colspan="2">selskaber vi investerer i en grundig undersøgelse af om selskaberne har udarbejdet en intern</td></tr><tr><td colspan="2">vejledning, der hjælper deres ansatte til at forstÃ¥ og implementere selskabets politik for</td></tr><tr><td colspan="2">virksomhedsetik.</td></tr><tr><td colspan="2">Der er i 2022 ikke blevet rapporteret tilfælde af brud med forretningsetisk adfærd og</td></tr><tr><td colspan="2">korruptionstilfælde i nogle af de selskaber som vi er medejere af og ej heller hos nogle af vores</td></tr><tr><td colspan="2">udlejere.</td></tr></table></mrv:StatementOfCorporateSocialResponsibility>
<mrv:StatementOfTheDiversityPolicies contextRef="ctx1" xml:lang="da"><table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Mangfoldighed i bestyrelsen</td></tr><tr><td colspan="1">Bestyrelsen anerkender vigtigheden af mangfoldighed i selskabets ledelse og lægger vægt på, at</td></tr><tr><td colspan="1">der er lige muligheder for alle, herunder for begge køn. Bestyrelsen evaluerer løbende selskabets</td></tr><tr><td colspan="1">kompetencebehov i forhold til aktuelle bestyrelsessammensætning. Når det er aktuelt med</td></tr><tr><td colspan="1">fornyelse af bestyrelsen enten ved et bestyrelsesmedlems udtræden eller ved behov for nye</td></tr><tr><td colspan="1">kompetencer, vil bestyrelsen ved indstilling af bestyrelsesmedlemmer først og fremmest lægge</td></tr><tr><td colspan="1">vægt på kvalifikationer i forhold til den samlede bestyrelses kompetencefordeling. Såfremt to</td></tr><tr><td colspan="1">kandidater er lige kvalificerede i så henseende, vil bestyrelsen indstille den kandidat, der bedst</td></tr><tr><td colspan="1">understøtter ønsket om mangfoldighed.</td></tr><tr><td colspan="1">Selskabet har i flere år opfordret det underrepræsenterede køn til at opstille til bestyrelsen samt</td></tr><tr><td colspan="1">løbende drøftet muligheden med aktuelle kandidater uden held.</td></tr><tr><td colspan="1">Aktuelt består bestyrelsens generalforsamlingsvalgte medlemmer af fem mænd, hvilket anses</td></tr><tr><td colspan="1">for en ikke optimal fordeling. Det er selskabets mål at opnå en mere ligelig fordeling inden</td></tr><tr><td colspan="1">udgangen af 2024, hvor det tilstræbes at bestyrelsen skal inkludere minimum 1 kvinde eller</td></tr><tr><td colspan="1">minimum 20% af den samlede bestyrelse. Der er gjort en række forsøg på at tiltrække og</td></tr><tr><td colspan="1">opfordre kvindelige kompetente medlemmer til at kandidere til bestyrelsen. Uagtet dette så var</td></tr><tr><td colspan="1">der i 2022 kun opstillet mandlige kandidater til bestyrelsen, hvorfor måltallet endnu ikke er</td></tr><tr><td colspan="1">opfyldt.</td></tr><tr><td colspan="1">Selskabet har i 2022 kun haft en medarbejder, og derfor er der ikke udarbejdet redegørelse for</td></tr><tr><td colspan="1">kønsfordeling i øvrig ledelse.</td></tr></table></mrv:StatementOfTheDiversityPolicies>
<mrv:LinkToCorporateGovernanceReport contextRef="ctx1">https://www.sca-inv-group.dk/investor/corporate-governance/.</mrv:LinkToCorporateGovernanceReport>
<mrv:CorporateGovernanceReport contextRef="ctx1" xml:lang="da"><table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Corporate governance</td></tr><tr><td colspan="1">SIG's bestyrelse og direktion bestræber sig løbende på at sikre, at selskabets ledelsesstruktur og</td></tr><tr><td colspan="1">kontrolsystemer er passende og fungerer tilfredsstillende under hensyntagen til selskabets</td></tr><tr><td colspan="1">størrelse.</td></tr><tr><td colspan="1">SIG har udarbejdet den lovpligtige redegørelse for virksomhedsledelse, jævnfør</td></tr><tr><td colspan="1">årsregnskabsloven § 107b for regnskabsåret 2022. Redegørelsen kan ses på hjemmesiden</td></tr><tr><td colspan="1">https://www.sca-inv-group.dk/investor/corporate-governance/.</td></tr><tr><td colspan="1">Ledelsesstruktur</td></tr><tr><td colspan="1">SIG har et tostrenget ledelsessystem bestående af en bestyrelse og en direktion. Bestyrelsen</td></tr><tr><td colspan="1">varetager den overordnede strategiske ledelse af selskabet og fører tilsyn med den daglige</td></tr><tr><td colspan="1">ledelse, der varetages af direktionen. Direktionen ansættes af bestyrelsen.</td></tr><tr><td colspan="1">Direktionen består af den adm. direktør som fra og med 1. januar 2020 har været Michael Hove.</td></tr><tr><td colspan="1">Generalforsamlingen vælger bestyrelsen, der skal bestå af 3-5 medlemmer. Bestyrelsen består af</td></tr><tr><td colspan="1">fem medlemmer som alle er genvalgt på den ordinære generalforsamling i 2022. Det</td></tr><tr><td colspan="1">underrepræsenterede køn er i lighed med 2022 ikke repræsenteret i ledelsen eller bestyrelsen.</td></tr><tr><td colspan="1">Bestyrelsen består udelukkende af generalforsamlingsvalgte bestyrelsesmedlemmer.</td></tr><tr><td colspan="1">Bestyrelsens væsentligste opgave er at sikre, at SIG har en hensigtsmæssig strategi og</td></tr><tr><td colspan="1">dertilhørende kapitalstruktur, ligesom det er bestyrelsens ansvar at sikre en forsvarlig</td></tr><tr><td colspan="1">organisering af selskabet. Dertil kommer opgaver relateret til risikostyring samt kontrol og</td></tr><tr><td colspan="1">herunder at tilse, at der foreligger budgetter og forecasts, og at der løbende rapporteres herom.</td></tr><tr><td colspan="1">Bestyrelsen mødes mindst fire gange om året og efter behov.</td></tr><tr><td colspan="1">I 2022 blev der afholdt 11 bestyrelsesmøder, hvoraf 5 var fysiske og 6 var teams-møder.</td></tr><tr><td colspan="1">Formandens opgaver er fastlagt i forretningsordenen. Bestyrelsesmedlemmer, der vælges af</td></tr><tr><td colspan="1">generalforsamlingen, er på valg hvert år. Genvalg kan finde sted, dog ikke for personer, der er</td></tr><tr><td colspan="1">fyldt 75 år. Bestyrelsen konstituerer sig selv. De anliggender, der behandles af bestyrelsen,</td></tr><tr><td colspan="1">afgøres ved simpelt flertal. I tilfælde af stemmelighed er formandens stemme udslagsgivende.</td></tr><tr><td colspan="1">Bestyrelsen fastlægger sin egen forretningsorden. En oversigt over bestyrelsesmedlemmer med</td></tr><tr><td colspan="1">angivelse af alder, særlige kompetencer samt år for indtræden i bestyrelsen tillige med antallet</td></tr><tr><td colspan="1">af aktier og warrants og eventuelle ændringer heri i løbet af regnskabsåret, fremgår under</td></tr><tr><td colspan="1">afsnittet Bestyrelsen. Alle bestyrelsesmedlemmer vurderes at have relevant ledelsesmæssig,</td></tr><tr><td colspan="1">faglig og international erfaring og vurderes tilsammen at dække selskabets behov. Alle</td></tr><tr><td colspan="1">bestyrelsesmedlemmer vurderes at være uafhængige på nær Thomas Hjort, idet han</td></tr><tr><td colspan="1">repræsenterer en aktionær med betydelig indflydelse.</td></tr><tr><td colspan="1">Revisionsudvalg</td></tr><tr><td colspan="1">Bestyrelsen har valgt, at revisionsudvalgets funktioner udøves af den samlede bestyrelse,</td></tr><tr><td colspan="1">jævnfør revisorloven §31, stk. 5. Efter bestyrelsens vurdering er der blandt bestyrelsens</td></tr><tr><td colspan="1">medlemmer tilstrækkeligt indsigt i regnskabs- og revisionsforhold. Formanden for</td></tr><tr><td colspan="1">revisionsudvalget har særlige kvalifikationer inden for regnskabsvæsen og revision.</td></tr><tr><td colspan="1">Revisionsudvalget (bestyrelsen) gennemgår, som en del af arbejdet, selskabets regnskabspraksis,</td></tr><tr><td colspan="1">evaluerer væsentlige regnskabsmæssige forhold og fører overordnet tilsyn med</td></tr><tr><td colspan="1">regnskabsprocessen. Revisionsudvalget (bestyrelsen) godkender revisionsaftale herunder</td></tr><tr><td colspan="1">honorar, tidsfrister og andre vilkår samt godkender eventuelle særlige ydelser, som selskabets</td></tr><tr><td colspan="1">uafhængige revisorer måtte udføre. De uafhængige revisorer rapporterer direkte til</td></tr><tr><td colspan="1">revisionsudvalget (bestyrelse). Revisorernes bemærkninger og anbefalinger fra de uafhængige</td></tr><tr><td colspan="1">revisorer gennemgås også af selskabets adm. direktør for at sikre, at alle nøgleaspekter er</td></tr><tr><td colspan="1">behandlet samt kommenterer på eventuelle anbefalinger fra revisionen.</td></tr></table></mrv:CorporateGovernanceReport>
<mrv:StatementOfPolicyForDataEthics contextRef="ctx1" xml:lang="da"><table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Redegørelse om dataetik</td></tr><tr><td colspan="1">Selskabet har ikke udarbejdet en redegørelse om dataetik. Selskabets ledelse er ansvarlig for at</td></tr><tr><td colspan="1">opbevare oplysninger om medarbejdere og aktionærer på en forsvarlig måde, men grundet</td></tr><tr><td colspan="1">selskabets aktivitet og begrænset omfang er det ikke fundet relevant med en konkret</td></tr><tr><td colspan="1">redegørelse for dataetik.</td></tr></table></mrv:StatementOfPolicyForDataEthics>
<sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards contextRef="ctx1" xml:lang="da"><table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">LedelsespÃ¥tegning</td></tr><tr><td colspan="1">Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt Ã¥rsrapporten for 2022 for</td></tr><tr><td colspan="1">Scandinavian Investment Group A/S.</td></tr><tr><td colspan="1">Ã
rsregnskabet udarbejdes i overensstemmelse med International Financial Reporting Standards</td></tr><tr><td colspan="1">(IFRS) som godkendt af EU og de øvrige danske oplysningskrav til Ã¥rsrapporter.</td></tr><tr><td colspan="1">Endvidere udarbejdes Ã¥rsrapporten i overensstemmelse med yderligere danske oplysningskrav</td></tr><tr><td colspan="1">for børsnoterede selskaber. Det er vores opfattelse, at Ã¥rsregnskabet giver et retvisende billede</td></tr><tr><td colspan="1">af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af</td></tr><tr><td colspan="1">selskabets aktiviteter og pengestrømme for regnskabsÃ¥ret 1. januar - 31. december 2022.</td></tr><tr><td colspan="1">Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for udviklingen</td></tr><tr><td colspan="1">i selskabets aktiviteter og økonomiske forhold, Ã¥rets resultater og selskabets finansielle stilling</td></tr><tr><td colspan="1">samt en beskrivelse af de væsentligste risici og usikkerhedsfaktorer, som selskabet stÃ¥r over for.</td></tr><tr><td colspan="1">Det er vores opfattelse, at Ã¥rsrapporten for Scandinavian Investment Group A/S for</td></tr><tr><td colspan="1">regnskabsÃ¥ret 1. januar â 31. december 2021 med filnavn SIG-2022-12-31-da.zip i alle væsentlige</td></tr><tr><td colspan="1">henseender er udarbejdet i overensstemmelse med ESEF-forordningen. Ã
rsrapporten indstilles</td></tr><tr><td colspan="1">til generalforsamlingens godkendelse.</td></tr></table></sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards>
<sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="ctx1" xml:lang="da">Herlev</sob:PlaceOfSignatureOfStatement>
<sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="ctx1">2023-03-22</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport>
<arr:IndependentAuditorsReportsAudit contextRef="ctx1" xml:lang="da"><table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Den uafhængige revisors revisionspåtegning</td></tr></table></arr:IndependentAuditorsReportsAudit>
<arr:AddresseeOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements contextRef="ctx1" xml:lang="da"><table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Til kapitalejerne i Scandinavian Investment Group A/S</td></tr></table></arr:AddresseeOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements>
<arr:OpinionOnAuditedFinancialStatements contextRef="ctx1" xml:lang="da"><table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Konklusion</td></tr><tr><td colspan="1">Vi har revideret Ã¥rsregnskabet for Scandinavian Investment Group A/S for regnskabsÃ¥ret</td></tr><tr><td colspan="1">01.01.2022 â 31.12.2022, der omfatter resultatopgørelse, totalindkomstopgørelse, balance,</td></tr><tr><td colspan="1">egenkapitalopgørelse, pengestrømsopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis.</td></tr><tr><td colspan="1">Ã
rsregnskabet udarbejdes efter International Financial Reporting Standards som godkendt af EU</td></tr><tr><td colspan="1">og yderligere krav i Ã¥rsregnskabsloven.</td></tr><tr><td colspan="1">Det er vores opfattelse, at Ã¥rsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver,</td></tr><tr><td colspan="1">passiver og finansielle stilling pr. 31.12.2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter og</td></tr><tr><td colspan="1">pengestrømme for regnskabsÃ¥ret 01.01.2022 â 31.12.2022 i overensstemmelse med</td></tr><tr><td colspan="1">International Financial Reporting Standards som godkendt af EU og yderligere krav i</td></tr><tr><td colspan="1">Ã¥rsregnskabsloven.</td></tr><tr><td colspan="1">Vores konklusion er konsistent med vores revisionsprotokollat til revisionsudvalget og</td></tr><tr><td colspan="1">bestyrelsen.</td></tr></table></arr:OpinionOnAuditedFinancialStatements>
<arr:DescriptionOfQualificationsOfAuditedFinancialStatements contextRef="ctx1" xml:lang="da"><table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Grundlag for konklusion</td></tr><tr><td colspan="1">Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og</td></tr><tr><td colspan="1">de yderligere krav, der er gældende i Danmark. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er</td></tr><tr><td colspan="1">nærmere beskrevet i revisionspaÌtegningens afsnit âRevisors ansvar for revisionen af</td></tr><tr><td colspan="1">aÌrsregnskabetâ. Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med internationale etiske</td></tr><tr><td colspan="1">regler for revisorer (IESBAâs Etiske regler) og de yderligere krav, der er gældende i Danmark,</td></tr><tr><td colspan="1">ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse regler og krav. Det er</td></tr><tr><td colspan="1">vores opfattelse, at det opnÃ¥ede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores</td></tr><tr><td colspan="1">konklusion.</td></tr><tr><td colspan="1">Efter vores bedste overbevisning er der ikke udført forbudte ikke-revisionsydelser som</td></tr><tr><td colspan="1">omhandlet i artikel 5, stk. 1, i forordning (EU) nr. 537/2014.</td></tr><tr><td colspan="1">Vi blev første gang valgt som revisor for Scandinavian Investment Group A/S den 23. april 2020</td></tr><tr><td colspan="1">for regnskabsÃ¥ret 2020. Vi er genvalgt Ã¥rligt ved generalforsamlingsbeslutning i en samlet</td></tr><tr><td colspan="1">sammenhængende opgaveperiode pÃ¥ 3 Ã¥r frem til og med regnskabsÃ¥ret 2022.</td></tr></table></arr:DescriptionOfQualificationsOfAuditedFinancialStatements>
<arr:KeyAuditMattersAudit contextRef="ctx1" xml:lang="da"><table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="2">Centrale forhold ved revisionen</td></tr><tr><td colspan="2">Centrale forhold ved revisionen er de forhold, der efter vores faglige vurdering var mest</td></tr><tr><td colspan="2">betydelige ved vores revision af årsregnskabet for regnskabsåret 2022. Disse forhold blev</td></tr><tr><td colspan="2">behandlet som led i vores revision af årsregnskabet som helhed og udformningen af vores</td></tr><tr><td colspan="2">konklusion herom. Vi afgiver ikke nogen særskilt konklusion om disse forhold.</td></tr><tr><td>Værdiansættelse af udskudte skatteaktiver</td><td>Forholdet er behandlet således i revisionen</td></tr><tr><td>Den regnskabsmæssige værdi af udskudte skatteaktiver</td><td>Vores revision har omfattet en afstemning af de</td></tr><tr><td>udgør DKK 18,6 mio.kr. pr. 31.12.2022 og indeholder</td><td>skattemæssige underskud til registreringerne hos SKAT.</td></tr><tr><td>væsentlige ledelsesmæssige skøn over</td><td>Vi har testet grundlaget for de foreliggende budgetter</td></tr><tr><td>værdiansættelsen.</td><td>og fremskrivninger, der ligger til grund for ledelsens</td></tr><tr><td /><td>skøn. Vi har vurderet, om noteoplysningerne er</td></tr><tr><td>Selskabet har pr. 31. december 2022 en saldo af</td><td>passende og fyldestgørende</td></tr><tr><td colspan="2">skattemæssige underskud på DKK 687 mio., som kan</td></tr><tr><td colspan="2">fremføres uden tidsmæssige begrænsninger. En fuld</td></tr><tr><td colspan="2">indregning af disse underskud, til den gældende</td></tr><tr><td colspan="2">skattesats på 22%, ville medføre en værdiansættelse på</td></tr><tr><td colspan="2">DKK 151,1 mio.</td></tr><tr><td colspan="2">Selskabets ledelse har indregnet en skatteværdi af disse</td></tr><tr><td colspan="2">underskud på DKK 22,1 mio. baseret på en vurdering af,</td></tr><tr><td colspan="2">hvad selskabet forventes at kunne udnytte inden for de</td></tr><tr><td colspan="2">kommende 3-7 år. Den tidsmæssige horisont</td></tr><tr><td colspan="2">fastlægges individuelt for de enkelte aktivklasser, hvor</td></tr><tr><td colspan="2">indtægter fra investeringsejendomme har den mest</td></tr><tr><td colspan="2">stabile indtjeningsprofil og derfor kan forsvare en</td></tr><tr><td colspan="2">længere indregningshorisont end eksempelvis aktier.</td></tr><tr><td colspan="2">Udskudte skatteaktiver vurderes at være et centralt</td></tr><tr><td colspan="2">forhold ved revisionen, da ændringer i forudsætninger</td></tr><tr><td colspan="2">og skøn over den fremtidige anvendelse af</td></tr><tr><td colspan="2">skatteaktiverne kan have en væsentlig indvirkning på</td></tr><tr><td colspan="2">årsrapporten. Vi henviser til note 2 og 8 til</td></tr><tr><td colspan="2">årsregnskabet.</td></tr><tr><td>Værdiansættelse af investeringsejendomme</td><td>Forholdet er behandlet således i revisionen</td></tr><tr><td>Den regnskabsmæssige værdi af selskabets</td><td>Vi opnåede en forståelse af ledelsens proces for</td></tr><tr><td>investeringsejendomme udgør pr. 31.12.2022 DKK</td><td>værdiansættelsen af de enkelte ejendomme og</td></tr><tr><td>165,1 mio. og værdiansættes til dagsværdi.</td><td>udfordrede denne.</td></tr><tr><td colspan="2">Dagsværdiregulering af selskabets 4</td></tr><tr><td>investeringsejendomme udgør i 2022 i alt DKK 6,8 mio.</td><td>Vi har desuden udfordret ledelsens opgørelse af de</td></tr><tr><td>jf. regnskabets note 7.</td><td>budgetterede nettoresultater for de enkelte</td></tr><tr><td /><td>ejendomme.</td></tr><tr><td colspan="2">Vi har vurderet, at dagsværdiansættelsen er et centralt</td></tr><tr><td>forhold ved revisionen som følge af, at</td><td>Vi har sammenholdt fastlagte afkastprocenter for de</td></tr><tr><td>investeringsejendomme udgør 55,6% af selskabets</td><td>enkelte ejendomme med markedsrapporter og andre</td></tr><tr><td>samlede aktiver, og som følge af de væsentlige skøn,</td><td>benchmarks. Herudover har vi efterregnet</td></tr><tr><td>ledelsen skal udøve i forbindelse med</td><td>dagsværdiansættelsen af den enkelte ejendom baseret</td></tr><tr><td>værdiansættelsen. Et anderledes skøn kan have</td><td>på input omkring nettoresultater og afkastkrav for de</td></tr><tr><td>væsentlig indflydelse på selskabets aktiver, resultat og</td><td>enkelte ejendomme.</td></tr><tr><td colspan="2">egenkapital. Værdiansættelsen til dagsværdi indebærer</td></tr><tr><td colspan="2">et væsentligt regnskabsmæssigt skøn som følge af, at</td></tr><tr><td colspan="2">ledelsen i forbindelse med vurderingen må skønne over</td></tr><tr><td colspan="2">en række faktorer, som påvirker værdiansættelsen</td></tr><tr><td colspan="2">væsentligt. Vi vurderede, at de centrale forhold i</td></tr><tr><td colspan="2">forbindelse med værdiansættelsen af</td></tr><tr><td colspan="2">investeringsejendomme især knytter sig til følgende</td></tr><tr><td colspan="2">elementer i ledelsens værdiansættelsesmodel, og vores</td></tr><tr><td colspan="2">revision var derfor fokuseret på disse elementer for de</td></tr><tr><td colspan="2">enkelte ejendomme: 1. budget for den enkelte</td></tr><tr><td colspan="2">ejendom for det kommende år. 2. fastsættelse af</td></tr><tr><td colspan="2">afkastprocent.</td></tr><tr><td colspan="2">De af ledelsen anvendte metoder for</td></tr><tr><td colspan="2">dagsværdiansættelsen og de væsentligste elementer</td></tr><tr><td colspan="2">heri og forudsætninger herfor er beskrevet i</td></tr><tr><td colspan="2">årsregnskabets note 2 og 7.</td></tr></table></arr:KeyAuditMattersAudit>
<arr:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements contextRef="ctx1" xml:lang="da"><table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Udtalelse om ledelsesberetningen</td></tr><tr><td colspan="1">Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen.</td></tr><tr><td colspan="1">Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen</td></tr><tr><td colspan="1">form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen.</td></tr><tr><td colspan="1">I tilknytning til vores revision af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen</td></tr><tr><td colspan="1">og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med</td></tr><tr><td colspan="1">årsregnskabet eller vores viden opnået ved revisionen eller på anden måde synes at indeholde</td></tr><tr><td colspan="1">væsentlig fejlinformation.</td></tr><tr><td colspan="1">Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger</td></tr><tr><td colspan="1">i henhold til årsregnskabsloven.</td></tr><tr><td colspan="1">Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i</td></tr><tr><td colspan="1">overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med</td></tr><tr><td colspan="1">årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen.</td></tr></table></arr:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements>
<arr:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatements contextRef="ctx1" xml:lang="da"><table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Ledelsens ansvar for årsregnskabet</td></tr><tr><td colspan="1">Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i</td></tr><tr><td colspan="1">overensstemmelse med International Financial Reporting Standards som godkendt af EU og</td></tr><tr><td colspan="1">yderligere krav i årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol,</td></tr><tr><td colspan="1">som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig</td></tr><tr><td colspan="1">fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.</td></tr><tr><td colspan="1">Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at</td></tr><tr><td colspan="1">fortsætte driften, at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant, samt at</td></tr><tr><td colspan="1">udarbejde og årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre</td></tr><tr><td colspan="1">ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk</td></tr><tr><td colspan="1">alternativ end at gøre dette.</td></tr></table></arr:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatements>
<arr:StatementOfAuditorsResponsibilityForAuditAndAuditPerformed contextRef="ctx1" xml:lang="da"><table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="2">Revisors ansvar for revisionen af Ã¥rsregnskabet</td></tr><tr><td colspan="2">Vores mÃ¥l er at opnÃ¥ høj grad af sikkerhed for, om Ã¥rsregnskabet som helhed er uden væsentlig</td></tr><tr><td colspan="2">fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en</td></tr><tr><td colspan="2">revisionspÃ¥tegning med en konklusion. Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sikkerhed, men</td></tr><tr><td colspan="2">er ikke en garanti for, at en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale</td></tr><tr><td colspan="2">standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, altid vil afdække</td></tr><tr><td colspan="2">væsentlig fejlinformation, nÃ¥r sÃ¥dan findes. Fejlinformation kan opstÃ¥ som følge af besvigelser</td></tr><tr><td colspan="2">eller fejl og kan betragtes som væsentlige, hvis det med rimelighed kan forventes, at de enkeltvis</td></tr><tr><td colspan="2">eller samlet har indflydelse pÃ¥ de økonomiske beslutninger, som regnskabsbrugerne træffer pÃ¥</td></tr><tr><td colspan="2">grundlag af Ã¥rsregnskabet.</td></tr><tr><td colspan="2">Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om</td></tr><tr><td colspan="2">revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, foretager vi faglige vurderinger og</td></tr><tr><td colspan="2">opretholder professionel skepsis under revisionen. Herudover</td></tr><tr><td>â¢</td><td>Identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation i Ã¥rsregnskabet, uanset</td></tr><tr><td /><td>om denne skyldes besvigelser eller fejl, udformer og udfører revisionshandlinger som</td></tr><tr><td /><td>reaktion pÃ¥ disse risici samt opnÃ¥r revisionsbevis, der er tilstrækkeligt og egnet til at danne</td></tr><tr><td /><td>grundlag for vores konklusion. Risikoen for ikke at opdage væsentlig fejlinformation</td></tr><tr><td /><td>forÃ¥rsaget af besvigelser er højere end ved væsentlig fejlinformation forÃ¥rsaget af fejl, idet</td></tr><tr><td /><td>besvigelser kan omfatte sammensværgelser, dokumentfalsk, bevidste udeladelser,</td></tr><tr><td /><td>vildledning eller tilsidesættelse af intern kontrol.</td></tr><tr><td>â¢</td><td>OpnÃ¥r vi forstÃ¥else af den interne kontrol med relevans for revisionen for at kunne udforme</td></tr><tr><td /><td>revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke for at kunne</td></tr><tr><td /><td>udtrykke en konklusion om effektiviteten af selskabets interne kontrol.</td></tr><tr><td>â¢</td><td>Tager vi stilling til, om den regnskabspraksis, som er anvendt af ledelsen, er passende,</td></tr><tr><td /><td>samt om de regnskabsmæssige skøn og tilknyttede oplysninger, som ledelsen har</td></tr><tr><td /><td>udarbejdet, er rimelige.</td></tr><tr><td colspan="2">â¢</td></tr></table><br><table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td>Konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af Ã¥rsregnskabet pÃ¥ grundlag af</td></tr><tr><td /><td>regnskabsprincippet om fortsat drift er passende, samt om der pÃ¥ grundlag af det opnÃ¥ede</td></tr><tr><td /><td>revisionsbevis er væsentlig usikkerhed forbundet med begivenheder eller forhold, der kan</td></tr><tr><td /><td>skabe betydelig tvivl om selskabets evne til at fortsætte driften. Hvis vi konkluderer, at der</td></tr><tr><td /><td>er en væsentlig usikkerhed, skal vi i vores revisionspÃ¥tegning gøre opmærksom pÃ¥</td></tr><tr><td /><td>oplysninger herom i Ã¥rsregnskabet eller, hvis sÃ¥danne oplysninger ikke er tilstrækkelige,</td></tr><tr><td /><td>modificere vores konklusion. Vores konklusioner er baseret pÃ¥ det revisionsbevis, der er</td></tr><tr><td /><td>opnÃ¥et frem til datoen for vores revisionspÃ¥tegning. Fremtidige begivenheder eller forhold</td></tr><tr><td /><td>kan dog medføre, at selskabet ikke længere kan fortsætte driften.</td></tr><tr><td>â¢</td><td>Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af Ã¥rsregnskabet,</td></tr><tr><td /><td>herunder noteoplysningerne, samt om Ã¥rsregnskabet afspejler de underliggende</td></tr><tr><td /><td>transaktioner og begivenheder pÃ¥ en sÃ¥dan mÃ¥de, at der gives et retvisende billede heraf.</td></tr><tr><td colspan="2">Vi kommunikerer med den øverste ledelse om bl.a. det planlagte omfang og den tidsmæssige</td></tr><tr><td colspan="2">placering af revisionen samt betydelige revisionsmæssige observationer, herunder eventuelle</td></tr><tr><td colspan="2">betydelige mangler i intern kontrol, som vi identificerer under revisionen.</td></tr><tr><td colspan="2">Vi afgiver ogsÃ¥ en udtalelse til den øverste ledelse om, at vi har opfyldt relevante etiske krav</td></tr><tr><td colspan="2">vedrørende uafhængighed, og oplyser den om alle relationer og andre forhold, der med</td></tr><tr><td colspan="2">rimelighed kan tænkes at pÃ¥virke vores uafhængighed og, hvor dette er relevant, tilhørende</td></tr><tr><td colspan="2">sikkerhedsforanstaltninger.</td></tr><tr><td colspan="2">Med udgangspunkt i de forhold, der er kommunikeret til den øverste ledelse, fastslÃ¥r vi, hvilke</td></tr><tr><td colspan="2">forhold der var mest betydelige ved revisionen af Ã¥rsregnskabet for den aktuelle periode og</td></tr><tr><td colspan="2">dermed er centrale forhold ved revisionen. Vi beskriver disse forhold i vores revisionspÃ¥tegning,</td></tr></table><br><table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">medmindre lov eller øvrig regulering udelukker, at forholdet offentliggøres, eller i de yderst</td></tr><tr><td colspan="1">sjældne tilfælde, hvor vi fastslÃ¥r, at forholdet ikke skal kommunikeres i vores revisionspÃ¥tegning,</td></tr><tr><td colspan="1">fordi de negative konsekvenser heraf med rimelighed ville kunne forventes at veje tungere end</td></tr><tr><td colspan="1">de fordele den offentlige interesse har af sÃ¥dan kommunikation.</td></tr></table></arr:StatementOfAuditorsResponsibilityForAuditAndAuditPerformed>
<arr:AuditorsReportOnXbrlTagging contextRef="ctx1" xml:lang="da"><table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Erklæring om overholdelse af ESEF-forordningen</td></tr><tr><td colspan="1">Som et led i revisionen af Ã¥rsregnskabet for Scandinavian Investment Group A/S har vi udført</td></tr><tr><td colspan="1">handlinger med henblik pÃ¥ at udtrykke en konklusion om, hvorvidt Ã¥rsrapporten for</td></tr><tr><td colspan="1">regnskabsÃ¥ret 01.01.2022 â 31.12.2022, med filnavnet SIG-2022-12-31-da.zip, er udarbejdet i</td></tr><tr><td colspan="1">overensstemmelse med EU-Kommissionens delegerede forordning 2019/815 om det fælles</td></tr><tr><td colspan="1">elektroniske rapporteringsformat (ESEF-forordningen), som indeholder krav til udarbejdelse af</td></tr><tr><td colspan="1">en Ã¥rsrapport i XHTML-format.</td></tr><tr><td colspan="1">Ledelsen har ansvaret for at udarbejde en Ã¥rsrapport, som overholder ESEF-forordningen,</td></tr><tr><td colspan="1">herunder udarbejdelsen af en Ã¥rsrapport i XHTML-format. Vores ansvar er, baseret pÃ¥ det</td></tr><tr><td colspan="1">opnÃ¥ede bevis, at opnÃ¥ høj grad af sikkerhed for, om Ã¥rsrapporten i alle væsentlige henseender</td></tr><tr><td colspan="1">er udarbejdet i overensstemmelse med ESEF-forordningen, og at udtrykke en konklusion.</td></tr><tr><td colspan="1">Handlingerne omfatter kontrol af, om Ã¥rsrapporten er udarbejdet i XHTML-format.</td></tr><tr><td colspan="1">Det er vores opfattelse, at Ã¥rsrapporten for regnskabsÃ¥ret 01.01.2022 â 31.12.2022, med</td></tr><tr><td colspan="1">filnavnet SIG-2022-12-31-da.zip, i alle væsentlige henseender er udarbejdet i overensstemmelse</td></tr><tr><td colspan="1">med ESEF-forordningen.</td></tr></table></arr:AuditorsReportOnXbrlTagging>
<arr:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="ctx1" xml:lang="da">København</arr:SignatureOfAuditorsPlace>
<arr:SignatureOfAuditorsDate contextRef="ctx1">2023-03-22</arr:SignatureOfAuditorsDate>
<easy:ResultOfInvestmentProperty contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="-5">28700000</easy:ResultOfInvestmentProperty>
<ifrs-full:GainsLossesOnNetMonetaryPosition contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="-6">-7000000</ifrs-full:GainsLossesOnNetMonetaryPosition>
<ifrs-full:FinanceIncome contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="-5">9400000</ifrs-full:FinanceIncome>
<ifrs-full:FinanceCosts contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="-5">1700000</ifrs-full:FinanceCosts>
<ifrs-dk:OtherExternalExpenses contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="-5">800000</ifrs-dk:OtherExternalExpenses>
<ifrs-full:EmployeeBenefitsExpense contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="-5">2300000</ifrs-full:EmployeeBenefitsExpense>
<ifrs-full:OtherIncome contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="-5">600000</ifrs-full:OtherIncome>
<ifrs-full:ProfitLossBeforeTax contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="-5">26900000</ifrs-full:ProfitLossBeforeTax>
<ifrs-full:IncomeTaxExpenseContinuingOperations contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="-5">-1100000</ifrs-full:IncomeTaxExpenseContinuingOperations>
<ifrs-full:ProfitLoss contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="-6">28000000</ifrs-full:ProfitLoss>
<ifrs-full:ComprehensiveIncome contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="-6">28000000</ifrs-full:ComprehensiveIncome>
<ifrs-full:BasicEarningsLossPerShare contextRef="ctx1" unitRef="share" decimals="2">0.58</ifrs-full:BasicEarningsLossPerShare>
<ifrs-full:DilutedEarningsLossPerShare contextRef="ctx1" unitRef="share" decimals="2">0.52</ifrs-full:DilutedEarningsLossPerShare>
<easy:ProfitForTheYearBeforeTax contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="-5">26900000</easy:ProfitForTheYearBeforeTax>
<ifrs-full:AdjustmentsForUnrealisedForeignExchangeLossesGains contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="-5">7100000</ifrs-full:AdjustmentsForUnrealisedForeignExchangeLossesGains>
<easy:AdjustmentForUnrealizedValueAdjustmentInvestmentProperty contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="-5">-6700000</easy:AdjustmentForUnrealizedValueAdjustmentInvestmentProperty>
<easy:AdjForUnrealisedRevaluationGainsLossesOnRealEstateLoans contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="-5">-12600000</easy:AdjForUnrealisedRevaluationGainsLossesOnRealEstateLoans>
<ifrs-full:OtherAdjustmentsToReconcileProfitLoss contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="-5">300000</ifrs-full:OtherAdjustmentsToReconcileProfitLoss>
<ifrs-full:IncomeTaxesPaidRefundClassifiedAsOperatingActivities contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="-5">-300000</ifrs-full:IncomeTaxesPaidRefundClassifiedAsOperatingActivities>
<ifrs-dk:DecreaseIncreaseInReceivables contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="-6">-1000000</ifrs-dk:DecreaseIncreaseInReceivables>
<ifrs-dk:DecreaseIncreaseInTradePayables contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="-5">-1200000</ifrs-dk:DecreaseIncreaseInTradePayables>
<ifrs-full:CashFlowsFromUsedInOperatingActivities contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="-5">12500000</ifrs-full:CashFlowsFromUsedInOperatingActivities>
<ifrs-full:PurchaseOfPropertyPlantAndEquipmentClassifiedAsInvestingActivities contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="-5">-100000</ifrs-full:PurchaseOfPropertyPlantAndEquipmentClassifiedAsInvestingActivities>
<ifrs-full:PurchaseOfFinancialInstrumentsClassifiedAsInvestingActivities contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="-5">-43300000</ifrs-full:PurchaseOfFinancialInstrumentsClassifiedAsInvestingActivities>
<ifrs-full:CashFlowsFromUsedInInvestingActivities contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="-5">1700000</ifrs-full:CashFlowsFromUsedInInvestingActivities>
<ifrs-dk:FreeCashFlowsFromUsedInOperatingInvestingActivities contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="-5">14200000</ifrs-dk:FreeCashFlowsFromUsedInOperatingInvestingActivities>
<ifrs-dk:PurchaseSaleOfTreasuryAssets contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="-5">-7900000</ifrs-dk:PurchaseSaleOfTreasuryAssets>
<ifrs-full:ProceedsFromBorrowingsClassifiedAsFinancingActivities contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="-5">62400000</ifrs-full:ProceedsFromBorrowingsClassifiedAsFinancingActivities>
<ifrs-full:RepaymentsOfBorrowingsClassifiedAsFinancingActivities contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="-6">-67000000</ifrs-full:RepaymentsOfBorrowingsClassifiedAsFinancingActivities>
<ifrs-full:CashFlowsFromUsedInFinancingActivities contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="-5">-12500000</ifrs-full:CashFlowsFromUsedInFinancingActivities>
<ifrs-full:IncreaseDecreaseInCashAndCashEquivalents contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="-5">1700000</ifrs-full:IncreaseDecreaseInCashAndCashEquivalents>
<gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="ctx1">Ã
rsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
<gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="ctx1">34411913</gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise>
<gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="ctx1" xml:lang="da">Scandinavian Investment Group A/S</gsd:NameOfSubmittingEnterprise>
<gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="ctx1" xml:lang="da">Lyskær 8A, st.tv.</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
<gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="ctx1" xml:lang="da">2730 Herlev</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
<gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument contextRef="ctx1" xml:lang="da">xWizard version 1.1.1190.0, by EasyX Aps. www.easyx.eu</gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument>
<gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="ctx1">2021-01-01</gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate>
<gsd:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="ctx1">2021-12-31</gsd:PredingReportingPeriodEndDate>
<cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="ctx1">Revisionspåtegning</cmn:TypeOfAuditorAssistance>
<arr:TypeOfBasisForModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements contextRef="ctx1">Grundlag for konklusion</arr:TypeOfBasisForModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements>
<arr:TypeOfModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements contextRef="ctx1">Konklusion</arr:TypeOfModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements>
<cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="ctx2" xml:lang="da">Michael Hove</cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard>
<cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="ctx3" xml:lang="da">Adm. direktør</cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard>
<cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ctx4" xml:lang="da">Søren Dal Thomsen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard>
<cmn:TitleOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ctx4" xml:lang="da">Bestyrelsesformand</cmn:TitleOfMemberOfSupervisoryBoard>
<cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ctx5" xml:lang="da">Steen Sandgaard</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard>
<cmn:TitleOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ctx5" xml:lang="da">Bestyrelsesmedlem</cmn:TitleOfMemberOfSupervisoryBoard>
<cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ctx6" xml:lang="da">Jørgen Beuchert</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard>
<cmn:TitleOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ctx6" xml:lang="da">Bestyrelsesmedlem</cmn:TitleOfMemberOfSupervisoryBoard>
<cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ctx7" xml:lang="da">Jakob Have</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard>
<cmn:TitleOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ctx7" xml:lang="da">Bestyrelsesmedlem</cmn:TitleOfMemberOfSupervisoryBoard>
<cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ctx8" xml:lang="da">Thomas Hjort</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard>
<cmn:TitleOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ctx8" xml:lang="da">Bestyrelsesmedlem</cmn:TitleOfMemberOfSupervisoryBoard>
<easy:ResultOfInvestmentProperty contextRef="ctx9" unitRef="vDKK" decimals="-5">10200000</easy:ResultOfInvestmentProperty>
<ifrs-full:GainsLossesOnNetMonetaryPosition contextRef="ctx9" unitRef="vDKK" decimals="-5">17100000</ifrs-full:GainsLossesOnNetMonetaryPosition>
<ifrs-full:FinanceIncome contextRef="ctx9" unitRef="vDKK" decimals="-5">8100000</ifrs-full:FinanceIncome>
<ifrs-full:FinanceCosts contextRef="ctx9" unitRef="vDKK" decimals="-5">3400000</ifrs-full:FinanceCosts>
<ifrs-dk:OtherExternalExpenses contextRef="ctx9" unitRef="vDKK" decimals="-5">600000</ifrs-dk:OtherExternalExpenses>
<ifrs-full:EmployeeBenefitsExpense contextRef="ctx9" unitRef="vDKK" decimals="-5">2200000</ifrs-full:EmployeeBenefitsExpense>
<ifrs-full:OtherIncome contextRef="ctx9" unitRef="vDKK" decimals="-5">500000</ifrs-full:OtherIncome>
<ifrs-full:ProfitLossBeforeTax contextRef="ctx9" unitRef="vDKK" decimals="-5">29700000</ifrs-full:ProfitLossBeforeTax>
<ifrs-full:IncomeTaxExpenseContinuingOperations contextRef="ctx9" unitRef="vDKK" decimals="-5">-6300000</ifrs-full:IncomeTaxExpenseContinuingOperations>
<ifrs-full:ProfitLoss contextRef="ctx9" unitRef="vDKK" decimals="-6">36000000</ifrs-full:ProfitLoss>
<ifrs-full:ComprehensiveIncome contextRef="ctx9" unitRef="vDKK" decimals="-6">36000000</ifrs-full:ComprehensiveIncome>
<ifrs-full:BasicEarningsLossPerShare contextRef="ctx9" unitRef="share" decimals="2">0.72</ifrs-full:BasicEarningsLossPerShare>
<ifrs-full:DilutedEarningsLossPerShare contextRef="ctx9" unitRef="share" decimals="2">0.63</ifrs-full:DilutedEarningsLossPerShare>
<easy:ProfitForTheYearBeforeTax contextRef="ctx9" unitRef="vDKK" decimals="-5">29700000</easy:ProfitForTheYearBeforeTax>
<ifrs-full:AdjustmentsForUnrealisedForeignExchangeLossesGains contextRef="ctx9" unitRef="vDKK" decimals="-5">-15500000</ifrs-full:AdjustmentsForUnrealisedForeignExchangeLossesGains>
<easy:AdjustmentForUnrealizedValueAdjustmentInvestmentProperty contextRef="ctx9" unitRef="vDKK" decimals="-5">-4500000</easy:AdjustmentForUnrealizedValueAdjustmentInvestmentProperty>
<ifrs-full:OtherAdjustmentsToReconcileProfitLoss contextRef="ctx9" unitRef="vDKK" decimals="-5">300000</ifrs-full:OtherAdjustmentsToReconcileProfitLoss>
<ifrs-full:IncomeTaxesPaidRefundClassifiedAsOperatingActivities contextRef="ctx9" unitRef="vDKK" decimals="-5">-1600000</ifrs-full:IncomeTaxesPaidRefundClassifiedAsOperatingActivities>
<ifrs-dk:DecreaseIncreaseInReceivables contextRef="ctx9" unitRef="vDKK" decimals="-5">-900000</ifrs-dk:DecreaseIncreaseInReceivables>
<ifrs-dk:DecreaseIncreaseInTradePayables contextRef="ctx9" unitRef="vDKK" decimals="-5">3200000</ifrs-dk:DecreaseIncreaseInTradePayables>
<ifrs-full:CashFlowsFromUsedInOperatingActivities contextRef="ctx9" unitRef="vDKK" decimals="-5">10700000</ifrs-full:CashFlowsFromUsedInOperatingActivities>
<ifrs-full:PurchaseOfPropertyPlantAndEquipmentClassifiedAsInvestingActivities contextRef="ctx9" unitRef="vDKK" decimals="-5">-70600000</ifrs-full:PurchaseOfPropertyPlantAndEquipmentClassifiedAsInvestingActivities>
<ifrs-full:PurchaseOfFinancialInstrumentsClassifiedAsInvestingActivities contextRef="ctx9" unitRef="vDKK" decimals="-5">-105200000</ifrs-full:PurchaseOfFinancialInstrumentsClassifiedAsInvestingActivities>
<ifrs-full:CashFlowsFromUsedInInvestingActivities contextRef="ctx9" unitRef="vDKK" decimals="-5">-91600000</ifrs-full:CashFlowsFromUsedInInvestingActivities>
<ifrs-dk:FreeCashFlowsFromUsedInOperatingInvestingActivities contextRef="ctx9" unitRef="vDKK" decimals="-5">-80900000</ifrs-dk:FreeCashFlowsFromUsedInOperatingInvestingActivities>
<ifrs-dk:PurchaseSaleOfTreasuryAssets contextRef="ctx9" unitRef="vDKK" decimals="-5">5200000</ifrs-dk:PurchaseSaleOfTreasuryAssets>
<ifrs-full:ProceedsFromBorrowingsClassifiedAsFinancingActivities contextRef="ctx9" unitRef="vDKK" decimals="-5">73800000</ifrs-full:ProceedsFromBorrowingsClassifiedAsFinancingActivities>
<ifrs-full:RepaymentsOfBorrowingsClassifiedAsFinancingActivities contextRef="ctx9" unitRef="vDKK" decimals="-5">-2800000</ifrs-full:RepaymentsOfBorrowingsClassifiedAsFinancingActivities>
<ifrs-full:CashFlowsFromUsedInFinancingActivities contextRef="ctx9" unitRef="vDKK" decimals="-5">76200000</ifrs-full:CashFlowsFromUsedInFinancingActivities>
<ifrs-full:IncreaseDecreaseInCashAndCashEquivalents contextRef="ctx9" unitRef="vDKK" decimals="-5">-4700000</ifrs-full:IncreaseDecreaseInCashAndCashEquivalents>
<ifrs-full:InvestmentProperty contextRef="ctx10" unitRef="vDKK" decimals="-5">165100000</ifrs-full:InvestmentProperty>
<ifrs-full:DeferredTaxAssets contextRef="ctx10" unitRef="vDKK" decimals="-5">18600000</ifrs-full:DeferredTaxAssets>
<ifrs-full:NoncurrentAssets contextRef="ctx10" unitRef="vDKK" decimals="-5">183700000</ifrs-full:NoncurrentAssets>
<easy:OtherInvestmentsAndSecurities contextRef="ctx10" unitRef="vDKK" decimals="-5">106800000</easy:OtherInvestmentsAndSecurities>
<ifrs-full:OtherCurrentReceivables contextRef="ctx10" unitRef="vDKK" decimals="-5">2700000</ifrs-full:OtherCurrentReceivables>
<ifrs-full:Cash contextRef="ctx10" unitRef="vDKK" decimals="-5">3800000</ifrs-full:Cash>
<ifrs-full:CurrentAssets contextRef="ctx10" unitRef="vDKK" decimals="-5">113300000</ifrs-full:CurrentAssets>
<ifrs-full:Assets contextRef="ctx10" unitRef="vDKK" decimals="-6">297000000</ifrs-full:Assets>
<ifrs-full:IssuedCapital contextRef="ctx10" unitRef="vDKK" decimals="-5">26800000</ifrs-full:IssuedCapital>
<easy:EasyX_1628402141 contextRef="ctx10" unitRef="vDKK" decimals="-5">-10100000</easy:EasyX_1628402141>
<ifrs-full:RetainedEarnings contextRef="ctx10" unitRef="vDKK" decimals="-5">165900000</ifrs-full:RetainedEarnings>
<ifrs-full:Equity contextRef="ctx10" unitRef="vDKK" decimals="-5">182600000</ifrs-full:Equity>
<ifrs-dk:NoncurrentPayablesToOtherCreditInstitutions contextRef="ctx10" unitRef="vDKK" decimals="-6">94000000</ifrs-dk:NoncurrentPayablesToOtherCreditInstitutions>
<ifrs-full:NoncurrentLiabilities contextRef="ctx10" unitRef="vDKK" decimals="-6">94000000</ifrs-full:NoncurrentLiabilities>
<ifrs-dk:CurrentPayablesToOtherCreditInstitutions contextRef="ctx10" unitRef="vDKK" decimals="-5">13100000</ifrs-dk:CurrentPayablesToOtherCreditInstitutions>
<ifrs-full:OtherCurrentPayables contextRef="ctx10" unitRef="vDKK" decimals="-5">7300000</ifrs-full:OtherCurrentPayables>
<ifrs-full:CurrentLiabilities contextRef="ctx10" unitRef="vDKK" decimals="-5">20400000</ifrs-full:CurrentLiabilities>
<ifrs-full:EquityAndLiabilities contextRef="ctx10" unitRef="vDKK" decimals="-6">297000000</ifrs-full:EquityAndLiabilities>
<ifrs-full:CashAndCashEquivalents contextRef="ctx10" unitRef="vDKK" decimals="-5">3800000</ifrs-full:CashAndCashEquivalents>
<ifrs-full:InvestmentProperty contextRef="ctx11" unitRef="vDKK" decimals="-5">158200000</ifrs-full:InvestmentProperty>
<ifrs-full:DeferredTaxAssets contextRef="ctx11" unitRef="vDKK" decimals="-5">17500000</ifrs-full:DeferredTaxAssets>
<ifrs-full:NoncurrentAssets contextRef="ctx11" unitRef="vDKK" decimals="-5">175700000</ifrs-full:NoncurrentAssets>
<easy:OtherInvestmentsAndSecurities contextRef="ctx11" unitRef="vDKK" decimals="-5">115700000</easy:OtherInvestmentsAndSecurities>
<ifrs-full:OtherCurrentReceivables contextRef="ctx11" unitRef="vDKK" decimals="-5">1400000</ifrs-full:OtherCurrentReceivables>
<ifrs-full:Cash contextRef="ctx11" unitRef="vDKK" decimals="-5">2100000</ifrs-full:Cash>
<ifrs-full:CurrentAssets contextRef="ctx11" unitRef="vDKK" decimals="-5">119200000</ifrs-full:CurrentAssets>
<ifrs-full:Assets contextRef="ctx11" unitRef="vDKK" decimals="-5">294900000</ifrs-full:Assets>
<ifrs-full:IssuedCapital contextRef="ctx11" unitRef="vDKK" decimals="-5">26800000</ifrs-full:IssuedCapital>
<easy:EasyX_1628402141 contextRef="ctx11" unitRef="vDKK" decimals="-5">-2600000</easy:EasyX_1628402141>
<ifrs-full:RetainedEarnings contextRef="ctx11" unitRef="vDKK" decimals="-5">137900000</ifrs-full:RetainedEarnings>
<ifrs-full:Equity contextRef="ctx11" unitRef="vDKK" decimals="-5">162100000</ifrs-full:Equity>
<ifrs-dk:NoncurrentPayablesToOtherCreditInstitutions contextRef="ctx11" unitRef="vDKK" decimals="-5">75600000</ifrs-dk:NoncurrentPayablesToOtherCreditInstitutions>
<ifrs-full:NoncurrentLiabilities contextRef="ctx11" unitRef="vDKK" decimals="-5">75600000</ifrs-full:NoncurrentLiabilities>
<ifrs-dk:CurrentPayablesToOtherCreditInstitutions contextRef="ctx11" unitRef="vDKK" decimals="-5">48700000</ifrs-dk:CurrentPayablesToOtherCreditInstitutions>
<ifrs-full:OtherCurrentPayables contextRef="ctx11" unitRef="vDKK" decimals="-5">8500000</ifrs-full:OtherCurrentPayables>
<ifrs-full:CurrentLiabilities contextRef="ctx11" unitRef="vDKK" decimals="-5">57200000</ifrs-full:CurrentLiabilities>
<ifrs-full:EquityAndLiabilities contextRef="ctx11" unitRef="vDKK" decimals="-5">294900000</ifrs-full:EquityAndLiabilities>
<ifrs-full:CashAndCashEquivalents contextRef="ctx11" unitRef="vDKK" decimals="-5">2100000</ifrs-full:CashAndCashEquivalents>
<ifrs-dk:NameOfComponentOfCashFlowsFromUsedInInvestingActivities contextRef="ctx12" xml:lang="da">Salg af andre investeringer og værdipapirer</ifrs-dk:NameOfComponentOfCashFlowsFromUsedInInvestingActivities>
<ifrs-dk:AmountOfComponentOfCashFlowsFromUsedInInvestingActivities contextRef="ctx12" unitRef="vDKK" decimals="-5">45100000</ifrs-dk:AmountOfComponentOfCashFlowsFromUsedInInvestingActivities>
<ifrs-dk:NameOfComponentOfCashFlowsFromUsedInInvestingActivities contextRef="ctx13" xml:lang="da">Salg af andre investeringer og værdipapirer</ifrs-dk:NameOfComponentOfCashFlowsFromUsedInInvestingActivities>
<ifrs-dk:AmountOfComponentOfCashFlowsFromUsedInInvestingActivities contextRef="ctx13" unitRef="vDKK" decimals="-5">84200000</ifrs-dk:AmountOfComponentOfCashFlowsFromUsedInInvestingActivities>
<ifrs-full:CashAndCashEquivalents contextRef="ctx14" unitRef="vDKK" decimals="-5">2100000</ifrs-full:CashAndCashEquivalents>
<ifrs-full:CashAndCashEquivalents contextRef="ctx15" unitRef="vDKK" decimals="-5">6800000</ifrs-full:CashAndCashEquivalents>
<cmn:NameOfAuditFirm contextRef="ctx16" xml:lang="da">Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab</cmn:NameOfAuditFirm>
<cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="ctx16">33963556</cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm>
<cmn:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="ctx16" xml:lang="da">Bill Haudal Pedersen</cmn:NameAndSurnameOfAuditor>
<cmn:DescriptionOfAuditor contextRef="ctx16" xml:lang="da">statsautoriseret revisor</cmn:DescriptionOfAuditor>
<cmn:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="ctx16">mne30131</cmn:IdentificationNumberOfAuditor>
</xbrli:xbrl>